室内抹灰工程专项施工方案完整

1、室内抹灰工程专项施工方案完整（完整版资料，可直接使用可编辑，推荐下载）重庆同景国际城D组团抹灰 施 工 方 案编制人审核人审批人编制单位：中铁二十局集团第六工程重庆同景国际城项目部2021 年6月1日工程概况本工程为重庆同景国际城 D组团，位于重庆市南岸区茶园(茶 园鹿角组团石庙片区)，本次设计D组团总建筑面160534。37m2， 其中地上建筑面积134883.02乩 地下建筑面积：25651。35卅容积 率 1。 7，建筑密度 :28。 63，绿化率： 30。 57%，停车位： 817辆。 设计使用年限为 50 年。1 。 1 结构型式本次设计为 D 组团(D1 D3) 11 + 1F、(

2、D5-D7)11 + 1F、D4为 9+1F 小高层住宅、(D8 D36)7+1F多层住宅及S4商业、D组团地下一号、 二号、三号车库组团 . 主要结构类型为框架剪力墙结构，部分为异形 框架剪力墙结构。主体高度最低 24m最高36m.基础包括桩基础，独 立基础和条形基础 .1.2 抗震设防类别丙类。1 。 3 抗震等级包括：四级抗震、剪力墙三级、框架四级抗震、 框支框架二级。1.4 建筑结构安全等级：二级，耐火等级为一级。1.5 本工程场地地震基本烈度为 6 度，设计地震分组为第一组， 设计基本地震加速度值为 0。 05g。1.6 本工程混凝土结构的环境类别 : 与土壤或水直接接触部分的 梁、

3、板、柱、侧壁为二a类环境,其他部分为一类环境.一、编制依据1.1重庆同景国际城D组团设计施工图。1 。 2住宅装饰装修工程施工规范 GB5024-20021。3建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020011.4重庆同景国际城D组团工程施工组织设计1 。 5 民用建筑工程室内环境污染控制规范二、施工准备1 、技术准备1 。 1 按设计要求和工程质量目标准备相应的施工工艺规程；施工验收规范施工质量检验平定标准。1.2进行逐级技术交底：专业工长以书面形式向班组进行交底，班 组长再向工人进行交底。技术交底要有重点，要有针对性，要 针对班组和个人的技术特点，针对关键部位和质量控制点，提 出具体措

4、施和要求。技术交底要有符合性和实用性，既要符合 规范、标准的规定，又要符合施工现场实际情况 ，便于操作，便 于贯彻执行技术交底一定要便于操作者易懂易通。2、机具准备本主要机械及中小型工具见下表:序号名称型号说明1自洛式搅拌机JGJR350拌制抹灰砂浆2切割机、手锯用于局部修补及切割管线槽用3木抹子、铁抹子、钢皮抹子、塑料抹子抹灰用4阴角抹子、阳角抹子、捋角器阴阳角找直用5刷子、辊子、电动搅拌器涂刷界面处理剂6靠尺、卷尺、水平尺、激 光水平仪等工具找平、套方、质量检验用7磅秤称重计量3、材料准备材料名称规格备注普通硅酸盐水泥P. C32。 5经检验合格，同标号，同批次，符合GB175 2007通

5、用硅酸盐水泥的技术 要求中砂细度模数为3。02.3,含泥量不得大于 3%5%,使用前要抽样检测，出具筛分报 告，施工前过5mmx 5mm筛。镀锌钢丝网A0。8X(12。7X12.7)4、作业条件4。1主体结构及二次结构须经过有关部门（质监站、监理公司、 设计院、建设单位等）进行工程检查合格验收后，方可进行抹灰工程。4.2检查窗副框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定 牢固附框连接缝隙应用发泡胶嵌塞密实。4。3应先搭好抹灰用脚手架子（也可用木板、木方钉做的高马凳子）, 架子或高马凳子要离开墙面及墙角 200 250mm,以便于操作。4。4抹灰前做好抹灰的样板间，经检查鉴定达到优良标准后，

6、再 正式抹灰施工.三、工艺方法及流程施工工艺方法本工程室内墙面采用抹混合砂浆的施工工艺（具体部位见装饰装修标准），底层水泥砂浆配比为1:3,面层水泥砂浆的配比同样是1:2.5, 基底处理统一使用专用界面剂.基底处理-涂刷界面剂-挂钢板网-贴灰饼冲筋-抹水泥砂浆 踢脚板t抹底层砂浆（不同材料交界处压入耐碱玻纤网格布）抹面层砂浆（不同材料交界处压入耐碱玻纤网格布）T清理养护技术要求1、基底处理1。1将混凝土构件、门窗过梁等混凝土构件表面凸出部分凿平。 对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分的混凝土表面凿到实处 ,并清理干 净用高强砂浆分层补平压实， 把外露的钢筋头剔除清掉 ;模板眼、 外 挑脚手架孔洞、斜

7、砌砖、窗副框等处应堵严实和补砌整齐。结构外 墙面脚手架及更改的空调洞口必须用细石混凝土堵密实。1.2 混凝土及砖结构表面的灰尘、 污垢、油渍等应清除干净， 对混 凝土结构表面使用脱模剂和养护剂的部分应进行磨毛的毛化处理 .1。3 水、电管线的暗敷开槽应使用专用工具。砌块砌体镂槽总深 度，水平方向开槽不得大于 1/4 墙厚，水平开槽长度不得大于 300mm;竖向开槽不得大于1/3墙厚，且应避免交叉双面开槽。暗 敷电线管外皮距砌块砌体表面最小距离不得小于15m m。待电线管安装完毕后，所有线槽用 C20 细石混凝土或高强度砂浆灌实。1 。 4 墙内箱体位置应在墙体砌筑时预留 ,不得在砌体完成后剔凿

8、。箱体安装完成后，用C20细石混凝土或高强度砂浆灌实。1。5在不同墙体材料交接处，镂切1。52cm宽23cm深的槽， 并用聚合物砂浆等弹性材料填塞密实 .2、涂刷界面剂2。1 基底处理后抹灰前应对砌体墙面及混凝土结构面使用专用界面剂进行气孔封闭2。2 专用界面剂按照厂家说明配制使用2.3 界面剂涂刷前 ,基层清理干净，尤其对于使用脱模剂、养护剂 的部位 ,应当磨毛处理。2。4 界面剂应涂刷严密，一般两遍为宜，不得露底，涂刷完成并 达到强度后方可进行抹灰作业。3、挂钢丝网3。1 墙体不同材料交接处 （ 混凝土墙柱与砌体交接，砌体与梁交 接处 ）需用钢丝网加固， 厨房烟道应满挂钢丝网。 铺贴钢丝网

9、时要将 其延展平整，用钢钉或保温钉粘贴牢固，钢丝网铺贴时不要紧贴墙 面，需留出约 5mm 左右空隙，使其在抹灰时能够嵌入底层灰中， 起到拉结作用。钢丝网每侧覆盖宽度不低于 150mm。3.2 水电管线的线槽填塞完毕后， 沿槽长方向挂钢丝网， 每侧盖过 不少于 150mm。3.3 墙内箱体安装填塞完成后 ,在箱体四周满挂钢板网，每侧超过 交接处150mm,同时箱体背部挂钢丝网，每侧超出边沿 150mm。4、贴灰饼冲筋4。1 套方找规矩：根据基层平整垂直情况，用一面墙做基准先用 方尺规方 .房间面积较大时，应在地面弹出离墙 30 cm 的检查线，然 后在距阴角 100mm 处用激光水准仪弹出定位线

10、及厚度控制线 .4。 2 贴灰饼：套方找规矩完成之后开始贴灰饼，做灰饼时应先贴 上灰饼再贴下灰饼， 同时用靠尺板找好垂直与平整 .灰饼用 1:3 水泥砂 浆做成 2cm 见方即可 .室内墙面抹灰不宜太厚 ，墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在 79mm。4。3 冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间 墙面的高度而定 ,一般房间为 2 根。操作时在上下灰饼之间做宽约 30 50mm 左右的灰浆带 ,并以上下灰饼为准用压尺杠推刮平 ,阴阳角的水 平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕 ,待稍干后才能进行墙面底 层抹灰作业 .5、抹水泥砂浆踢脚板 （户内 ,具体位置见装饰装修标准

11、）用 1：3 水泥砂浆抹底层 ,表面用木杆或 2m 长靠尺刮平 ,再用木抹子 搓毛，常温下待 24 小时后抹面层砂浆，面层采用 1：2.5水泥砂浆抹 平压光，抹完之后将踢脚上口统一切齐做坡口处理 .踢脚高度为距成 活地面150m m,与上部抹灰面平齐。6、抹底层砂浆6。 1 加气混凝土砌块砌筑的墙面抹灰，一般的情况下在冲完筋 4h 左右就可以抹灰 ,但注意不要过早或过迟。6。2先用1:1: 3混合砂浆抹一遍，厚度约8mm,不得漏抹,要用力 压,使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层压实抹平至标筋一平 ,墙面平整 度相差较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在 79mm。再用大木杠 或靠尺板垂直水平刮找一遍

12、,并用扫帚扫毛。6。 3 底层灰抹完之后,在不同材料交界、管线槽、箱体背部等挂 钢丝网处压入耐碱玻纤网格布,每边铺贴宽度不小于 150mm。6.4 然后全面进行质量检查,检查底子灰是否平整,阴阳角是否规方整洁,管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整 ,并用 2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下滑动扯 平。地面、踢脚板及管道背后应及时清理干净。7、抹面层砂浆7.1 待底层灰凝固后约有六、七成干时，即可抹面层砂浆（若底子 灰过干时应充分浇水湿润） ，面层砂浆配比为 1：2。5，控制厚度不 得大于8mm。宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一个人随 即抹平压光，按先上后下

13、的顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通抹 压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光， 随即用毛刷蘸水将罩面灰污 染处清理干净。7。 2 抹面层灰时 ,在不同材料交界、管线槽、箱体背部等挂钢丝网 处压入耐碱玻纤网格布，每边铺贴宽度不小于 150mm。7。 3 施工时不应甩破活 ,但遇到预留的施工孔洞，可甩下整面墙面 为宜。8、养护 面层砂浆施工完毕，待墙面凝固后应立即洒水养护，养护时间以 37天为宜.四、质量标准1、主控项目1.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净 ,并应洒水 润湿。1.2 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求， 水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计

14、要求 .1.3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂 的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小 于 150mm.1。4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应 无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。2、基本项目2.1普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。2.2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。2。3抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂 浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上.3、允许偏差项目室内加气混凝土墙面抹灰允许偏差及检验方

15、法见下表 ：般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰1立面垂直度3用2m垂直尺和塞尺检杳2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直拉5m线，不足5m拉通线,54线用钢直尺检查4、抹灰工程验收流程抹灰工程要严格按照程序验收，验收分两次进行 .第一次在基底处 理完毕，界面剂涂刷及挂网完成，灰饼贴完之后进行报验，主要对基底处理情况、界面剂涂刷情况、挂网情况、房间方正垂直净空尺寸等 进行检验。第二次在抹灰面层完成之后进行 ，对观感质量、垂直平整 度、及开裂空鼓情况进行检验.五、常

16、见质量问题及预防措施1. 门窗框与墙交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落问题抹灰前基层界面剂涂刷严密；检查门窗框固定是否牢固，水泥砖 尺寸、埋设数量和位置是否符合标准；门窗框与墙的缝隙嵌塞，宜先 用发泡胶填缝，再用水泥混合砂浆分层多遍填塞，砂浆的稠度不宜太 小,并设专人嵌塞密实。2. 墙面抹灰层空鼓、裂缝问题施工时应注意如下事项：(1) 严格控制砌体砌筑质量，保证砖缝密实；严格控制砌体沉 实时间，一般砌筑完成两周以上再进行抹灰；(2) 基层处理好、清理干净，尤其是混凝土结构面的脱模剂一 定要清理干净，涂刷界面剂前对于使用脱模剂、养护剂的 混凝土结构面统一做毛化处理；(3) 界面剂涂刷要严密，一般两遍为

17、宜，不得露底；(4) 模板孔和其他预留孔洞及不用的孔洞 ,在抹灰前填实抹平；(5) 对于平整度相差较大的地方 ,应分层抹灰且赶平， 每遍厚度 为 79mm；(6) 石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；(7) 不同基层材料交接处，镂切1.52cm宽23cm深的槽，并用 聚合物砂浆等弹性材料填塞密实 ,同时严格执行一道钢板 网，两道耐碱玻纤网格布的要求；(8) 配制砂浆一定要控制原材料质量及砂浆的稠度，严格控制 抹灰用砂的细度模数。( 9) 空 鼓处理方法 将空鼓处用切割机切开 ,切至边缘没有再空鼓处为止，空 鼓边缘每边至少外延 5cm 处石膏或腻子剔除干净，戗至砂 浆层； 空鼓切

18、口用钎子处理成豁口， 基层用毛刷掸水处理干净； 涂刷界面剂结合，待界面剂达到施工条件，用同标号砂浆 分层找平，砂浆中掺加微膨胀剂，微膨胀剂比例按使用说 明添加，每次抹砂浆厚度不能超过 1cm； 砂浆淋水养护，待砂浆达到施工条件后打磨平整。 3抹灰层起泡、有抹纹、开花等问题 抹灰时应待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光；抹灰使用的成品石灰膏熟化时间应不少于 15d。4房间尺寸偏差问题抹灰前应认真挂线找方 ,按其规矩和标准细致地贴灰饼和冲筋， 并要交圈、顺杆、有程序和有规矩， 以保证抹灰面平整及阴阳角垂直、 方正。5管道后等部位抹灰质量控制 对管道后抹灰，必须按规范安放过墙套管，派操作技术较好的 人员,

19、用专用工具认真细致地操作，以保证抹灰平整、光滑无抹纹和 不空鼓、无裂缝。六、成品保护1抹灰前必须全面检查门窗框安装是否固定牢固 ,位置是否合适， 如有问题要进行认真调整，使其符合设计及验收规范的要求。2抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙嵌塞密实。门口要设置 铁皮、木板或木架保护。3抹过灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对铝合金门 窗框一定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃为止 .4在施工当中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材和钢 筋等材料时，一定注意不要碰坏口角和划破墙面。抹灰用的大木杆、 铁锹把、跳板等不要靠墙依墙放置， 以免碰破墙面或将墙面划成印痕。 严禁施工人员蹬踩门

20、窗框、窗台 ,防止损坏棱角。5随抹灰随注意保护墙上预理件、窗帘钩、通风篦子等，同时要 注意墙上的电线盒、水暖设备预留洞及空调线的穿墙孔洞等,不要随意堵死。6拆除脚手架、跳板和高马凳时 ,要轻拿轻放，并堆放整齐，以免撞坏门框窗，碰坏墙面和棱角 .7抹完灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤 压,以保证灰层不受损害和有足够强度。8注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面 上和休息平台上拌和灰浆。 从楼梯上下搬东西时， 不得撞击楼梯踏步七、安全文明施工1、抹灰前在要抹灰的墙下垫模板 ,落地灰要及时利用。2、所有砂浆均倒在灰槽内，严禁倒在楼面上 .3、下班前要清理作业面、施工

21、机械和机具，做到工完场清。4、不得随意拆除安全防护设施，如必须拆除时要征得现场管理人 员的同意并事后恢复。5、正确佩带个人安全防护用品 .6、人货梯出入口、洞口处要加盖板，或栏杆、安全网 .前门大街A4地块室内拆除工程专项施工方案编制：审核：审批：目录2.第一章、编制依据1第二章、工程概况1一、工程概况 1二、工程难点 1第三章、施工前期准备2一技术准备 2二、现场准备 2三、机械材料设备准备 2四、组织和劳动力准备 3第四章、施工方案及措施 3一、方案说明 3二、施工措施 4第五章、主要工程拆除方法 4一、施工顺序 4二、主要方法 51、墙体 52、吊顶拆除 53、废旧物品运输 5第六章、防

22、震、减少噪音措施 5第七章、施工现场防火措施 6第八章、防尘及环保环卫措施 7第九章、安全施工措施7第十章、文明施工措施8第一章编制依据本专项施工方案依据被拆除建筑物的施工平面图，施工现场勘察得来的资 料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国 家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、 扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的 目标.第二章工程概况一、工程概况项目名称：前门大街 A4地块室内拆除工程拆除楼层：1-3层、地下一层拆除项目：室内灯具、石膏板、墙体

23、等。工期要求：严格按照甲方要求按期完成二、施工难点(1) 本工程是改造工程，楼内商户正常营业，因此安全、消防工作是本工 程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施 工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺 利完成,为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。(2) 拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，然而楼内商户正常营业，为了减少对本楼内人员及周围居民的正常工作与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求.（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成， 这就要求我们采用合理的施工 安排,拆除流程以及拆除方法， 保证在规定时间内将全部楼层内的全部拆除项目 顺

24、利完成 .（4）本工程拆除项目不多 , 但渣土运输是一大难点，因施工运输只能从前 门大街正街处通过， 势必会对道路产生影响 , 除按规定拆除时间施工外， 所有块 装材料及散装物品均装袋进行外运。（5）每天施工完毕后对运输使用的道路进行清扫， 以保证商户营业前使街 面卫生的清洁，不影响该地区的卫生环境。第三章 施工前期准备一、 技术准备1）熟悉被拆建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备 管道情况.2）学习有关规范和安全技术文件。3）调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。4）编制拆除工程的施工组织设计。5）向进场施工人员进行安全技术教育。二、 现场准备1）清除拆除范围内的物

25、品。2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备 .3）切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。4）在拆除工程开工前 , 负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效 围挡，围挡高度不应低于1.8M ,在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工 人员不得进入施工区 .5）向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志,在拆除危险区设置警戒区标志。6）根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现 场应设置消防车通道 ,保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。三、机械材料设备的准备准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从 甲方提供的接驳口处连接到

26、用水处、用电处，并保证节约使用。机械设备及人员配置施工机械及人员单 位数 量备注手动压力钳把10拆除螺丝刀把10拆除克丝钳把10拆除撬棍把101 il拆除快速扳手及活动扳手把 ?8 L：1 拆除电钻把8拆除手锤把10拆除移动脚手架套4拆吊顶130汽车辆3运输载重汽车辆3运输小客车辆1后勤保障面包车辆2生活用车施工员人3施工管理安全员人2施工安全管理壮工人20施工以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配四、组织和劳动力准备:成立组织领导机构、组织劳动力。项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。第四章、施工方案及措施一、方

27、案的确定根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆 除的施工方案进行施工，并在项目部统一领导下分别成立拆除隔墙组、 拆除吊顶 组，装卸运输组，每组配备约 5人。配备足够的工具及车辆。并制订安全可靠 的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度， 高质量，圆满完成任务。二、施工措施1、施工安全生产牌。2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场 醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施 工.3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前，应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下

28、、对称顺序进行，不得数 层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时，应先 采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽 等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳 定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后， 方可进行施工.7、制定安全技术管理建立安全技术档案。8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的 作业时间应遵守工程所在地的有

29、关规定.9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。第五章、主要工程拆除方法一、施工顺序1、 首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻.2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品 的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4、拆除分两个工作区，一至三层为一个工作区，地下室为一个工作区进行 施工拆除工作，从上往下顺次拆除。5、拆除物品先后顺序是隔墙，拆除吊顶板及吊件等。6从楼上往楼下搬运、装车外运7、清理各层遗留物及垃圾等。8、清理现场、竣工验收。

30、二、主要方法：1、墙体拆除1）石膏板隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运） 码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分 别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米,方便搬运）。2）非承重砖墙、开窗洞口 用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯， 水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进 行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。2、吊顶拆除石膏板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石 膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆， 待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保

31、留或者拆除施工时要注意轻拿轻放，要尽可能做到对地面的保护。3 、废旧物品运输一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可 能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品 .除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行 . 垃圾道口有专人负责清理 , 以免堵塞洞口 .第六章、 防震、减少噪音措施1 、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。2、不破坏任何主体结构及其他保留物。3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在 5 公里/小时内，禁止鸣笛、 哄油门。4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗

32、 .5、装卸物品时轻拿轻放。6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒 塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌 .第七章、 施工现场防火措施为搞好消防工作 , 保证施工现场及周边建筑物、 设备设施及人身安全， 实现 文明施工、安全施工 , 消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施 :1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对 消防工作搞的好，成绩显著者 , 给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者， 要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责 任.2、完善配备消防设施和灭火器材 ,根据甲方提供的水源， 配备消防带

33、10盘， 灭火器 20 个。3、建立安全防火领导小组 , 项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施 工队队长任组员。成立义务消防队。4、对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的 进行演练 .5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报 火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起 小火）。6封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道 .7、 要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现 隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。8、进场后,对施工区域内的易燃物进行清扫，装车运出现场，到指定消纳 场进

34、行妥善处理.9、 拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。r；j -10、严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规 范安装电器及照明设施。11、用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后经项 目经理同意方可实施。12、如有情况应及时上报，以免耽误救火时机.必要时拨打火警119.第八章防尘及环保环卫措施1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三 包地段，清运废旧物品期间每天派 23人清扫.2、 现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边拆一边喷水降尘.3、运输车辆的车容、车况良好;车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬

35、或遗洒。4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害 他人健康.5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人 员的身体健康。6 、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受甲方的监督、检查，不断地改进提高，完善环保 环卫措施，把绿色环保施工做得更好。第九章安全施工措施1开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到 班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工 2工人进场前要签订施工安全协议书，明确安全责任，做到安全合 理用工，并指定专人负责安全生产指挥。3、施工人员要遵

36、守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安全帽； 高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西 .4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处领取安全帽方 可入场5、 甲方及公司上级领导在项目部领用安全帽，由现场人员陪同入场视察， 指挥检查工作.6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。7、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。8在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连 接情况，不得立体作业。9、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施 工项目必有安全措施10、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别

37、人伤 害；确保安全施工。11四级以上大风及雷雨天停止施工。12、 施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道.13、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。14、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须检查绳 索牢固状况。15、场内禁止吸烟.使用明火须经批准，设消防栓，用明火处配置灭火器.16、场内禁止随地大小便。17、和施工现场门卫配合，防止发生治安事故，防止无关人员进场。18、机械、车辆消音系统完好无损， 尽可能降低施工噪音， 停放位置适当； 材料码放整齐，各交通要道畅通干净。19、保护好预留建筑及花草树木 .20、认真贯彻执行文明公约，搞好精神文明建设。第十章 文明

38、施工措施1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行 人车辆注意安全。2、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去 浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内 .3、 机械消音系统完好无损,尽可能降低噪音；白天施工75dB,夜间施工 55dB;运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。4、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木,必要时要作防 护处理。室内抹灰分项工程技术交底一、室内抹灰（ 一）、作业条件1、砌体施工完毕，顶砖砌筑完成 5d 以上;2、砌砖分项工程经验收合格 ;3、样板间抹灰完成并通过验收 .4、暗敷线管安装完毕并验收合

39、格 .（二）、施工流程基层清理f拉毛（养护3d以上）f挂钢丝网f贴灰饼f设标标筋f做护角 f抹底层、中层灰f抹面层灰f清理f验收（三）、做法要求1、拉毛：砼墙、柱面、天花，刷掺水重 5的 108 胶的素水泥浆一道并养 护 3d 以上。有吊顶的房间，吊顶以上墙、天花不做。2、内墙面 :15 厚 1:1:6 （体积比）水泥石灰砂浆打底扫毛 ,5 厚 1:0.5 ： 3 水泥石灰砂浆抹面 , 罩面白灰一道 （厨、卫及电梯厅大堂墙面要贴瓷片墙面及踢 脚线部位不做，有吊顶房间，吊顶以上墙不做）。3、天花：9厚 1：1：6水泥砂浆打底扫毛， 6厚 1： 2水泥砂浆抹面。（有 吊顶房间不做） .4、电梯厅： 10 厚 1： 2.5 水泥砂浆 .（四）、操作工艺1、抹灰前，应检查门窗位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙应 用 1：3 水泥砂浆嵌塞密