分项工程施工合同外墙保温工程

1、蒁衿腿肄薇蚅肈荿薃 分 项 工 程 施 工 合 同 莄羃膀蒂莃蚂肃莈莂（外墙保温工程） 螃肈芄葿衿袄肄莂袅发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。工程概况 螇膇蒃薇衿羀荿薆羂工程名称： 袆肆莄蒄薂羅莆蕿螁1.1 工程地点： 第2条 工程承包范围及承包方式 2.1 工程内容：楼号为 工程图纸范围内的外墙保温工程及外墙涂料工程。2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包

2、范围：乙方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 ），挂网抹灰 、外墙涂料（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷）等相关保温事项 2.4 本工程选用材料：涂料材料：弹性腻子，柔性乳胶漆保温材料：65厚聚苯板，B1级标准第3条 合同总额及付款方式3.1 合同总额：工程合同总价款： 3.2 综合单价：￥ 93 元/。（不贴保温板只有涂饰处价格为35元/）以上为含税价格。3.3 合同价格组成合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、

3、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。3.4 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。3.5 付款方式30%，全部保温工程完工付顶房后剩余款的30%，涂料工程完成腻子时付顶房后剩余款的20%，全部涂料完工，工程验收合格后付至总款的95%，留总款5%的保修金，保修期满付清第4条 合同工期开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日4.1 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误。经甲方确认，工期顺延。4.2 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程

4、，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付100元（最多不超过结算总价的10%），并在结算款中扣除。第5条 甲乙双方的工作和职责甲方工作责任 肀艿蚀薃肀蒂蒃羁聿协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。 薄蕿蝿肇薀螈肁肀蚆明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底，审查乙方提供的施工方案。按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.2 乙方工作责任向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。 莀芄蚈螅莃莀螇肇莅施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。 螅羈节薁薈袄芁

5、芀螄施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。 蒆葿蚃膅蒅薁袈膁蒅第6条 质量标准及质量管理条款6.1 工程质量标准：建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 羂葿蒈袂羈蒈薁螅芆建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001住宅工程质量通病控制标准DG

6、J32/J 110-2005本工程的外墙保温工程及外墙涂料工程质量必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，经过茌平质量监督站验收合格。外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 蚀肄芃芀蚆肃肂薆薂保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应

7、和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担）。保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和

8、保温构造处理。 6.2 质量管理条款1） 乙方施工时应做好对门窗等成品的保护。如发生污染或损坏乙方自行负责清理和修复； 情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。安全文明施工管理 蒆虿羀莆蒈螅聿芆蒁6.3 乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。6.4 未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等。第7条 工程保修7.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。7.2 工程保修期内，若因乙方工

9、程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用从保修金中提取，不够时由乙方加付。工程保修款在保修时间（自工程竣工验收合格之日起）满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。 螆艿莇螀虿羂膃蕿蚁第8条 违约责任及其它8.1 协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担8.2 本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人承担。第9条 争议9.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1）甲乙双方先协商解决。2）当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“”形式选择以下一种方式解决争议：第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。 第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。 第10条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。（除有关保修条款）。第11条 合同未尽事宜，双