学校竣工验收方案

1、学校禁毒防艾1：作方案颍郡尚城三期13#、19#楼竣工验收方案临颍京辰置业有限公司2015年 月 日颍郡尚城三期13#、19#楼竣工验收方案依据最新建设工程质量验收规范【GB50300-2013,结合颍郡 尚城三期13#楼、19#楼工程的实际情况，经过参加本工程项目建设的各参 建单位协商同意，制定以下验收方案：一、工程项目建设的依据：1. 规划许可证2. 施工许可证3. 放线通知书4. 规划图纸5. 施工图纸和设计变更二、参加工程项目建设单位1. 工程建设单位：临颍京辰置业有限公司2. 工程地质勘察单位：许昌市勘察设计院有限公司3. 工程设计单位：许昌一方建筑设计有限公司4. 工程监理单位：河

2、南建达工程建设监理公司5. 工程施工单位：临颍县华寓建筑安装有限公司6. 工程监督单位:临颍县建设工程质量监督站7. 检测单位:临颍县颍安建设工程检测有限公司三、工程项目概况13#楼总建筑面积为5051.41 m2 （含1/2阳台），其中地上住宅而积 3721.94 m2,商业网点1329.47 m2o 19#楼总建筑面积为5672.34 m2,其中 地上住宅而积3894.06 m2,商业网点1778.28 m2o建筑地上11层，地下1 层，建筑高度34.65mo结构形式为剪力墙结构，建筑结构类别为3类，合 理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为二级，地下室 耐火等级为一级。（

3、1）混凝土强度等级：基础垫层为C15,基础筏板、地下室外墙、柱 混凝土强度为C35（P6）,地下室内墙、柱混凝土强度C35；剪力墙、框架柱 一层五层为C30,六层以上为C25；框架梁、梁、板一层即地下室顶板为 C35,二层六层为C30,七层以上为C25；剪力墙连梁混凝土等级同相应 剪力墙；楼梯混凝土强度同相应主体梁板；主体构件上挑檐、翻沿、挑板 混凝土强度同相应主体构件；填充墙中预制构件、过梁、系梁、构造柱均 为C20,其余为注明的均同相应层主体梁板。（2）砌体：与土壤直接接触部分采用混凝土普通砖MU20,其余采用 加气混凝土砌块，强度等级A3.5,体积密度级别为B06；与土壤直接接触 部分砂

4、浆采用M7.5水泥砂浆，其余采用M5.0混合砂浆。（3）设计标高：本工程±0.000相当于地质勘查报告假定高程70.5mo 各层标注标咼为完成而标咼（建筑而J<¾ ）,屋而标咼为结构而标咼，木项 目除特殊说明外，标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以 mm为单位。（4）地下室防水工程：地下室防水工程执行地下工程防水技术规范 GB50108-2008和地方有关规定和规程。依据适用功能、结构形式、环境条 件等因素确定本地下室防水等级一级，做法参05YJl地方2,卷材做法为2 层（4÷3）厚25°C聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，防水混凝土设计的

5、抗渗 等级为P6；防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带 等部位和变形缝等地下工程。（5）屋而工程：木项目的屋而防水等级为1级，防水层合理使用年限 为20年，具体结构做法为2层（3+3）厚高聚物改性沥青防水卷材。屋面 排气及管道出屋而做法选用05YJ5l;屋面做法及屋面节点索引见建施“屋 顶平面图”及有关详图。屋而排水组织见屋而排水平面图，外排雨水斗， 雨水管采用,UOUPVC成品雨水管，颜色与外墙颜色一致，建议采用防攀阻 燃型雨水管。（6）窗工程：建筑外窗抗风压性能、气密性能、水密性能、保温性 能、隔声性能等指标必须符合下列各相关标准：GB/T7106-2008建筑外 门窗气

6、密、水密、抗风压性能分级及检测方法气密性6级、水密性3级、 抗风压5级，GB/T8484-2008建筑外窗保温性能分级及检测方法5级, GB/T8485-2008建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法3级。门窗玻 璃的选用应遵照（JGJlI3-2009）建筑玻璃应用技术规程和建筑安全 玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定。门窗 立而均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修而厚度由承包商予以调整。 外门窗立橙墙中，内门窗立橙除图中另有注明者外，双向平开门立橙墙中， 单向平开门立橙与开启方向墙平而，外窗台排水坡度215%。（7）外装修工程：外装修设计和做法索引祥见立面图。雨水管

7、、冷凝 水管的色彩刷涂同该部位墙面颜色。设有外墙外保温的建筑构造详见索引 标图集及外墙详图。（8）内装修工程：内装修工程执行（GB50222-95）建筑内部装修设 计防火规范(2001年局部修订版)，(GB50037-96)室内一般装修详见建 施03室内装修做法表；楼地面部分执行建筑地而设计规范。厨房、卫 生间楼地面应低于相邻房间低20mm,阳台比室内楼面低30mm,均做1% 排水坡坡向地漏；墙体下侧均做C20素混凝土止水带，同墙厚，高出楼面 2OOmmO卫生间淋浴周围墙体应先刷一层聚氨酯防水涂料(1.5厚，涂料 范围详见建施12标准层户型放大平面图详图，高220Omm)后粉刷。(9) 油漆涂

8、料工程：室内各项外露金属件的油漆为刷防锈漆2道后再 做同室内外部位相同颜色的调和漆.各项油漆均由施工单位制作样板，经建 设单位确认后方可进行施工。(10) 建筑设备、设施工程：木工程电梯为有机房电梯，参照西继电 梯公司样木进行设计，台数为1台，额度载重为800kg,额度速度为1.5ms, 电梯为消防电梯，停站数为12站，由厂家设计制作配合安装。(11) 防火设计：本建筑为塔式住宅，地上11层，每层不超过8户， 建筑面积不超过650m2,设有一座防烟楼梯间和消防电梯。(12) 无障碍设计：本工程共无障碍设计执行无障碍设计规范GB507063-2012o建筑入口设无障碍坡道入口门应安装视线观察玻璃

9、、横 执把手和关门拉手。无障碍门内外地而有高差的，高差不应大于15mm并 应以45度斜面过度。无障碍门设350高护门板及横执把手。(13) 本工程开工日期2014年3月29 Fl开工，2015年10月15日 竣工。四、工程项目验收的范围13#楼、19#楼施工合同约定的内容和施工图纸、图纸会审纪要及变更通知单所包括在内的建筑安装工程。五、工程项目验收的标准和依据1. 国家颁布的建筑安装工程施工及验收规范、建筑工程施工质量验收 规范、质量评定标准以及工程建设标准强制性条文。2. 工程设计图纸文件、国家、河南省颁布实施的相关图集。3. 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定。4. 各参建单位

10、的质量验收报告。六、工程项目验收的方法颍郡尚城三期13#楼、19#楼工程验收采用施工企业自检，监理单位会 同建设单位、施工单位进行初验，初验分三组进行，即保证资料核查组、 观感功能组安全及使用功能实测实量组，根据检查情况，由监理单位出具 工程项目质量评估报告，建设单位组织竣工验收。七、工程项目验收组织及参加人员颍郡尚城三期13#楼、19#楼工程成立竣工验收领导小组，验收小组由 建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工单位的有关人员组成验 收。临颍县建设工程质量监督站派员监督指导该工程项目竣工验收程序。组长：葛宏伟副组长：文长印李连超成员：申俊凯刘群忠沈应举 潘军占郭自发 孙飞鹏滕学民郭江涛

11、程学伟八、工程项目竣工验收程序1. 工程项目竣工验收由组长葛宏伟同志宣布验收会议开始。2. 工程项目竣工验收由副组长文长卬 同志介绍该工程项目概况。8学校禁毒防艾1：作方案3. 验收组长介绍验收人员情况。4. 参加各单位发表执行标准、法律法规标准及合同履约情况。勘察单位发表该工程执行标准、 设计单位发表该工程执行标准、 监理单位发表该工程执行标准、 施工单位发表该工程执行标准、 建设单位发表该工程执行标准、法律法规标准及合同履约情况。 法律法规标准及合同履约情况。 法律法规标准及合同履约情况O 法律法规标准及合同履约情况。 法律法规标准及合同履约情况O5. 验收小组组长宣布各参验专业组名单并分

12、组对工程进行验收。（1）.保证资料核查组由程学伟、川俊凯、程学伟同怎;组成；（2）.观感功能组由葛宏伟、刘群忠、潘军占、郭自发、郭江涛同志组成;（3）.安全及使用功能组由李连超、文长卬、沈应举、孙飞鹏同志组成。6. 各个小组验收完毕后，参验各单位发表竣工验收意见：勘察单位发表对该工程竣工验收意见。设计单位发表对该工程竣工验收意见。监理单位发表对该工程竣工验收意见。施工单位发表对该工程竣工验收意见。建设单位发表对该工程竣工验收意见。7. 施工单位项目经理对验收小组提出的问题发表修整期限及质量保 证情况等。8. 各参加该工程项目验收的单位代表在工程项目备案表上进行工程 质量评定、签字。9. 临颍县建设工程质量监督单位对该工程项目竣工验收程