关于建筑消防设施检测的分析

1、关于建筑消防设施检测的分析【摘要】建筑消防设施检测是近年来新兴的一个事业，其主要内 容是对建筑消防设施进行模拟功能性实验来检验是否到达预期的 功能和一些非破坏性检查来验证消防设施是否合格。本文主要论述 了建筑消防检测的内容和实施方法。【关键词】建筑消防；消防设施；消防系统1 建筑消防设施检测概述经过十多年的经验总结和开展变化，建筑消防设施检测的主体己 经从最早的半政府职能的团体组织，演变为纯粹的自负盈亏的社会 企业，承当着为新竣工建筑的消防设施检测和老建筑消防设施的定 期检测任务，成为我国消防社会保障体系中不可或缺的一个重要环 节。建筑消防设施是预防火灾发生， 及时扑救初期火灾的有效措施。 确

2、保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消 防技术标准的要求进行正确的安装、调试 ; 确保各类消防设施能够 正常运行，到达其设计要求，满足其使用功育琶。建筑消防设施检测的实质是第三方技术确认，一栋建筑，尤其是 按照标准设置了自动消防设施的建筑在施工完毕后，建筑及其附属 的各项水、电、气及智能系统都相继完工， “到达竣工标准后， 人们应当通过一定形式和手段来检验该建筑和各项系统是否真的 都到达了预期的标准，建筑消防设施也应当受到检验。而因为建筑 消防设施属于建筑防灾系统，有别于其他系统，不能通过日常使用 来发现是否存在缺陷而及时返工、弥补缺陷 ; 而且其他系统即便存 在一定缺陷仅仅阻

3、碍人们的生产、生活，人们还可以适度忍受，而 建筑消防系统如果不达标，一旦建筑因为各种偶然原因发生火灾， 将影响人们的灭火救灾工作，在不能有效发挥其防、灭火、疏散等 功能时可能直接危及人民的生命财产平安。因此，对建筑消防设施 的检验十分必要，而根据目前科学认识的开展，建筑消防设施检测 是这种检验的最有效的方式。正因为建筑消防设施检测的必要性和 重要性如此之强，建筑消防设施一旦检测不到位未及时发现竣工阶 段的问题，难以像供水、供电等系统一样通过日常使用来发现问题 及时弥补。建筑消防设施的检测必须由施工方和建设方等有关单位 以外的第三方在不受干扰的情况下独立地完成检测，才能保证检测 结果的真实、公正

4、，及时指出发现的问题，为评价建筑是否到达消 防竣工验收标准而提供依据。2 建筑消防设施检测内容及工具 建筑消防设施检测的范围主要是需要第三方技术确认的各个建 筑消防系统，包括 : 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火 栓系统、防排烟系统、防火分隔系统、消防供电系统、气体灭火系 统及疏散疏导系统等等，对这些系统的具体检测方法和工具，主要 依据相关标准进行。如检测电子报警系统，应先确定系统类型、检 测比例，模拟吹烟，收到信号反应，模拟故障，报警优先，同时报 警数量等等，适当评价测试这些内容的原因。对消防水系统，要测 试水量 供水与蓄水 、水压、同时出水量最大流量，最高、低点的 压力等。消防设施

5、检测主要使用以下专用设备 : 发烟器、声级计、照度计、 卷尺、秒表、水压表、风速仪、微压计、接地电阻仪、兆欧表 可 以分别简短介绍功能，并评价检测用途 。此外，还应增加风压仪、 水流量计及普通的皮尺 测量水箱体积、报警按钮高度 等设备。检测中使用的检测仪器必须经国家法定计量单位定期检定合格， 以保证检测数据的公正、权威性。检测人员需持证上岗，上岗证最 初由公安消防机构颁发，目前已经完全市场化，但检测人员仍应严 格按消防标准及操作规程精心检测，保证检测数据真实可靠。3 建筑消防设施检测的实施步骤和方法建筑消防设施检测的实施必须由建筑的建设单位主动提出并配 合检测单位才能顺利地完成，就像病人看病或

6、者健康人体检必须主 动并配合医生或医疗机构一样。建设单位在提出检测前应适当考察 各个建筑消防设施检测企业的实力、信誉、技术能力及其他相关方 面的水平，并选择最适合自己的检测企业。因为己经完全市场化， 检测企业开展也存在良芳不齐的现象，一些水平较高的企业能够通 过检测及时协助建设或施工单位发现存在的问题甚至提出改进建 议，而局部水平较差的企业可能难以发现存在问题，导致建筑外表 上通过检测而在验收阶段又发现许多问题，延误了工期，造成不必 要的损失。建设单位在选定协作的检测单位后，应按照检测企业的要求，向 检测企业提供有关的建筑和设施图纸和技术资料，并与检测企业安 排商定检测日期。检测前，受检单位

7、即: 建设单位 应组织好各受检系统的有关技 术人员进行系统情况介绍，便于检测人员全面了解系统的情况。检 测中，受检单位必须指派有关负责人和技术人员在场，协助配合检 测人职工作，及时沟通一些图纸和资料不能反映的技术细节和解决 一些因工程现场难以预料的特殊情况，同时也可起到监督检测人职 工作的目的，使检测工作高质高效地完成。检测工作结束，一般情 况下，检测企业主管人员会向受检单位通报检测情况，对有争议的 工程，可决定当时复检。检测结束后，检测企业人员与受检的建设 单位负责人都应现场在原始数据上签字认可，留作原始证据。检测 企业人员离开检测现场，回到检测企业办公场所后，应及时组织有 关人员根据各系统

8、检测的原始记录， 严肃认真，实事求是地编写 ?检 测报告?，经检测机构负责人审核批准，签发?检测报告? 。按照目前建筑消防设施检测的范围与内容，一栋建筑消防设施检 测完全合格后，并不能说明该建筑到达了建筑消防验收合格标准。 因为建筑消防设施检测仅仅针对建筑己经安装设置的各个消防系 统的外观和功能进行检测，而在哪些部位应设置哪些消防系统，应 设置什么规模的系统等内容， 及建筑的建筑分类和耐火等级、 间距、 车道、扑救立面，内外防火分隔、疏散距离、宽度与级别和一些内 装修等内容都无法通过建筑消防设施检测来判定是否合格。因此说 建筑消防设施检测合格仅仅是建筑消防竣工验收的必要条件，出具 检测合格报告后只能说明该建筑己经到达消防验收的根本条件。该 建筑是否满足建筑消防竣工验收的要求，还应经过建设、设计、施工、监理等单位在公安消防机构和建设主管部门