勘察设计阶段工作内容

1、.1.4.2.1 工程实施阶段管理工作的内容4.1工程勘察阶段管理工作程序审查工程勘察任务书，拟订工程勘察工作方案受业主委托，优选勘察单位向工程勘察单位提供相关资料审查工程勘察纲要现场工程勘察的监视管理签发补勘通知书协调勘察工作与设计、施工的配合4.1.1审查工程勘察任务书1、审查勘察X围、勘察具体内容与要求、提交勘察成果内容与时间、各技术指标与作业环境。2、根据工程总体作业方案拟定工程勘察进度方案。4.1.2受业主委托，优选勘察单位1、拟定勘察招标文件。2、审查勘察单位的资质、信誉、技术水平、经历、设备条件以及对勘察工程的工作方案设想。3、参与勘察招标优选勘查单位。4、参与勘察合同谈判。5、

2、拟定勘察合同。4.1.3向工程勘察单位提供相关资料1、以书面形式向勘察单位明确勘察任务及技术要求并按规定提供相关文件资料。2、工程建立单位提供地下埋藏物如：电力、电讯电缆、各种管线等、障碍物、人防等地下设施情况和地上需保护的建筑物、构筑物、古树名木等文物资料及具体位置分布图。3、以书面形式向勘察单位提供水准点和坐标控制点。4、向勘察单位提供现场作业环境情况，如：有毒有害等危险作业及生产生活条件。5、勘察过程中的变更情况。6、其他双方规定的文件资料。7、提供本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件。8、提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作X围地形图、建筑总平面布置图。4.1.4审查工程勘察

3、纲要1、根据勘察工作的进程提前准备好根底资料并审查资料的可靠性。2、审查勘察纲要是否符合勘察合同规定，能否实现合同要求，大型或复杂的工程勘察纲要会同设计单位予以审核。3、审查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、设备的适应性、试验的必要性。4、审查勘察工作进度方案。4.1.5现场工程勘察的监视管理1、工程勘察的质量监视管理，遵照建立部【建立2000-167号】"建立工程勘察质量管理方法"，对工程勘察进展全面管理，其内容为：监视按时进场，调查、测绘、勘探工程是否完全；并检查是否按勘察纲要实施，检查勘察点、线有无偏、错、漏，操作是否符合规X，检查钻探深度、取样位置及样品保护是否得

4、当，对大型和复杂工程还要对其内业工作进展监控，如：试验条件、实验工程、操作方法，审查勘察成果报告。2、工程勘察的进度控制勘察人员、设备是否按方案进场，根据实际勘察速度预测勘察进度，必要时及时通知勘察单位予以调整。3、检查勘察报告检查勘察报告的完整性、合理性、可靠性和实用性，对设计、施工要求的满足程度。4、审核勘察费根据勘察进度，按合同规定，经检查质量、进度符合要求，工程管理人员签发工程进度款。5、审查勘察成果报告审查勘察成果是否符合合同规定的要求，满足设计及相关标准的规定，发出补勘指令。4.1.6签发补勘通知书设计、施工过程中假设需要某种在勘察设计报告中没有反映，在勘察任务书中没有要求的勘察资

5、料时，另行签发补充勘察任务通知书4.1.7协调勘察工作与设计、施工的配合及时将勘察报告提交设计或施工单位，作为设计施工的依据，工程勘察的深度应与设施深度相适应。4.2确定勘察设计内容提出工程勘察设计要求4.2.1勘察报告的内容1、拟建场地的工程地质条件2、拟建场地的水温地质条件3、场地及地基的建筑抗震地质条件4、地基根底方案分析、评价及相关建议5、地下室开挖和支护方案评价及相关建议6、降水对周围环境的影响7、桩基工程设计与施工建议8、其他合理化建议4.2.2勘察报告的具体要求1、对建筑物X围内的地质构造、地层构造及均匀性，以及各岩土层的物理力学性质和工程特性做出评价。2、有无影响建筑场地稳定性

6、的不良地质作用，场地不良地质作用的成因、分布、规模、开展趋势，有无暗浜、暗塘、墓穴等，并对其危害程度、建筑场地稳定性做出评价，提出预防措施的建议。3、地下埋藏情况、类型和水位幅度和规律，以及地下水和土对建筑材料的腐蚀性，设计抗渗水位及抗浮水位，提出施工降水方法的建议和有关技术参数。4、提供抗震设防裂度、分组及有关技术参数，场地土类型和场地类别，并对饱和砂土和粉土进展液化判别，对场地和地基的地震效应、场地地震平安性做出初步评价。5、场地土的标准冻结深度。6、对可供采用的地基根底设计方案进展论证分析，建议适当的根底形式和根底持力层，并提出经济合理的地基和根底设计方案和建议。7、采用桩基方案时成桩的

7、可能性分析，施工对周围环境影响分析和评价。8、提供与设计要求相对应的地基承载力特征值及变形计算参数，预估根底沉降量，估算的期望差和总根底和桩沉降值，并对设计与施工应主意的问题提出建议。9、深基坑开挖的边坡稳定计算，支护设计及施工降水所需的岩土技术参数，论证其对周围已有建筑物和地下设施的影响。10、由设计单位提出的具体或特殊的勘察要求。11、符合当地行政主管部门提出的行政要求和审查要求。12、评价与建议依据明确，结果正确，方案合理可行。13、满足相关标准规X的规定及强制性条文。4.3工程勘察设计招投标4.3.1招标登记，选择招标代理机构选择招标代理机构，应选择符合国家建立部第79号令公布的&qu

8、ot;工程建立工程招标代理机构资格认定方法"规定的组织进展招标代理。4.3.2发布招标公告或发出投标邀请书内容：1、招标人的名称地址；2、招标工程的内容、规模、资金来源；3、招标工程的实施地点和工期；4、获取招标文件或者资格预审文件的地点时间；5、对招标文件或者资格预审文件收取的费用；6、对投标人的资格等级的要求；7、法律法规规定的内容4.3.3投标资格预审1、资格预审程序：确定目标；编制资格预审文件；评审资格预审申请书；选择投标者；通知申请人。2、资格预审内容：投标申请人的资质及市场准入情况，投标申请人的技术人员、设备配置及其他情况，投标申请人的勘察经历，投标申请人近几年勘察质量事

9、故及处理结果、受到何种奖励和处分，投标申请人近几年的财政状况4.3.4工程招标1、编制招标文件；颁发招标文件；投标者现场考察；投标者质疑A信函方式、B投标者会议方式；招标文件补疑；投标书提交和接收2、开标、评标、定标评标委员会通过对各标书的评审写出综合评标报告，并推选出第一、二、三名候选中标单位，业主根据评标报告可分别与候选中标人进展会谈，就评标时发现的问题探讨、改正或补充原投标方案，最终选定中标单位4.3.5签订合同签订勘察设计合同，应当采用书面形式，明确约定双方的权利和义务。对合同条款以外的其他事项，当事人认为需要约定的，也应采用书面形式。对可能发生的问题，要约定解决方法和处理原那么。双方

10、协商同意的合同修改文件、补充协议均为合同的组成局部。4.4确定工程工程设计目标和设计内容4.4.1确定工程设计目标根据以批准的工程可行性研究报告及相关文件等影响条件，协助业主拟定工程工程设计阶段的投资、质量、进度目标，控制工程总投资，确保质量和进度，协助业主审核各项经济指标和多方案比拟，使设计即满足业主功能要求，又符合设计的合理性、经济性和可靠性要求。4.4.2设计内容一、规划、方案设计管理的内容1、设计要求的提出设计任务书的内容为：1工程背景；2工程概论；3设计条件；4设计要求。2、设计条件确实定1场地条件；2市政条件；3交通条件；4地质条件；5其他条件；6规划条件。3、相关手续报批1规划设

11、计方案办理；2办理建立用地规划许可证；3其他手续：人防、园林、交管、消防、环保、文物、水利、卫生、教育。4、设计文件确实认1对业主要求的满意程度：功能、规模、标准等方面能否满足业主要求；2对法规的满足程度：规划条件的满足、有关法规的满足；3对申报要求的满足程度；4对设计深度的满足程度；5方案设计的合理性：对设计文件的平安、技术、经济进展评审。应向设计单位提出设计方案比选和优化的要求；6方案设计的可实施性：技术条件工程所具备的各种技术条件能否保证设计得以实现，进度能否满足建立工期要求，投资控制能否控制在限定的投资额度内。5、设计管理控制要点1设计任务书所提出的建立规模和投资规模应符合有关主管部门

12、的批复文件要求工程建议书、可研报告等；2设计任务书所提出的建议标准应与投资标准相适应，并表达技术的先进性、合理性；3设计任务书应充分全面的表达了业主对工程建立的要求；4方案设计文件的深度是否满足有关规定和报审的要求；5应组织设计单位进展现场踏勘，对现状地形图的准确性应进展可是，尤其是在新建建筑物遮挡X围内的现裝建筑的情况；6设计方案的技术经济指标，应符合规划意见书的要求；7应核实市政是否具备与城市管网的接口条件，是否需要增容；二、初步设计管理的内容1、方案经政府行政主管部门认可2、设计要求提出，设计任务书深度1工程概况；2设计依据；3总体设计要求；4建筑设计；5、外装修工程；6构造设计；7给排

13、水系统；8采暖通风及空调；9电气设计；10设计概算、图纸及文件要求。3、设计条件确定1土地条件：用地X围、土地使用性质；2市政条件：给水、排水、污水、中水、煤气、电力、电信、电视、消防；3规划条件：用地红线及坐标、建筑退红线要求、建筑高度、容积率等；4交通条件：道路允许开口的位置；5地质条件：地形图、勘察报告；6其他条件。4、设计文件内容：文字说明、扩初设计各专业图纸、概算。5、报批手续的办理：人防、园林、交管、消防、环保、文物、水利、卫生、教育。6、设计文件确认：行政主管部门的批文或文件确认材料1设计文件应符合建立部"建筑设计文件编制深度的要求"的规定；2应满足行政主管部

14、门批审的要求；3设计概算应控制在设计现价X围内；4主要设备、材料选型应符合设计任务书要求，并应进展性能、价格比选。三、施工图设计管理内容1、方案经行政主管部门确认2、初步设计经行政主管部门批准3、设计要求提出设计任务书深度1工程概况；2设计依据；3总体设计要求；4建筑设计；5、外装修工程；6构造设计；7给排水系统；8采暖通风及空调；9电气设计；10设计概算、图纸及文件要求。4、设计条件确定1土地条件：用地X围、土地使用性质；2市政条件：给水、排水、污水、中水、煤气、电力、电信、电视、消防；3规划条件：用地红线及坐标、建筑退红线要求、建筑高度、容积率等；4交通条件：道路允许开口的位置；5地质条件

15、：地形图、勘察报告；6其他条件。5、设计文件内容文字说明、扩初设计各专业图纸、概算、图纸及文件要求。6、报批手续办理1人防施工图审批；2消防施工图审批；3规划许可证。7、设计文件确实认：行政主管部门对施工图的批准文件及审图单位1施工图文件确认的主要依据为"施工图审查意见"，要求设计单位按照施工图审查意见进展图纸修改；2设计文件深度应符合"建立工程设计文件编制深度规定"。8、施工图设计管理工作的要点1审核设计文件是否满足施工图审查意见要求，是否有未确定的内容和结论；2审核设计文件是否符合设计合同中的质量要求；3审核设计文件的签章是否齐全；4协助业主进展正式

16、设计文件的存档工作。4.5设计方案优化及技术经济比选4.5.1工程设计成果的审查1、审核设计方案1总体方案的审核2专业设计方案的审核l 建筑设计方案；l 构造设计方案；l 给排水工程设计方案；l 通风空调设计方案；l 动力、供热工程设计方案；l 通信工程设计方案；l 场内运输、三废治理工程设计方案。2、审核主要设备和材料清单审核设备、材料的型号、质量要求、数量、产地的适宜性3、审核概、预算审核工程量计算、取费标准、费率及计算方法的正确性、合理性4、审核图纸的专业性1初步设计图纸2技术设计图纸3施工图5、检查设计文件的通病4.5.2设计方案优化1、设计自身优化：在给定构造类型、材料等因素条件下优

17、化各个组成构件的截面尺寸，使构造经济合理。2、考虑全寿命优选最合理的设计标准，对特定的工程确定一个适宜的设计标准，使得工程既能满足功能、质量和平安的要求，又能使得预期的工程全寿命期的费用最低，采用优化的方法：1直觉优化l 直觉选择性优化；l 直觉判断性优化；2试验优化3经济分析比拟优化4数值计算优化3、限额设计 1设置目标。2初步设计必须依据可行性报告进展多方案选择。3施工图预算严格控制在批准的概算以内。4重视设计变更管理。5设计单位要建立内部限额设计责任制。投资限额单项工程或单位工程投资限额初步设计技术设计初步设计技术设计初步设计概算修正概算设计方案技术经济分析造价是否满足限额初步设计技术设

18、计决策各单位工程、各专业造价限额各专业施工图设计施工图技术经济分析是否合理施工图预算是否满足下限额施工图归档否否否是限额设计流程4.5.3技术经济方案比选1、多指标综合评价方法2、单指标评价方法4.6审查概预算4.6.1审查概预算编制的依据1、审查编制依据的合法性；2、审查编制依据的时效性；3、审查编制依据的适用X围；4、审查概预算编制采用的"概算指标"的特征。4.6.2审查概算的步骤1、掌握有关情况，熟悉设计概算的组成内容、编制依据和编制方法及概算所列的工程工程费用的构成。2、进展分析比照，利用规定的概算定额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进展分析比照。3、处理概算中的问题，在审查概算中对遇到的问题，要在技术经济指标分析找出差距的根底上，深入现场调查研究，根据调查资料按照国家规定的核实概算投资。4、研究、定案、调整概算，对概算审查过程中发现的问题应分步骤进展整理，经过会审决定及时调整概算，并经原批准单位下达文件。4.6.3审查概算内容1、审查设计文件所包括的设计内容是否完整2、审查工程量3、审查材料价格4、审查其他各项费用5、审查概算文件的组成6、设备及安装工程概算的审查7、对价值大的工程全面审查8、审查概算单位造价和技术经济指标9、对定额单价和取费标准进展逐项审查10、审查内容的归类4.6.4对各类概算书审查的重点1、单位工