南京特色文化街区南捕厅4期中国江南72坊招商简介_第1页
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1、南京南捕厅项目四期示范区简介及招商规划项目概况v1、项目区位 位于南京老城南的南捕厅地区，项目东起中山南路，西至鼎新路，北靠泥马巷，南临升州路，地铁一号线三山街（夫子庙）站近在咫尺，距中华第一商圈新街口仅1000米距离。 v2、项目背景 处理好老城改造中对历史文化的保护与传承，转化老城改造中发展经济和保护文化遗产的矛盾，通过深度挖掘项目独有文化特质，塑造城市文化生活的精神后花园，更为市民提供全面的休闲、娱乐、商业配套，打造城市文化客厅，缔造南京城市文化新名片，达到社会效益与经济效益的双丰收。 v3、项目规模及内容 （1）占地面积：16.8万平方米 总建筑面积：14.5平方米 停车位：525辆

2、（2）项目内容：在这个区域内，拟建设一个由廿一熙园（昆曲）、第一映画坊（电影）、恭达书画院（书画）、鸿雁传书坊（邮政）、凤凰于飞楼（藏书）、锦绣山庄（苏绣）、阳羡古瓷（紫砂）、阿福家（泥人）、点螺斋（漆器）、宫梳名篦（梳篦）高山流水轩（古琴）、美人泉（洋河酒）、江南丝竹（锡剧）、蓝贵人（扎染）、玲珑坊（水晶）、碧螺居（碧螺春茶）、神剪坊（剪纸）、织造府（云锦）等七十二个专业性展馆组成的博物馆集群文化产业园 。 目前，江南七十二坊项目已建成廿一熙园昆曲坊、第一映画坊、香道坊、玉石坊、云锦坊。开发前建筑状况开发前建筑状况街区内部现存清代中晚期、民国时期、上世纪中末期等多个时代的建筑遗存，叠加的建筑

3、群，是见证南京近现代城市发展史的活化石。已建成的南捕厅1-3期鸟瞰图v已建成的二期工程熙南里历史文化风尚街区，占地2.18万平米，是以“甘熙故居”为核心，集高端休闲零售、风尚餐饮、专业服务为一体的金陵历史文化风尚街区。 v4、项目定位 项目总体定位以保护、传承和展示“老城南元素”、“南京元素”和“江南元素”为精神主旨。让现代城市需求与传统文化遗产无缝对接，并借助浓厚的文化内涵为创意行业、商务交流提供独具魅力的交流环境。 名城之魂，商务前沿名城之魂，商务前沿 以老城改造为契机，为高端商务唱戏搭台助阵 以商务外延拓展为花絮，打造高端商务活性空间 以历史文化为背景，构建世界集体记忆南捕厅4期第一阶段

4、规划区域1号院落规划概况v基地面积：1950平米 建筑面积：3901平米v北区建筑面积：2926.7平方v南区建筑面积：903.3平方，其中地上692.3平方，地下210平方v建筑密度：58.6%；容积率：2.0；绿化率：14.6%1号院落南侧沿街招商对象：特色零售、精品会所1号院落东侧沿街招商对象：零售、休闲、展览大板巷与绒庄巷交叉口南区庭院设计取传统园林之意境而去之封闭，围绕一开阔水域布置木栈道2号院落2号院落规划概况北侧院落招商对象2号院落江南书院及相关配套院落3规划-创意产业园总面积4922平米，一层面积1337平米2层面积1173平米3层面积1079平米4层面积703平米院落4招商对象：办

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