西安交大二院医疗综合楼幕墙装饰工程监理实施细则

1、 PM Project Management 普迈项目管理编号：56200701（04）西安交大二院医疗综合楼工程幕墙装饰监理实施细则编 制： 审 批：西安普迈监理有限公司 2007年5月20日西安交大二院医疗综合楼幕墙装饰工程监理实施细则1.0专业工程特点本项目建筑物西安交通大学医学院第二附属医院医疗综合楼工程位于西安市西五路157号，由中国建筑西北设计研究院设计，钢筋砼框架剪力墙结构，总建筑面积为59254平方米，地下两层，地上十二层，建筑高度51.6米，室内外高差0.45米，本工程抗震设防烈度为8度，结构使用年限50年，安全等级为一级，建筑防火分类为一类。综合楼幕墙装饰工程参建单位：建设

2、单位：西安交通大学医学院第二附属医院。监理单位：西安普迈项目管理有限责任公司。设计单位：沈阳远大铝业工程有限公司。施工图审查单位：西安美诚幕墙设计有限公司。施工单位：沈阳远大铝业工程有限公司。本工程外立面由半隐框单元式玻璃幕墙，选用6+12A+6中空LOW-E镀膜钢化玻璃，铝合金型材骨架（范围：114轴立面中，在三层至十层之间的13轴及1014轴之间部位；N-G轴立面中，在三层至十层之间的HG轴之间部位；G - N轴立面中，在三层至十层之间的GH轴之间部位）、明框单元式玻璃幕墙，选用6+12A+6中空LOW-E镀膜钢化玻璃，铝合金型材骨架，室外可视部分表面做氟碳喷涂处理（范围：114轴立面中的

3、510轴之间的三层以下部位；114轴立面中的78轴之间的三层以上部位；114轴立面中，在机房平面的56轴之间及910轴之间部位；141轴立面中，在机房平面的87轴之间部位）、背栓式石材幕墙（选用30厚火烧花岗岩石材，背栓开放式结构，石材与龙骨采用背栓支撑，保温板厚度30，幕墙能满足无序安装及可更换要求）、铝板幕墙（选用3厚氟碳喷涂铝单板，框架式结构形式，铝合金挂件支撑，保温层厚度50）、电动感应门及地弹簧门(采用12厚钢化玻璃)、玻璃雨篷(主结构为工字钢，表面氟碳漆处理，不锈钢排水槽集中内排水)、所有外围护结构及装饰构件组成。设计通过选材及造型的处理显示一种精细、优雅的性格，体现极强的现代感。

4、2.0监理工作的依据及流程2.1监理工作的依据：西安交大二院医疗综合楼工程监理规划；西安交大二院医疗综合楼工程幕墙施工图及国家、地方、行业的有关现行技术规范、图集等。2.1.2施工单位与业主方签订的施工合同；2.1.3业主方与监理公司签订的委托监理合同；2.1. 4施工单位报送的并经监理批准的施工组织设计和施工方案。2.1. 5建设工程监理规范GB50319-2000；2.1. 6建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2.1. 7民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20012.1. 8金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20012.1.9玻璃幕墙工程技术规范JG

5、J102-20032.1.10玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-20012.1.11建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012.1.12建筑幕墙工程技术规范DBJ08-56-962.1.13建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20032.1.14建筑施工安全检查标准JGJ59-992.1.15建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-932.1.16施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-882.1.17建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-20022.1.18钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20019建筑工程冬季施工规程JGJ104-972.1.20建筑材料放射性

6、核素限量GB6566-2001结构硅酮密封胶GB16776-20052.2监理工作流程框图： 对分包单位的资质进行审查，并提出意见对设计图纸进行审查审查施工方案及施工进度计划鉴定承包商选定的材料、构配件的质量，对影响工程使用功能和观感材料进行质量预控督促施工单位技术管理和质量保证体系，保证措施的落实合格检查施工现场的安全防护、卫生设施，并提出意见签发合格证书督促施工单位严格按规范、图纸、管理程序施工质量控制进度控制组织幕墙子分部工程验收装饰与装修工程分部验收参与竣工预验收编写专业质量评估报告参加建设单位组织的竣工验收协助总监进行工程竣工验收备案进行隐蔽工程验收，对各检验批质量检查验收，对工程材

7、料及时进行见证取样送检，进行现场检测见证。检查月进度是否与总进度计划一致，发生偏差时及时要求施工单位采取措施。总结专业监理工作 YES NO 3.03.0监理工作的控制要点及目标值3.1总则3.1.1设计审查3.1.1.1建筑幕墙装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。建筑幕墙装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等规定。3.1.1.2建筑幕墙装饰装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。建设单位委托西安美诚幕墙设计有限公司对本工程幕

8、墙施工图纸进行审查把关，并出具了审图报告书。西安普迈项目管理有限责任公司积极参与其中，将幕墙施工图纸与甲方招标方案图及招标文件资料相对照，不相符之处及时形成幕墙监理审图记录向甲方汇报。3.1.2材料控制3.1.2.1建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。3.1.2.2建筑幕墙装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222）、建筑设计防火规范（GBJ16）和高层民用建筑设计防火规范（GB50045）的规定，所使用的材料不得低于B级。隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘接必须采用中性硅

9、酮结构密封胶。使用前应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘接性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告和报关单。3.1.2.4所有材料进场时监理应对材料的品种规格外观和尺寸进行验收。对材料的包装、合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告进行查验和核对；对进口产品还应进行商品检验。3.1.2.5按照规范及合同的规定对建筑装饰装修材料的检测进行见证并验证检测单位的资质。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，材料生产厂家应出具绿色环保保证书。3.1.2.6检查建筑装饰装修工

10、程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理,现场配置的砂浆胶粘剂等是否按产品说明书配置，是否变质和污染环境。3.1.3施工控制3.1.3.1审查施工单位是否具有承担本项目装饰装修工程的相应资质及其质量管理体系、安全管理体系是否建立健全，承担施工的人员是否具有相应岗位的资格证书；审查施工单位报送的施工组织设计（方案）并经总监批准；施工过程中应检查落实情况。3.1.3.2建筑装饰装修施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。监理在巡视检查中发现应坚决制止，制止无效应向总监汇报，必要时签发停工令

11、。3.1.3.3检查施工单位是否遵守有关环境保护的法律法规采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3.1.3.4施工应在基体或基层的质量验收合格后施工，施工前,监理应组织甲方、设计、监理等各方确认主要材料的样板或样板间（件）。3.2幕墙工程施工质量控制目标3.2.1各检验批全部合格；3.2.2分项工程全部合格；3.2.3质量控制资料齐全，基本完整。3.2.4观感质量得分率90以上。3.2.5本工程质量目标为确保“长安杯”，争创“鲁班奖”；3.3幕墙工程施工质量控制重点3.3.1幕墙工程材料质量控制要点3.3.1.1幕墙工程应对下列材料及其性能指

12、标进行复验a、铝塑复合板的剥离强度。b、石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。c、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。d、隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘接必须采用中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合结构硅酮密封胶（GB16776-2005）的规定；硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。e、立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚必须符合设计规定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm；单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚不得小于5.0mm。3.

13、3.1.2石材质量控制a、检查石材产品出厂合格证书，性能检测报告，对照检查进场材料的品种、规格、性能和等级是否符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定（石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa；吸水率应小于0.8）。检查石材外观颜色是否符合设计要求，是否有缺损和裂痕；b、对石材进行现场见证取样，复验弯曲强度是否符合要求；c、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表规定：项次项目质量要求检查方法1裂痕、明显划伤和长度>100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查3.3.1.3玻璃质量控制a、 幕墙选用6+12A+6中空LOW

14、-E镀膜钢化玻璃。进场后应检查玻璃的品种、规格、颜色、光学 性能等是否符合设计要求，检查玻璃的色泽是否均匀一致，表面镀膜是否损坏。幕墙墙玻璃的厚度不应小于6.0MM。全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12MM。钢化玻璃表面不得有损伤；8.0以下的玻璃应进行引爆处理。b、 检查玻璃产品出厂合格证书，性能检测报告。c、每平方米玻璃的表面质量和检查方法应符合下表的规定：项次项目质量要求检查方法1明显划伤和长度>100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤8条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查3.3.1.4铝型材、金属面板、型钢、角钢、槽钢、预埋板、螺栓等材料、构件及组件的质量控

15、制a、 检查材料、构件、组件的产品的合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。b、 幕墙立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材不应小于3.5mm；立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径不应小于10mm。c、 检查金属面板的品种规格颜色光泽是否符合设计要求。对铝塑复合板的剥离强度的性能指标进行复验；对后置的膨胀螺栓及化学锚栓进行现场见证拉拔强度检测；对龙骨采用的槽钢和角钢要进行现场见证取样送实验室测试热镀锌层。d、 对一个分格铝合金型材的表面质量和检验方法应符合下表规定：项次项目质量要求检查方法1明显划伤和长度>100mm的轻微划伤不允许

16、观察2长度100mm的轻微划伤2条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查3.3.1.5结构胶a、 检查所用硅酮胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性实验报告；石材用密封胶的耐污染性实验报告。对于隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮胶结构密封胶，其性能必须符合结构硅酮密封胶（GB-16776-2005）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效其内使用。b、 对结构胶进行现场见证取样，复验玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性实验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。3.3.2幕墙工程隐蔽验收要

17、点3.3.2.1予埋件（或后置埋件）：主体结构与幕墙连接的各种予埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。3.3.2.2构件的连接节点：幕墙的金属框架与主体结构予埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。予埋件应在主体结构砼施工时埋入，予埋件的位置应准确。当没有条件采用予埋件连接时，监理人员应要求施工单位采用其他可靠的连接措施，并通过见证实验确定其承载力。立柱应采用螺栓与角码连结，螺栓直径应符和设计要求。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。3. 3.2.3变形缝及墙面转角处的构造节点：幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完

18、整性。幕墙转角处的连接节点应符合设计要求及技术标准的规定。3.3.2.4幕墙防雷装置：玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠联接。33.2.5幕墙防火构造：检查防火层的厚度是否符合设计要求，在楼板处是否形成防火带。防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板，不得采用铝板。防火层的密封材料应采用防火密封胶。防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。3.3.3.施工过程监理检查要点3.3.3.1验线内容：、幕墙施工单位进入现场后，会同陕建三公司对基准线进行移交，监理进行见证，并形成书面资料，三方签字认可。对膨胀螺栓、化学螺

19、栓及预埋幕墙铁件位置进行复核。对槽钢、角钢、型钢的标高、间距进行复核3.3.3.2检查连接结构的各种预埋件、连接件、紧固件的安装是否牢固，隐蔽数量、规格、位置、连接方法和防腐处理是否符合设计要求；3.3.2.3检查各种连接件、紧固件的螺栓是否有防松动措施；焊接连接是否符合设计要求和焊接规范规定，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。3.3.2.4检查隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端是否设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度、厚度及安装位置是否符合设计和规范要求（其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm）。3.3.2.5检查硅酮结构密封胶打注是否饱满，其作业条件是否符

20、合规范要求（温度1530度、相对湿度50以上洁净的室内进行；不得在现场墙上打注）。3.3.2.6检查明框玻璃幕墙的玻璃安装是否符合下列规定：a、 玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准。b、 玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合实际要求。c、 玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5%2.0%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固嵌入槽内。3.3.2.7尺量检查点支撑玻璃幕墙应采用带万向头的活动不

21、锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250mm。3.3.2.8检查玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注是否饱满、密实、连续、均匀、无气泡，且宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。3.3.2.9检查防雷系统是否符合规范要求，敷设后，应进行测试，并检查其隐蔽工程验收记录3.3.2.10对防火、保温材料进行隐蔽工程验收，材料填充是否饱满、均匀、表面应密实、平整。3.3.2.11用水平尺检查石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。3.3.2.12石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。3.3.2.13

22、框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表规定：3.3.2.14隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30幕墙高度60m1560幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查3.3.2.1

23、5石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30幕墙高度60m1560幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查3.4幕墙工程验收时监理应检查技术文件和施工记录，检查完后，应写出文字说明并签字。3.4.1监理应检查幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其它设计文件。3.4.2检查设计单位对幕墙工程设计的确认文件。3.4.3检查幕墙幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3.4.4检查幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离黏结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。3.4.5检查后置埋件的现场拉拔强度检测报告。3.4.6检查幕墙的抗风压性能、空