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文档简介

1、商品房预售许可证办理流程申请办理所需材料：1、申请书、申请表、授权委托书；2、土地使用证、建房工程规划证可证、施工许可证、营业执照、开发资质；3、施工进度计划表；4、商品房预售方案；5、完成主体工程量1/3的证明；6、前期物业管理委托合同及备案表；7、规划红线图；8、房屋测绘成果报告书；9、与银行签定的资金监管协议；10、安全局房屋审查备案表；办理流程1、受理阶段：综合窗口统一受理；2、房产局窗口初审；3、现场勘查；4、网上审批；5、制证发证；审批时限10个工作日左右其他事项办理程序：1、前期物业管理委托合同及备案1）申请办理所需材料：2）前期物业招标申请；3）红线图；4）物业用房承诺书（达到

2、总建筑面积的 3%-5%。）；5）营业执照；6）资质证书；7） 土地证；8）立项批复文件；9）建设用土规划许可证；10）建设工程规划许可证；11）施工许可证；办理流程：1）房地局七楼物业协会提交招标申请；2）发布招标公告（第一次招标人少于3个的，需要第二次发布招标公告，每次公示10天）；3）接招标单位报名；4）开标、评标、确定中标单位；5）合同备案；招标费用见招标代理服务收费管理暂行办法审批时限25个工作日左右；2、房屋测绘成果报告书申请办理所需材料：1）建设工程规划证可证；2） 土地证；办理流程：1）房地局二楼窗口报件；2）送图纸进行测绘；3）出测绘报告；审批时限15个工作日左右；3、安全局房屋审查备案表申请办理所需材料：1）太原市出售（出租）房屋审查申请表；2）法定代表人（负责人）履历表；3）产权单位营业执照（副本）；4）开发商营业执照（副本）、资质证书； 5） 土地证、用地规划证、建设规划、建设施工许可证;办理流程: 1）综合窗口统一受理；2）国安局窗口初审；3）预约现场勘察；

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