东莞理工学院

1、东莞理工学院招标文件 采购编号: DGUT-CG-1708 项目名称:药店租赁 东莞理工学院2017年3月目 录招标公告3招标邀请函4附件：9一、用户需求书10药店项目需求书10二、报价文件格式11格式一 投标承诺书11格式二 报价总表12格式三 商务技术条款偏离表13格式四 单位简介（可自行设计打印）14格式五 资格证明材料（可自行设计打印）15格式六 经营方案（可自行设计打印）16格式七 服务措施（可自行设计打印）17格式八 其它优惠条件或需说明的其他内容18招标公告经批准，现就东莞理工学院药店租赁项目(采购编号:DGUT-CG-1708)进行公开招标，欢迎有资质和能力的商家参加本次采购招

2、标。 一、索取采购文件时间：2017年3月7日至3月20日，上午 9 ：30 至11 ：30，下午 2 ：30 至 4 ：30。 二、索取文件地点：东莞理工学院松山湖校区行政楼1B209。 三、索取文件时应提供以下资料：1. 营业执照副本原件及正本复印件一份（加盖公章）； 2. 税务登记证副本原件及正本复印件一份（加盖公章），若为“三证合一”营业执照，则无需提供税务登记证（国、地税）；3. 投标人本人身份证原件及复印件，如是委托代理人还须提供授权委托书原件；4. 投标人条件：现有正在经营的药店，且营业执照经营范围须包括中药饮片、中成药、化学药制剂、康复设备等销售服务，且已办理药品经营许可证，具

3、有执业药师注册证（中药、西药各一个）、康复理疗师资格证，提供以上资格证的原件及复印件并加盖投标人公章。四、接受投标文件及标投时间、地点1. 接受投标文件时间： 2017 年3月23日上午 9 ：00 之前（迟到者拒收）；地点：东莞理工学院松山湖校区行政楼1B211； 2. 开标时间：2017年3月23日上午9 ：00；地点：东莞理工学院松山湖校区行政楼1B211； 3. 开标时，投标人本人或其委托代理人参加（应提供授权委托书原件）。4. 踏勘现场时间及地点：2017年3月16日上午 10 ：00 ，地点：东莞理工学院松山湖校区，联系人：张老师/ 159896611

4、55五、联系电话： 传真 联 系 人：叶老师 特此公告东莞理工学院 2017年3月7日招标邀请函各有关商家：经批准，现就东莞理工学院药店租赁项目(采购编号:DGUT-CG-1705)进行公开招标，欢迎有资质和能力的商家参加本次招标。 一、索取招标文件时间：2017年3月7日至3月20日，上午 9 ：30 至11 ：30 ，下午 2 ：30 至 4 ：30 。 二、索取文件地点：东莞理工学院松山湖校区行政楼1B209。 三、索取文件时应提供以下资料：1营业执照副本原件及正本复印件一份（加盖公章）； 2税务登记证副本原件及正本复印件一份（

5、加盖公章），若为“三证合一”营业执照，则无需提供税务登记证（国、地税）；3. 投标人本人身份证原件及复印件，如是委托代理人还须提供授权委托书原件；4投标人条件：现有正在经营的药店，且营业执照经营范围须包括中药饮片、中成药、化学药制剂、康复设备等销售服务，且已办理药品经营许可证，具有执业药师注册证（中药、西药各一个）、康复理疗师资格证，提供以上资格证的原件及复印件并加盖投标人公章。 四、接受投标文件及标投时间、地点1 接受投标文件时间：2017年3月23日上午9 ：00 之前（迟到者拒收）；地点：东莞理工学院松山湖校区行政楼1B211； 2 开标时间：2017年3月23日上午9 ：00 ；地点：

6、东莞理工学院松山湖校区行政楼1B211； 3开标时，投标人本人或其委托代理人参加（应提供授权委托书原件）。4踏勘现场时间及地点：2017年3月16日上午 10 ：00，在东莞理工学院松山湖校区行政楼，联系人：张老师/五、投标保证金：1请投标人在投标截止时间1天前将投标保证金人民币伍仟元整以转账方式汇入以下指定账号（以到账为准），并凭转账凭证到行政楼1A201室财务处综合结算中心确认到账情况和开取收据。户名：东莞理工学院教育服务公司；账号：44-308001040001122开户行：中国农业银行东莞松山湖支行2开标时请将由东莞理工学院财务处

7、综合结算中心出具的收据交招标工作人员核验，无提供收据的投标人不得参与投标。3未中标单位在招投标活动结束后7个工作日内凭收据到行政楼1A201室财务处综合结算中心办理投标保证金退还手续，中标单位在支付合同保证金之日起7个工作日内凭收据到行政楼1A201室财务处综合结算中心办理投标保证金退还手续。 六、联系电话： 传真 联 系 人：叶老师 七、注意事项（一） 报价要求1、 若报价合计与明细不符，以合计为准，小写与大写存在差异，以大写为准。（如投标人不接受此规定，视为放弃本次投标）。2、 报价文件中只能有一个报价，超过一个报价其报价文件无效

8、。 八、投标文件（一） 投标人应提供以下投标文件正本一份和副本五份。正、副本内容完全一致，一旦正本与副本有差异，以正本为准。一份正本与五份副本必须分别密封包装，缺少份数的投标文件无效。（二） 投标文件包括以下内容：1) 投标承诺书；2) 报价总表 ；3) 商务技术条款偏离表4) 单位简介；5) 资格证明材料：包括营业执照复印件、投标人身份证复印件、授权委托书（原件）、委托代理人身份证复印件、药品经营许可证复印件、执业药师注册证复印件（中药、西药各一个）、康复理疗师资格证复印件。6) 经营方案。7) 服务措施；8) 其它优惠条件或需说明的其他内容。（三） 投标文件必须是书面打印并装订成册，并保证

9、不会出现掉页漏页现象，正本每页必须有法定代表人或委托代理人签字和盖法人单位公章，副本盖骑缝章，否则一切不良后果由供应商负责。电报、电话、传真、电子文档形式的投标文件概不接受。投标文件必须在规定的时间前送至投标地点交东莞理工学院资产后勤管理处签收，迟到者拒收。供应商递交投标文件后，不得撤回投标文件。提交的投标文件必须按要求密封好，否则拒收，并取消资格。九、开标与评标(一) 文件的初审1、 评标委员会将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人有无计算上的错误等。2、 算术错误将按以下方法更正：1) 若投标价格表中总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准；2) 若

10、单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；3) 若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受以上对其错误的更正，其投标将被拒绝。3、 对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。4、 评标委员会将要审查每份投标文件是否实质上响应了采购文件的要求。实质上响应的投标应该是与采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于适用法律、税等内容的偏离将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求

11、外部的证据。5、 实质上没有响应采购文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：1) 超出经营范围投标的；2) 资格证明文件不全的；3) 投标文件中要求法定代表人签字和加盖公章的文件无法定代表人签字或公章的，或签字人无法定代表人有效委托的；4) 未按采购文件要求提交投标书，或投标书的内容与采购文件有明显不一致的；5) 业绩不满足采购文件要求的；6) 无投标报价表或分项报价表的；7) 投标报价有严重缺漏项目的；8) 投标报价明显低于成本价；9) 未通过符合性审查；10) 投标文件未按照采购文件的规定装

12、订、密封和标记；11) 未按采购文件规定格式填写或者字迹模糊不清的；12) 投标文件附有招标人不能接受的条件；13) 投标文件载明的招标项目完成期限超过采购文件规定的期限；14) 采购文件当中已列明的其他导致废标的因素。(二) 本次招标，采用综合评分法评标。综合考虑以下因素确定成交供应商：企业资质、服务条件、信誉、业绩；服务的交货期、付款方式、售后服务承诺及措施、其他优惠条件；报价等。综合评分法评分因素和权重分值根据评标原则，所有投标文件的评分按商务、技术、价格三个部分分别打分的方式进行。评标总得分=商务技术得分+价格得分评分因素分值表如下：1 按规定时间和地点开标。2 开标、评审、确定中标人

13、由评标委员会负责。3 通过对评标人及投标文件进行综合评议，对各个投标人进行评分： 综合评分=商务技术分（40分）+ 价格分（60分）商务技术评分（分值40分）序号评分项目满分评分标准1投标人实力151.经营模式：企业连锁经营模式5分；其他经营模式2分。（企业连锁经营店须提供列举不少于3家店铺详细地址及联系方式备查）2.以行业经营年限进行评审：经营年限3，得2分； 经营年限3，得5分。（以营业执照注册登记的时间为准）3以现有面积最大的单间经营门店进行评审：面积80m²，得1分；80 m²<面积100m²，得3分，100 m²<面积，得5分。（以

14、店铺的场地租赁合同复印件为准）2装修方案及 商品（服务）价格101.根据所提供的场地装修及布局方案进行评价。 优： 5分，良：4,3分，差：2,1分。 本项最高5分，无提供相关方案的，得0分。2. 根据销售商品（服务）价格合理性进行评价。优：5分，良：4,3分，差：2,1分。本项最高5分，无提供商品（服务）价目表的，得0分。3经营方案及服务承诺151.根据所提供的经营理念与具体措施进行评价。优：5分，良：4,3分，差：2,1分。本项最高5分，无提供相关方案的，得0分。2.根据所提供的服务理念及措施方案进行评价。优：5分，良：4,3分，差：2,1分。本项最高5分，无提供相关方案的，得0分。3.根

15、据所提供的售后服务与产品质量安全承诺方案进行评价。优：5分，良：4,3分，差：2,1分。本项最高5分，无提供相关方案的，得0分。价格评分（满分60分）评标委员会对通过符合性审查和详细评审的投标人的投标报价进行计算。1) 当满足招标文件要求的有效标个数为五家或以上的，则把最高和最低的投标报价作为无效报价，直接作废，取余下投标报价的平均报价为评标基准价。2) 当满足招标文件要求的有效标个数少于5家（不含）的，则取所有投标价格的平均值为评标基准价。3) 投标报价得分按如下公式计算：投标报价得分=【（投标报价-评标基准价）/评标基准价】*10分+50分，最高60分。综合评分若两人或以上同分，将以现场抽

16、签的方式决定排序。4确定中标人后由东莞理工学院发出中标通知书。十、合同的签订和履行（一）中标人不得将成交项目转让他人，也不得将成交项目肢解后转让他人。（二）收到中标通知书后，按通知要求签订合同。合同签订的依据为招标文件、报价文件、谈判记录及补充说明等。（三）合同签订后，双方应严格按合同履行。附件：一、 用户需求书二、 投标文件格式1. 投标承诺书；2. 报价总表 ；3. 商务技术条款偏离表4. 单位简介；5.资格证明材料：包括营业执照复印件、投标人身份证复印件、授权委托书（原件）、委托代理人身份证复印件、药品经营许可证复印件、执业药师注册证复印件（中药、西药各一个）、康复理疗师资格证复印件。5

17、. 经营方案。6. 服务措施；7. 其它优惠条件或需说明的其他内容。一、用户需求书药店项目需求书一、 项目简介：为了方便师生的生活消费需求，学院决定引进药店项目，并通过招标决定经营者。该铺面位于学生宿舍20栋一楼，面积约为80平方米( 以实地面积为准)。欢迎符合要求的商家参与投标。二、项目要求：1.该项目营业范围主要为中药饮片、中成药、化学药制剂，医疗卫生日用品、物理治疗及康复设备等销售服务，未经批准，不得超范围经营。2.本项目营业场所内需设立专业的理疗室；不得设明火炉具煮食厨房；不得住人。3.现有营业执照的注册人（或委托代理人）和中标后所办理营业执照的注册人必须为同一人。4.本项目经营合同期

18、限为5年；5.中标商家投入资金（包括装修、设备投入等，不含流动商品投入）须在30万元以上，签订合同前必须提交由第三方造价咨询公司出具的预算书报采购方审核备案。6.本项目铺位租金全年按10个月计收，2月、8月免租；7.本项目的水电费按市价并加收10%作为电损、水损费用。8.投标保证金为 5000 元，中标后放弃经营的，投标保证金不予返还，并将投标人列入黑名单，3年内不允许参与我校商铺招标活动。合同保证金为 5 万元，正常经营至合同期满后，甲方将免息退还。9.本项目最低报价为_4000_元/月。10.商铺合同到期前3个月，甲方将启动商铺重新招标程序，原商家需配合甲方管理，经营至合同期满后自动撤场。

19、11.中标人商品销售价格不得高于同区域、同类型、同档次商品市场价，如有发现责令在三天内修正，逾期不改者，罚款处理；屡犯不改或影响严重者，取消合同。12中标人自招标结果公示结束后15天内与招标人签订合同。13.学校有权对经营者的经营范围、服务质量进行监督。经营者应自觉遵守学校的监督，及时采取改正措施，若拒不改正，学校有权中止合同，并不予返还履约保证金。14.如果经营者违反学校的各项管理制度，学校根据情节和后果有权对经营者给予一定的经济处罚，情节或后果严重的，学校有权终止合同，并不予返还保证金。三、收租方式：租金: 中标人于每月8日前按月缴交。二、报价文件格式格式一 投标承诺书致：东莞理工学院（一

20、）根据贵方为 的招标邀请，现提交下列文件正本_份和副本 份：1) 投标承诺书；2) 报价总表 ；3) 商务技术条款偏离表4) 单位简介；5) 资格证明材料：包括营业执照复印件、投标人身份证复印件、授权委托书（原件）、委托代理人身份证复印件、药品经营许可证复印件、执业药师注册证复印件（中药、西药各一个）、康复理疗师资格证复印件。6) 经营方案。7) 服务措施；8) 其它优惠条件或需说明的其他内容。（二）报价¥ 元，大写（人民币） 。（三）我方将按采购邀请函的规定履行合同责任和义务。（四）递交投标文件后我方不撤回谈判文件。（五）与本次投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址： 开户行： 电话

21、： 帐户名称： 传真： 帐号： 电子函件： 供应商名称： 法定代表人或委托代理人签字： （公章）日期： 19格式二 报价总表 报价单位：元人民币报价（元/月）报价（元/年）备注：大写：租金按月计算，全年收取10个月的租金，2、8两个月份免租金。小写：投标人名称（盖公章）：投标人法定代表人或受委托人（签名）： 日 期：格式三 商务技术条款偏离表招标文件内容招标文件条款投标文件条款偏离情况备注资格条件现有正在经营的药店，且营业执照经营范围须包括中药饮片、中成药、化学药制剂、康复设备等销售服务，且已办理药品经营许可证，具有执业药师注册证（中药、西药各一个）、康复理疗师资格证。付款方式中标人于每月8日

22、前按月缴交。用户需求1.该项目营业范围主要为中药饮片、中成药、化学药制剂，卫生日用品、物理治疗及康复设备等销售服务，未经批准，不得超范围经营。2.本项目营业场所内需设立专业的理疗室；不得设明火炉具煮食厨房；不得住人。3.现有营业执照的注册人（或委托代理人）和中标后所办理营业执照的注册人必须为同一人。4.本项目经营合同期限为5年；5.中标商家投入资金（包括装修、设备投入等，不含流动商品投入）须在30万元以上，签订合同前必须提交由第三方造价咨询公司出具的预算书报采购方审核备案。6.本项目铺位租金全年按10个月计收，2月、8月免租；7.本项目的水电费按市价并加收10%作为电损、水损费用。8.投标保证金为 5000 元，中标后放弃经营的，投标保证金不予返还，并将投标人列入黑名单，3年内不允许参与我校商铺招标活动。合同保证金为 5 万元，正常经营至合同期满后，甲方将免息退还。9.本项目最低报价为_4000_元/月。10.商