物业公司设备巡检制度(20220215235732)_第1页
物业公司设备巡检制度(20220215235732)_第2页
物业公司设备巡检制度(20220215235732)_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、物业公用设备、设施 日常巡检制度为标准公用设备、设施的巡查管理工作 ,确保各项设施、设备 的正常完好。特制定以下管理制度。一、 日常巡检1、上下压配电室：每日需对园区内高压负控电表进行抄表，对 配电室内各配电柜、变压器、直流屏等设备进行外观性检查，配 电室内是否有异味、漏水等情况，并作好记录。2、给排水：每日需对生活水泵、变频控制柜、喷淋泵、消防泵、 稳压泵、水池、水箱及主供水管上的闸阀做外观性检查，判断设 备运行是否正常。3、中控室：每日需对中控室内设备运行状况进行外观性检查。 监控系统摄像机是否运行正常，硬盘录像及是否在录像状态。4、公共照明：每日接报修维修情况，夜间园区照明情况。5、渗水

2、井：每日对渗水井进行外观检查、判断水泵运行是否正 常。6、园区设施：每日接报修维修情况，巡检过程中发现园区内设 施损坏应马上维修。7、单元门：每日必须对园区内所有单元门进行巡查，发现损坏 必须马上维修。8、雨、污水井：每日需对园区内各下水井进行外观性检查，判 断是否有堵、漏等现象。9、地面：园区内地面砖、装饰理石是否有破损，如有可能应马 上维修。注：日巡检工程要求每日必须做到， 在巡检过程中发现因人 力、物力等原因无法完成维修，需及时通告园区主管。二、月巡查内容1、智能系统：每月需安排三日对智能系统进行全面检查。检查内容：1监控系统： 摄像机信号是否正常， 摄像角度是否正确， 球罩、枪罩是否清

3、洁，硬盘录像机运行是否正常。2门禁系统：电脑运行是否正常，软件运行是否正常， 各门禁点是否有故障，闭门器是否完好。3道闸系统：电脑软件运行是否正常，各闸机底座是否 稳固，读卡器是否正常。4可视对讲：对所有门口机进行检查、试呼几户，保证 设备运转正常。2、电气系统： 每月需对配电室卫生进行一次清扫，上下压配电 柜，园区照明控制箱等进行除尘，检修保养。3、消防系统：按? 建筑消防设施定期检查记录表?各项检测 。4、给排水系统：每月需对自来水供水泵进行主备互换，并检查 水泵及控制柜是否完好， 园区各排水井， 化粪池内出口是否顺畅， 井盖正常使用，对园区内各污水坑、水泵检查并试运行。5、通风系统：每月需对园区内所有风机进行检查

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论