小区安防系统设计方案

1、小区安防系统设计方案目录、八前 二小区访客对讲系统三周界防越报警系统 四闭路电视图像监视系统 五小区巡更管理系统六.系统维护及售后服务方案 七结束八.方案说明及补充方案为小采用现代136 号 。试行）、八前1. 概况 根据业主方的建设规划，以及技术防范的需要，本小区应建立完善的安全保安系统， 区内人员和设备提供安全屏障的必要保证， 为此需要配置设计周密的安全保卫系统， 化安保监控手段满足小区的安全需要。在系统的设计中，我们力争做到： 经济性：器材设备选用性价比高的产品 合理性：整个系统配置合理 可扩展性：系统设备留有扩展余地操作性：系统操作简单，易于维护2. 设计依据关于加强本市新建居民住宅安

2、全防范设施建设管理的意见 沪公发（ 2001 ） 本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求89 公（治）字 22 号：关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 甲方使用要求（暂缺） 。产品技术要求符合 （1997 ）公（社防）258 号上海市楼寓对讲电控门技术要求 GA/T-75 安全防范工程程序与要求。安全防范系统通用图形符号 GA/T 74-94 ； 安全防范工程程序与要求 GA/T 75-94 ； 民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92 ；民用建筑线缆标准 EIA/TIA-568 ；3. 小区整个安防工程由以下部分组成：楼宇对讲系统周界报警系统家庭防盗系统（ 1、2 层）图像

3、监控系统巡更系统4. 系统特点1. 实用性：所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用，以人为本，充分体现幽雅 舒适便利快捷的工作环境，并因此而提高工作效率，同时应与国情相符，与城市的基础设 施和周边环境适应。2. 先进性：立足当前，面向未来，在满足用户现有需求的前提下，充分考虑信息社会的发展 趋势，在技术上适度超前。3. 开放性：系统应具有兼容性和可扩展性，使整个系统可以随着技术的发展和进步，不断得以充实和提高。4. 经济性：在保证整个系统先进性、可靠性的前提下，力争做到性能价格比的最优化。5. 系统间的互补性：由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网

4、管 道的情况下， 本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。 而对家庭防盗的要求， 以尽 可能不影响小区整体布局的原则， 以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向， 通 过其他可联网集中控制的技防设施来实现， 以形成一个互为补充， 外紧内松， 既有一定的防范 威慑力，又有较为实用性的防范系统二小区楼宇对讲系统1. 概述一个完善的智能大楼或社区，能提供一个先进、方便、安全、 舒适的环境，并保障每一个住户的生命财产的安全， 是本系统最大的意义， 创造一个住宅的理想空间是本系统的目的 所在2. 系统设计指导思想(1) 通过楼寓对讲系统，实现控制开门即：来访者在单元的可视门口机上选通住户，

5、由住户 确任后，按开门键开启单元门。(2) 系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的靠性包括系统设备的可靠性,信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统 可增加联网配置，并能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，内部通信的通话通道 数量。系统可维护性是指当系统出现故障时, 在最短的时间内找出故障部位，并在尽可能带电 更换设备，而少影响其它用户的使用。设备故障，线路故障不会影响整个系统的运行。3. 系统设计由于，该小区由多层房组成，在户数容较小的的多层房中采用直按式多线式产品，则既可达到对讲的基本功能，也可以合理配置节约系统投资成本。直按式对

6、讲系统，虽然它采用的多线传输连接的方式， 系统配线较多，但本小区单元楼户 数较少，其系统配线相对少，而造价相对数字式低，所以比较适合此种楼型。如要扩展为联网 系统，只需在每个单元楼里，配置 1台通讯转换器，即可将室内机传出的求助信号转换成数 字信号，并发送到小区管理中心，在系统主机上显示和存储房号。由于，本小区目前的路面管道已经竣工，所以，在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下，本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。4. 系统各设备功能描述本系统是一种多线制系统结构，对讲型系统(MD-D18)为4+n配线，可视对讲系统(MD-D28)为6+n配线.本系统具有价格低廉，功能简单实

7、用,操作简便等特点由于系统结构所 决定,用户数量不宜太多，一般不超过32户,否则在施工，布线,维护带来诸多不便.本系统如配上通讯转换器（MD-D1872）能实现系统联网并能与敏达其他联网系统兼容直按式对讲室内机 MD-D1810用途：用户终端，用于与门口机、联网管理员机间通话，控制电控锁 功能：悦耳振铃声，对讲通话，控制开门，挂机时,开门键无效配置原则：每户一台，可并联一台同样型号的分机主要技术参数：功耗:待机:0W,工作时：0.7W安装要求：安装位置：室内安装高度：离地1.5米安装方式：明装挂壁直按式门口机 MD-D1830用途：来访者通过本装置与住户通话 .功能：单键呼叫按键，夜间照明，通

8、话清晰，脉冲开启电控锁，防水,防尘设计豪华型金属面板，可控制二把电控锁用户数规格见用户数规格表 配置原则：每一单元配一台直按式门口机，用户数大于18户需配扩充面板详见用 户数规格表.安装要求：防盗门上安装位置：室外,大门二侧或安装高度：离地1.5米安装方式：暗装,壁装直按式门口机扩充面板MD-D1831安装要求:GT 口 <3用途：当门口机用户数大于 18户时，需加配扩充面板功能：单键呼叫按键，夜间照明，防水,防尘设计，豪华型金属面板,用户数规格见用户数规格表 配置原则：安装位置:与 MD-D1830 横向并齐安装方式：暗装,壁装型号用户主面板扩充面扩充面板户数主面板尺寸扩充面板尺寸数户

9、数板户数（宽*高*厚）mm（宽*高*厚）mm用户数规格表MD-D1830(112户12户-130*254*35-2)电源供应器 MD-D1850安装要求：安装位置：室内安装高度：离地1.8米安装方式：明装,墙装用途：提供对讲系统各设备所需电源，包括脉冲型电控锁功能：提供对讲系统工作电源，停电自动切换到后备电池，对后备电池充 电,具有过压，欠压保护，电源工作状态指示，预留蓄电池空间 配置原则：每一单元配一台MD-D1850电源供应器，它可供下列设备的电源:MD-D1830、门口机,MD-D1810/MD-D1810A 室内机,一把电控锁（脉冲式），MD-D1872通讯转换器（系统联网时用）.如系

10、统需配磁 力锁,插销锁应另外配置电源供应器（如本公司生产的 PSU-12V电6.对讲系统配置及报价序号设备名称设备型号数量1室内机MD-D18101562对讲电源MD-D1850133非可视门口机（12户）MD-D1830( 12)134楼层接线合MD-D1820785对讲设备小计6垂直线RVV12*0.570075芯线RVV5*0.515008线材小计9电控锁YL-861310闭门器欧宝:1311铁门3.3*1312门体小计13器材合计14设计施工费 15%15维护管理费 5%16税金5%17合计18户均价7.系统框图:MD-D1830AIMD-DI 周界防越报警系统1. 概述当前，随着社会

11、进步、经济繁荣，社会治安问题也日趋严重。各种盗窃、抢劫案日有所 闻，人民生命财产受到严重的威胁。 为确保小区居民家庭生命财产安全， 防治不法份子的非法 入侵，我们为小区设计了周界防越、 防盗报警系统， 它主要有由探测器和控制单元组成。 在小 区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范， 若有不速之客非法入侵， 将及时报警， 通知 安保中心及时处理。一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺 陷，由此造成监控范围的盲区。 对一个住宅小区而言， 对小区的周边进行实时监测是一种较好 的方法。 因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程

12、 监控。 小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，所以摄像监控区总会有盲区。而周界 报警系统在投资上是比较低廉的。 因此周界报警系统是以另一种技术手段来作为摄像 监控系统的补充。2. 设计依据2.1 甲方使用要求2.2 国家和行业有关标准智能建筑设计标准 GB/T 50314-2000电子计算机房设计规范 GB 50174-93工业企业通信接地设计规范 GBJ 79-85防盗报警控制器通用技术条件 GB 12663-90安全防范工程程序与要求 GA/T 75-1994安全防范系统通用图形符号 GArT 74-2000防盗报警中心控制台GB/T 16572-1996入侵探测器通用技术条件GB

13、104081-893. 系统设计本系统由两大部分组成：（周界防越报警系统框图见后附）前端探测部分主控部分下面分别介绍各部分的组成及功能。周界防越报警系统采用远距离主动红外对射探头，利用接口与总线相连，实现小区的周 边防范。一旦小区周边有非法侵入，报警主机发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号、 等。该系统主要由红外对射探头、系统主机及警号等组成。根据小区周边特点本系统将小区周边划分为 10 （本方案主机最多可到16个防区）个防 区。2.1前端探测部分根据小区周界各段直线部分的长度，选择台湾环进企业有限公司出品的的主动式红外对射探测器。该产品具公安部检测侧试合格报告。2.2主控部分当周界有报警

14、时，保安中心的报警控制主机，发出报警声并显示报警区域编号4. 系统主要功能特点探系统采用总线结构，便于以后的扩展。探系统具有防剪线功能，一旦出现剪线或损坏，能及时向管理中心报警。探系统具有设防、撤防、旁路、交流掉电保护、密码操作、电脑显示报警区域电子地图等功能。探 系统最大容量：4*64对红外对射探头。探 最大传输距离：1200M ,若需长距离传输，可加装总继器。线信号中5. 系统主要设备功能及技术指标5.1前端设备5.1.1 2PH-60B/30B 双光束系列红外对射探测器功能特点:防雨、防雾、防雪自动增益控制电路（AGC）可自动监视因气候变化而造成的变化，以随时 自动调整灵敏度维持适当的信

15、号强度。 可视不同的天气条件，做适当调整。遇好 天气，AGC电路将保持高信号状态，可避免外部光线照射。信号会减弱。遇不 好天气，信号会减弱，AGC电路就自动将信号放大，以提高受光强度。防鸟类、落叶反应时间可作调整，使侦测器对于通过物品比设置反应时间快者无法侦测 出。如将反应时间调长，则无法侦测出人。如将反应时间调更长，则大型物品、 报纸或纸盒皆可快速通过，而不产生报警技术指标:型号2PH-60B2PH-30B警戒距离室外60M室外30m消耗电流60mA60mA电源电压DC10V30V （无极性）侦测形式对射式双轨红外线，双轨同时遮断，报警输出报警反应时间50msec 至 50OmSeC （可调

16、）报警输出继电器干接点NC.NO , 1A/30VDC （最大）报警动作时间0.5秒至2秒保护开关输出NC，1A/30VDC保护开关输出（外罩被移开时，输出信号）报警LED （接收器）当报警发生时，接收器红色 LED亮角度调整水平±90 ° ,垂直± 10°避雷器装置10160us 150A ，101000us 75A ;符合 UL 安规环境温度-25 C +55 C外观材质/色泽黑色6. 系统报价骨口' 序号名称型号数量1室外对射探测器（30米）2PH-30B22室外对射探测器（60米）2PH-60B8316回路主机（套装）CK-231614C

17、K报警打印机TW-231615信号线RVV4*1.04006电源线RVV2*1.04007声光报警器18电源9附件、支架2010器材小计11设计、施工、调试费20%12维修管理费5%13税金5%14合计7. 系统框图TXTXIRIKM1Ii IIMaiii MMll IirBaliiBaHWIIiiBaii Ma60米60 米 IlR90米IRTX lIR60米IRRXRX30米60米四. 闭路电视图像监视系统1、设计思想:在安全防范领域里，电视监控系统的地位举足轻重，它可以即时地传送活动图像信息， 值 班人员通过监视器，可在值班室内实时查看现场情况，并可通过长时间录像机设备进行记录取 证。根

18、据新里城小区的管理需要，以及不太大的小区受控面积，本方设计在2个小区按置2台摄象机，监视这2处的环境的安全状况。并随时将图像通过图像传输专用线，传输到安保 中心的四画面处理器，经图像压缩后，可在监视器内同时多画面显示，也可单路查看。并将图 像信息通过长时间录像机设备进行记录取证。2. 前端部分：电视监控系统配置为黑白摄像机 33台。具体位置分布如下图所标。地址摄像机类型和数量镜头云台防尘罩小区内黑白摄像机2台自动光圈镜头无室外防尘罩3. 中央控制部分：为提高系统的性能价格比，录像显示部分采用1台4画面黑白双工处理器，1台15 黑白监视器和1台24小时长时间录像机。4、传输部分：a、视频信号部分

19、：采用同轴电缆SYV-75-5传输图像信号。b、前端电源部分：采用RVV3 ×1.0提供摄像机电源。5、系统指标I）、图像水平清晰度黑白不低于520电视线2 ）、图像画面的灰度不低于8级。系统在低照度3 ）、系统的各路视频信号，在监视器输人端的电平值为IVP P 3dBVBS使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于42dB。5 ）、综合评估:a、系统图像质量的随机信噪比不低于 37dBb、图像质量按五级损伤制评定，图像质量不低于4分6. 系统报价:骨口. 序号名称型号数量1黑白CCD摄像机RV7572B22自动光圈镜头SSG0812NB23长时间录像机AG-TL35014黑白

20、四画面处理器NQB-60115黑白监视器15 CE-701516室外防护罩连支架27视频电缆RVV75-54008电源电缆RVB3x1.04009易耗品110电源111设备费：12设计费、施工、调试20%13维护管理费5%14税金5%15总价7. 系统框图:黑白摄像机黑白监视器长时间录像机五. 小区巡更管理系统1. 概述巡更管理系统是现代化建筑楼宇管理中不可多得的信息传播重要媒体，根 据小区的大致布局情况及一般物业管理状况，我们为小区设计巡更管理系统，作 为小区防盗系统的补充，是为了加强对小区人员巡逻的科学化管理，以强化人防 的按时到位，来弥补其它几个系统所无法控制的盲点。有各种查询方式来反映

21、巡逻情况的报表可在计算机内生成，便于归档管理 和实时查询。随着现代化智能大楼、生活小区的兴起和信息产业的发展，具有广 泛信息含量、高度集成的管理系统已经不可缺少。根据这一领域的需求以及我们 的实际工作经验，在小区管理上采用了电子巡更管理系统2. 系统功能：管理人员可以具体的看见每条巡更路线落实到的情况。可以反映巡更的保安在其巡逻范围内是否正常工作，有否遗漏等异常情况发保证保安巡更人员能够按照预先设定的路线有序地对防区各巡更点进行巡视， 同时保护巡更人员的安全。3. 采 集器 的 配 置根据保 安员 工作方式， 可设定 每天有 2 班轮流当班， 依 据实际情况配备， 可 配备 2 根需一直使用的

22、 采集器,然后 可考虑在 管理人员 处自行配一根备用采集器， 以防止意外情况的 发生。4. 信 息钮 的 配 置根据小区的 图纸和具体情况的 考虑， 做到巡 逻线路不重复且安全到位，我 们 设定了如下巡楼路线：巡楼路线另附共设 8 个地 址信息点 。然后可根据保安 员 的 数量， 在其出发的 值班室放上与 保 安员 数量相对应的 2 个身份设别钮。5. 管 理软 件在系统到位后，软 件安装在计算机内，简 单的 操作界面，可 使管理人 员 快速方便 的 看到巡逻人员 的 工作情况。整 个系统只需一套软 件支持。最 后，管 理人 员 可通 过数据读写及软件处理使管理工作达到安 全、可靠 、便捷。7

23、. 巡更系统设备清单及报价序号设备型号名称数量1PS-600外接触式巡棒22PS-601巡棒充电座13PS-52防水塑料标签P 104PATRAL应用软件15附件批6设备小计7设计、施工、调试费10%8维修管理费5%9税金5%10合计备注:1. 系统所需PC机、打印机由甲方自备。、2. 巡更具体数量可根据图纸或业主具体需求进行调整六. 系统维护及售后服务方案本公司作为安防系统的专业集成商，通过长期的市场实践的积累，已初步形成 了一套行之有效的系统维护方法及手段但对于贵方的系统项目，本公司愿意开发 商一起,探讨并建立一套适合于该小区管理需要的系统维护及售后服务方案，并现在本方案中将本公司已有的，有关系统维护及售后服务的一些制度及措施提供予 发包方,以供参考.1. 保修期内售后服务本产品保换期为一年，如在保换期内遇到产品质量问题，无条件更换，所更换 的产品继续享有一年的包换期。人为损坏不享有保换承诺。2. 产品一年保换期过后，可签定长期维护、维修服务合同。服务内容：每季度一次系统保养； 接到保修电话后36小时内派人员到现场修理，保证系统的基本功能;人为损坏设备另加设备的成本费。维修回访