福建龙岩新罗旅游发展总体规划

1、精选优质文档-倾情为你奉上福建龙岩新罗旅游发展总体规划         项目信息：       项目名称：     福建龙岩新罗区       项目位置：     福建省龙岩市新罗区       项目范围：     20

2、0公顷       设计时间：     2011.04       项目负责人：  要雁峥           项目规划：      郭帆          &

3、#160;   项目策划：     李丽     覃玉柱       后期：             李洪涛     孟清       一、前言       新

4、罗区是福建龙岩市的主城区，周边被永定土楼、古田会议遗址等全国知名文化景区以及江山美人、龙崆洞等自然景观所包围，主城区与其它区域发展联系紧密，正处于城镇一体化发展的关键时期。为积极响应福建提出的“旅游产业跨越式发展”的要求，新罗区旅游产业亟待突破和升级。山合水易规划设计院在接到委托之后，认真讨论了新罗区的规划方向，认为应该将其改造为以生态、养老、创新为主题，以宜居、创业为主要功能的新型旅游城市。       二、项目分析      (一)资源类型分析   &

5、#160;   新罗区旅游资源十分丰富，历史上曾有过龙川晓月、登高独秀、虎林松涛、双井流泉、紫金晴雪、奇迈岚光、九猴叠嶂、东宝春云等八景，近年来随着旅游业的不断发展，新开辟了龙硿洞、江山风景区、适中土楼、万安梅花湖、东肖森林公园、云顶茶园、天宫山、紫金山、等新景点。新罗区目前区域内有47个风景区（点），各景区发展不平衡，基础设施差异较大。       资源分布图      (二)区位交通分析      新罗

6、区距厦门高崎国际机场高速公路140公里，距龙岩冠豸山机场高速公路100公里。在公路方面，新罗区到厦门港口、机场汽车车程1个半小时；有通往江西的龙长高速公路；有贯通全区通往漳州、厦门沿海方向、江西赣州内地方向、广东梅州方向和福建闽北通往浙江方向的319国道和3条省道公路。所处区域交通体系完善，可到达性强。区位分析图       (三)市场分析       2010年上半年新罗区共接待中外游客171.21万人次，旅游营业总收入6.91亿元，分别增长13%、12.8%，旅

7、游人数和收入双双跃上新台阶，旅游业再创佳绩。新罗区通过不断提升服务、强化宣传促销、规范行业管理等措施，加快了旅游业由资源优势向产业优势和经济优势的转化，同时也吸引了大批境外游客到此旅游观光，港、澳、台及亚欧等境外游客量均超过往年，1-6月全区共接待入境旅游者7121人次，比增51%。       三、项目定位      (一)总体定位      第三代旅游新城典范，大海西区域集散核心   

8、0;   释义：通过第三代旅游新城理念大的注入，按照“住城”的标准来规范新罗旅游的发展，在打造各种特色旅游产品的同时，明确新罗的发展方向和特征，提高整体旅游发展品质。       (二)形象定位       1. 国际：魅力中国，看新罗（Charming China，New Xinluo）       2. 全国：（1）新罗，一个值得停留的地方！  

9、;   （2）闽西之心，度假之城！       3.闽西：（1）游在闽西，住在新罗；     （2）精彩闽西，从新罗开始；     （3）精彩闽西第一站新罗；       4.龙岩：（1）红色上杭（古田），彩色新罗；     （2）古老永定（土楼），时尚新罗；     （3）绿色连城（冠豸山），活力新罗。   

10、0;  (三)功能定位（四地）       闽西旅游集散地；       双色（红色、绿色旅游）、两地（城区、乡村）共融地；       高端、时尚休闲度假项目体验地；       文化创意聚散地。      (四)目标定位   海西区域旅游集散中心城市；n&

11、#160;  海西区域会议商务休闲会都；n   海西区域生态养生度假天堂；n   中国多元文化聚集与多彩文化体验胜地；n   中国第三代旅游度假新城典范。n       四、项目规划         根据新罗区旅游资源的富集度、对外交通的便捷度以及旅游发展基础，山合水易规划设计院将新罗旅游产业规划布局为：一环，一心，四区，其中：  

12、60;   1. 一环：新罗多彩旅游环线；      2. 一心：商务度假及集散服务中心；      3. 四区：滨水休闲度假区（北部），生态宜居体验区（西部），创意文化展示区（南部），郊野休闲拓展区（东部）。       项目空间布局图      五、项目重点产品设计    &

13、#160;  本次中，涉及到的产品包括一个多彩旅游环线，四个工业旅游展示中心，五个旅游度假小镇，五个奢侈型旅游度假示范区，五个国际级标准汽车营地，六个特色养生度假组团，九条休闲商业街，十个商务会议接待酒店，十二个乡村旅游基地。      (一)一环新罗多彩旅游环线       用一条旅游环线，将新罗分散的旅游景点和特色资源串联起来，增加环线的体验活动和特色观光。       新罗多彩旅游环线(二)四个工业旅

14、游展示中心（一馆，三园）        1. 新罗工业设计展示馆       2. 龙烟国际烟草博览园       3. 沉缸酒文化博览园       4. 龙净零排放体验园    （三）五个旅游度假小镇      1. 

15、;江山生态人居度假小镇（铜钵古镇）      2. 白沙滨江休闲度假小镇      3. 东肖森林氧吧度假小镇      4. 龙门体育休闲度假小镇      5. 适中河洛风情度假小镇旅游度假小镇图    （四）五个奢侈型旅游度假示范区      结合新罗现有景区，打造景区和环境依托型的奢侈型高端度假物业。

16、初期形成以下几个产品。      1. 九龙江私家游艇俱乐部      2. 龙崆洞私家山地农庄       3. 南卓林海天堂       4. 云顶私家茶园       5. 江山高端温泉会所       特色养生度

17、假组团及高端奢侈型旅游度假示范区     （五）五个国际级汽车标准露营地       在大的的景区周边，形成国际标准的汽车露营地。一方面借助好的地理和生态以及基础设施环境，另一方面满足汽车游客的观光、休闲、度假的多种需求。       1. 桫椤谷国际汽车营地       2. 龙崆洞国际汽车营地     &

18、#160; 3. 睡美人国际汽车营地       4. 梅花湖滨水国际汽车营地       5. 梅花山国际汽车营地     （六）六个特色养生度假组团      1. 梅花山温泉养生度假组团      2. 竹贯竹海养生度假组团      3. 后田花乡养生

19、度假组团      4. 洋畲人家乡村养生度假组团      5. 天宫山福地宗教养生度假组团      6. 云顶茶园茶文化养生度假组团    （七）九条休闲商业街       九条商业街市一方面可以在现有新罗商业街的基础上进行改造，一方面可以寻找适当的地点进行打造。在村镇形成18条特色商业街区，结合乡村旅游、新农村建设、休闲农业等等。 

20、;      1. 时尚步行街       2. 红军文化街       3. 红酒体验街        4. 客家美食街        5. 动漫产业街        6. 创意

21、体验街        7. 茶艺鉴赏街        8. 品牌淘宝街        9. 异国风情街     （八）十个商务度假酒店       通过新建、改造等方式，搭建新罗区的商务度假酒店集群。通过对世界级知名度假酒店管理集团及品牌的引入，深度提升新罗的商务会议接待的档次和水平。&#

22、160;    （九）十二个乡村旅游度假基地                乡村旅游基地分布图       打造12个亮点，形成12种特色，12个主题，实现12个月月月有果。主要以水果种植为主，如无核葡萄、大五星枇杷、六月雪梨、绯桃、红柿子，青梅、水蜜桃、山楂、芙蓉李、番石榴、橘子、蜜柚等等。通过引进高优特由水果种植种类，衍生出各类的休闲度假活动。       1. 龙门洋畲橘乡主题乡村旅游度假基地       2. 江山梅溪雪梨主题乡村旅游度假基地       3. 小池培斜五星枇杷主题乡村旅游度假基地       4. 苏坂苏坂蜜柚生态主题乡村旅游度假基地       5. 东