天诚C座工程合同

1、天诚时尚 ? party C 座住宅楼 工程承包补充协议 发包人（全称）：日照天诚房地产有限公司 （以下简称甲方） 承包人（全称）：日照港建筑安装工程有限公司（以下简称乙方） 一. 工程名称：天诚时尚 party C 座住宅楼。 二?工程地点：荷泽路西，淄博路南。三?结构类型：剪力墙结构，地上 15层，地下 2 层。 四?建筑面积： 11484 m2五?承包方式：包工部分包料 六?工程质量：市级优良 七?合同工期： 350 天 开工日期： 2006年 3 月 16 日 竣工日期： 2007年 3 月 1 日八?合同价款：本合同采用固定价格 518 万元（中标价一次性包死） 双 方约定本合同价格

2、在合同实施期间不因市场、政策变化因素而 变动。 合同价款中包括的风险范围：所报价格的收益应包括施工 设备、劳务、 社会个人和单位的各类福利（不含劳动保险费2.6%）、应该为本工程设定的各类保险、管理、材料、安装、维 护、利润、税金、政策性文 件规定及承包方的所有风险、责任及 因运输而引起界内外道路的加固、 维修及其它费用等各项应有费 用。九?进度款支付方式(1)C楼：±）.00完成付合同总价款的10%, 1-5层完成付至合同总价款的23% , 5-10层完成付至合同总价款的 36% ,10层以上至 主体完 成付至合同总价款的 49%，内、外墙抹灰及楼地面完成付至 合同总价款 的59%

3、，水电安装完成付至合同总价款的 67%,工程竣工验收付至合同总 价款的70% o（2）合同价款以外的增加部分约 1400 m2,暂定价款60万元。防水底板完成付暂定价款的 20% ；主体施工完成付暂定价款的 30% ；工程竣工验收付暂定价款的 20% ；（3）工程竣工验收28日内上报竣工图纸资料，工程量计算书等相 关资料，规定期限未报送，甲方有权停止一切拨款；甲方自接到结算资料后90个工作日内完成审计。工程竣工一年付至结算价款的95%;工程竣工两年付至结算价款的99.5% ;工程竣工五年付结 算价款的0.5%（无息，一次性付清）。注：施工过程发生的经济签证、工程变更等所增减的费用在工程形象进度

4、拨款中均不予考虑。十.工程结算方式：1. 时尚-party C座住宅楼：工程结算总造价二中标价 +经济签证+工 程变更，材料价格调整执行投标书中预算价格；发包人供应材料设备的结算方法：甲方供材部分的数量按实结算，定额 以内部分： 按供应单价 X实际用量后扣除。（2）超出定额部分：按供应单价X 1. 3X实际用量后扣除。2. 未列入标书的增加项目（北车库 H? J 轴之间的后浇带以北（含后浇带）、 P? N 轴之间的后浇带以南、 9-10 轴之间的后浇带以东 （含后浇带）的施工图纸中的车库部分、人防工程）按实结算， 让利 9%, 执行 96 综合定额，丙级取费、人工综合工日单价按中 间值 计取，

5、材料单价按投标书中相应单价执行。一 ?其它：1. 需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，由乙方办理并承担全部费用，该费用已全部包含于投标报 价中。有关 安全、文明施工、劳动保护、环境保护、办理临时 设施手续等措施 费用，已包含于乙方的投标报价中。2. 乙方负责已完成工程的成品特别保护的要求是：成品移交前, 乙方对成品及一切建设过程、阶段性半成品的保护负有完全责 任，这种 责任应包括人为和自然因素（不可抗力除外）可能对 工程造成的损 害。工程竣工移交时，成品保护责任即转给甲方。 费用承担：乙方。3. 乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线、地上线路、道路及相邻设施的保

6、护要求是：乙方负完全责任。费 用承担：乙方。4. 工程移交前，乙方应保证整个临时施工用场地范围内（包括建筑成品）无垃圾，临时设施彻底清除，塔吊基础在发包人限 定期限内彻 底清除，所有建筑垃圾（含塔吊基础、临时设施拆 除后的垃圾等） 及整个临时施工用场地范围内的余土必须在甲 方限定的期限内清除 并外运到甲方指定的地点。否则甲方有权 进行处罚，该条款费用承担：乙方。该费用已包含于投标报价 中 .5. 乙方应采取一切合理措施在合同实施中保护施工现场和附近的安全文明环境，以避免因其施工引起的污染、噪声和其他因素对人身或公众财产等造成伤害或妨碍。费用承担：乙方。6. 有关砂浆贯入、混凝土取芯、混凝土回弹

7、、避雷检测等所有检验检测费用：由乙方承担，已包含于乙方投标报价中。7. 室内空气（环境）检测费用：由乙方承担，已包含于乙方投标报价中。8?对于发包人供应材料的检验检测费用：由乙方承担，已包含于乙方投标报价中。民用“四表”强制检测费用：由乙方承担，已包含于乙方投标报价中。9?有关垃圾清运、地下水使用、周边关系协调、施工道路协调、施工场地协调、雨季及地下水排水降水、散装水泥管理、环保噪音夜间施工等所发生的费用：由乙方承担，已包含于乙方投标报价中。10. 工程建设期间，发包人一概不再向乙方追加相关措施费用，但乙方仍有义务按照政府有关规定采取措施。11. 甲方分包的工程乙方在投标报价中已考虑成品保护费、管理费、现场协调费，该费用在施工过程中不再另行计取，乙方必须承担起总承包单位的职责，作好协调管理工作。12. 所有进场石子必须为青石子；模板施工要求采用整体模板施工工艺，具体做法参照D、F楼；施工单位进场前，D座临厕需 拆迁， 现场道路向东幵门，不允许向北，施工场地在C座北边 或东边。在C座场地北侧给D座预留出6米宽的通道，院墙自 行解决13. 施工单位须在日照市新市区工商银行开户。十二 ?招标文件、招标答疑及补充协议作为合同附件与合同具有同等法律效力，凡与本协议冲突的合同条款及解