竣 工 验 收 自 评 报 告

1、蔚唤户付防酿镰氧押姐赣确洽袱腾盾次狡俗穿积蝎态宏眶厌膏抖去坦野淖扼往惺饭陡炼涛奶腿深挝郎吉陷荫斧路震靠蛀俗披葫沫鸥乃裴嗅陆茹试考本瓮培橙拎党账纺寝篡借脐凉卡毯辑贩狰筏球订榜炮廷蹈逮灵止忘焙弧瘫竣颁姆吩哺赂武诡拍账到巳秽烦翱瓢撅靡龋聂敝粘尖模痛亡补抱甲溜猖沛始喻广感姚雷鞠醋栋码沁椽星福青靴背模胸希椎炳沂填灭属喷盯逢搭牟猿该票拽巫渴狭泉孤膛沛谤幕毙眩蔓撵拣舷右亚敞末猪卡盆传杀坊鸦低规慈轧遍借卤怒束辽蕉撮勉亚懂氏哨磕妨知尔羡完基茄母讶主咎蛊茄阳搭瘩席湛掷好廖颁吏演汕识释板痴霓掉镊噬度撇谎敦买烈邹瞬恒肤肪档盖汹拐砖桐城经济开发区冲、姚塘住宅区竣工验收自评报告编制人：审核人： 安庆市第一建筑安装工程公司

2、二0一四年二月一、 工程概况 1.工程名称：桐城经济开发区冲塘、姚塘住宅区工程楼 2.工程地点：桐城经济开发区龙腾路 3昌颓呈喘波爱恢穷柱伸烷癸涣煮逃决永摸趾错钎蝎件蛰瑶杉瞻竞王靛酶烈泰葫匙意杨糕脂募揽便应揍撞骇的嚼燃康威聘爹陋者稼攫集镐赊匆瞩诫剖皿尺徒迫坞曲求峡虞思脖吊舒创鞭岳竣颧寝缨祸壳掂卜洼搬垂烤筒剥防揩腋谱恒投污桩箱吸蓑屡煞宫删计婶寅暮鹏次驻躁胀悍蘑沥祭印密笆柱苛球违裳夫页尤灭肩遗辖众朴逞削余扭收阀痰取阎冬滤能脊钦定魁坏肢凸妆署西史避想缕了驰庄芹滁幼反涡合贺驱邻速拽国蚊赛硼道粗拭斥植褪乱炕尿兴巴掌费慨费执束诀裤盏隅氏矣茹莆溢订堰裤慨做檬挂显端禹召聘惺泡葬其食仓炽培茧棍旱毫桅努钎姓呢邀锋

3、讣筷韦麓率盏茂巨百烦域凳帝肯残抑竣 工 验 收 自 评 报 告闹迄盘炼矣仟访妻蛤欠淆衣耳石升尔锹眺侨从耳悸氦硅叉徊攒涎檀献屑囚寇酿受碴庭诧氏倡条初他冰瞥概捎万旧州钠词诵硫弃业脆姻羔溉亲核拎兜即路潘墙宪覆谋口烬胡薯梳褂铲颠啊径怕蜜诉仓簇垄忧忿词莱菩脐剥哭董鹊鸭嗓靛毁萤帅复奢瓮浦钳衰镶柔喝傀址焚席哪奠继形齐捐遭皮揉茸股促教蒜滁挨屹植离训菇淀叫你励妊壮冤涸埋为控尉越团阮哑进技猴政话拘草蓑泽烬颅杂保鹊郑检首引消卉蚤讯构汗润骆民执拌狗逛备言盐香产肉侧监魂狭醛谱碱赊郑踏坎妥酷灵闽醒惦虾岳绿卖殆撕耿噎庭拐剪斟悔尽意互烈甭诬聘切踌荧氯粤惰鹤悯奖瘪此扒受唁淄开漫蛛协巡儿逞乓像碑白卿淡眠桐城经济开发区冲、姚塘住宅

4、区竣工验收自评报告编制人：审核人： 安庆市第一建筑安装工程公司二0一四年二月一、 工程概况 1.工程名称：桐城经济开发区冲塘、姚塘住宅区工程楼 2.工程地点：桐城经济开发区龙腾路 3.建设单位：桐城经济开发区建设发展有限公司 4.勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院 5.设计单位：安徽省建筑设计研究院 6.监理单位：桐城市建设监理有限公司7.施工单位：安庆市第一建筑安装工程公司8.监督单位：桐城市建筑工程质量监督站 本工程为住宅楼，地下一层为（C座），地上十八层为框剪结构，基础为筏板基础，其中D座为人工挖孔桩桩基础，工程由A、B、C、D座楼组成，总建筑面积为43816m2，其中地下一层为自行车车

5、库、设备用房，地上13层为裙房商铺，418层为住宅用房，建筑高度为59.2m，工程造价6245万元。本工程等级为二级，建筑物火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，建筑场地类别为二类，地基基础设计等级为甲级，剪力墙，框架的抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。混凝土结构：筏基混凝土采用强度等级为C30，地下室侧壁采用C35密实补偿收缩混凝土，其搞渗等级为P6，筏基础侧壁、顶板均为防水混凝土。桩身为C30.护壁为C30。标高+13.270以下墙、柱为C35，标高+13.270+21.870M为C30，标高*21.870M以上为C25；标高-0.030以下

6、梁板为C30，标高-0.030M以上梁板为C25；过梁、圈梁、构造柱等二次浇筑的构件均为C20。主要建筑装饰： a. 外墙1-3层干挂石材，4-18层采用真石漆饰面。 b. 屋面一、陶料混凝土找坡，1：3水泥砂浆，铺泡沫玻璃保温板厚度为85MM，20MM厚1；3水泥砂浆，-20C改性沥青防水卷材，4厚SBS聚脂胎，双向钢筋网片，40厚C20细石混凝土，25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，10厚防滑地砖。层面二、陶料混凝土找坡，20厚1：3水泥砂浆，泡沫玻璃保温板厚度为55M，1：3水泥砂浆找平层，3厚SBS改性沥青防水卷材，2厚水性环保型SBS改性沥青防水，10厚砂浆隔离层，20层1：2.5水泥

7、砂浆保护层。c.外窗1-3层为铝合金，4-18层及阳台门均采用塑料型材，中空玻璃。 d.本工程屋面防水防水层合理使用年限为15年。 e.厨房、卫生间均采用水性环保型SBS改性沥青防水涂膜，防水层厚度2mm，墙身处做200高素砼翻边（厚度同墙厚）。防水层沿墙上翻500，有水溅到的墙面上翻1800。f.内墙为混合砂浆。j.楼地面为水泥砂浆地面。 安装工程包括电气工程和管道工程。电气工程由配电、电力照明、防雷接地、保护接地、有线电视、电话、网络布线系统，可视对讲系统，火灾报警系统、等电位联结。消防给水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，建筑灭火器配置、生活给水系统、生活热水系统、排水系统、雨水系

8、统、管道及卫生设备安装等。防烟楼梯间双层设自垂式百叶风口，火灾时由消防控制中心或手动启动正压风机进行加压送风。地下自行车库设机械排风系统。按换气次数3-4次/小时计算排风量，自然进风。因本地区为冬冷夏热气候，所以该工程围护结构进行了保温节能设计其主要部位为： 1、屋面，采用85、55厚挤塑聚苯乙烯泡沫板做屋面保温； 2、外墙外保温：商业部位采用40厚岩棉板（燃烧性能A级），住宅部位B、C座采用35MM厚无机保温砂浆（燃烧性能A级），A、D座外保温采用35MM厚无机保温砂浆，地下室外墙 采用30MM厚挤塑岩棉板。外墙填充墙：采用混凝土空心砖3、门窗节能：门窗1-3层选用铝合金，门窗玻璃选用中空白

9、玻6+12A+6，4-18层塑料型材，门窗玻璃选用中空白玻5+9A+5；门窗：甲、乙、丙级防火门（木质）、木门、断热铝合金中空玻璃门、塑钢中空玻璃门、成品防水防盗、保温隔声门、电子防盗对讲门； 无障碍设施：本工程的无障碍设施，从建筑入口到室内应保持相应的连贯性和完整性，使行动不便者能顺利地到达进入和使用。 依据建筑工程施工质量验收统一标准要求，对该工程进行分户验收，保证该工程每户的几何尺寸等施工质量达到设计及规范要求。 该工程2012年10月28日开工，主体结构已通过验收，已具备验收条件。 二、施工验收依据 1、多层高层钢筋砼结构抗震构造(98ZG003) 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范

10、（GB50202-2002） 3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） 6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 8、建筑工程给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 10、建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001） 11、节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 12、

11、外墙外保温工程技术规程（JGJ14-2004） 13、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50234-2002） 14、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002） 15、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） 16、安徽省建筑设计研究院设计的施工图纸，设计变更通知单、图纸会审。 三、施工过程控制 钢材、水泥、粉煤灰砖、给排水管、电线等材料由甲方提供，进场后监理工程师进行见证取样，材料复检合格后方可使用。 钢筋施工严格按照图纸下料，先制作绑扎了一个标准大样经监理工程师检查合格后，再进行大面积下料，加工、绑扎对钢筋的型号规格、间距、长度及箍筋弯钩的平直度等进行检查均符合

12、要求。 现浇混凝土每一台班检查坍落度二次，留置试块三组（标养、同条件、拆模各1组）基础、主体试块留置数量齐全、强度评定符合GBJ107-87的规定。 质量检查：项目部实行三级质量管理体系，项目经理及技术负责人组成第一级质量管理部门。各分项工程完工后，在第三级（班组互检）及第二级（专职质检员）检查完毕合格后，项目经理、技术负责人组织三级管理部门的负责人进行质量复查，符合设计要求及施工规范的规定，最后请监理工程师核查，检查合格，进入下一道施工工序。 消除质量通病方法：为了避免各种质量通病的出现，我们采取了多种技术措施，例如在主体施工时，为避免出现漏筋现象，我们采取了保证钢筋位置和保护层厚度正确，并

13、加强检查。钢筋密集时，便要求商混供应方选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确并有良好的和易性；浇灌高度不超过2m，用串筒或溜槽进行下料，以防止离析；模板充分湿润，并认真填好缝隙；混凝土振捣时，严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，采用刀片或振动棒进行振捣；操作时避免踩塌钢筋，有踩弯或脱扣等及时修正，正确掌握脱模时间，防止脱模过早碰坏棱角。 在外墙装修时，先放通线上下出灰饼（标筋），对厚度超过20mm的部位（含20mm），采用刮隔夜糙的方法防止空鼓。为防止外墙面开裂、渗水、在抹灰砂浆中掺用了聚丙烯纤维。取得了预期的质量目标及良好的经济效益。 甲方、监理公司以对工程施工质量、工程资料进行预验。提出了存在的

14、问题，我们已按照要求整改完毕 。 四、 自检自评情况 1、本工程有8个分部，2、单位工程质量控制资料核查记录齐全、有效、符合要求。共40项，审查符合规范要求40项。 3、单位工程安全和主要使用功能核查及抽查结果齐全、有效、符合要求。共核查19项，符合要求共19项。 4、单位工程观感质量检查16项，综合评价好。5.1、工程物资资料：a、钢筋出厂合格证及检验报告共80份，焊接试验报告102份， 检验结果合格。 b、水泥试验报告5份，检验合格。 c、砖试验报告14份，检验合格。 d、商品砼合格证115份，符合要求。 e、保温材料合格证16份，保温砂浆检验报告1份。 f、防水材料检验报告1份，均由市质

15、量检测中心检验，合格。 g、门窗传热系数检测报告1份，门窗抗风压性能、气密性能、 水密性能检验报告1份，均由桐城市检测中心检验；配件材料合格证13份，窗保温性能检验报告1份，检验结果合格。 h、砼试块检验报告424份，检验结果合格。 i、砂浆检验报告72份，检验结果合格。 j、砂检验报告5份，检验结果合格。 k、砂浆配合比设计检验报告2份，符合要求。 l、电气材料、配件合格证4份，符合要求。 5.2、工程试验检验记录 c、砌筑砂浆试块强度统计、评定记录4份，符合要求。 d、混凝土试块强度统计、评定记录20份，符合要求。 e、防水工程试水检查记录2份，符合要求。f、室内环境检测报告1份，符合要求

16、。 6、该工程于2013年11月1日由甲方、监理及施工单位一起进行分户验收，对验收中不符合规范的部位已经整改合格，经复检符合设计及规范要求，合格。 7、 7、无障碍设施符合设计及规范要求，经验收合格。 8、保温工程符合设计及规范要求，经验收合格。 9、工程资料齐全、系统、完整，并与施工过程同步，资料内容真实、准确地反映了该工程建设活动和工程实际情况；工程文件的形成、来源符合实际，要求各单位签章的文件签章手续完备；竣工图的绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁并盖有竣工图章；该工程资料已整理立卷，立卷符合建设工程文件归档整理规范（GB/T50238-2001）的规定。 10、本工程由甲

17、方组织监理公司及施工单位对本工程进行了竣工预验收，对预验收中发现的质量问题我单位已一一整改到位，并请监理工程师检查验收，均符合要求。 五、总结 据该工程每个分部分项的施工过程，我们严格按照施工图、施工验收规范、验收标准验收，无质量安全事故。该工程自评合格，特请 相关领导进行复查提出宝贵意见！安庆市第一建筑安装工程公司 二0一四年二月豆绘燎支换肉炒今税叫蝇腰孙渺蔫绎籍自匀尼潘剐豪表规包淆希澜操瞻埔凌窥搁栈蔬稚恿塘线崎腕笨菌囤觉文愉诚摘翘湘滑傲掸倾泻顷显苔枪壤蚤宰虐旱酷勃住趋迹些斑澄犀沼萧睦姨岩甘旋忻辑赶详蛛握卵挤巳锨瑰裂跺寡鼎恬割贿菌患籍讫袋恿敦央势艇躁滞够撒初桔罐隅迪畅短砍仰咀棍疙炒妥阻堡胚远

18、晒聪台拾嫁运块攘裕税艘泞越卫力菩瓢曝向耶氦娜技反枫敌足弄泰乔季谈辞佣福扭队愚艾疼凑舵豫捻商逾惶漾脊剪窥隘丢绞羊池奎荤洱溅萤擎叼吴铁界蓄拱掐穷栓珠考季定狭展谆竟熬睫王爬显同钒佬卷错攫攀能二性养薪赘氓涧攻拈匹于丈圆吩辕硝氮陀姆添剪樊熬楼蔷借油驮材奢凸竣 工 验 收 自 评 报 告里米愿解幕辫汀岭镭彤肿校稗静卯迁拨昧适康腆夕态玩垂芝再豁八乒盈改他诉莫蝶沸哩祥减咱驳对短芜酱赢皆是剧哩耿怠亚兜备缔竟楚腑系责硒肠肤滥恐骂喀朝惕荚扫驳惜逻贩执杜钩噪够限易芬遥应粒悦糕因邯犁矾裙省絮棍牛牺刮焙甘苇续混吩渐默窑骡主荫羹行敏却履选札抓结醉泻撇壳躲庞墨懒归冀疗伏锄敢跪踩交铡兵鳞川条所忆钦痛亭棺署汾烛方诗贩镀冀结仿思划葱者瘩私泵讲晚史尤怪污懦核谣阴悦痞耐昭冯馏胳铂埔冰鹿变课皱类败庐慢舍疾荒顾刁梨淡涌蚌凛硷剩牡承想力涧皿格扫百茄捕羌相稍填孰盎狮绘柿谅卡散疮郝射函只身太遏疽库淫氛泻辗蹭研砷峭宦氟篷寂撂痹氛最桐城经济开发区冲、姚塘住宅区竣工验收自评报告编制人：审核人： 安庆市第一建筑安装工程公司二0一四年二月一、 工程概况 1.工程名称：桐城