厂房出租合同电子版

1、编号：ZS-202131546厂房出租合同电子版Any ame ndme nt to this con tract shallbecome effective only by a writte n agreeme nt by Patry A and Party B.甲方：乙方：签约地点：签约时间：日厂房出租合同说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定, 用 以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为 word 版本 , 可新增或删除文档 中的内容，切勿直接套用。厂房出租合同 1出租方 : （甲方）承租方 : （乙方）根据国家有关规定 , 甲、乙双方在自愿、平等

2、、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜 , 双方达成协议并签定合同如下： 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 , 结 构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月 , 自月日起，至月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月_日起, 至 年 月_日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房 ,乙方应如期归还 , 乙方需继续承租 的,应于租赁期满前三个月 , 向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租 赁合同。三、租金及保证金支付方式月租金为人民1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。币元

3、, 年租金为元2、第一年年租金不变 , 第二年起递增率为 3% 5%.3、甲、乙双方一旦签订合同 ,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金 , 保证金 为一个月租 金。租金应预付三个月 , 支付日期在支付月 _日前向甲方支付租 金。四、其他费用1、租赁期间 , 使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担, 并在收到收据或发票时 , 应在三天内付款。2、租赁期间 , 乙方应按月缴纳物业管理费 ,每日每平方米物业管理费为人 民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间 ,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知 甲方修复 ;甲方应在接到乙方通知后的 _日内进行维修。逾期不维修

4、的，乙方可代为维修 , 费用由甲方承担。2、租赁期间 ,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的, 乙方应负责维 修。乙方拒不维修 , 甲方可代为 维修, 费用由乙方承担。3、租赁期间 , 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护 ,应提前 _日通知乙方。检查养护时 ,乙 方应予以配合。甲方应减少对乙方 使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 , 应事先征得甲方的书面同意， 按规定须向 有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后 , 方可进行。六、厂房转租和归还

5、1、乙方在租赁期间 , 如将该厂房转租 , 需事先征得甲方的书面同意 , 如果 擅自中途转租转 让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后 , 该厂房归还时 , 应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间 ,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规 , 不得利用厂房租赁进 行非法活动。2、租赁期间 , 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间 , 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双 方互不承担责任。4、租赁期间 ,乙方可根据自己的经营特点进行装修 , 但原则上不得破坏原 房结构,装修费 用由乙方自负 , 租赁期满后如乙方不再承担 , 甲方也不作

6、任何 补偿。5、租赁期间 , 甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间 , 乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用 , 如拖欠不付 满一个月 , 甲方 有权增收 5%滞纳金 , 并有权终止租赁协议。7、租赁期满后 , 甲方如继续出租该房时 ,乙方享有优先权 ;如期满后不再 出租，乙方应如 期搬迁 , 否则由此造成一切损失和后果 , 都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间 ,如乙方提前退租而违约 , 应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间 , 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失, 由甲方 负一切责任

7、给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后 , 如企业名称变更 , 可由甲乙双方盖章签字确认 , 原租 赁合同条款不 变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时 ,按甲方计划用电收取每干瓦用电贴费元 , 同 时收取甲方实 际用电电费。所以 , 甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用 电电费。九、本合同未尽事宜 , 甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分 ,双方各执贰分 , 合同经盖章签字后生效。出租方 :承租方 :授权代表人 : 授权代表人 :开户银行 :开户银行 :帐号：帐号：电话 : 电话 :签约地点 :签约日期：年一月一日厂

8、房出租合同 2出租方 : （以下简称 "甲方”）通讯地址 :身份证号码 :联系电话 :承租方 : 似下简称 "乙方”）通讯地址 :身份证号码 /注册号 :联系电话 :项达成如下协议甲、乙双方经协商 , 遵循自愿、平等、互利的原则 ,就厂房、宿舍租赁事、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方米办公室 （以下统称 “租赁物“）出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了 解, 并愿意承租租赁物。二、 租赁期限本协议的租赁期限为年，自 20xx 年月日至 20 年月日止三、租金1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公室租金每月每平方米元

9、, 厂房每月租金元 , 宿舍每月租金元 ,办公室每月租金元。在租期的第 年起（即自年月起），租金标准 均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付 , 直 至本协议履行完毕。2、租金按月结算 ,采用先交租金后使用的方式 , 乙方在签订本协议之日向 甲方支付首月 租金。以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入甲方以下指定 账户 :开户行：户名：账号 :四、保证金及相关费用1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金。甲方保证 乙方用电 （即安），保证金不计算利息。2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月由甲乙双方共 同确认当月 水电使用度数后 , 按当地水电常规费用标准由乙方向

10、甲方支付水电 费用。乙方未按时缴纳水电 费的, 甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方 自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过 30 日或累计超过共元的 , 甲方有 权单方面解除合同 , 收回租赁物3、电梯使用维护和年检的费用 , 由所有承租方按实际使用情况进行分摊。4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担。五、续租和转租1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租, 应在租赁期满60 天前与甲方协商 , 并与甲方签订新的租赁合同。2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。六、租赁物的改造与维修1、未经甲方书面同意 , 乙方不得擅自对

11、租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的 , 甲方有权要 求乙方恢复原状 , 并要求乙方赔 偿损失。若乙方不按甲方的要求恢复原状 , 甲 方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。2、 租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可抗力的原因 造成租赁物损坏的 , 由甲方负 责维修。在乙方将租赁物交还甲方时 , 应保证租 赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂 房电梯能正常使用。乙方租赁期 间自行安装水电设施、装修等 , 租赁期满后 , 不能拆走。3、乙方承租该租赁物时已确认租

12、赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施, 消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施, 正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用。七、其他规定1、 乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行 承担, 与甲方无关。2、乙方在租赁期间应严格遵守中华人民共和国消防法等相关法规, 按 相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。若租赁物内 发生用电或火灾等一切安全事 故,造成的一切后果由乙方承担 , 由此造成租赁 物损坏的由乙方负责赔偿损失。3、乙方负责安当地环保等

13、相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相关建设或由甲方代理建设, 建设费用由乙方承担。4、乙方如有违法经营并被有关部门认定 , 甲方有权单方面终止本协议 , 并 无条件收回租赁 物。5、乙方在租赁期间如无违法相关规定 , 合同期满乙方办理退租手续并结清 所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金 和水电保证金。6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管理, 乙 方应于每月缴纳物业管理费另议元7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用 , 道路属公用。乙方如占用道路和空 地要先征得甲 方同意 , 在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用, 价钱 另议。8 协议双

14、方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发 出之日起三日 内即视为合法有效的送达 , 方地址变更应及时书面通知对方 , 否则视为未变更。八、违约责任1、租赁期间乙方违反本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的, 甲方有权单方解除协议并收回租赁物 , 乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的, 每 逾期一天 , 甲方按月租金额和应付相关费用金额的干分之五向乙方收取违约金 , 或先行停电停水 , 逾期一个月或 累计超过 50 天的,甲方有权单方解除合同并 收回租赁物 , 乙方缴纳的租赁保证金不予退还。3、租赁期满后乙方不再

15、续租或出现协议约定解除租赁关系情形, 乙方应在 出现上述情况后 15 天内与甲方办理退租手续并退场。若乙方逾期不办理退租 手续并退场，则视为乙方放弃 其租赁物内财产的所有权 , 甲方有权自行处置乙 方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品 和装修、生产设备及办公设备等 切物件。4 租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提前终止本协议 , 因 特殊情况如政府 要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外 , 甲方并应提前一个 月通知乙方。租赁期间满乙方没 有违约的继续租赁 , 甲方在同等条件内优先考 虑乙方继续租赁。九、争议解决本协议如有未尽事宜 , 双方应签订书面补充协议 , 否则视为未变更。因

16、履 行本协议发生争议, 首先由争议双方友好协商解决 , 协商不成的 , 向甲方所在 地的人民法院提起诉讼。本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：签名: 代表:年月日签订厂房出租合同 3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定 , 为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商 , 签订本合同。、 甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。乙方承租本宗土地必须进行合法经营 , 否则甲方有权收回土地使用权, 终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，

17、如需进行转租应征得甲方书面 方有权收回土地使用权，终止合同。同意，否则甲四、 甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整 , 并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜 , 但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方 协商, 所有费用由乙方承担。五、 乙方在租用期间 , 不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施 ,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施 , 对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理 , 甲方根据实际情况给予协助 , 所需费用有乙方承担 ,否则,乙方 应恢复原状 , 并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间 ,

18、 有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国 家行政收费 , 按 有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的 , 由 乙方承担责任 , 与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方 应向甲方办理 交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清, 并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年 , 从年月日至年日。十、经甲乙双方商定 , 租金的交纳采取按年支付先付后用的方式 , 年租金 为元，由乙方于 每年日交纳给甲方如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交 所欠租金外还应向甲方支付年租

19、 金日千分之二的违约金；如逾期超过 30 日, 甲方有权解除合同 , 乙方应甲方支付年租金百分之 二十五的违约金。?、甲方向乙方收取约定租金以外的 ' 费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方 解除合同 , 由此 造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式 :十四、双方协商一致可另行签订补充协议 , 补充协议与本合同具有同等法 律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）乙方（盖章或签字年月日年月日附件: 土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。厂房出租合同 4出租方（

20、甲方） :承租方（乙方） :根据国家有关规定 , 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜 , 双方达成协议并签定合同如下：、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月, 自 月日起, 至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起, 至 年 月日 止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房 , 乙方应如期归还，乙方需继续承租 的, 应于租赁期 满前三个月 , 向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租 赁合同。三、租金及保证金支付方式 1、

21、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方 米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元, 年租金为 J bo2、第一年年租金不变 ,第二年起递增率为 3%-5%.3 、甲、乙双方一旦签 订合同 , 乙方应 向甲方支付厂房租赁保证金 , 保证金为一个月租金。租金应预 付三个月 , 支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他费用 1、租赁期间 , 使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等 通讯的费用由乙 方承担 , 并在收到收据或发票时 , 应在三天内付款。2、租赁期间 , 乙方应按月缴纳物业管理费 , 每日每平方米物业管理费为人 民币 元。五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间 , 乙方发

22、现该厂房及其附属设 施有损坏或故障 时,应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进 行维修。逾期不维修的 , 乙方可 代为维修 , 费用由甲方承担。2、 租赁期间 , 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用, 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的, 乙方应负责维 修。乙方拒不维修 ,甲方可代为维修, 费用由乙方承担。3、租赁期间 , 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护 , 应提前 3 日通知乙方。检查养护时 , 乙方 应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和

23、设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年 月 日 年 月 日签订地点 : 签订地点 :厂房出租合同 5甲方：身份证 :乙方：身份证 :甲方将座落在厂房 ,租给乙方做生意 ,租金元整（年日止 ,租期为年 ,租金 年一付 , 乙方应 遵纪守法 , 合法使用。一、乙方应注意安全 , 自行采取防火、防盗安全措施 ,加强用电安全 , 对 于防盗、防火、用 电安全进行经常检查 , 如果乙方租用期和生产中 , 措施不当 造成甲方和第三方的所有损失由乙方 自行承担。二、乙方在经营中造成

24、甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方 , 如意 外火灾造成甲方 厂房损坏 , 乙方负责赔偿甲方损失费每平方米元。三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用 , 如果损坏乙方负责修复 , 保证 乙方正常生产、 用电 , 在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月交付 给甲方 , 不能 拖欠。五、乙方在租期满时 , 交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协 商而定， 本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。甲方（公章） : 乙方（公章） :法定代表人（签字） : 法定代

25、表人（签字） : 年月日 年月日厂房出租合同 6出租方 : （下称甲方）承租方 : （下称乙方）经协商甲方现将环市北路 64 号建设机械土石方工程公司车场内修理车间 及车间面前空地 即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线 , 共约 800 平方米 场地租给乙方使用。为明确双方 责任，经双方协商同意订立合同如下：、租赁期限：从 20xx 年 12 月 8 日至 20xx 年 12 月 8 日止，共五年。二、 租金和管理费 : 每年租金 14000.00 元，管理费 10000.00 元，共 24000.00 元。三、租金管理费的交付方式 : 乙方一次交足一年租金和管理费方可使用 , 下年的租金及

26、管 理费于该年 12 月底前交清 , 以后每年如此。四、双方责任（一） 甲方责任1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。2、监督管理整车场使用 , 协调做好邻居经营工作。（二） 乙方责任1、乙方在使用范围内,如需增加任何设施.设施施工前必须把方案交给甲方 审核同意后方可施工，施工时不得破坏原建筑物主结构。2、负责租赁属乙方使用的水电费。3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。4、在使用范围 , 乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责 , 人为造成 甲方财产损失的 由乙方负责赔偿给甲方。5、合同期满后 , 乙方有权自行处理原置可动财产

27、, 不可动部分（含围墙、 房屋、天棚 等）无偿留给甲方使用。五、违约责任1、 在履行合同期间内 , 单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或 转租他人 , 不得 提高或压低租金和管理费 , 否则作单方违约处理 , 违约方必须 按法律规定承担由此造成的全部经 济责任 , 如数赔偿给守约方的所有损失。, 若因特殊原因不 能按时交足2、 乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间,否则, 以逾期进 行天数计 ,按所欠款项总额每天罚款 5%。，超过一个月不交 , 甲方有权依法终 止合同 ,收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠 租金、管理费和违约金外 , 由

28、 此造成的损失由乙方负责赔偿。六、本合同书如有不详事宣 , 由双方协商解决。七、本合同经双方法人代表签字盖章 , 并从甲方收到首期租金及管理费之 日起生效。本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章） : 乙方（公章） :法定代表人（签字） : 法定代表人（签字） :年月日 年 月日厂房出租合同 7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规 , 甲乙双方经友好协商一致达成如下条款 , 以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。2、本租赁物的功能为生产用厂房 , 包租给乙

29、方使用。如乙方需转变使用功 能（以加工为 主），须经甲方书面同意 ,因转变功能所需办理的全部手续由乙方 按政府的有关规定申报 , 因改 变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。3、 本租赁物采取包租的方式 , 由乙方自行管理。第二条租赁期限1、 租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2、 租赁期限届满前 2 个月提出，经甲方同意后 , 甲乙双方将对有关租赁 事项重新签订租 赁合同。在同等承租条件下 , 乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起 10 日内 ,甲方将租赁物按现状交付乙方使用 , 且乙方同意按租赁 物及设施的现状承租。第四条租赁费用1、租金厂房每年租金万元整（大写

30、 : ）, 支付方式为每支付一次，金额为元。2、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币万元（大写 : ）在本合同生效两日内由乙 方支付给甲方 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按 本合同规定承担向甲方交还承租 的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后 , 甲 方将在两日内乙方租赁保证金。3、 其它费用物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费）由乙方向物 业管理办公 室交纳。4 、 乙方逾期支付租金 , 应向甲方支付滞纳金 , 滞纳金金额为 : 拖欠天数乘 以欠缴租金总额 的按国家有关规定最底限。第五条租赁物的转让1、在租赁期限内 , 若遇甲方转让出租物的部分或全部

31、产权 , 甲方应确保受 让人继续履行 本合同。在同等受让条件下 , 乙方对本出租物享有优先购买权2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物 ,因乙方使用不当造成租赁物损坏 ,乙 方应负责维修 , 费用由乙方承担。属自然损坏、自然灾害、建筑物自身问题 , 由甲方进行维修、维护。如在两 个工作日内未来进行维修 ,乙方自主维修 , 其 费用在租金中扣除。第六条消防安全乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规 , 积极配 合甲方做好消防 工作。所发生的消防和安全生产事故 , 切责任及损失由乙方 承担。第七条物业管理1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫

32、干净，搬迁完毕 ，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时 不清理杂物，则甲方对清理该 杂物所产生的费用由乙方负责。2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定, 并交纳物业费用。 否则, 甲方及物业管理办公室有权停止服务 , 所造成的一切损失均由乙方负责。第八条装修条款 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、 改建设计方 案, 并经甲方同意。同时须向政府有关部门申报同意。其装修改建 不得对租赁物主结构造成影 响,不得影响楼梯消防通道使用 , 不得影响厂房整 体外观和其它相邻用户。第九条租赁物的转租经甲方书面同意后 ,乙方方可将租赁物的部分面积转租 , 但转租部

33、分的管 理工作由乙方负 责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变 , 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限 ,无论 乙方是否提前终止本合同 , 乙方因转租行为产生的一 切纠纷概由乙方负责处理 , 乙方对因转租而产生的税、费 , 由乙方负责。第十条提前终止合同1、在租赁期限内 ,若遇乙方欠交租金超过 2 个月,甲方在书面通知乙方 交纳欠款之日起五 日内 , 乙方未支付有关款项 , 甲方有权停止乙方使用租赁物 内的有关设施 , 由此造成的一切损失 （包括但不限于乙方及受转租户的损失）由 乙方全部承担。若遇乙方欠交租金超过 3 个月, 甲方有权提前解除本合同 ,

34、在甲方以传真 或信函等书面方 式通知乙方（包括受转租人）之日起 , 本合同自动终止。甲方有 权留置乙方租赁物内的财产 （包 括受转租人的财产 ） 并在解除合同的书面通知发 出之日起五日后 , 甲方将申请拍卖留置的财产用 于抵偿乙方应支付的因租赁行 为所产生的全部费用。2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前 2 个月书面通知甲方 , 且履行完毕以下手续，方可提前解约 :（1）向甲方交回租赁物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；（3）应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币万元整（大写 :） 的 款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内

35、将乙方的租赁保证金无 息退还乙方。3、如果甲方确需提前解约，须提前两个月书面通知乙方, 并在合同终止前 日或之前向乙方支付相等于保证金倍的款项作为赔偿。第十一条免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第 2 款执行。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时 , 遇有上述不可抗力的一 方,应书面通知对方 , 并应在 三十日内 , 提供不可抗力的详情及合同不能履行 , 或不能部分履行 ,或需延期履行理由的证明文 件。该项证明文件应由不可抗力 发生地区的公证机关出具 , 如

36、无法获得公证出具的证明文件， 则提供其他有力 证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失 , 甲方应及时处理，及时理赔。第十二条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于 终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物 ,并将其返还甲方 , 租赁物及附属物 均应处在可运行状态。第十三条适用法律本合同在履行中发生争议 , 应由双方协商解决 , 若协商不成，则通过法律 程序解决。第十四条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后 , 可另行签订补充协议。2、本合同一式参份 ,甲、乙、集聚区管理局各执壹份。第十五条合同效力本合同经双方签字或

37、盖章 , 并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（印章）乙方（印章）代表人 : 代表人 :年月厂房出租合同 8工程名称 : 工程编号： 发包方 : 承包方 : 签订时间：签订地点 : 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及确双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商同 意签订本合同。工程项目 , 工程名称 : %1, 工程地点 : %1, 工程项目批准单位：钢结构厂房租赁合同范本（二）：钢结构厂房租赁厂房租赁合同出租方（甲方） :承租方（乙方） :根据国家有关规定 , 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其租赁给乙方使用的有关事宜 , 双方达成协议并签

38、定租赁合同如 下：、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东工业园浙江四方司厂区内 , 厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为： * 平方米。2、乙方必须遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、动法等法律法规的要求 ,如有违反 ,甲方有权收回厂房 , 并不退还租 金。二租赁期限租赁自 * 年* 月* 日起，至 * 年* 月* 日止，租赁期琶年。三、 租金支付方式1、 甲、乙双方约定 ,租赁的生产厂房年租金： * 元/平方米 ,以后每年递有关规定 , 为明合同合法拥有的厂房电子有限公安全、劳增 *%2、 合同签订生效后 ,乙方即付清半年厂房租金给甲方 ,

39、 以后乙方每半年需 提前三个月支付下半年厂房租金 , 如乙方无故拖欠 , 甲方每天按实际年租金的 1%增收滞纳金 , 并有权终止租 赁合同。2、租赁期满，乙方需继续承租的 ,应于租赁期满前三个月 , 向甲方提出书 面要求，经甲方 同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间 ,由甲方按照 lOOkw 的额定配给标准 ,将电缆装配到厂房夕卜 围为止,厂房 内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准, 由乙方自行承 担完成；2、租赁期间 , 厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；3、租赁期间 , 由乙方承担甲方一名门卫的薪资；4、租赁期间 , 乙方应服从甲方安全

40、部的统一管理 ,因乙方生产导致的消防 事故、环境污 染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的 , 均由乙方自行 承担全部责任；5、租赁期间 , 因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用 , 由乙方自行承担。6、租赁期间 , 厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含 花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币染万元交付给乙方有 偿使用; 租赁期满或 中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、 设备及电气等附属设施。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间 , 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发

41、生故障的, 乙 方应负责维修 ;乙方拒不维修 ,甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。2、 租赁期间 , 甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 , 应事先征得甲方的书面同意 , 如按规定需 有关部门审批的 ,应由甲方报请有关部门批准后 , 方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间 , 如将该厂房转租 , 需事先征得甲方的书面同意 , 如果 擅自中途转租、 转让，则甲方有权提前终止本合同 , 并收回乙方所租赁厂房 , 并不退还租金。2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间 ,

42、 甲、乙双方均应遵守国家的法律法规 , 不得利用租赁的厂房 进行非法活 动。2、 租赁期间 , 甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间 , 租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4、租赁期间 , 乙方应按月及时支付一切费用 , 如拖欠不付满一个月 , 甲方 有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租 , 乙方应如期搬迁 , 否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款, 违约方应支付相当于 当期半年租金的作废违约金给守约

43、方。九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告十、本合同一式贰份 , 双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式 生效。 出租方（甲方）：承租方（乙方） :授权代表人：授权代表人 : 签约日期：年月日签约日期：年月日 厂房出租合同 9出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）： 根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利 的基础上就甲 方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜 , 双方达成协 议并签定租赁合同如下：、出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在 ， 租赁建筑面积为 _一平方米。厂房类型为 结构 o二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自

44、 _年月日起 , 至 _年月日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房 ,乙方应如期归还 , 乙方需继续承租 的,应于租赁期 满前 1 个月,向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租 赁合同。在同等条件下 , 乙方享 有租赁优先权。三、租金及保证金支付方式1、 甲、乙双方约定 , 该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。 年租金为元。2、 甲、乙双方一旦签订合同 ,乙方应向甲方支付厂房租赁租金 ,租金应预 付个月 ,支付日 期在支付月日前向甲方支付租金。3、甲乙双方在合同履行期间 , 乙方租赁费每半年（六个月）为付费结算周期, 付费为使 用六个月后付费。甲方应提供合法有效的发票于乙方，乙方在 10 天 之内付清所发生的款项。四、其他费用1、 租赁期间 , 使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担 , 并在收到收据或发票时 , 应在 10 天内付款。2、 甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间 ,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知 甲方修复 ; 甲方应在接