安西路质量自评报告2

1、甘肃省石油总公司安西路住宅楼工程质量自评报告总工程师 ：技术质量部：项日经理 ：制：甘肃省第四建筑工程公司O O 七 年 二 月 二 十 日甘肃省石油总公司安西路住宅楼工程质量自评报告首先我代表项目部向来我工地参加工程验收的各位领导表 示衷心的感谢， 现我对甘肃省石油总公司安西路住宅楼工程的施 工情况和自评结果做如下汇报：一、组织施工的依据：1、本工程施工合同、招标文件及答疑文件；2、本工程施工蓝图、施工图纸会审纪要及设计变更；3、经审批的施工组织设计及方案；4、国家、行业、地方现行相关法律法规及规范标准；5、本公司“质量、健康安全与环境”管理体系文件、作业指导 书； 6、严格遵守建筑法 、建

2、设工程质量管理条例和国家现行施工质量验收规范；按照建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生任何质量和安全事故。二、工程概况：（一） 设计概况： 本工程位于兰州市七里河区安西路东侧， 甘肃省电力局家属院斜 对面，总建筑面积为 37568 ，建筑物总高度为 114.3m,地下 两层，地上三十三层，其中一、二层为商铺，三层及三层以上为 民用住宅。本工程于 2002 年 11 月 1 日开工， 2005 年 3 月 4 日竣工， 合同造价为 4556 万元。抗震设防烈度为八度， 防火等级为一级。本工程采用全现浇剪力墙结构，基础为钢筋混凝

3、土筏式基 础。地下室外墙为 400 厚钢筋砼剪力墙， 内墙为 300 厚钢筋砼剪 力墙 ，局部填充墙为 KP1 型多孔砖；地上填充墙部分采用 300 厚、 200 厚加气混凝土砌块，卫生间隔墙为 KP1 型多孔砖。混凝土强度等级：地下二层至六层（含六层梁板） 、剪力墙、 框架柱为C45,梁、板为C40;六至二十一层（含二十一层梁板） 剪力墙、框架柱为 C40,梁、板为C35;二一层以上剪力墙、 框架柱、梁、板均为 C35。地下室外墙砼抗掺标号为 S6。外墙除西立面裙房外，均采用“专威特”外保温技术，屋面保温材料为挤塑保温板，防水层采用3厚SBS防水卷材两层。地 下室及卫生间防水层为聚氨脂防水涂

4、膜。本工程卫生间楼地面均采用防滑地板砖，、二层商铺采用花岗岩地面，商场卫生间顶棚为铝塑板吊顶，商场为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、一、二层室外挑檐顶棚为铝合金条板吊顶，外墙 面三层以上为抹灰面刷弹性彩色涂料，三层以下外墙面为干挂花岗岩饰面。本工程安装部分：给水管采用 PP-R管材，排水管采用普通 UPVC管材和螺旋消音管材，地下室内采用柔性抗震铸铁管， 消 防管道均采用卡箍连接镀锌钢管，室外管道采用聚氯乙烯波纹 管，由壁挂炉提供热源，采暖管道采用铝塑复合管。 设电梯三部。本工程由甘肃省建筑设计研究院设计、甘肃省建设监理公司 监理、甘肃省第四建筑工程公司承建。（二）施工概况:1、该工程承建项目部主要管

5、理人员概况见下表:项目部参建管理人员概况表姓名专业岗位姓名专业岗位杨普荣建筑项目经理丁兰双建筑试验员咼毓容建筑项目技术负责人王润林安装项目经理张彬建筑施工员李松蒲电气安装施工员赵民建建筑施工员张少华安装质检员尚栓林建筑质量检查员高君水暖安装施工员2、施工概况:该工程的施工组织工作严格按照设计及规范要求、 公司 “质量、健康安全与环境”管理体系文件、作业指导书进行操作和管 理，施工中严格执行“三检制” “技术交底制”“样板引路制” ， 上道工序验收合格方可进入下道工序。 各种新工艺新材料先小范 围施工，验收合格后方可大面积施工。情况简要介绍如下：（1）该工程施工前对设计蓝图、招标答疑等文件进行了

6、详 细的核对，形成了图纸内部审查记录并参加了建设单位组织 的设计交底和图纸会审会议， 在施工前解决了大部分疑问， 就图 纸会审及设计交底与各单位统一了意见，对设计意图加深了理 解。（2）工程定位以城市规划图及建设单位指定的现场新建建 筑平面位置、高程为基准，进行平面定位 ,定位仪器采用 50 米钢 卷尺、 TDJ2 型经纬仪、 AL-32X 型自动安平水准仪，所用仪器 均经检定合格、性能完好，误差均在规定的范围以内。经甲方、 监理复核验线合格后，进行基坑土方开挖。（3）基坑开挖采用非自然放坡，四周采用基坑支护。机械 分层挖土 , 该工程以天然卵石层为持力层，开挖后， 卵石层的 分布情况是北侧高

7、南侧低，卵石层的顶标高在 -13.3m 至 -15.5m, 基槽机械开挖至卵石层时，按照设计要求，基坑机械开挖预留 500伽厚度卵石层采用人工开挖，以减少对地基土的扰动，500伽深度范围采用人工挖土修底，经会同监理、建设、地勘、设计 单位验槽， 地基土符合 地质勘察报告 和设计要求， 验槽合格。(4) 、该工程基础垫层砼设计强度等级 C15,垫层顶标高为-11.3m,砼浇注厚度2.5-4.7m,为满槽灌，浇筑量4237.3m3。基 础筏板砼设计强度等级 C45,厚度1.8 m,基础垫层和筏板砼均属 于大体积砼施工， 砼按照质量要求施工前分别编制 基础垫层大 体积砼施工方案 、筏板大体积砼施工方

8、案 ，经设计等相关单 位审核批准后实施。 施工中严格按照方案要求布置垂直散热管和 测温孔，在砼中予埋 © 89X 3伽垂直换热管和© 15X 1.5伽三联 测温管(一组三管分别设在砼的上(砼表面下 200)、中、下部(砼底面上 200) , 利用在垂直换热管内不断注入冷水置换热水 来降低砼内部温度 , 提高砼表面温度 , 缩小砼内外温差。 经过实测 , 砼内外温差控制在 25C以内，符合规范要求，砼表面没有产生温 度应力裂缝, 砼的浇筑质量得到了保证，测温工作直至砼内外温差持 续稳定后停止。© 89X 3伽垂直换热管和© 15X 1.5伽三联测温 管在测

9、温工作结束后， 以高于设计配比的细石砼进行灌注， 振倒 密实。( 5)该工程的砼全部采用预拌商品砼，使用的砼为祁连山 商品砼， 施工前对商品砼厂进行了实地考察， 在施工中严格商品 砼的进场检查， 核对供货商提供的进货单和配比及原材料的复试 情况。砼水平构件采用浇水养护， 使砼表面保持持续湿润不少于 7 天；剪力墙构件采用便携式喷雾器不间断喷水养护，外墙增加塑料薄膜封闭养护 14 天。砼裂缝宽度及深度满足设计及 规范要求。砼实体检测合格。（6）该工程的竖向钢筋，柱（框架柱、剪力墙暗柱、端柱）内钢筋直径18,接头均采用挤压肋套筒直螺纹连接，接头等级为A级，其余在柱（墙内钢筋直径w 16）内钢筋采用

10、电渣压力焊， 梁内钢筋采用单面搭接焊，墙内钢筋直径w14时，采用搭接连接。筏板水平钢筋直径032、0 28，接头也采用直螺纹套筒机械连接。施工中编写钢筋直螺纹连接和电渣压力焊作业指导书， 套筒材料进场严格按程序控制， 对钢筋丝头的加工及接头安装严 格按照规范要求进行全数检查， 对套筒及丝头的相关尺寸指标采 用游标卡尺度量， 填写钢筋套丝检查记录， 经验收合格后方可进 行下道工序。 对电渣压力连接的钢筋主要检查电渣过程是否符合 作业指导书和技术交底的要求， 钢筋工程严格按照设计及规范要 求，严把材料关，钢筋进场首先有出厂合格证，原材复试合格后 才允许使用于本工程，按照规范钢筋机械连接通用技术规程

11、 - JGJ107-96- 和钢筋焊接及验收规程 -JGJ18-2003 的要求进 行钢筋接头试验的取、送样，接头试验合格后再进入隐蔽工序。 施工中严格检查钢筋规格、搭接长度、保护层厚度、接头位置数 量及直螺纹接头制作安装过程， 由于该工程的剪力墙在标准层时 竖向钢筋变为0 10 钢筋，浇筑墙体砼时易产生移位，在梁板钢 筋绑扎和砼浇筑时由钢筋专业工长负责派技术好的工人对移位 钢筋进行校正，在梁板砼初凝前完成钢筋的就位校正。该工程模板体系包括梁板部分及剪力墙部分。 在施工前均按 照要求进行受力计算， 制定模板专项方案。 梁板部分采用满堂脚手架，立杆间距板下 1.2m ，梁下横向双立杆，纵向立杆间

12、距 0.8m, 模板面采用1220 X 2440 , 5 =12规格竹胶合板清水大模板，板 下横楞采用【63轻型槽钢立放 300。剪力墙模板采用钢框竹胶合板大模板， 按照剪力墙肢的大小制作、编号，竖向围柃采用单根40X 60伽方钢管，管中距 300伽左右，横向围里50X 90伽两根方钢管，管中距 80 mm,每组围 柃从跟部起分别为 200 mm, 650 mm, 750 mm, 800 mm, 400 mm,每 次安装按照编号对号入座， 为了保证砼墙体的观感质量和大模板 使用的耐久性,每层拆模后及时清理、加固和涂刷隔离剂。模板 设计制作时已考虑了剪力墙墙体的预留洞口, 墙体大模板安装前 在楼

13、面上弹出墙体中心线外皮线控制线, 根据此线先安装内墙一 侧模板,按照模板编号进行依次吊装就位,并用撬扛拨正模板, 使板面紧靠墙体定位钢筋,随即安装支撑使模板向支撑方向稍 倾,作好预留洞、预埋件等工作后,安装另一侧模板,初步拧住 对拉螺栓,经调整位置后,及时用支撑撑牢,紧固对拉螺栓。自 制 M16 对拉螺栓、槽钢卡子和钢垫板进行加固大模板,对拉螺 栓的水平间距800 m,穿墙螺杆外套 PVC管，便于重复周转使 用。大模板阴、阳角模采用定型自制角模,能保证砼浇筑的棱角 方正,防止了砼构件拆模后出现缺楞掉角的质量通病。电梯井内侧模板采用铰接式筒子模, 能充分保证井道的垂直 度,施工速度快,将定型钢模

14、组装成四块大模板,利用特殊的角 模链接在一起。 脱模时采用正反丝扣脱模器, 使用四块模板回筒 7中心移动，实现整体脱模，能有效防止电梯井道扭曲变形，在电 梯安装测量放线时，垂直度最大偏差为30伽，控制在规范规定的允许偏差范围之内。井道外侧模板同内墙模板。砼浇筑时， 每层有木工工人和专业工长进行校对复核， 防止 浇注砼时模板局部变形， 保证能够连续作业。 通过以上方案的实 施，该工程的砼结构浇筑质量得到保证，未出现漏筋，蜂窝、麻 面、构件变形、错位等质量缺陷， 观感质量达到了 “好”的等级。（8）砌筑工程 该工程的砌筑材料为地下室多孔承重空心 砖，地上部分为加气砼砌块和多孔砖，砌筑砂浆为 M5

15、水泥砂浆 和混合砂浆。在施工中严格按照砌体工程施工质量验收规范 -GB50203-2002 的要求进行施工和验收，执行样板引路制度和 工序交接检查制度， 砌筑和安装预埋箱体等工序交接时， 必须办 理交接检查记录。 按照工程的实际情况编写有针对性和可操作性 的技术交底，砌筑前由施工员按照要求向班组进行技术、质量、 安全交底，并做好记录。绘制内外墙砌体的组砌排列图纸。每一楼层砌体底面凿除杂物并清扫干净，弹出砌体中心线以 及标明门窗洞口高度、 大小及其它预留孔洞位置。 砌体工程在施 工中主要控制了砌体及砂浆原材料的进场试验、排砖、灰缝、灰 浆饱满度，墙体拉接筋，过梁的预制和安装、斜登砖、预埋木砖 等

16、施工工序。十）装饰工程 该工程的装饰装修工程的施工过程主要从 材料、 成品半成品的进场， 成品保护等方面进行了质量控制和检 查，严格了技术交底制度，三检制度，样板引路制度，每个分项 工程开始施工时， 均作样板间， 样板间检查合格后才进入大面积 施工，为了做好成品保护工作，成立成品保护小组，由专人负责 成批保护工作， 加强加大成品保护工作的检查力度。 技术交底不 仅给班组进行， 给与质量有关的所有管理人员交底， 形成质量由 大监管的制度，有质量检查员说了算的方方进行验收。门窗安装 该工程的室内木门有住户自理， 门窗工程主要施 工了分户门三防门，防火门、塑钢窗和塑钢推拉门。都是由专业 施工班组进行

17、施工， 项目部主要对施工班组的近场材料报验， 施 工现场的工序交接，施工放线3、塑钢门窗安装：安装准备： 塑钢门窗进场必须有合格证。 校验规格型号， 数量是否准 确。 应将不同规格的塑料窗搬到相应的洞旁竖放， 当发现保护 膜脱落时应贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线。 固定片的安装 应在检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片，安装时应先采用直径为© 3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺钉 M公20拧入，并不得直接锤击钉入;固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm固定片之间的距离按照600mn安装；测出各窗口的中心线， 并应逐一作出标记， 全楼从外

18、墙放通 线，保证窗户上下应在一条垂直线上；当窗框装入洞时， 其上下框中线应与洞口中线对齐， 窗的 上下框四角及中横框的对称位置； 用木楔或垫块塞紧， 临时固定， 然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体方向的安装位置， 调整窗框 的垂直度，水平度及直角度；窗框与洞口之间的伸缩缝墙应采用闭孔泡沫塑料， 发泡聚 苯乙烯等性材料分层填塞，填塞不宜过紧；玻璃不得与玻璃槽直接接触， 并应在玻璃四边上垫上同厚 度的玻璃垫，边框上的垫块，应采用聚氯乙烯加以固定；玻璃装 放框扇内，然后应用玻璃压条固定；安装五金件、 纱窗铰链及琐扣后， 应整理纱网的压实压条；4、防火门安装：1 、卫生间防水：材料要求防水材料应有出厂合

19、格证及复试报告，合格后方可使用。作业条件： 水暖立管及地漏已安装检查完。门框位置已校正。操作工艺流程：基层清理检查f砂浆找平层f涂布基层处理剂防水层检 查蓄水试验f保护层施工f清理现场f质量验收。施工方法： 施工前将基层清理干净； 按设计要求对需做加强处理的部位铺涂附加层； 厕浴间阴角， 管子根地漏税等处应先做一布二涂进行附加补强处理，宽度为200mm厕浴间管根加套管或密封膏处理。厕浴 间排水坡度2澹根处高出地面 5mm防水层在四周墙根部应上 铺。高度不小于150。四周墙根部阴角做小园角（RW200），不 得做成大园角，防止墙面磁砖铺贴成八字脚。 涂料分层施工一布二涂总厚度不小于 1.5mm,

20、二布三涂不 小于3mm涂层应厚薄均匀，表面平整，每层涂膜应分涂多遍完 成，每遍地开花宜薄不宜厚，后遍涂料应待前遍干燥后进行，为 使涂层均匀，在每遍涂刷时，在交替改变涂刷方向，同层涂膜先 后搭搓应50mm 待防水层施工完后要进行 24 小时蓄水试验，检验防水部 位有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，无渗漏现象后，方可进行保护层施工。 水泥砂浆作保护层时，表面应平整，不压光，以便铺贴地 板砖。 保护层施工完后清理现场， 进行质量验收， 未经检查验收， 不得进行后续施工。2、卫生间铺地砖工程：材料要求：地板砖、规格符合要求，颜色一致，轻敲有金 属声，边棱齐全、无翘曲，裂纹等缺陷。水泥：标号为普通硅酸盐

21、 32.5 级水泥，有出厂合格证，经 复试合格。砂：宜用粗砂或中砂，使用 5mn筛网过筛。作业条件：铺贴前，先检查找平层是否空鼓，防水层隐蔽验收应办完。操作工艺流程：基层处理，浇水湿润-抄平弹线， 试铺-拉线定位-铺贴地 板砖f勾缝擦缝f成品保护。操作方法： 基层处理：将基层表面清理，清刷干净，并浇水湿润。抄平弹线试铺：先按设计标高在四周墙面 +50cm处抄平弹水平线。找出房间中的十字线索， 以十字线为准向外排砖试铺， 同 时要做好向地漏税的坡度坍饼。 计算确定砖数和缝宽，缝宽不大于 2mm将控制线弹在四 周墙面上，每隔四块砖应弹控制线。 地板砖应在铺贴前一天（24小时，放在水中浸泡取出阴 干

22、后使用）。 铺贴方法： 根据排砖弹线尺寸拉通线， 一般从门口或中线 向两边展开。 以对接缝应用素水泥浆擦缝， 待砂浆初凝后用擦布将缝隙 内的水泥浆擦严实，并用不着锯末扫净砖面砂浆。养护：完成一间房后应铺锯沫养护。3、卫生间贴瓷砖墙面：釉面砖： 规格一致， 颜色均匀， 边角整齐无缺损、 无脱釉、 漏釉，无凸凹、翘曲不平，暗痕和裂纹。水泥标号为 32.5 级普 硅水泥，有出厂合格证，经复试合格，砂宜用中砂，使用前用 5mn筛网过筛。作业条件：墙面抹灰已完成，水暖电管线安装完，门窗框已校正。操作工艺流程：基层处理排砖弹线f挂垂直f拉水平， 做灰饼f底层浇水湿润f釉面砖浸水阴干f镶贴釉面砖f清理砖缝f

23、砖缝擦浆f 成品保护。操作方法： 排砖、弹线：镶贴前要找平规矩，用水平尺找平，核对方 正，根据镶贴釉面砖部位的实际尺寸， 计算出纵横皮数和镶贴块 数，划出皮数并在底灰上弹好横竖控制线。排砖一般应从阳角开始， 在同一墙面上横竖方向均不得有一 排以上非整砖，并应非整砖镶贴在次要部位或墙面的阴角处。做灰饼：用废釉面砖用 1:0.3:0.3 混合砂浆按要求厚度粘在 底子灰上下四角， 横向用细线拉平或直尺靠平， 灰饼间距为 1.5m 左右。根据计算好的最下一行砖的上口标高， 垫好平尺板， 作为第 一行釉面砖下口标准。 镶贴面砖：(a)将挑选好的釉面砖，镶贴前在清水中浸泡2小时以后， 取出阴干备用；(c)

24、拉控制线：镶贴时在灰饼釉面砖的棱角挂上立线，再 在立线上栓活动水平线，用来控制釉面砖镶贴的水平和表面平 整。（ 10 ）屋面保温、找平、防水层分层隐蔽验收，防水材料试验合格后方 能使用，施工前，先制定详细的施工步骤，并认真交底，施工中 保温层、 找平层均要做塌饼拉线控制标高和坡度确保平整， 以免 屋面积水， 找平层做完后要进行验收检查， 合格后方可施工防水 层。3、伸出屋面的管道，设备或预埋件，应在防水层施工前安 装完毕，屋面防水层完工后，注意保护防止人为损坏。4、为保证屋面不渗漏，防水层施工完后，作淋水试验，淋水时间不少于24h，合格后方可验收，在凸出屋面的各种管道的 根部，将防水层上返 2

25、50 以上，并用管卡固定。5、找平层表面压实平整，坡度符合要求，水泥砂浆抹平后， 二次压光，充分养护，不得有酥松，起砂、起皮现象。6、出屋面的管道，通风道四周，以及上屋面的楼梯间墙根 部，屋面栏板根部贴卷材处均抹成圆弧。 水落口部位应是最低点。7、 做隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。检查将1M2 卷材平坦地干铺在找平层上， 静置34h后掀开，找平层覆盖部 位及卷材上未见水印即可。8、屋面坡度小于 3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴。9、上下层卷材不得相互垂直铺贴。10、做防水层时，先做好节点，附加层和屋面排水比较集中 部位的处理，然后再由最低处向上施工，贴天沟檐沟卷材时，直 顺天沟，檐沟方向，

26、减少搭接。11、卷材的搭接方法，宽度和要求，应根据坡度及卷材的材 性决定。12、贴卷材时，上下层及相邻两幅卷材的瘩接缝应错开，平 行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接。13、防水卷材的接缝，宜用材性相容的密封材料封严（专用材料）。14、贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。15、卷材要存放在阴凉通风的室内， 避免雨淋、 曰晒和受潮，严禁接近火源，沥青防水卷材贮存环境不得高于45oC。16、卷材宜直立存放，其高度不超过两层，并不得倾斜和横 压，避免与化学介质及有害物质接触。17、水落管内径不应小于 75mm水落管距墙面不应小于 20mm,其排水口距散水坡的高度不应大于200mm。18、屋面保温层、找平

27、层干燥有困难时，宜采用排汽屋面其 要求如下：找平层分格缝可兼做排汽道， 贴卷材时， 宜采用条贴法或 点贴法，以利水蒸汽排入排汽道内。排气道应纵横连通， 并同排汽孔相连通， 排汽孔设在排汽 道交叉处或最高点处。排汽孔间距应为 6m纵横设置，每 36吊 设一排气孔。19、卷材收头处，应固定并密封。20、用热熔法贴防水卷材时，加热要均匀，不得过份加热或 烧穿卷材。卷材烤熔法应立即滚铺，排出空气，粘接牢固，搭接 缝部位宜挤出热熔的改性沥青为度， 并应随即刮平接口， 使其封 严。（11 ）安装部分的施工， 严格按照施工质量验收规范及设计 文件的要求，密切配合土建的施工进度，完成水暖、电气的各项 施工任务

28、。 在施工中尽量采用适合本工程施工要求的新工艺、 新 材料、新技术，如柔性铸铁排水管、热熔 PP-R 给水管、沟槽连 接钢塑管等， 降低工程成本， 提高施工的效率和工程质量的合格 率。三、各分部工程质量评定情况：根据国家标准建筑工程质量验收统一标准 GB50300 ， 经我公司主管部门和监理单位现场检查评定确认：1、地基与基础分部工程本工程的地基与基础工程，共 4 个子分部工程（分别为有支 护土方分部、砼基础子分部、 砌体基础子分部、 地下防水子分部） ， 7 个分项工程共 24 个检验批。砼实体结构检测合格，于 2003 年 6 月 20 日通过验收，质 量等级为合格。2、主体结构分部工程本

29、工程的主体结构分部工程， 共 2个子分部工程 （分别为砼 结构子分部、 砌体结构子分部） ，4 个分项工程共 306 个检验批。砼实体结构检测合格，分别于 2003 年 12 月 18 日（ 1-20 层）和 2004 年3月19 日（21 层以上）通过验收，质量等级为 合格。3、建筑装饰装修分部工程本工程的建筑装饰装修分部工程， 共 7 个子分部工程 （分别 为地面子分部、 抹灰子分部、 门窗子分部、 饰面板（砖） 子分部、 吊顶子分部、涂饰子分部和幕墙子分部） ，12 个分项工程共 394 个检验批。 装饰装修工程的室内环境检测， 节能保温测试均检测 合格，符合要求。4、建筑屋面工程本工程的建筑屋面分部工程， 共 1 个子分部工程 （分别为卷 材防水屋面子分部） ，4 个分项工程共 11 个检验批。5、建筑给排水及采暖分部工程本工程的建筑给排水及采暖分部工程，共 7 个子分部工程分别为室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室内采 暖系统、室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统） ， 19 个 分项工程共 131 个检验批。6、建筑电气分部工程本工程的