优质稻良种选育及制种基地配套项目可行性研究报告

1、第一章 总 论一、建设项目概况 1项目名称：优质稻良种选育及制种基地配套项目 2建设地点：建阳市东桥东路13号3建设内容：改扩建种质资源库二座、新建机耕路一条、新建主干渠一条、支渠5条、添置仪器设备。4建设规模：改扩建种质资源库二座，增加仓库面积223.2平方米，库容增加30万公斤。基本建设配套工程：新建机耕路一条（300米），新建主干渠一条（500米），支渠5条（800米）。添置仪器设备：种质资源库设备5台，中心检测室仪器6台。5建设期限：2004年12月-2005年12月 6总投资：7资金筹措：南平市农科所自筹32.7万元，争取上级部门扶持资金30万元。二、承办单位概况1承办单位名称：福建

2、省南平市农业科学研究所2承办单位性质：事业单位3承办单位地址：建阳市东桥东路13号4法人代表：江文清（所长）5人员情况：技术负责人：江文清（副研究员）项目领导小组：江文清（副研究员、所长） 谢善松（农艺师、副所长） 刘端华（高级农艺师、水稻研究室主任）本项目组成人员15人，其中高级职称3 人，中级8人，初级4人。这些人员长期从事育种和成果转化以及产业开发工作，具有较高的理论基础和实践经验，人员结构合理，具育种、推广及产业开发综合实力。南平市农科所现有在职干部、职工73人，其中科技干部23人（高级职称4人，中级15人，初级4人）6固定资产状况：现有生物培养箱、稻米粉碎机、烘干箱、电子分析天平等种

3、子质量检测设备。7业务范围：南平市农科所创建于1955年1月，位于闽北中心城市建阳市，毗邻国家重点风景区和自然保护区武夷山，环境优雅，交通便利。南平市农科所中心检测室拥有生物培养箱、稻米粉碎机、烘干箱、电子分析天平等种子质量检测设备，能进行种子水分、发芽率、净度的检测分析工作。每年承担国家、省、市科研课题十多项，有68项科研成果荣获部、省、地（市）各级政府奖励，创造了数十亿元的社会经济效益。是一个具有科研攻关实力和专业特色的综合性农业科研机构。近年来，南平市农科所坚持以“市场为导向、科研为依托、开发为目标、效益为中心”加强有市场效益和重大社会效益的水稻育种、食用菌研究、牧草选育等项目攻关，并取

4、得了显著成效，近三年有4项科技成果获得国家各级科技成果奖：“晚杂新组合汕优397的选育与应用”获福建省科技进步三等奖；“优质、高产、抗稻瘟病杂交早稻优66的选育与推广”获中国农业科学院科学技术攻关二等奖；“杂交水稻新组合优15选育与应用”获2003年南平市科技进步二等奖，2004年申报省科技进步奖，且已通过省科技进步奖评审委员会评审，初评为省科技进步二等奖，目前正在公示；“花菇南花103等新菌株的示范与推广”2003年获南平市科技进步三等奖。在水稻育种研究方面，有2个水稻品种（优辐819、特优175）获得国家品种保护专利，13个水稻品种通过福建省品种审定，其中3个品种（特优175、优辐819、

5、优15）在福建省推广面积超百万亩，充分展示出我所较强的水稻育种攻关实力。在食用菌研究方面，选育的香菇新品种241-4在南平市年推广规模达1亿袋，占香菇生产总量的一半； 选育的花菇新品种南花103推广种植1200万袋；同时不断加强非木腐菌的技术研究，先后引进示范推广杏鲍菇、鸡腿蘑、真姬菇、大球盖菇、茶薪菇等多种珍稀食用菌新菌株，为闽北食用菌产业可持续发展发挥重要作用。在牧草研究方面，根据闽北畜牧业发展的需求，加大了牧草新品种的研究利用力度，建立了标准化的试验基地，观察、筛选的牧草达100多个品种，3000多个品系。筛选出可供大规模生产种植的“南牧1号”、“8493”青饲玉米等一批优良牧草品种，深

6、受奶牛养殖场和牧草种植户的欢迎。随着科研体制改革的深入，南平市农科所还组建了闽北首家集选育、生产、推广、经营于一体的种子龙头企业南平市科力科技开发，注册资金500多万。目前公司建立了3000多亩种子繁育基地，10000多亩特质加工稻生产基地，与国内多家种子推广和稻谷加工企业建立了合作关系，运作良好，可有效促进育种成果的推广转化。三、可行性研究报告编制的依据和范围 1编制依据福建省“十五”水稻良种繁育体系建设规划关于大力开展农田水利基本建设中华人民共和国农业法福建省发改委«关于抓紧做好部分农林水项目前期工作的通知»项目单位有关项目建设的设想和规划项目单位提供的其他有关资料和数

7、据。2研究范围本可研主要是对南平农科所优质稻良种选育及制种基地配套项目建设必要性、建设规模、建设方案、总投资估算等方面进行可行性研究和分析。四、结论及建议（一）结论1.项目建设符合国家产业政策，是应对我国入世挑战，提高稻米市场竞争力、提高经济效益，是保障农资质量，保证农民利益，促进农民增收的需要，因此项目建设是十分必要的。 2.项目建设根据当地实际，建设规模合理，选址适宜，建设条件优越，建设方案合理可行。3.项目的建成，可带动农业产业化发展，解决农村剩余劳动力1.5万人，促进农民增收和提高水稻产品的质量，项目社会效益十分显著，项目建设是可行的。二、建议1该项目建设具有良好的经济效益、社会效益和

8、生态效益，为了使项目早日建成，建议有关部门在政策和资金上给予大力扶持。2该项目建成后仪器设备的良好运行是项目成功实施的关键，建议建设单位选用既先进又实用的设备，选择信誉好的厂商，同时注重引进人才并组织技术人员进行培训。3项目建成后，应制定相应的管理制度和行为规范，完善操作规程，加强自身建设。第二章 项目提出的背景和建设的必要性一、项目提出的背景1福建省“十五”水稻良种繁育体系建设规划中提出“十五”期间我省水稻良种繁育体系建设的指导思想与原则是：紧紧围绕种植业结构战略性调整，以市场为导向，加大优质、专用水稻良种的繁育推广体系建设，推动优质、专用水稻新品种的推广，促进农业增效、农民增收。依托现有的

9、良种繁育体系，体现资源和区域优势，重点选择品种优势明显、技术力量较强、配套较好、具备一定基础的原有项目进行完善和改扩建。积极推行农业产业化的组织和运行方式，与基地农户建立产业化协作体系，实现良种育、繁、销一体化发展。2福建省属于沿海缺粮省份，粮食生产存在诸多问题。人多地少，人均耕地仅0.53亩，粮食自给率逐年下降，粮食生产资源紧缺，粮食自给压力大。2004年省委省政府提出：福建50%粮食要立足自行解决。要长期确保粮食生产总量达到这个要求，在人口数量逐年增长，耕地面积不断减少的情形下，根本出路在于提高粮食单产。而提高单产的关键是在于加快优良品种的选育和稳定的良种繁育体系建设。实施种子工程，推动科

10、技兴种，是农业上新台阶的战略性选择。杜青林部长在全国种子工作会议上指出：“良种是促进农业发展的最重要因素，起着基础性和先导性作用，良种在农业生产中的巨大作用是其它因素不可取代和无可比拟的，真抓农业，就要抓科技，真抓科技，首先要抓种子。”3闽北是福建粮食主产区，粮食商品率占全省首位,稻作产业是闽北的一大优势。但是，目前具备产量较高、米质优、综合性状优良，尤其适宜中、低产田种植的品种较少，原有主栽品种抗性、产量、米质等种性退化严重，难以满足粮食生产用种要求，导致生产效益不高。同时良种制种基地建设滞后，难以形成生产规模和区位优势，粮产区农民增收缓慢。4本项目的实施可以进一步加快优良品种的选育，完善优

11、质良种繁育体系，实现良种选育、生产、推广一体化的模式；进一步优化山区水田种植业结构，通过优质高产水稻良种推广，提高粮食单产和品质，在确保粮食生产基础上，开展水稻育种基地建设，提高水稻产量和质量，实现闽北粮食产业的健康良性循环发展。二、项目建设的必要性 稻作产业原是闽北一大优势，但随着中国加入WTO后国外优质稻米的冲击，以及国内粮食供求格局的变化、人们消费需求的转变，闽北稻作产业进行结构性调整和走优质、高效、可持续发展的产业化道路已是必然选择。南平市农科所在多年研究积累的基础上，已初步具备为当前优质稻产业化开发提供良种储备和技术保障的能力，本所选育的食用型优质稻推广应用后深受消费者和农

12、民朋友的喜爱，加工型优质稻经建阳富林食品加工成大米制品得到国内外消费者的青睐，产品已远销欧美和东南亚市场。项目实施必将有力地推进优质稻产业化进程，进一步壮大闽北优质稻产业。 项目建设是调整农业结构、发展优势产业的需要。近年来经常出现的“卖粮难”或“谷贱伤农”都是农业结构性矛盾日益突出的表现，无公害优质稻及其深加工产品供应相对不足，不能满足日益增加的优质化和多元化的消费需求。通过项目实施建立以消费市场为导向，以高产、优质、高效、可持续发展为目标，以南平市农科所科技集成优势为依托，以农业产业化龙头企业带动为引擎，形成贸工农一体化、产供销一条龙、农科企相结合的产业化、系列化、无公害生产经营体系，有效

13、整合优势资源，壮大优质稻产业。项目建设是改善生产条件，促进可持续建设和发展的需要。面对当前农业生产走向产业化、规模化、集约化的发展趋势，要壮大优质稻产业进一步改善当地的生产条件十分必要。项目建设是加速科技成果转化，促进农业增效农民增收的需要。南平市农科所以项目为载体，有效地整合优势资源形成科研单位、龙头企业、生产基地和种植农户四位一体的优质稻产业化生产经营体系。通过与企业相结合的订单农业方式推广应用一系列最新科研成果，加速了科研成果转化为生产力，实现农民向规模化生产、产业化、集约化经营的现代农业生产方式转变；利用建立的优质稻良种繁育体系、农业技术服务体系和质量安全检测化验体系等一系列措施，提供

14、优良种苗保障、最新技术支撑和产品质量保证，有效提高农业科技贡献率，最终实现农业增效农民增收。第三章 项目建设条件一、地理位置建阳市东邻松溪、政和，南接建瓯、顺昌，西连邵武、光泽，北界武夷山、浦城。下辖10个镇、3个乡、190个自治村、14个居委会及3个国营农场。总人口33.77万人，面积3383平方公里。居民以汉族为主，还有占人口1.5%的畲、满、回、苗、壮、蒙、侗等21个少数民族，约5600多人。 二、气候条件建阳属中亚热带季风性气候，光热资源丰富。冬短夏长，气候宜人，静风多，温差大，雨季集中。年平均气温18，无霜期282天，年平均降雨量17002400毫升，年平均日照1802小时

15、，适宜动植物生殖繁衍，有“嘉禾之乡”美称。三、自然资源建阳市是一个农业县级市，农业比重大，农业人口占全市总人口的75%，是全国商品粮基地，外调粮总量和人均售粮均列全省之冠。以“闽北粮仓”、“茶果基地”、“林海竹乡”著称于省。目前农业结构仍以传统的种养为主，主要有粮食、笋竹营林、养殖、茶果、经作、食用菌等六大产业。建阳素有“林海竹乡”美称，境内满目青山，层林叠翠，森林资源居全省第四位，为全国南方重点林区之一。森林面积18万公顷，森林覆盖率75.1%。林种类型有针叶林、常绿阔叶林、竹林、灌木林、混交林等，木材蓄积量1250万立方米，毛竹6312.99万根，各种林副产品如松脂、笋、香菇等十分丰富。建

16、阳丘陵山地面积30.58万公顷，占总面积90.4%；耕地面积3.1万公顷，其中水田面积2.87万公顷，草场面积2.26万公顷，其中可利用面积2.19万公顷，年理论载畜量3.04万标准黄牛单位。土壤类型有红壤、黄壤，土层深厚、肥沃。建阳地处丘陵山区，生态类型复杂多样，开展良种选育鉴定筛选和制种基地建设具有得天独厚的自然和地理优势。四、基础设施1铁路：横贯建阳市南北的横南铁路是福建第二条出省通道，为级铁路。2公路：公路四通八达，南武旅游文明路、205国道、水杉线和2005年将通车的京福高速公路纵横交汇，直通全国各地，至福州仅需4小时，全区所有行政村通公路。3口岸：闽江及其支流水运畅通，500吨级轮

17、船可沿闽江而下直达沿海口岸，年吞吐量12万吨的集装箱中转站投入使用，南平海关于1996年开关。4航空：建阳市距武夷山机场仅40公里。武夷山机场装备有先进的通讯导航设备，可起降中型客机，年吞吐量可达42万人次，是闽北唯一的机场，已开通26条国内外航线。5通讯：全市开通使用微波通讯，程控 可直拨世界各国和地区，建成区域公用分组交换数据网、公用数字数据网、宽带网等现代邮电通讯网络，移动 自动寻呼等现代化通讯系统、无线 覆盖全市，开辟了国际函件快递、传输电讯等业务。通讯快捷。6供水：全市水域面积2.19万公顷。建阳境内溪流纵横密布，以崇阳溪、南浦溪、麻阳溪为三大主要水系。7供电：设在童游的省网22万伏

18、变电站与该市11万伏输变电联网使建阳成为闽北电力辐射中心，电力能源充足。第四章 项目建设地址与建设方案一、建设地址项目建设地址位于建阳市童游镇市农科所内。童游镇下辖17个村委会，1个街道居委会，人口4.75万人，总面积31031公顷，山地2292公顷，耕地3540公顷。盛产稻谷，年提供商品粮1000万公斤以上，居全省各乡镇之首，素有“闽北粮仓”之称。乡镇企业650多家。镇内道路水、电、通讯等基础设施完善。距建阳市区仅5公里，毗邻国家重点风景区和自然保护区武夷山，环境优雅，交通便利。二、建设方案1种质资源库建设：我所原有二栋上世纪五、六十年代修建的综合仓库，面积分别为182平方米和192平方米。

19、由于年久失修、老化，加上原有仓库设计的防潮、防雨、防涝、防鼠、防虫、降温等功能很差，已不能满足良种的消毒、包装、存储等质量要求。根据因地制宜、有效利用的原则，通过对老仓库的修建和改扩建，使仓库面积由374平方米增加到597.2平方米，库容增加30万公斤，同时增强防潮、防雨、防涝、防鼠、防虫、降温等功能，配套包装、运输设备，提高良种仓库的存储、能力。工程总建筑面积为597.2平方米，其中改建种质资源库一座，面积由182平方米改扩为213.2平方米；扩建种质资源库一座，面积由192平方米加层扩大为384平方米，并使原有分离的两座种质资源库连为一体，扩大种质资源库的面积、库容和功能。2机耕路及排灌渠

20、建设：新建机耕路一条，长300米；主干渠1条，长500米；支渠5条，总长800米，用水泥浆砌。3.添置相关仪器设备种质资源库设备：序号设备名称型号数量备注1种子包装封口机2台2种子精选机1台3海尔空调机3台 中心检测室设备：为了做好良种的检验和检测，需在我所中心检测室的原有基础上，进一步完善其仪器设备。购置的仪器设备有：序号设备名称型号数量生产厂家1荧光生物显微镜2XC131台上海光学仪器六厂2多用途生的显微镜44XI1台上海光学仪器六厂3水分分析仪KLS-4111台上海精密科学仪器4三元素快速分析仪530型1台上海精密科学仪器5原子吸收分光光度计631MC型1台上海精密科学仪器6农药残毒快速

21、检测仪UV-16001台北京瑞利分析仪器公司第五章 环境保护、劳动卫生和消防一、环境保护该项目建设内容主要为建筑工程和部分仪器设备的购置安装。因此，建设过程中要合理的安排施工时段，最大限度的减少对周围居民的影响。施工材料要统一规类摆放，并派专人管理。垃圾要及时清运，保持工地清洁，固体废弃物和塑料包装袋要集中收集，统一运到垃圾场处理。二、劳动卫生项目建设过程中，要高度重视施工安全工作，树立“质量第一、安全至上”的意识，加强安全意识教育。施工人员要做好自我保护工作，采取必要防护措施，保证过往人员的安全。项目在运营中工作人员要及时打扫卫生，清理垃圾，营造一个舒适的工作环境。三、消防在建设过程中应严格

22、按照建筑设计防火规范和有关的消防规定的要求进行设计、施工。按一、二耐火等级进行设计和建设，在先要位置配设消防栓，室内要配有灭火器材。建筑物设有防雷装置，防止雷击。第六章 组织机构和人员编制一、组织机构南平市农科所设办公室、科管室、保卫科等三个职能部门和水稻育种、植物保护、土壤肥料、园艺、畜牧、食用菌、牧草等七个专业研究室及一个农业试验场。二、人员编制南平市农科所现有在职干部、职工73人，其中专业技术人员23人（高级职称4人，中级15人，初级4人）。三、人员培训项目主管部门市南平市农业局是农业技术人员密集的技术部门，拟从其内部调配精干的专业技术人员、再择优录用部分专业对口的大学毕业生充实到项目单

23、位，并选送专业人员到高校、科研机构进行培训，以及聘请专家顾问对员工进行培训，全面提高员工的专业技术水平。第七章 项目实施进度计划项目建设期一年（2004年11月起至2005年12月止），2004年8月至2004年11月完成项目前期工作，项目实施进度计划具体见下表：建设进度计划表序号进度 时间项目2004年2005年1112123456789101112一机耕路及排灌渠建设二种质资源库建设三设备的采购及安装四验收交付使用第八章 投资估算和资金筹措一、估算依据（一）中咨公司投资项目经济咨询评估指南。（二）福建省建筑工程预算定额（2002版）。（三）福建省设备及安装工程预算定额（2002版）。（四）

24、设备购置及安装费根据设备目录参考价格和当地市场价综合估算。二、投资估算万元，其中种质资源库投资28万元，机耕路及排灌渠投资15万元，设备购置19.7万元。投资估算具体见下表：建设工程、设备仪器购置估算表序号项目名称型号单位数量单价（万元）金额（万元）一种质资源库设备1种子包装封口机台2122种子精选机台1553海尔空调台3二中心检测室仪器1荧光生物显微镜2XC13台12多用途生的显微镜44XI台13水分分析仪KLS-411台14三元素快速分析仪530型台15原子吸收分光光度计631MC台16农药残毒快速检测仪UV-1600台1三机耕路及排灌渠建设1515四种质资源库建设座21428五合 计三、

25、资金筹措1南平市农科所自筹32.7万元；2申请上级部门扶持资金30万元。第九章 经济效益和社会效益分析通过项目的实施，推广我所选育的优质高产、多抗杂交稻新组合，建立优质加工专用稻和杂交水稻制种基地，累计可增加社会经济效益2.88亿元。1、选育、引进、推广优质稻新品种、优质杂交稻新组合600万亩，每亩增收稻谷25公斤，每公斤按1.5元计可增创社会经济效益2.25亿元以上。2、推广优质加工稻45万亩，可生产优质加工原粮22.5万吨，加工成优质米粉每吨原粮可增值1000元，合计增创经济效益2250万元。3、建立良种繁育基地13.5万亩，每亩年可增收300元，计增创社会经济效益4050万元，可解决1.

26、5万农村劳动力。通过优质高产抗病水稻新品种的推广应用，可有效减少农药、化肥的施用量，降低生产成本，减少农药残留量和环境污染，提高稻米的卫生品质，实现粮食生产的可持续发展。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地

27、震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#m2;30# m2。室内地坪± m为准，总长27#m；30# m。总宽27#m；30# m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，

28、进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为

29、钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱

30、砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直

31、机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工

32、15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位

33、原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物±.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫

34、层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土

35、质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖

36、块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照

37、图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。

38、 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50

39、cm，立杆间距，顺水间距，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料

40、的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角

41、外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打

42、压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不

43、苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的

44、强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰

45、缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm

46、厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影

47、响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥

48、砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高

49、差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一

50、层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏

51、水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防

52、腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长×宽×厚）140mm×20mm

53、×射钉规格为：（直径×长）×42mm或金属胀锚螺栓：（直径×长）8mm×65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间

54、予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、