家庭采暖施工合同常用

1、冢庭采暖施工合同（可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）家庭采暖施工合同供方：郑州昊宏科贸需方：经供、需双方充分协商，根据中华人民共和国合同法，就本项产品有关事项达成如下协议:第一条：产品1、产品名称：施工、安装。2、 安装地点： 小区号楼_单元_。3、 安装预算面积：Mt4、 地暖管品牌,面积M2。5、散热器组数：组。6、 预算散热器价格：合计元（采暖预算单为本合同附件）。7、主管连接费用：米元，过滤阀：组 _8混水泵品牌：9、 壁挂炉型号： 牌，Kw。:丿元。10、 另行约定的其他方面的服务项目：冷热水改造（包工包料50元/米）。11、 合同预算总价：小写（人民币）：元。 大写（人民币

2、）：_优惠价：小写（人民币）大写（人民币）：第二条：材料组成1、 采暖散热器连接管：PPR管o2、温控阀、配件。3、散热器、壁挂炉。第三条：需方工作需方在供方人员和设备进场前，一次或分段完成以下工作：1、室内所有管线须安装完毕，地面应平整、无杂物。并提供室内所有管线施工图。2、负责与小区物业进行协调、确保供方能够进场施工；并保证施工期间供水、供电需要。3、如果施工是暗管，供方不负责大沙水泥封填。由需方自行处理。第四条：供方工作1、技术准备：熟悉房屋结构、进行合理设计、确定燃气壁挂炉位置及散热器主管线布局。2、人员准备：保证有足够的熟练技术工人。3、因其它非供方原因导致的返工和修改，费用由需方承

3、担。第五条：质量验收1、压力实验标准达到如下要求（一次压力检测）项目时间单位压力压降压力20分钟MPa0.6小于0.03压力测试达标后，需方签字：施工监理签字：。2、安装质量符合规范要求，验收24小时内，需方代表不在验收记录上签字，可视为需方代表已经批准同意。3、因供方原因达不到约定条件，由供方承担返工费用。4、因需方原因达不到约定条件，由需方承担返工的经济支出。5、双方在对工程存在争议时，按第八条约定办法解决。第六条：结算方式1、（一）合同签订时，需方需要预付合同总价，即人民币：元。（二）需要安装壁挂炉、散热器时，需方需提前一天到公司付清合同剩余款项，方可送货安装 第七条：保修1、 地暖管为

4、牌，质保 50年；散热器为牌，质保 5年； 混水泵为牌，质保3 年；分水器为牌，质保3 年2、壁挂炉按国家三包条例质保两年执行。 第八条：争议供需双方发生争议时，可通过协商或申请有关部门调解，不愿通过协商或调解不成时，可以采用 下列方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁。2、向区人民法院起诉。第九条：合同生效和终止1、本合同自供方收到首付款之日起生效。第十条：合同份数本合同共2页，一式两份，具有同等法律效力，由供、需双方分别保存。供方：郑州昊宏科贸需方：代表人：代表人：地址：郑州市东大街 180号地址：签订日期:签订日期：0371 663851130371-63695792篇一：供热管道工程施工合

5、同供热管道工程施工合同发包人：内蒙古紫越房地产开发承包人：依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致 , 订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点 :工程内容：二、工程承包范围 承包范围：按照图纸规定选购供热管、阀、保温材料等，管道施工安装、调试，保修期的维护， 管道基础土建施工。三、合同工期开工日期： 年月日竣工日期： 年月日四、质量标准与验收 工程质量标准：按照城市供热管网工程质量检验评定标准，资格 gb2 级。1、工程质量1. 1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国

6、家或行业的质量检验评 定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。1. 2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的 损失 , 由责任方承担 . 双方均有责任，由双方根据其责任分别承担 .2、检查和返工2. 1 承包人应该认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随 时接受工程师的检查检验 , 为检查检验提供便利条件。 2 。2 工程质量达不到约定标准的部 分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工 , 承包人应按工程师的要求拆除和重 新施工，直到符合约定标准 . 因承包人原因达不到约定标准 , 由承

7、包人承担拆除和重新施工 的费用，工期不予顺延。3. 3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合规时， 影响正常施工的费用由承包人承担。 除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担 相应顺延工期。4. 4 工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位， 承包人进行自检 , 并在隐藏或中间验 收前 48 小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和 地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽 和继续施工。验收不合规，承办人在工程师限定的时间内修改重新验收。五、发包方应协调市政园林等相关部门， 给予承包

8、方开工的必备条件 , 并提供该管道施工路线的 地质资料。 承包方对发现的地下设施应小心施工 , 加以保护， 及时汇报发包方， 发生的费用由发 包方承担 .六、材料设备供应1 、承包人负责采购材料设备， 应按照图纸约定及设计和有关标准要求采购， 并提供产品合规证 明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前 24 小时通知工程师清点。2 、承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时， 承包人应按工程师要求的时间运出施工 场地, 重新采购符合标准的产品 , 承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延 .3 、承包人采购的材料设备在使用前 , 承包人提供合规的检验报告，不合规的不得使用, 检验费

9、用由承包人承担。材料检验合格再检验试验费由发包人承担。4 、甲方工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时， 应要求由承包人负 责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延 .5 、承包人需要使用材料时， 应经甲方工程师认可后才能使用， 由此增减的合同价款双方以书面 形式议定 .6 、由承包人采购的材料设备，发包人指定品牌。七、合同价款1 、根据工程实际量参照定额计算， 采用可调价款合同 . 现拟定合同价款： 金额（大写）：元 （ 人民币）Y:元2 、合同签订生效后三日内预付工程款万元整 , 承包方施工队伍进场土建部分完工支付万元，工 程验收合格交付使用后

10、30 天内付清工程款，留 作为维修保证金 .八、安全施工1、安全施工与检查1. 1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按安全标准组织施工，并随时接受 行业安全检察人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于 承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。1. 2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得 要求承包人违反安全管理的规定进行施工。 因发包人原因导致的安全事故， 由发包人承担 相应的责任及发生的费用 .2、安全防护2. 1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交

11、通 要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护 措施费用由发包人承担。3. 2 实施爆破作业 , 在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀 性物品施工时，承包人应在施工区前 14 天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防 护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。3、事故处理4. 1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师， 同时按政府有关部门要求处理 , 由事故责任方承担发生的费用。5. 2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。九、竣工验收 1 、工程具备

12、竣工条件 , 承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整 竣工资料及竣工验收报告 .2 、发包人受到竣工验收报告后 28 天组织有关单位验收，并在验收后 14 天内给予认可或提出 修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用 .3 、发包人受到承包人送交的竣工验收报告后 28 天内不组织验收，或验收后 14 天内部提出修 改意见，视为竣工验收报告已被认可 .4 、工程竣工验收通过 , 承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，工程按发包人要求修 改后通过竣工验收的 , 实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。5 、发包人受到承包人竣工验收报告后 28 天内不组织

13、验收，从第 29 天起承担工程保管及一切 意外责任。6 、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的 , 发包人不得使用 . 发包人强行使用时，由此发生的 质量问题及其他问题，由发包人承担责任 .十、质量保修承包人应按法律、 行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定 , 对交付发包人使用的工程在质 量保修期内承担保修责任。十一、合同生效合同订立时间:合同订立地点:本合同双方签字后生效。本合同一式两份 , 双方各执一份，具有同等的法律效律 .发包人: （ 公章）承包人: （公章）法定代表人：法定代表人：:篇二：暖气管道安装工程施工合同暖气管道安装合同发包单位（甲方）：承包单位（乙方）:根据中华人民共和国

14、合同法等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装暖气管道达成如下协议：第一条 工程概况（1）工程地点：某公司（2 ）工程内容：某公司暖气管道安装第二条 工程承包方式第三条 主要材料概况暖气管道用。 暖气片用 。其他材料：第四条合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日；第五条 工程造价第六条 付款方式合同签订后支付 30 %即 元，材料进场后付35 %即元，安装调试，验收合格 后付款至总工程价款的 95 %，留总工程价款 5%维修保证金。第七条 乙方工程材料进场时，由甲方指定货物堆放地点，工程材料的安全由乙方负责 第八条 产品的安装、调试、验收1、乙方负责暖气管道的安装、调

15、试。2、 安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收乙方负责提供产品合格证书、材料合格证产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意。第九条双方的权利和义务1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由乙方承担费用。2、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。3、乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。4、乙方负责工程的施工、安装、竣工验收、质保服务及提交验收报告、与甲方指

16、定的设计单位 沟通等工作.5、乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准6、 乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，如乙方擅自变更给甲方造成经济损 失的乙方应予以赔偿7、 乙方必须遵守设计和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报 告。8、 乙方对隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录工程安装施工完毕但未通过验收之前，乙方应对整个系统负责。验收合格后，乙方必须主动向甲方供有关设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和

17、工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作。9、 工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。10、 乙方负责为甲方培训维护人员共计 人，直至完全独立操作为止。第十条产品质量责任和售后服务条款1、本工程免费质量保修期限为 2年维护保养.2、 保修期间，乙方在接到修理通知之日后24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或 人员修理修理的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。3、在免费保修期内，乙方应有专人负责该项目的保修工作。4、 质量保修金在规定的质保期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息付给乙方。

18、5、免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。第十一条安全责任乙方必须安全施工，并有专人负责指挥，在施工过程中造成的人身伤亡和财产损失及其它不可 预测的一切意外事故，全由乙方负责承担，甲方不承担任何责任，如甲方因此而对外承担赔偿责任,有权向乙方追偿。第十二条违约责任、索赔1、 甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的2%。的违约金。2、 工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造 成的除外.3、 工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支

19、付本工程总造价的2%的违约金。如乙方逾期天后仍不能交工，甲方有权终止合同，乙方承担由此造成的一切损失4、 由于乙方提供的材料、 设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现 的事故，乙方承担由此造成的一切损失。5、 工程未达到合同规定的质量验收标准，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过工程验收。6、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天， 必须向甲方支付工程总造价 2%。的违约金。第十三条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决 的，任何一方均可向甲方所在地人

20、民法院提起诉讼。第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同如有其他未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份.甲方：法人代表：签约时间： 年 月曰签约地点：乙 方：法人代表：篇三：暖气管道安装施工合同暖气管道安装施工合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就安装暖气管道达成协议如下：一、工程概况及承包方式1、2、3、4、 工程名城：公寓暖气安装调试工程地点：大兴黄村狼垡四村南楼层22间房工程承包方式：包工包料 暖气管用：，暖气片用：，锅炉用：二、工程期限自2021 年月日

21、至2021年月曰三、工程价款及结算方式此工程实行包工包料施工的方式，双方协定总价为：元整（人民币大写：）元。合同签订时支付现金元，材料进场时支付现金元，安装结算时支付出保证金外剩余的工程款元 . 本工程经甲方验收合格后无任何问题 , 一次性支付保证金 .四、乙方工程材料进场时，由甲方指定货物的位置地点，工程材料的安全由乙方负责。五、产品的安装调试验收1 、 乙方负责暖气管的安装、调试 2 、 安装的标准按照国家规范和行业要求 , 乙方竣工后通知 甲方验收 , 乙方负责提供产品，合格证书，材料合格证。 、六、乙方责任1、2 、 工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作 . 如乙方没按合同规定

22、时间交工， 每迟 一天，乙方向甲方支付总价款的 1 的违约金，3 、 由于材料及安装不合格的要求 , 造成的责任及损失由乙方负责。七、甲方责任 甲方应为乙方入场施工创造条件，提供水电接入口。八、产品质量责任及售后服务条款 自验收之日起，工程无偿保修期 年 锅炉保 年暖气片保 : 年 暖气管道保 : 年九、本合同发生的争执 , 由双方友好协商解决 , 协商不能解决的任何一方可向所在地的人民法 院提起诉讼。十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方：乙方：年 月日 年月 日电米暖安装施工合同书甲方：洮南市晟达粮库乙方：白城市禹昊电采暖工程就 粮库办公楼电采暖一事经甲已双方协商

23、达成如下协议：一、 采暖面积为，电源采用三相五线制（零线、接地线 ）一380V 供电，进入温控器的电源为 220V.各温控器回路必须与照明电路 分开控制，并用带用漏电保护装置的开关。二、所有电采暖的电源、保护管、八六暗盒、混凝士填充层甲方安排 有资质的专业队伍施工。温控开关（温控器）以下由乙方负责安 装。三、安装发热电缆前，乙方要与土建施工方进行电采暖工作面的交接， 要求电采暖作业面的水平、电施工、防水作业完毕，并无任何杂物。四、质量要求：所使用的发热电缆 品牌符合国家地暖辐射供暖技术规定（JGJ142-2004）.五、电地暖采暖系统使用寿命 50年，温控器保修 贰 年、发热电缆 保修出年（人

24、为造成电采暖系统损坏不在保修范围）.六、采暖系统完成后，甲方严禁在地面大力击打或在地面上射钉、钻 孑L、钉钢钉等，以免损坏电缆。严禁擅自调整此供暖系统，由此 弓I起的故障有甲方负责。七、工作期限：年月日至年月日（不可抗力因素工期可适当延长）。八、本工程总造价为，小写：大写：。九、本合同经双方签订后，在进入现场施工前甲方应向乙方支付工程总造价的 60%即元，工程安装结束后 （指发热电缆铺设完毕 ,安装 温控器以前 ）,甲方应向乙方支付其余的 40款项即元。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，另行协商,具同等法律效力。十一、其他1、保修：在电地暖采暖系统保修期内 ,如果出现非人为造成

25、的故 障,乙方保证在接到通知后白城地区 48 小时之内、白城地区以外 3至 7天之内赶到现场，维修完好。在保修期内非人为发生的故障维修费 用，由乙方负责， 温控器使用期限超过贰年的维修为有偿服务，如需 更换，则收取温控器费用。2、违约责任 :（ 1）甲方如果不按时按量付款， 则按日向乙方付应付而未付部分 的 1的滞纳金。（2）乙方不履行保修义务，则每延迟一日付甲方违约金 100 元。 十二、备注 :甲方乙方年月日年月日建设工程专业施工合同工程 名称：中煤北京煤矿机械有限责任公司研发中心 楼地暖工程工程地 点:北京市房山区城关镇矿机路 1号合同编号：发包 人：中煤北京煤矿机械有限责任公司承 包人

26、：山东联强塑胶有限公司北京分公司签订日期：发包人：中煤北京煤矿机械有限责任公司承包人：山东联强塑胶有限公司北京分公司承包人承担发包人 中煤北京煤矿机械有限责任公司研发中心楼地暖工程专业施工，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。第1条本合同依据下列文件签订1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法等建筑市场有关管理 规定。1.2国家及地方有关地暖工程专业施工规范、施工工艺等管理法规和规章。1.3 建设工程施工图纸。1.4签订的中煤北京煤矿机械有限责任公司研发中心楼地热采暖工程技术要 求。第2条 合同文件的语言、组成及文件的解释顺序2.1本合同条款采用中文书写。2.2本合同由下列文件组

27、成，构成本合同的文件应被视为是能互相说明，互相 补充的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下顺序来做出最利于 发包人的解释：2.2.1 本专业工程施工合同条款（包括双方针对本专业工程施工合同条款形 成的补充或变更协议书）；2.2.2 签订的中煤北京煤矿机械有限责任公司研发中心楼地热米暖工程技 术要求。2.2.3 中标通知书；2.2.4 招标文件及其附件；2.2.5 双方经商定形成的记录、会议纪要等文件；2.2.6 承包人提交的投标文件.第3条 本合同专业工程施工项目的内容和标准、工作安排及与总包商的配合3.1专业施工内容和标准本合同专业施工工作内容和标准的确定应以发包人的中煤北京煤矿 机械

28、有限责任公司研发中心楼地热采暖工程技术要求为标准，包括但不限于下表所列内容。如在技术规范中对于同一事物出现不同的标准，则米用 其中最高标准：序号专业施工 阶段工作内容专业施工标准和要求1地暖工程 专业施工地暖工程专业施工主要包括以下内容：1. 配合建筑设计院审定地暖专业设计图；2. 与厂区集中供热接驳；3. 研发中心楼地暖工程竖向管道、水平管 道、所有截门阀门安装；4. 研发中心楼地暖工程所有分集流器、水 温控制调节阀门系统安装；5. 地暖工程所有米暖管道铺设安装施工；6. 地暖工程采暖管道砼填充层施工；7. 编制地暖工程专业施工投标报价书；8. 严格控制地暖工程米暖管道铺设标高 和平整度；9

29、. 地暖工程专业施工合同质保期内售后 服务承诺；10. 地暖工程所有采暖材料必须是优质产品；专业施工的质量必须满足国家 颁发的施工规范、施工工艺和 技术标准有关规定要求；满足 专业施工图施工的要求；满足 手动控制调节水温的管理要求； 本次地暖工程专业设计施工均 未考虑采暖计量功冃匕；本次地暖工程专业施工期恰值供暖 期，应充分考虑砼填充层施工 阶段防龟裂措施；本次地暖工程 专业施工期恰值冬季，应充分考 虑填充层商 品砼施工竖向运 输、水平运输机械和措施； 砼填充层施工阶段必须采取采 暖管道中带压（低温热水）同时 浇筑砼的措施，防止采暖管道 渗漏.3.2工作安排承包人应根据第3.1条中确定的专业施

30、工内容，合理及时地进行有关工 作安排，并在本专业工程施工合同签订后一周内编制以专业工程为对象的 施工采购计划；以楼层流水施工为对象的专业施工计划；以地暖专业工程 施工质量、安全为对象的质量安全管理计划；完成工人食宿、料具库房、 施工机具的施工准备工作；完成劳动力进场安全技术质量交底工作；以确 保地暖专业施工工期、质量全面满足发包人的要求.3.3与总包商及各专业施工分包商的配合3。3.1总包商在地暖专业施工工期内无偿提供外用电梯、楼层施工电箱、施工用水的需求。本合同承包人必须按总包商要求及时提供使用计划；承包人必须服从总包商、监理对电梯安全使用的管理；3。3.2承包人必须服从总包商、监理按照北京

31、市住建委对现场安全文明施 工的管理；3.3。3承包人必须对其他各专业施工分包商在本专业施工范围内的成品、半成品进行及时保护；第 4 条 工程工期4.1 工程完工期 :自合同生效之日起 40 天（以完工验收合格为标志） 。第 5 条 地暖系统的安装、调试、验收与质量保证及范围5.1 承包人负责暖气管道的安装、调试。5.2 安装质量标准按国家规范及行业要求 ,以及承包人提供的工程安装设计说明。 承包人于工程竣工当天通知发包人验收 ,发包人在接到验收通知三天内组 织人员对工程进行验收。承包人负责提供产品合格证书、材料合格证 .产品 安装方案以承包人提出并经发包人同意的设计图、选型方案为准；需更改 设

32、计方案的，须经双方协商同意。5.3 质保范围为承包人提供的所有设备（含外购件） 、型材、五金件、电气件以及施工质量。5.4在质保期内，对地热采暖系统故障要求 2 小时内得到反应 ,6 小时内到现场，1 个工作日处理好一般故障，所需一切费用自理，并提供地暖系统维修 所需的所有维修材料。5.5 质保期为自完工验收合格双方签字之日起两个采暖季。5.6 质量保证金 :按合同额的 5留做地暖工程的质量保证金。5.7 在质保期结束前承包人应对地热采暖免费进行一次全面检测和调整,直至整改验收合格后支付地暖工程的质量保证金。5。8 质保期外承包人应对地热采暖系统负责终身有偿维修并提供备件.第 6 条 专业施工

33、费及支付方式6.1 本工程专业施工报价总额为（大写）元人民币 .6.2 核定后的总价除本合同第 7。1 条以外原因一次包死，不再因为其他任 何原因调整。该总价应包括但不限于如下费用：6.2.1 承包人完成本合同第 3 条中全部工作内容， 向发包人提交本合同第5 条约定的文件所需的费用 ;622 承包人修改、完善图纸，提供专业施工技术交底及解决施工中专业 施工技术问题、参加竣工验收等服务的费用；6.2.3 承包人对上述第3.3款专业专业施工单位的专业施工工作进行协调、配合等的费用；6.2.4 承包人配合发包人进行各项政府手续报批的配合费用；6.2.5 确保功能使用要求，且符合相关标准和规范的必要

34、的工程费用；6.2.6 以上费用均视为已包括了承包人所有应缴纳的税费6.3支付方式付费次序占总专业施工费%付费额（万元）付费时间（由交付专业施工文件所决定）第一次付费30%工程预付款本合同生效后7日内第二次付费15 %工程进度款地暖干管完成，地暖工程铺管完成30 % ,砼填充层完成12%。第三次付费20 %工程进度款地暖工程铺管完成，砼填充层完成50%。第四次付费15%工程进度款地暖工程砼填充层 完成。第五次付费15 %工程进度款工程竣工验收合格 后7日内.第六次付费5%工程尾款（质量保证金）按国家有关质量保修要求：第二个采暖付费次序占总专业施工费%付费额（万元）付费时间（由交付专业施工文件所

35、决定）季结束后7日内第7条双方责任7.1发包人责任：发包人变更委托专业工程施工项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成承包人专业施工需返工时， 双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外,发包人应按承包人所耗工作量向承包人增付专业施工费7.1.2 按合同约定的日期和数量及时付给承包人工程预付款和工程进度款。如未按时支付给承包人工程预付款和工程进度款，所造成的承包人工期延误、施工成本增加等损失由发包人承担。7.1.3 本专业工程施工所需的由总承包商提供的外用电梯等施工设施应保证完好，能满足承包人专业工程施工所需。7.1.4 本专业工程施工所需的由总

36、承包商提供的各楼层临电电厢、施工用电等施工设施应保证完好，能满足承包人专业工程施工所需。如发生4小时以上连续施工停电，承包人因此所造成的材料垂直倒运增 加费由发包人承担。 如果超过8小时，承包人因此所造成的材料垂 直倒运增加费等成本增加费由发包人承担，工期顺延。7.2承包人责任：7.2.1 承包人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的专业施工要求，进行工程专业施工，按合同规定的进度要求提交质量合格的专 业施工成品，并对其工程质量负责.7.2.2 承包人采用的主要专业施工标准是：国家现行建筑地暖专业施工规范、施工工艺，以及发包人批准的施工方案。7.2.3 承包人交付专业施工资料及文件后 ,按

37、规定参加有关的专业施工审 查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补 充。7.2.4 承包人应保护发包人的知识产权， 不得向第三人泄露、 转让发包人 提交的产品图纸等技术经济资料。 如发生以上情况并给发包人造成 经济损失，发包人有权向承包人索赔。7.2.5 承包人须在收到发包人提交的专业施工基础资料及文件后 3 个工 作日内确认其是否达到工程专业施工要求， 若承包人在规定的时间 内不提出问题，即视为满足承包人进行工程专业施工的要求。7.2.6 在不违反国家规范和专业施工任务书的情况下,承包人须接受发包人的合理建议和要求，及时认真地修改、变更图纸文件。7.2.7 在工程开工前，承包

38、人应负责向施工单位进行专业施工交底.在工程施工期间 ,根据工程需要，承包人应指派现场专业施工代表，在 接到发包人通知后 2 日内必须到现场服务 ,及时解决施工过程中有 关的专业施工问题 ,并参加施工过程中的工程竣工验收。7.2.8 承包人应明确项目负责人 ,项目负责人应全过程服务，出现关键性 技术问题时，应随叫随到 .7.2.9 承包人应保证提供给发包人的承包人员名单与实际承包人相符.当发包人认定参与该工程专业施工的承包人员不称职并发出调换通 知书后， 承包人必须在 5 个工作日内撤换此人。 新增加的承包人员 须征求发包人的认可后方可参与该工程的专业施工工作。7.2.10 承包人应配合发包人提

39、供施工和设备采购招标文件中有关的技术 标准和规范。7.2.11 承包人应无条件地做好与发包人另行委托的专业专业施工单位的 协调、配合、审核确认等工作，以保证工程的整体专业施工质量和 进度满足发包人的要求。7.2.12 本工程的建筑材料、设备的选型订货如需承包人配合时,承包人须指派有关承包人员参加， 但承包人员不得以任何方式干预发包人决策，不得向发包人选定的材料、 设备供应商另外索取专业施工配合费.7.2.13 承包人对隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施 工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。工程安装 施工完毕但未通过验收之前， 承包人应对整个系统负责。 验收合格 后,

40、承包人必须主动向发包人供有关设施安装调试记录、开通报告、 隐蔽工程记录和工程使用手册等文件资料,切实履行交接手续并主动做好工程的后期维护保养工作 .7.2.14 承包人负责为发包人培训维护人员，直至完全独立操作为止 .第 8 条 违约责任8.1 由于发包人的修改、变更而给承包人造成专业施工返工时，双方需重新 商定提交文件的日期。发包人向承包人支付返工费用。如变更导致其他 新专业承包商进场施工的，则按本合同第7。1。1 款执行，结清应付专业施工费，结束本合同关系并重新签订合同。8.2 承包人对专业施工资料及文件出现的遗漏或错误必须负责及时免费进 行修改或补充。 如由于承包人原因造成本项目出现工期

41、延误、 成本增加、 质量下降或发生工程质量事故给发包人带来损失的，承包人除负责采取 补救措施外，并赔偿发包人由此造成的损失，赔偿额度按发包人直接损 失的 5计算。8.3 由于承包人自身原因，延误了按本合同投标资料、专业施工资料及专业 施工文件的各节点交付时间，每延误一天支付逾期违约金 100 元。延误 30 天，即视为承包人不履行合同 .8.4 合同生效后，承包人要求终止或解除合同，承包人应返还工程预付款并承担0.1 %o的罚款.8.5 由于承包人原因超过规定时间更换发包人认定的不合格承包人员或更 换的承包人员未经过发包人认可，每人次、每延期一天扣减 100元作为 违约金 .8.6 由于承包人原因延误工期扣减 3 万元作为违约金。8.7 由于承包人员原因引起的上述第 8.4至 8. 1 0款违约金总额不超过本合同专业施工费的 2%。发包人有权选择以下方式得到赔偿：8.7.1 在支付给承包人专业施工费时将该