竞争开发区成本比较

1、竞争开发区成本比较 1、 供暖价格比较区域开发区工业供暖住宅供暖备注（元/平方米.采暖季）（元/平方米.采暖季）河北地区部分开发区廊坊开发区2416.5燕郊经济技术开发区2317永清工业园区-无供暖涿州开发区-天津地区部分开发区宝坻京津新城工业园2515.4武清开发区25北京地区部分开发区怀柔雁栖开发区21.47顺义林河开发区26大兴工业开发区26通州工业开发区26北京平谷兴谷工业开发区1层/4m以下： 184m以上32多层16.5接口费: 70元/m2龙河工业园区甲类建筑（蒸汽采暖）30乙类建筑（蒸汽采暖）39甲类建筑（低温水采暖）50乙类建筑（低温水采暖）65甲类建筑（高温水采暖）30乙类

2、建筑（高温水采暖）392、 供电价格比较区域开发区项目价格基本电费备注（元/度）（元/千伏安.月）河北地区部分开发区廊坊开发区普通工业用电（1-10千伏）0.652718普通工业用电（大于35千伏）0.6427普通工业用电（110千伏）0.6327大工业用电（1-10千伏）0.4528大工业用电（大于35千伏）0.4378大工业用电（110千伏）0.4278大工业用电（220千伏）0.4228燕郊经济技术开发区普通工业用电（峰）0.89118普通工业用电（平）0.551普通工业用电（谷）0.241大工业用电（峰）0.876大工业用电（平）0.546大工业用电（谷）0.235永清工业园区普通工业

3、用电0.654.608大工业用电0.45218龙河工业园区普通工业用电（1-10千伏）0.57315普通工业用电（大于35千伏）0.563大工业用电（1-10千伏）0.690大工业用电（大于35千伏）0.419大工业用电（110千伏）0.409涿州开发区大工业用电（1-10千伏）0.477818大工业用电（大于35千伏）0.4628大工业用电（110千伏）0.5125普通工业用电（1-10千伏）0.7299天津地区部分开发区宝坻京津新城工业园普通工业用电（1-10千伏）0.44922.5普通工业用电（35-110千伏）0.434大工业用电（1-10千伏）0.383大工业用电（35-110千伏）

4、0.395武清开发区电度电费0.5830.64810变压器损耗费北京地区部分开发区怀柔雁栖开发区大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）峰时0.756915大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）平时0.5175大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）谷时0.2871大工业用电（100千瓦以上110千伏）峰时0.5655大工业用电（100千瓦以上110千伏）平时0.4445大工业用电（100千瓦以上110千伏）谷时0.3355大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）峰时0.8815大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）平时0.6175大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）谷时0.3745顺

5、义林河开发区大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）峰时0.67230 可供应8万千伏安大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）平时0.478大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）谷时0.298大工业用电（100千瓦以上110千伏）峰时0.5655大工业用电（100千瓦以上110千伏）平时0.4445大工业用电（100千瓦以上110千伏）谷时0.3355大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）峰时0.8815大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）平时0.6175大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）谷时0.3745大兴工业开发区大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）峰时0.587530

6、大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）平时0.4645大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）谷时0.3545大工业用电（100千瓦以上110千伏）峰时0.5655大工业用电（100千瓦以上110千伏）平时0.4445大工业用电（100千瓦以上110千伏）谷时0.3355大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）峰时0.8815大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）平时0.6175大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）谷时0.3745通州工业开发区大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）峰时0.587515大工业用电（100千瓦以上1-10千伏）平时0.4645大工业用电（100千瓦以上1

7、-10千伏）谷时0.3545大工业用电（100千瓦以上110千伏）峰时0.5655大工业用电（100千瓦以上110千伏）平时0.4445大工业用电（100千瓦以上110千伏）谷时0.3355大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）峰时0.8815大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）平时0.6175大工业用电（100千瓦以下1-10千伏）谷时0.37453、 供水价格比较区域开发区开口费工业用水价格污水处理费水费总价备注（元/吨）（元/吨）（元/吨）（元/吨）河北省部分开发区廊坊开发区10001.61.6包括污水处理费燕郊经济技术开发区10003.23.2包括污水处理费永清工业园区10001

8、.50.752.65含基本水价1.5元/吨，南水北调基金0.4元/吨龙河工业园区10001.61.6含污水处理费涿州开发区1.751.75开口费免收天津市部分开发区宝坻京津新城工业园6002.90.53.4武清开发区2.70.83.5开口费免收北京市部分开发区怀柔雁栖开发区10004.11.55.6顺义林河开发区8305.65.6包括污水处理费大兴工业开发区通州工业开发区3.41.0 4.4免收开口费北京平谷兴谷工业开发区60004.11.55.64、 蒸汽价格比较区域开发区接口费蒸汽费备注（元/吨.小时）（元/吨）河北省部分开发区廊坊开发区135燕郊经济技术开发区350000146永清工业园

9、区没有蒸汽提供龙河工业园区100000135涿州开发区天津市部分开发区宝坻京津新城工业园120武清开发区8000092北京市部分开发区怀柔雁栖开发区135.32顺义林河开发区17035万元/百万大卡大兴工业开发区通州工业开发区110北京平谷兴谷工业开发区5、 燃气价格比较区域开发区接口费计量费价格备注元/立方米.天（元/立方米）河北省部分开发区廊坊开发区12002.1燕郊经济技术开发区15002.9永清工业园区1.4免接口费龙河工业园区7502.1涿州开发区接口费，5-20万元不等，每立方米加0.5元天津市部分开发区宝坻京津新城工业园武清开发区北京市部分开发区怀柔雁栖开发区3802.8 顺义林

10、河开发区12002大兴工业开发区25002.1通州工业开发区20002.1北京平谷兴谷工业开发区2.96、 税收政策比较区域开发区企业所得税增值税个人所得税河北省部分开发区廊坊开发区享受国家级开发区的特殊优惠政策享受国家级开发区的特殊优惠政策 国家对区内加工产品不征收增值税燕郊经济技术开发区县级留成两免三减半 外资及三资企业的所得税的县级留成部分实行两免三减半优惠，内资企业所得税没有优惠。无优惠永清工业园区县级留成三免三减半县级留成三免三减半龙河工业园区地方留成三免两减半无优惠涿州开发区无返还无优惠天津市部分开发区宝坻京津新城工业园地方留成两免三减半无优惠武清开发区前三年返还县级留成的50无优

11、惠北京市部分开发区怀柔雁栖开发区地方留成三免三减半（针对高新技术企业）无优惠顺义林河开发区无优惠 高新技术企业实行国家优惠政策无优惠大兴工业开发区返还区级留成的20-40无优惠通州工业开发区东区（西集）内资企业针对高新技术企业有优惠政策无优惠北京平谷兴谷工业开发区对于达到规定的投资要求且年度纳税100万的入区企业，对其缴纳的企业所得税、营业税形成区及财力部分五年内给予50%的奖励五年内给予50%的奖励7、 土地相关比较区域开发区价格最低出让价标准投资密度容积率(下限)代征配套费建设周期限制备注(万元/亩)（万元/亩）（万元/亩）（有/无）（元/平方米）年河北省部分开发区廊坊开发区16.816.

12、8暂时没有土地3000.6有452工业厂房 0.5-0.8元/平米/天燕郊经济技术开发区1611.2（12）括号内数据截止2007年10月，具体土地价格视不同项目而定，一般项目不会低于12万元/亩。2000.60.8无202投资5000万以上才给地永清工业园区125.6（8）括号内数据为招商人员2007年10月提供，可以作为参考。1200.6有无2龙河工业园区2416.82001.0有2无公摊面积，15亩起涿州开发区11.211.21200.6有442天津市部分开发区宝坻京津新城工业园13.610100-1300.5-1.0无无1-2（较大项目可以分为两年）一般投资3000万以上，占地30亩以上才给地武清开发区15102000.6有2北京市部分开发区怀柔雁栖开发区4035括号内数据为招商人员2007年10月提供，可以作为参考。1500.8有红线代征土地的地价按企业购买土地价格的50%计算无2投资3000万以上才给地顺义林河开发区60不包含手续费（50）括号内数据为招商人员2007年10月提供，可以作为参考。2500.8-1.2项目50亩起大兴工业开发区30-4522.42000.8无无1.5通州工业