分项工程合同

1、分项工程承包合同发包方： 承包方： 工程名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑法及建筑施工安全技术规范现行施工工艺标准国家强制性条文规定，经甲乙双方协商签订以下条款，供双方共同遵守，本合同受法律保护，任何一方不得随意更改和解除,否则一切损失由违约方承担。若乙方对本工程质量、施工人员安全，工程形象 进度无保证措施，甲方有权终止合同。一、工程承包内容及方式1、工程名称：2、承包内容：二、合同价款按合同承包范围及内容完成，总造价包干人民币（大 写）：，（小写）¥： 元。不管政府部门物价调整 或市场物价变动不做任何调整三、工程质量及工程验收:1、工程质量：乙方必

2、须根据甲方提供的图纸、施工方案及现行规范进行施工，质量达不到 优良罚乙方工程合同总价 2%。并由乙 方承担由此造成的 一切经济损失。量检验标2、验收：工程验收以图纸说明及国家颁发的施工验收规范和质 准为依据。四、付款方式付款方式：本工程无预付款，竣工并通过项目负责人验收、验收合格后付款，其中百分之五作为质保金五、设备、材料供应清。甲方按定额用量提供材料到施工现场，乙方按施工管理人员邙艮额领料单）开具的出库领料单领料，并严格管理，若不按定额用量控制使用，若发现材料浪费加倍处罚。周转材料及设备；由乙方指派人员办理领用手续，用完交回，周转材料及设备在使用过程中损坏或丢失，不能交回时，按公司周转材料管

3、理办法中有关规定进行赔偿，但机械的正常磨损属于正常。如在材料使用过程中，不按要求作业，造成损失，浪费要求按成本总价全额赔偿，浪费严重的，按公司材料管理制度处罚。施工机械工具全由乙方配制。六、双方权利和义务一、甲方权利和义务：.甲方负责乙方需用所有材料按时进场。.提供乙方工人住宿地点，但严禁乱接电源?施工水、电确保进入施工现场。二、乙方权利和义务?本合同的单价是本分项工程合格成品单价，均包括定额规定的一切内容和施工现场运输?除合同所列分项工程外，工地上临时发生临时用工，必须当日结清并办理签字手续，否则过期作废。?乙方人员进入施工现场，必须听从甲方管理人员的统一指挥，服从甲方管理制度，对甲方所指定

4、的质量问题必须及时纠正，否 则甲方有权终止合 同。并以书面罚款单形式处罚，从当月结账中扣除。?乙方负责人指定的班组长必须跟班作业，每周一早 8： 00 时 准时 参加例会，做好班组人员的协调工作，安全管理、工期进度、质 量保证，材料 需用计划等工作。材料计划必须三日前提交项目部审核。?对乙方所处罚的所有罚款均由承包人负责，从当月结帐中扣除。七、安全文明施工负责施工自身安全管理，杜绝事故发生，承担因自身原因造成的 安全事故 责任。因乙方原因造成工程质量事故返工工程，其费用由乙 方自理，给甲方造 成其他经济损失的，乙方承担全部赔偿责任。1、乙方应按有关规定采取严格的安全施工措施，且安全文明施工、环

5、保卫生费用已包含在承包范围内，施工中一切安全事故均由乙 方承担。2、乙方负责在工程施工、竣工及维修的整个过程中施工全部人 员的安全，甲方不承担乙方单位或其他人员的伤亡或补偿责任。3、乙方负责在需要的时间、地点，根据有关部门要求或现场情况，在本工程施工范围内自费提供和维护所有的灯泡、护栏、警卫信 号和警卫，以及对 本工程进行保护或为公共提供安全和方便。4、乙方因违章作业、违章指挥、违反安全操作规程，甲方有权 责令停工 整改，待整改合格后方可继续施工，若造成经济损失。由乙 方承担，工期不予 顺延。5、乙方如被行政执法部门罚款或责令停工，其罚款由乙方承担; 若因此影响甲方声誉，甲方有权向乙方索赔。6

6、、乙方若有违反安全生产、文明施工的行为，视情节轻重每次乙方向甲方支付 500-2000 元的违约金。八、质量保证及保修1、 乙方对自身供应的材料及施工质量具有质量保证及保修的义务 , 本工程免费保修为二年 O 保修期从竣工验收移交甲方之日起计算。 保修期间的施工 质量问题，乙方未能在保修期满之前解决，则即使保 修期满也不能免除乙方的 保修责任。同时甲方有权拒绝支付质保金， 直至乙方完成保修责任。2、 工程竣工验收交付后，甲方委托物业公司负责工程保修联系工作。后期维护、保修由乙方与物业公司直接联系，乙方应服从物业 公司安排，做好维 修工作。3、甲方或甲方委托的物业管理单位就某一维修项目累计达三次

7、通知（电话或其他联系方式）乙方或在乙方接到甲方通知后 24 小时 内，乙方仍未到现 场维修，则甲方或甲方委托的物业管理单位有权利 自行安排其他单位维修并按 维修费用的两倍从乙方保修金中扣除。4、在保修期满后，乙方须得到物业管理单位书面确认没有质量问题后，甲方予以结算保修金。九、违约责任1、 乙方在施工过程中，积极配合土建工程及其他专业工程施工，如因乙方进度滞后，影响到土建和其他专业工程进度，所造成的损失 由乙方承担。2、 乙方未在规定的时间竣工或竣工 10 日内未能一次通过政府 部门验收 并取得验收手续，每延误一天乙方需向甲方缴纳违约金她 丿 11 o3、乙方逾期竣工，每延迟一天乙方需向甲方缴