大连远洋大厦工程简介

1、大连期货大厦精装修工程第一标段 工程介绍深圳长城家俱装饰工程有限公司二零一一年一、 装饰工程简介大连期货大厦位于大连市沙河口区会展路（会展中心北侧）、星海广场范围，国际标准的甲级写字楼，是大连市标志性建筑。大连期货大厦地上五十三层，高度242.8m；地下三层。内部为剪力墙核心筒、外部钢结构框架结构，全玻璃幕墙体系。建设单位为大连商品交易所期货广场开发建设管理中心，监理单位为上海市建设工程监理有限公司，总包单位为中国建筑工程总公司，国外设计单位是德国gmp国际建筑设计有限责任公司，国内设计单位是华东建筑设计研究院有限公司，室内深化设计单位是深圳长城家俱装饰工程有限公司。深圳长城家俱装饰工程有限公

2、司负责深化设计及施工113层室内精装修，施工面积约32000平方米，主要包括一层塔楼大厅、裙房接待大厅以及二层交易大厅、期货交易多媒体展示大厅、电梯大厅、贵宾接待室、主楼核心筒内的电梯厅、裙房多功能会议中心、高层管理人员办公室、4-13层普通办公室等内容。装饰工程于2008年11月1日开工，2010年6月18日竣工，合同价7285万，项目经理陈志辉及王群威。大面积的木化石干挂石材墙面及世纪米黄地面的镶贴是本工程的难点及亮点。天花、墙面材料的工厂化加工现场装配技术、地面石材大面积打磨工艺、计算机辅助排版下料等新技术的应用，不仅提升了本工程的技术含量，同时降低了施工成本，改善了室内环境，提高了施工

3、质量，更缩短了施工周期。二、工程实景照片 以下实景照片选取了能够体现质量特色的装饰亮点加以展示： 二层接待大厅 一层接待大厅一层电梯厅三、工程技术难点及新技术、新材料推广应用情况1.木制品工厂化加工现场装配技术本工程墙面装饰大面积使用木饰面,为缩短施工周期,减少现场木饰面施工的油漆污染,保证大空间木饰面的施工质量, 本工程所有木饰面均为工厂化加工现场装配,具体操作为:现场施工员测量放线现场设计人员绘制加工图工厂设计人员复核及绘制细部大样图工厂选料加工现场装配施工。本工程木制品工厂化加工现场装配技术在通常工艺中进行了改进,主要是一借鉴了企口木地板拼接的成熟节点,上下为挂接,左右为企口拼接,真正作

4、到了“木作不见钉”；二是根据施工层高和木皮纹路特点,尽量增加木饰面单体面积,从而减少接缝,使工厂化加工后的成品观感接近现场手工施工精品,提高了整体装修档次。2.大面积石材铺装及打磨技术本工程地面石材面积大且质量要求高，为保证石材色差小纹路均匀，以及减少交付使用后的泛黄、反碱现象。我司从施工伊始即严把两道关：一是加工质量关，大板选材要求纹路均匀、同区域颜色一致；规格板尺寸方正、表面光滑，达到企业内部偏差要求；项目部专人驻场进行中间验收及监督防护剂的涂唰；编号打包运输，现场接受板材无缺边掉角等质量缺陷。二是把好现场安装质量关，现场使用电脑辅助排版放线，确保规格板及边缘收口板的尺寸准确；绘制区域排版

5、编号图，要求厂家编号加工及发货；安装中坚持先预排后实铺的办法，进行最后的板材质量控制；实际安装时采用目测观感及实测实量的办法保证质量。三是做好成品保护工作，铺装完成后，水泥未固化前禁止上人，同时使用薄膜及石膏板对面层进行保护，直至工程清洁时拆除保护。四是严格控制大面积石材打磨中钩缝工序处理，避免出现“V” 形缝。3、益胶泥的推广使用 新型板材粘结材料-高分子益胶泥在本工程得到了推广使用。高分子益胶泥属水泥基高分子聚合物复合防水材料，粘接强度高、抗渗力强、耐水性能好、耐热、耐冻融、耐老化，是国内外建筑界普遍使用的一种高性能、多功能、无毒、无味、绿色环保型的新型建筑防水、粘接材料。本工程卫生间墙地

6、面石材为减少浅色石材使用后的黑边及传统干浆石材铺贴法易空鼓的通病，同时增加防水性能，所有石材均采用高分子益胶泥铺贴及镶贴。具体施工中首先在精确放线的基础上，做好地面硬化处理，保留2-3mm的铺贴空间；地面砂浆完全凝固后，将益胶泥均匀批涂于石材背面,按排版位置将石材铺贴于基层。 四、工程质量管理标准化、规范化、样板化的质量管理是大连期货大厦内装饰施工管理的精辟概括，体现在材料采购、劳动力安排、资金管理以及现场施工管理等各个环节之中。在材料采购中，依据材料采购标准和程序确定供应商，对所有材料采购实行“工厂化生产”和“现场组装”相结合的模式，既保证了材料的质量，又控制了材料损耗及仓储库存，最终做到材料采购高质量、零库存及无浪费。同时又保质保量的基础上，采购材料价格以预算定价为指导，确保材料实际承办与预算成本无偏差。在劳动力安排上，项目部依据材料进场、施工进度及工程时间要求等各因素，综合考虑、精心策划、合理安排工期及组织工人施工，既保证了施工的进度和质量，又做到了无误工、无窝工。大连期货大厦内装饰工程现场施工管理最突出的特色是“样板式施工管理”。所谓“样板式施工管理”指对每一个重要施工环节都要现场做一“块”或一“段”样板，组织各个班组、工人按样学习，按样施工，现场按样检验，按样验收。以点带线，以线带面，以面带体，最终不仅保证施工质量得到了建设方的好