大理古城所面临的问题和其解决方法

1、大理古城所面临的问题及其解决方法大理古城简称叶榆，又称紫城，历史悠久，可追溯至唐天宝年 间。1982年2月8日，国务院公布大理古城为中国首批 24个历史文 化名城之一，是我国著名的名胜古城之一，也是我国现在为数不多的 几座文化古城之一，有着“东方日内瓦”的美誉。大理因其迤逦迷人的自然风光、 沉淀深厚的历史文化、古悠壮丽 的古城景观、名品荟萃的丰富特产等特色具有很发达的旅游业。旅游 业的发展给大理带来了巨大的经济利益， 但也不可避免的存在了一些 问题。第一，外来户反客为主。在大理古城，街上地段比较热闹的铺面， 月租都已超过了三千，有的甚至超过了上万，其中的巨大商机吸引了 很多外地人来此，在古城内

2、开店的大多数是外地人，如“文艺路”上 60%的店都是外来人员开的，而出租房屋的原住居民很多都不值古城 居住了。使得古城没有了古城的灵魂，展现在人们面前的只是一座商 业古城而已，而人们所希望看到的古城居民原汁原味的生活模式却不 复存在了。第二，古城被开发过度。要保护一个地方的生态，就像保护一个 地方的自然环境一样，别让外来物种进入。保护古城，不是让古城原 住民出去，而是要防止过多的外来开发。而如今的大理古城却有开发 过度之嫌。过重的商业气息扰乱了古城居民的这场居民。第三，噪声扰民。由于很多商家基本都是晚上 8点半开始营业， 11点半结束，对于具体的营业时间，旅游部门等也并未加以限制导游讲解的喇叭

3、和酒吧里的弹唱都扰乱了人们的生活， 有的人甚至多 次报警。有的客人在酒精的作用下，11点半后还是会在酒吧里喧闹， 无论是原住民或是游客，都有些不满。第四，古城房价步步高。今年来旅游业发展了，生活便利了，但 和此同时，古城内的商铺建了起来了，却又因价格太贵而一间间空在 那里，而古城被内外的住宅涨到了一个让原住民无法接受的程度。第五，开发热下的环境隐患。旅游业的发展，使生活垃圾和生活 废水的产量不断增加，而这些垃圾和废水排放入洱海中，导致水生植 被的破坏，腐烂的水生植物叶茎沉入海底，不断淤积只是海底缓慢上 升。同时，开发商在洱海建各种各样的豪华别墅，极大地破坏了洱海 的湿地。又由于洱海环海路的开通

4、，虽然大大方便了游客，但是大量 的树木被砍倒，海鸟的数量也明显减少。第六，落后的基建。前段时间著名舞蹈家杨丽萍位于大理双廊镇 洱海边的客栈排污问题引发公义，而这只不过是大理客栈发展的一个 缩影。关于大理古城的解决方法。目前，环保部门已要求各家客栈、旅馆等在建设是必须实行“雨 污分流”，相关卫生处理设施玩呗，竣工后验收合格方可投入使用。 并且，所产生的生活废水和大小便，都要先经过自身污水处理设施处 理，在经过污水处理厂处理，经过“湿地”方可排入洱海。管理局也 曾回应，保护核心区，11点后禁噪；车辆限入古城，送货用环保车。一、对保护区划重新划定：1） 核心保护区：大理古城城墙以内范围。 三塔、弘圣

5、寺一塔、苍山 神祠及古城内的文物保护单位执行文物保护规划， 并符合国家有关文 物保护的法律、法规的规定即可。核心保护区内的各项建设必须坚持保护真实的历史文化遗存，维护街区传统格局和风貌，改善基础设施、提高环境质量的原则。历史 建筑应当保持原有的高度、体量、外观形象及色彩等，其维修和整治 必须保持原有外形和风貌。在核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其 他设施的，应当经城乡规划主管部门批准。核心保护区内不得建设和历史文化保护和居民生活无关的建设项目。民居建筑应当严格按照传统民居形式进行建设和改造。建筑采用青瓦坡屋顶，建筑层数不得大于 2层，屋脊高度不得大于12米， 屋面檐口下缘高

6、度不得大于7米。建筑外观和室外环境要使用传统建 筑材料，不得使用瓷砖、琉璃瓦、镜面玻璃、金属卷帘门、广场砖等 现代材料。保护范围内的各项基础设施建设不得影响历史建筑风貌的 展:吓'。2）建设控制地带建设控制地带东侧至大丽路，南侧至黑龙溪，西侧至苍山2200米海拔（苍山自然保护区范围），北侧至三塔路。环古城景观带建设 要严格控制，建筑和环境风貌要和古城相协调。3）风貌协调区苍山至洱海的扩大范围，该区域内的新建和改建项目都要和古城环境协调，不得破坏古城景观。具体控制指标是：建筑层数不得超过3层，建筑高度屋脊不得高于15米；坡屋顶覆盖面积要大于建筑基 底面积的75%;建筑外部要尽量使用传统建

7、筑材料， 减少现代材料使 用。建筑色彩宜以白、青为主，建筑风格应具有白族特色。不同程度的破损，保护修缮难度大。二、继续调整古城功能目前古城内部队用地面积占古城面积约 20%对古城的整体格局有 较大影响，交通系统亦受到影响，规划予以搬迁，但是，难度较大， 但规划要对这些用地的建设作严格控制，并纳入城市规划管理范围。三、重建古城墙方案一：原样保护保持现状不变。不再作新的恢复和增加，通过周边环境的治 理和改造来突出古城城郭形象。方案二：部分修复方案根据规划对古城外部轮廓的重建构想，局部恢复古城东面城 墙，南面城墙延伸至和东面城墙连接，形成四个主要城门出入口有较 完整的“城池”形象。方案三：全面修复方

8、案该方案构想古城未来发展形成具有完整的古城城 墙及古城外部形象，除保留现状古城墙夯土墙遗址外，完整 恢复古城城墙，重塑古城城郭形象。城墙的全面修复定是饱受争议的事，从近期效益看来，投入较大，不太符合遵从历史，原样保护的原则。但从长远来看，古城有完整的边界和外部形象并流传后世, 确实是很有价值的事。四、建立步行城逐步扩大古城步行区域范围，控制机动车进入，建设成为完全步 行体系的步行城，成为游人安全休闲游览的步行天堂。完善古城外围的停车场布局，根据发展要求合理布局停车场位置及规 模。结合停车场布局公交、出租车换乘系统； 建立古城内部公共交 通系统，采用小尺度的电瓶车为交通工具。五、建筑风格要严格控制古城内建筑风格要严格控制，