小区出入口标准

1、小区出入口设计标准1 总图位置区域及规模1.1 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。车辆出入口距离道路中心线交叉点70m。小区至少有2个人行及2个车行出入口。1.2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。1.3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。1.4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。1.5 不宜与大型商业功能区邻近。1.6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。1.7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离15米（3个车位）。2 平面布置及做法2.

2、1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽。2.4 车辆出入口应加感应器。2.5 小区出入口主要类型2.5.1 人车并行的小区出入口 总宽度约为22m，其中车道为10m。从左到右依次为：标示墙（2.0m）+人行道闸（2.0m）+绿化隔离带（1.0m）+车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m）+绿化隔离带（1.0m）+人行道闸（2.0m）+小区门卫（4.0m） 做法见详图2-5-1-1,2-5-1-2。2.5.2 人行的小区出入口兼消防车车行 总宽度约为16.7m，消防车车道为8m。从左到右依次为：小区门卫（4.0m）+2个人行道闸（2.0m）+消防车车行

3、出入口（8.7m）+标示墙（2.0m） 做法见详图2-5-2-1,2-5-2-2。2.5.3 车行的小区出入口 总宽度约为10m，其中车道为10m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图2-5-3-1,2-5-3-2。2.5.4 仪式型人车并行的小区出入口 总宽度约为16m。从左到右依次为：车行入口（4.0m）+车辆管理门卫（2.0m）+人行道闸（4.06.0m）+小区门卫（2.0m）+车行出口（4.0m） 做法见详图2-5-4-1,2-5-4-2。3 建筑层高3.1层高：门卫室净高宜为2.5m。4. 立面处理4.1 入口及门卫造型应考

4、虑标志性和指示的作用，应有项目楼盘名称及照明设计。4.2 高宽比例应合宜。5. 建筑构造用料做法门卫5.1顶棚5.1.1 乳胶漆顶棚 钢筋混凝土结构板，表面剔凿平整 抹水泥腻子一道13厚找平 抹底层腻子一道12厚找平 抹面层腻子一道，砂纸磨平 白色乳胶漆（二涂）5.1.2 扣板顶棚成品门卫室配套轻钢龙骨标准骨架 0.6厚铝合金扣板或9厚硅钙扣板5.2 内墙面5.2.1 乳胶漆内墙高级白色乳胶漆两道满刮腻子一道，砂纸磨平 6厚混合砂浆抹面 9厚混合砂浆打底扫毛 刷素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）5.2.2 埃特板内墙成品门卫室涂料饰面层详产品工艺 满刮腻子一道，砂纸磨平，光油一道10厚埃

5、特板，双面均采用自攻螺丝钉固定 标准轻钢龙骨隔墙5.3 地面地砖楼地面 810厚防滑地砖（详单项设计）铺实拍平，水泥浆擦缝 25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 15厚1:2.5水泥砂浆找平 素水泥浆结合层一遍 钢筋混凝土结构板，清扫干净5.4 踢脚墙裙面砖踢脚线 100高810厚面砖，水泥浆擦缝 5厚1:1水泥砂浆加水重10%的108胶镶贴 刷水泥砂浆一遍 9厚混合水泥砂浆打底扫毛 素水泥浆一遍（内加水重10%的108胶）通则中有规定415 基地机动车出人口位置应符合下列规定：1 与大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交叉点量起不应小于70m；2 与人行横道线、人行过街天桥、人行地道(包括引道、引桥)的最边缘线不应小于5m；3 距地铁出人口、公共交通站台边缘不应小于15m；4 距公园、学校、儿童及残疾