湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案

1、湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案资格预审文件招 标 编 号：NO2012-011招 标 单 位：湘乡市城乡规划局 湘乡市东山投资建设开发有限公司代 理 机 构：湘乡新宇工程造价咨询有限公司日 期：二一二年五月目 录第一章、招标公告 3第二章、招标申请人须知 6 1、总则 6 2、资格预审文件 8 3、资格预审申请文件的编制 9 4、资格预审申请文件的递交10 5、资格预审申请文件的审查12 6、通知和确认12 7、纪律与监督12 8、有关规定13第三章、资格审查办法15第四章、资格预审申请文件格式18 1、申请书18 2、法定代表人授权委托书19 3、联合体协议书20 3、申请

2、文件附表22 附表1 申请人概况 22 附表2 类似业绩汇总表 23 附表3 类似业绩分项表 24 附表4 拟派往本项目主要人员情况表 25 附表5 申请人单位人力资源概况 26 附表6 申请人对本项目实施的工作方案设想 264、其他资料26第一章 招标公告湘乡市城乡规划局和湘乡市东山投资建设开发有限公司受湘乡市人民政府委托，决定对湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案进行公开招标，诚邀国内具有规划与建筑设计经验的设计院、公司参加本次竞标，现对招标有关事项公告如下：1、项目概况（1）项目名称：湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案（2）建设地点：湘乡市东山办事处东林村（3）

3、项目概况：规划项目总用地面积约500亩，位于湘乡市励志大道尽端，由府前路、霞光路、宁衡公路围合而成。项目东侧紧靠韶山灌渠和东台山国家森林公园。区域内现状用地以农田和山地为主，有少量房屋。（4）规划的主要内容：完成规划范围内修建性详细规划；完成区域内主体建筑群的建筑设计方案。2、投标申请人资格要求：2.1 具有独立的法人资格;营业执照年检合格，并提供组织机构代码证;2.2 承诺履行中华人民共和国招标投标法的有关规定;遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德;2.3 具有履行合同所需的财务、技术能力及良好的履行合同的记录；2.4 投标单位必须具有城市（城乡）规划编制甲级资质和建筑设计

4、甲级资质。2.5 规划设计负责人必须为高级工程师并具有国家注册规划师资格，建筑设计负责人必须为高级工程师并具有国家一级注册建筑师资格。主要设计人员必须是投标人内部员工且应具备相应规模规划建筑设计项目经验和业绩;2.6 承担过1个及以上类似规划设计方案和1个及以上类似建筑设计方案。3、报名方式及时间： 凡愿意报名参加本次规划设计方案征集活动的设计单位，可来人或通过传真、电子邮件的形式向湘乡新宇工程造价咨询有限公司提交报名资料，报名资料包括介绍信、法人代表授权委托书、受托人身份证、营业执照、资质证书、拟任项目设计负责人的职称证书、注册证书，现场报名者以上资料须提供原件验证并留复印件两套，复印件须加

5、盖单位公章；其他形式报名者在提交资格预审申请文件时提供原件验证并提交复印件（加盖公章）两套。逾期报名者无效。报名资料附联系方式。 报名时间：2012年 5 月 4 日上午8:00起至2012年 5 月 14 日下午17:00止，截止时间后不接受报名。 投标申请人在报名后，可现场领取资格预审文件，也可在湘乡市城乡规划局http:/ 网站下载。 5、资格预审： 由湘乡市城乡规划局和湘乡市东山投资建设开发有限公司组织相关部门及专家对报名单位递交的资格预审申请文件进行审查，按资格审查办法选取5家设计单位参与投标。 6、发布公告媒体：本招标公告同时在中国湘乡网、湘乡市城乡规划局网、湘乡市东山建设投资开发

6、有限公司网上发布。7、联系方式： 招标人：湘乡市城乡规划局 湘乡市东山投资建设开发有限公司地 址：湖南省湘乡市望春南路联系人：曹先生 联系电话： 招标代理：湘乡新宇工程造价咨询有限公司地 址：湘乡市住房和城乡建设局院内联系人：舒先生传 真二章 投标申请人须知1.总则1.1 项目基本情况 项目名称：湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案1.1.2 项目地点：湘乡市东山办事处东林村1.1.3 项目概况：规划项目总用地面积约500亩，位于湘乡市励志大道尽端，由府前路、霞光路、宁衡公路围合而成。项目东侧紧靠韶山灌渠和东台山国家森林公园。区域内现状用地以农田和山地

7、为主，有少量房屋。湘乡是湘潭市辖的县级市，是长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的重要城市之一，未来将建设成为长株潭城市群的重要工业基地、休闲旅游城市和人口规模达40-50万人的中等城市。东山新城是湘乡城区4大功能组团之一，总面积4.85平方公里，在湘乡市总体规划（2004-2020）中，定位为湘乡城区的居住、教育、行政中心。东山新城开发目前正如火如荼进行，基础设施建设大力投入，但投资方向与建设发展较为分散，不集中，不利于整个区域的均衡发展。为引进先进的城市规划理念，充分体现现代城市经营理念和“两型社会”试验区特征，更快的适应长株潭“两型社会”试验区的发展要求和拉动湘乡市城市建设的快速发展，湘

8、乡市人民政府着力打造湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案，为使其成为一流的城市地标，推动东山新城开发的重要引擎，带动项目周边地区“高质量的功能配置，高效能的土地利用，高效率的交通体系，高品质的宜居环境”等建设目标。在市人民政府组织下，特开展湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案招标工作。1.1.4 方案招标要求：（1）合理进行功能布局，组织功能结构；（2）解决该区域内人流的动、静分割和交通组织；（3）合理进行环境景观及建筑文化的结合，提升区域形象，使之成为东山新城开发的“带头人”以此推动整个区域的大发展，达到“人气、商气、文气”三气共聚的境界；（4）提出主体建筑群外观造型

9、；（5）对主体建筑群进行建筑方案设计。1.2 申请人资格条件及要求1.2.1 具有独立的法人资格;营业执照年检合格，并提供组织机构代码证;1.2.2 承诺履行中华人民共和国招标投标法的有关规定;遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德;1.2.3 具有履行合同所需的财务、技术能力及良好的履行合同的记录;1.2.4 投标单位必须具有城市（城乡）规划编制甲级资质和建筑设计甲级资质。1.2.5 规划设计负责人必须为高级工程师并具有国家注册规划师资格，建筑设计负责人必须为高级工程师并具有国家一级注册建筑师资格。主要设计人员必须是投标人内部员工且应具备相应规模规划建筑设计项目经验和业绩;1

10、.2.6 承担过1个及以上类似规划设计方案和1个及以上类似建筑设计方案。1.3投标申请人如存在下列情形之一的，招标人视其为弄虚作假并取消其投标人资格；已入围或被列为中标候选人资格的，取消其入围资格或中标候选人资格；已中标的，按骗取中标处理。1.3.1在资格预审文件中没有按照资格预审文件的要求和规定如实反映和提供有关情况、文件、证明等资料，且对其有利的；1.3.2隐瞒事实或者弄虚作假，且对其有利的；1.3.3所提供的情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符，且对其有利的。1.4语言文字除专用术语外，来往文件均使用中文。1.5费用承担申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。2.资格预审文件2.1资

11、格预审文件的内容本次资格预审文件包括第二章投标申请人须知、第三章资格预审申请文件格式，以及根据本章2.2款对资格预审文件的澄清和第2.3款对资格预审文件的修改。当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.2资格预审文件的澄清申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如有疑问，应在2012年5月16日上午12：00前以书面形式（包括信函、电报、传真、电子邮件等可以有形表现所在内容的形式，下同），要求招标人对资格预审文件进行澄清。招标人于2012年5月18日下午17：00前，以书面形式将澄清内容发给所有投标申请人，但不指明澄清问题的来源。

12、申请人收到澄清后，应以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3资格预审文件的修改在2.2.2规定的时间前，招标人可以书面的形式通知申请人修改资格预审文件。在2.2.2规定的时间后修改资格预审文件的，招标人应相应顺延申请截止时间。申请人收到修改的内容后，应在当日以书面形式通知招标人，确认已收到修改。3.资格预审申请文件的编制3.1资格预审申请文件的组成资格预审申请文件应包括下列内容：（1）申请书；（2）法定代表人授权委托书；（3）联合体协议书；（联合体提供）（4）申请文件附表附表1 申请人概况附表2 类似业绩汇总表附表3 类似业绩分项表附表4 拟派往本项目主要人员情况表附表5 申请人单位人力

13、资源概况附表6 申请人对本项目实施的工作方案设想（5）其他资料3.2资格预审申请文件编制要求资格预审申请文件必须按本章第3.1款“资格预审申请文件的组成”进行编写，如有必要，可以增加附页，并作为资格预审申请文件的组成部分。3.3资格预审申请文件的装订、签字申请人应按本章第3.1款和第3.2款的要求，编制完整的资格预审申请文件，用不褪色的材料书写或打印，并由申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附法定代表人的授权委托书。资格预审申请文件中的任何改动之处应由申请人的法定代表人或其委托代理人签字确认。资格预审申请文件正本一份，副本二份。正本和副本的封面上应

14、清楚地标记“正本”或“副本”字样。当正本和副本不一致时，以正本为准。资格预审申请文件正本与副本应分别装订成册，并编制目录。4.资格预审申请文件的递交4.1资格预审申请文件的密封和标识资格预审申请文件的正本和副本应装入同一密封袋内，加贴封条，并在封套的封口处加盖和签署申请人单位公章和法定代表人（或委托代理人）签字。在资格预审申请文件的密封袋上应写明：（1）招标人的名称: 湖南省湘乡市城乡规划局、湘乡市东山投资建设开发有限公司（2）资格预审申请的项目名称：湘乡市励志项目修建性详细规划及主体建筑群设计方案 （3）投标申请人的名称和通讯地址（并加盖公章），且注明在 2012年5月22日17时前不得开封

15、等字样）。未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的资格预审申请文件，招标人不予受理。4.2资格预审申请文件的递交申请人递交资格预审申请文件的地点：湘乡新宇工程造价咨询有限公司（湘乡市住房和城乡建设局机关大院二栋二楼）。资格预审申请文件递交截止时间：2012 年5月22日17：00整（北京时间）。投标申请人递交资格预审申请文件时须由法定代表人持法定代表人身份证明（或授权委托人执授权委托书）和本人身份证携带营业执照（副本原件）、组织机构代码证（原件）、资质等级证书（副本原件）、拟任项目设计负责人的职称证书（原件）、注册证书和社保证明原件、类似业绩证明资料。否则，招标人不予受理。除

16、招标人另有规定的外，申请人所递交的资格预审申请文件不予退还。逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。5.资格预审申请文件的审查5.1资格审查委员会资格预审申请文件由招标人依法组建的审查委员会负责评审。资格预审委员会由5人单数组成。5.2审查方法及入围入围申请人从合格投标申请人中产生，资格审查委员会对所有合格投标申请人依据资格预审文件确定的评审内容、标准、形式进行评审计分并从高至低排序（计分相同时由资格审查委员会通过表决决定排序），招标人按排序先后从中择优选择5家单位参加本项目投标。6通知和确认6.1通知招标人在资格预审结束后3个工作日内以书面形式将预审结果通知申请人，并向

17、通过资格预审的入围申请人发出投标邀请书。对未通过资格预审的申请人，招标方可以解释其原因，但其解释结果不保证令申请人满意。7.纪律与监督7.1严禁贿赂严禁申请人向参与资格审查的有关人员行贿。7.2回避资格审查委员会成员有下述规定情形之一的，应主动提出回避：（1）、申请人主要负责人或者拟任本招标项目负责人首席设计师等的近亲属；抽取的评标专家属招标人或其上级主管部门或其下属单位的人员； （2）、与申请人存在利益关系，可能影响公正评审的。7.3纪律 （1）、评审过程中，应当客观公正，资格审查委员会不得发表任何具有倾向性、诱导性的意见，不得对其他成员的评审意见施加影响；（2）自觉接受相关部门的监督管理，

18、发现违法情况，应及时向相关行政主管部门或其委托的招标投标监管机构反映；（3）、资格预审结果通知书发出之前，不得与本项目的申请人或者其他利害关系人私下接触，不得向外界透露本招标项目的资格预审及其相关情况；（4）、不得收受申请人和其他利害关系人的财物或其他好处。（5）、申请人不得以任何方式干扰、影响资格预审的审查工作，否则将导致其不能通过资格预审。（6）、招标人、审查委员会和与审查活动有关的申请人和其他利害关系人应对资格预审结果保密，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。8.有关规定：8.1申请人在资格预审文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按资格预审文件的要求如实提供有关情况、文件、证明

19、等资料的行为，或有所提供的有关情况、文件、证明资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对申请人有利的，按照不合格申请人处理。已被列为中选候选人的取消其中选候选人资格，已中选的，依据有关法律法规处理。8.2评标之前，申请人及其拟任项目负责人的情况发生变化，致使其达不到合格申请人资格条件的，按照不合格投标申请人处理。8.3中选通知发出以前，中选候选人及其拟任项目负责人的情况发生变化，致使其达不到合格投标申请人条件的，取消其中选候选人资格。8.4资格预审文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省、市或规划、建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。第三章 资格审查办法一、资格预审合格必要条件（

20、表1）序号评审内容条件及要求合格性1营业执照在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，营业执照经年检有效。2单位资质中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的城市规划设计甲级和建筑设计甲级资质。3授权委托情况具有授权委托书及被授权人的身份证。（若是法人代表亲自参加须有法人代表身份证）4投标申请人类似项目经验承担过1个及以上类似规划设计方案和1个及以上类似建筑设计方案5项目负责人规划设计负责人必须为高级工程师并具有国家注册规划师资格，建筑设计负责人必须为高级工程师并具有国家一级注册建筑师资格6资格预审申请文件内容齐全、属实见3.1款要求。7履约、诉讼情况近3年内没有发生过因投标申请人违约或不恰当履约

21、引起纠纷、诉讼或合同中止的情况。（提供证明或承诺函）8财务情况近2年公司经营情况运转良好，没有发生亏损。9签字盖章是否按资格预审文件的要求签字、盖章10联合体协议书是否提供联合体协议书（联合体提供）评审结论（合格或不合格）注：1、以上各“合格必要条件”缺少任一内容或条件不能满足将导致资格预审不合格，各投标申请人必须如实提供证明材料，发现弄虚作假者取消申请资格。 2、合格者才能进入下一轮评分程序。二、评分计分标准 （表2） 序号评审项目评审标准评审计分1报名申请单位单位良好行为记录通过ISO质量体系认证且有效的，得5分。5招标人信任程度招标人根据投标申请人的综合实力、企业诚信、项目设计组成员配备

22、实力等，对投标申请人的信任程度分三档进行打分。一档：810分；二档：75分；三档：40分。10根据代表投标申请人设计水平的相关成果资料、获奖资料、类似项目业绩资料等，对投标申请人的信任程度分三档进行打分。一档：810分；二档：75分；三档：40分。10单位不良行为记录投标申请人的行为凡被规划行政主管部门列入市级及以下工程建设不良行为记录的，每条记录扣1分；投标申请人的行为凡被规划行政主管部门列入市级及以下工程建设黑名单记录的，每条记录扣4分；投标申请人的行为凡被规划行政主管部门列入省级及以上工程建设不良行为记录的，每条记录扣5分；同一行为被列入不同档次记录的，按最高档次记录扣分标准扣分。累计扣

23、分不超过10分。无不良行为记录的计基本分10分。102项目负责人项目负责人良好行为记录有与招标项目相类似的规划或建筑设计经验业绩，每一个计3分，累计不超过15分。15获地市级的规划建筑设计成果奖的，得2分；获省级规划建筑设计成果奖的的，得3分；获国家级规划建筑设计成果奖的，得5分。同一项目只记取最高级别的分数，不重复计分，累计不超过10分。10招标人信任程度根据拟派项目负责人的综合素质、诚信程度、设计水平的相关成果资料等，对拟派项目负责人的信任程度分三档进行打分。一档：810分；二档：75分；三档：40分。10项目负责人不良行为记录项目负责人的行为凡被行政主管部门列入市级及以下工程建设不良行为

24、记录的，每条记录扣3分；项目负责人的行为凡被行政主管部门列入市级及以下工程建设黑名单记录的，每条记录扣5分；项目负责人的行为凡被行政主管部门列入省级及以上工程建设不良行为记录的，每条记录扣10分；同一行为被列入不同档次记录的，按最高档次记录扣分标准扣分。累计扣分不超过10分。无不良行为记录的记基本分10分。103本项目的工作 工作方案设想根据申请人对该规划项目的初步设想，切合项目特点，工作思路清晰，设计理念科学先进等各方面综合评审分三档打分。一档： 1520分；二档：1410分；三档：100分。20合 计说明：1、投标申请人提供的有关证书、文件、成果等证明材料必须提供原件核查，有关内容必须真实

25、可靠。如无法提供原件核查的，复印件必须经原发证、发文部门盖章确认。否则，不计分。2、评分标准中所提到的各种奖项，同一项目有不同档次获奖的，以该项目的最高奖计分。3、此表由评委自主评分。三、本次资格审查采用评分入围法。审查委员会依据本章规定的标准和程序，按表1内容进行合格性评审，合格者按表2进行打分，按得分由高低至低的顺序确定通过资格审查的投标人。通过资格审查的投标人为5家。第四章 资格预审申请文件格式（一）、申请书（格式）致：湘乡市城乡规划局、湘乡市东山投资建设开发有限公司本申请文件签字人以 （申请人名称） （以下简称“申请人”）的名义，在仔细阅读和充分理解湘乡市湘乡市励志项目修建性详细规划及

26、主体建筑群设计方案招标公告和资格预审文件的基础上，就规划设计单位征集项目向贵单位递交申请文件，并做出如下声明：1、本申表人为申请及资格审查之日起所提交的一切资料是真实的；2、本申请人理解，评委对资格审查文件的决定是最终的。评委以及征集单位对任何申请人不承担任何责任，也无义务将其决定的原因通知本申请人；3、在通过资格审查的情况下，我方理解，资格审查仅仅是取得参加应征的权力；4、我方同意，贵方不一定接受最低报价的中选或其他任何投标。同时也理解，贵方不负担我方的任何费用。5、兹提交申请文件所要求的一切文件和资料。 申请人： (全称、盖章) 法定代表人或委托代理人： (签字) 联系方式： 日 期： 年

27、 月 日（二）、法定代表人授权委托书（格式）致：湘乡市城乡规划局、湘乡市东山投资建设开发有限公司本授权委托书声明：我 （姓名） 作为 （申请人名称） 的法定代表人，现授权我公司的（姓名） ，其身份证号码： ，为我单位本次项目的全权代表，以本单位的名义参加 （ 项目名称） 过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。全权代表无权转让委托权。特此委托。 申请人名称： （单位全称）（盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日附：身份证复印件（三）联合体协议书 牵头人名称： 法定代表人： 法定住所： 成员二名称： 法定代表人： 法定住所： 鉴于上述各成员单位经过友好

28、协商，自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （招标人名称）（以下简称招标人） （项目名称）（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：1、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。2、在本项目投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目资格预审申请文件和投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与资格预审中有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照资格预审文件和招标文件的各项要求，递交资格预审申请文件和投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合

29、体各成员单位按照内部职责的划分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下： 。5、资格审查和投标工作以及联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。6、联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。7、本协议书自签署之日起生效，联合体未通过资格审查、未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。8、本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）成员二名称： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日备注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。（四）、申请文件附表（格式）附表1 投标申请人基本情况表申请人名称： 序号项目和内容备 注1单位注册名称2单位：a.法定代表人b.地址c.电话d.传真e.电子邮箱3本项目联系