展品租赁合同

1、展品租赁合同租赁合同甲方（经营管理方）：乙方（承租方）：根据丙方委托甲方全面负责本商场进行经营管理协议，为了 共 同发展、繁荣市场，经甲、乙、丙三方友好协议，本着互惠互利的原则，特签订本合同，内容如下：第一条租赁展位的位置、面积及用途丙方将位于 楼，展厅 号，计 廿的展位（含公用过道、大楼立柱、公共卫生设施等分摊面积。若乙 方对租赁面积有异议，应该于租赁场地交付之日起的 3 日内 书 面向丙方提出异议，否则视为确认。）租赁给乙方用于经 营品 牌为 _的 类产品经营展示 , 乙方需严格按照此 范围展示。如 需更换品牌或产品类别，则须书面报甲方同意 , 未经甲方、丙 方同意擅自更换品牌或工业品类别

2、经营的，一 律视同超范围经 营，甲方、丙方视同乙方违约并有权解除本 合同。第二条 合同期限和合同延期1. 合同期限：自年月 日起至 年 月 日止计租期限：自 _年_月_日起至 _年_月日 止; （起始日期 以开业为主，合同有效期为一年）2. 合同延期：本合同期满，乙方如有意延长展位租赁期限， 则 至少应在本合期满前提前两个月向甲方提出书面申请，经 甲、 丙方同意后，可签订新的租赁合同。否则视为乙方主动 放弃续 租的权利。第三条展位租金的收取1. 展位租金：租金采用“先付租金后使用”的原则，以丙方 委托甲方收取租金的方式， 乙方应按季口、半年口、一年 口 支付租金。1）租金标准 :合同期内，甲方

3、代丙方按乙方所租用的展位面积每平米元/月，向乙方计收租金，每租金共计人民币（大写）元整，（小写Y元），若按当实际租赁天数不足1整季（半年、一年）的，则按实际租赁天数计算 _租金，（ 2）租金支付时间与方式：租金按缴纳。乙方于公历每 的前一个月 15 号前以现 金或转帐方式缴纳 .2. 延迟缴纳租金及滞纳金的收取：乙方须准时缴纳展位租金，如延期缴纳，乙方同意甲方代丙方按欠费金额每天千分之五向乙方收取滞纳金。第四条 物业管理费的收取1. 物业管理服务费：物业管理服务费采取“先付款后享受服务”的原则，由甲方向乙 方收取，乙方应按时支付物业管理服务费。（1）物业管理服务费标准：合同期内，甲方按乙方所租

4、用的展位面积每平方米_元/ 月，向乙方计收物业管理服务费，每季（半年，一年）物业管理 服 务费共计人民币（大写）元整，（小写）Y元），若当实际 租赁天数不足 1 整季（半年、一年）的则按实际租 赁天数计算 物业管理服务费。（ 2） 物业管理服务费支付时间月方式物业管理服务费按 缴纳。乙方于到期日前与一个月 15 日之前 付清下一季（半年，一年）的物业管理服务费。2. 延迟缴物业管理服务费及滞纳金的收取：乙方须准时缴纳物业管理服务费，如延期缴纳，甲方有权要 求 乙方按未付金额每天千分之五的标准承担违约金。第五条空调电费的收取 合同期内丙方委托甲方向乙方收取空调电费，乙方承租面积为-nf （以合同

5、确定面积为准），全年按五个半月收取此项费用，按照 10 TE/m7 月的单价计算，与租金同期交纳。第六条照明电费的收取1. 照明电费：采取先充值后使用原则，以丙方委托甲方收取 的 方式。电费单价按政府供电部门公布的商业用电价格 / （变损费率）计算后换算，照 明电费单价为 - 元/ 千瓦时。2. 未及时预充照明电费导致影响商场正常营业照明氛围将 予以 扣除质量保证金。3. 若在合同期内，供电部门对电费进行调整，则照明电费单 价 也作相同比例的调整。第七条商品质量保证金 收 取 商 品 质 量 保证 金 元），如遇乙方经营商乙方签订本合同时，甲方代丙方向乙方 人民币（大写）元整（小写¥

6、- 品出现质量投诉（包括但不限于向甲方、相关行政管理部门、 消费者协会投诉）而在三个工作日之 内及时解决的，则乙方 应当无条件服从甲方做出的决定，甲方 因此而付出的一切费 用（包括但不限于赔偿金、差旅费、鉴定 费、律师费等）将 从乙方缴纳的商品质量保证金中扣除。如乙 方退场后，甲方 受理商品“三包”期内的投诉 , 在通知乙方一 周内未得到乙方 的明确答复，甲方有权先行处理，所需费用， 从商品质量 保证金中扣除；同时甲方可通知乙方及时补足商品 质量保证 金，乙方须在收到丙方通知之日起 6 个工作日内补足 商品质 量保证金。如乙方退场一年后无售后遗留问题，则由甲 方通 知丙方在商品三包期结束后如数

7、退还该商品保证金，但乙 方 对消费者承诺的质量保证期超过壹年的，按其承诺期限执行 结束后退还商品保证金，上述期限，均从实际退场时算起。第八条代收款及转账甲方的在丙方授权委托下，对丙方物业进行管理及代丙方向乙方收取的各款项。由丙方出具代收各款项票据，甲方代丙方收取所有款项应全部足额存入丙方指定的专用账户。（物业管理服务费由甲方出具收据，按甲、丙双方相关合同规定执行）第八条甲方的权利与义务1. 按本合同之规定向乙方收取相关费用2. 对乙方员工实行统一着装（服装费用由乙方承担），统 训、同意瓜不努力，对于表现优异或违纪者，甲方有权对乙方员工实施奖罚处理， 乙 需积极配合。3. 乙方必须与其员工签订正

8、式的一式三份劳动合同，并将其 中 一份交与甲方，乙方与其员工发生的劳动关系，一切劳动纠纷均由乙方负责处理。4. 应广泛收集乙方的建议和意见，根据国家政策法规规定的 各 项管理制服，并依据这些制度对乙方经营活动统一管理和服务（包括统一标价签、统一收银、统一配送、限折销售等管理措施）。5. 在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营展位以外的辅助设 施及 服务，并负责公共部分物业管理及保洁工作，6. 按时向乙方提供合同约定的经营展位，为乙方经营活动提 供 便利，保证在按本合同约定向乙方提供租赁场地时乙方使用展厅设施正常运行。7. 若乙方同时在红星美凯龙下属其他商场或展厅有租赁展 厅， 当乙方在任一商场或展厅

9、内有违约行为时，甲方及其它有乙方租赁展厅的连锁商 场、 展厅都有权按照本合同违约规定对乙方进行处理。第九条乙方的权利和义务1. 乙方有权以自己的名义在本合同第一条规定的核准经营 范 围内独立合法经营，独自承担相关法律责任，严格遵守税务、工商、技监等规定，由 此 产生的税、费等由乙方自理。2. 乙方工作人员在工作嫦娥和、工作时间内必须配合甲方管 理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，所聘营业人员须向甲方办理备 案 手续，佩戴甲方统一的服务上岗，按甲方要求统一着穿， 乙方 不得聘用因违法甲方管理制度而被辞退的人员，同时不 得在未 征得甲方以及在丙方经营场所内正常经营的其他单 位同意的情

10、况下聘用其在职人员，甲方可以向乙方推荐营业 员，由乙方确 认后使用。3. 乙方特别承诺：乙方未按本合同规定期限付款导致甲方，丙方解除合同时，乙方自愿将其展位内的全部展品让与甲方所有（展品数量以及双方 解 除合同时展厅的样品为准），并授权甲方、丙方自行处置, 甲方，乙方有权决定是否接受乙方的展品。如甲方，丙方接 受展 品的展品价值一世纪变卖金额为准。上诉变卖金额可抵 作乙方 应向甲方、丙方支付的展位租金、物业管理费、保安 清洁费、 违约金等及损失赔偿款，不足部分仍应由乙方补足。 未经甲 方、丙方同意，乙方不得将本款所称“展品”作价出售, 甲方、丙方亦有权视具体情况选择将前述乙方展品采取异地 留4

11、. 乙方必须提供法人资格证明、营业执照、税务登记、注册商标、产品厂家销售授权书等有效证明文件，进口工业品需提供相关证明。乙方所经营的商品质量，必须符合国家、本市“新三包”规定。进场工业品必须具有鲜明个性与优良品质，严禁仿制其他厂家样品，禁止出现同样品中重复或“克隆”现象，否则一经发现，甲方、丙方有权要求乙方撤换样品。乙方展位的商品，不得侵犯他人的专利、商标、企业名称、专有技术以及认证标识等，若有违法行为。责任自负。5. 乙方必须执行甲方实施的“预警制度管理办法”，服从预警 制度处理条款。6. 乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，做 到“一品一店”，不得超 范围经营，且配套场频也须具

12、备以上相关证明文件，并经甲 方 认可后方可进入；乙方必须参加甲方统一组织的促销等企 划活 动，并及时交纳相关的费用，甲方、丙方为鼓励经营户 参加统 一的促销活动，可以承担一定比例的促销费用，承担 标准为每 次活动细则中规定甲方、丙方应承担的部分，减免 时间为确认 送货后 10 内。乙方必须维护甲方的整体企业形 象（工业品展 示、营业秩序等）。乙方必须文明经营、公平 竞争，不得使用 不正当竞争手段。乙方必须严格执行甲方关 于营业时间的规 定，不得无故停业或在非营业时间内营业， 以保证市场的正常 运行，费哦偶则甲方，丙方有权终止租赁 合同，并对乙方展位 内的展品货物进行留置封存或拍卖处 理，以补甲

13、丙方因乙方上 诉行为所照成的损失，追究乙方的 违约责任。7. 乙方在租赁期内应妥善使用和维护甲方设施，如需自行装 修需将装修方案书面报甲方审核同意后方可施工，装修时不得改变和破坏展厅外形原结构，不得实施影响消防安全的装修，应使用检验合格且符合“红星美凯龙”要求的标准装修材料。因乙方原因造成丙方或第三方的财产损失应由乙方承担全部责任。8. 乙方不得私自将经营展位转租、转让他人使用。否则甲方、 丙方有权解除本合同，收回租赁场地。9. 乙方应及时自行交纳经营过程中发生的电费、通讯费、空 调费、物业管理费及各项行政税、费。（上诉各项费用按实际发生的费用收取）10. 在租赁期内，如遇甲方、丙方对市场进行

14、整体规划、调时涉及乙方，乙方必须无 条件服从并积极配合。11. 乙方广告牌、灯箱的制作、安装，必须书面报甲方审核 经甲方同意后定尺寸、定功率、定安装位置，灯箱须使用防火阻燃材料。篇二：展览场地租赁合同 展览场地租赁合同甲方:乙方：展览场地租赁合同甲方：营业执照：地址：联系人：联系电话：乙方：营业执照：地址:联系人:联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方向乙方赁展览场地及附属设施等事宜，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁场地乙方同意向甲方出租位于 省 市 区 楼 号展馆的展览场地（以下简称租赁场地），总面积为 平方米， 展览 场地位于 。甲方使用租赁场地用于 举办“ ”（全称）

15、。第二条租赁期限租赁期限为 年 月 日至 年 月 日，共天。甲方可于租赁期限开始前 日进入场馆布展，租赁期限届满 后 日 内撤离场馆。若超出租赁期限使用场馆，由双方另 行协商。第三条展览服务3.1 租赁期间乙方应向甲方提供如下基本的展览服务：3.1.1 租赁场地和公共区域相配套的固有照明；3.1.2 公共区域、展厅廊道、主办者办公室和会议室的一般清 洁服务；3.1.3 提供基本数量的保安人员在租赁场地和公共区域的 24 小 时安保服务，以及“根据甲方提供相关证件样本”负责展厅大门入口 处保安检票验证工作。3.1.4 租赁场地及公共区域的中央监控 ;3.1.5 租赁展馆内的前厅面积和供展览会开幕

16、式之用的室外 广 场；3.1.6 其他服务：3.2 除 3.1 款规定的基本的展览服务以外，甲方可要求乙方提 供额外的或更多的服务。在乙方提供该类服务之前，甲、乙 双 方应就该额外服务的内容和费用达成一致意见，并由甲方在规定时间内向乙方支付该项服务的费用。第四条设施使用4.1 甲方应自付费用为其展览进行搭建、安装、拆卸、运输 及 善后工作。甲方进行上述活动时不得影响其他承租人、展 览者 在公共区域的活动。4.2 甲方需要在展览厅租用电话、家具、用水设备或用电设 备 等，应提前 日向乙方办理租用手续并签订书面合 同，按乙方 的收费标准支付相关费用（收费标准清单作为本 合同附件 一）。4.3 甲方

17、将不得变动或修改乙方的展馆布局、建筑结构和基 础 设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修 改。在 租赁场地的租赁期限内，甲方如需在乙方展馆内的地 面、柱 子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴， 须事先告 知乙方。若甲方进行上述装修、设计或张贴导致乙 方的展馆布 局、建筑结构和基础设施变动和修改，乙方可书 面提出异议， 甲方予以纠正。4.4 乙方有权视实际需要使用或许可第三方使用乙方场地中 没 有租借给甲方的场地。如果乙方将接受第三方在本合同项 下规 定的租赁期限内，在乙方场地举办与甲方展览类似的展 览活 动，必须征得甲方同意。4.5 租赁期限内，因甲方、甲方雇员或甲方代理商过

18、错对乙 方 所提供的租赁场地、设施和公共区域所造成的损害由甲方 承担 责任。若甲方、甲方雇员、甲方代理商或任何第三方因 乙方提 供的租赁场地、公共区域、设施、设备或服务存在安 全隐患造 成损害的，乙方应赔偿由此造成的一切损失。4.6 如果两个或两个以上的展览同期举办，登记厅、广告位、 货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。4.7 甲方应遵守乙方场馆安全、消防等方面的规定，并将相 关 规定传达给参展商。在设计展位时不得阻挡住场馆消火 栓。第五条甲方的名称、商标和标识 甲方为推动其展览而使用乙方名称、商标和标识，须事先经 乙 方书面同意。第六条责任条款6.1 甲方举办展览前须

19、向乙方提交中国法律所要求的公司营 业 执照、展览会批文等官方文件、许可、批准或者授权的复 印件 交乙方，以确保展览合法有效的举办。6.2 甲方不得允许与本次展览会主题无关的单位参展，更不 得 允许在展览会期间销售与本次展览无关的商品，否则乙方 有权 对其进行必要的清理，并及时通知工商管理部门依法处 理。6.3 租赁期限届满，甲方按约定期限搬离家具、设施、物品 或 临时搭建的设施，并将向乙方租赁的物品返还乙方。6.4 凡甲方在租赁场地内或甲方建筑物红线内进行任何广告 或 促销活动，如需经有关政府部门批准，甲方负责申请办理 并承 担所有有关的费用。如果由于甲方不能获得前述政府批 准而导 致展览无法

20、如期举办，则甲方应该承担相应责任，与 乙方无 关。6.5 甲方及其雇员或参展者应遵守乙方的管理秩序，不得对 乙 方或其他在乙方场馆内进行的其他展览活动有攻击、损害 或干 扰行为致乙方或第三方经济损失。6.6 乙方管理人员和工作人员因工作需要可以进入甲方租赁 场 地。甲方不应阻碍乙方管理人员和工作人员对整个或部分 展厅工作人的管理权利。经乙方授权的人员进入租赁场地须有乙方 员陪同或持有乙方出具的现行有效证件。乙方管理人 员、工作 人员或经乙方授权的人违反此规定或扰乱展览会秩 序的，甲方 有权阻止其进入租赁场地。第七条支付条款7.1 租金及支付方式：租金共计 元，人民币大写： 元双方经协商采取以下

21、第 种方式支付租金（请选择以下两种方式之7.1.1 甲方至迟于年 月 日前支付 元（人民币大写：元）。余款 元（人民币大写： 元）于租赁期限届 满且乙方开具正规发票后 个工作日内支付。7.1.2 乙方开具正规发票后，甲方于年 月 日一次性付款元（人民币大写： 元）。7.2 双方同意，甲方须按上述约定支付租金，否则甲方承担 约责任。甲方在租赁期限内向乙方租赁各项服务或设备必 双方另签相关合同并签字确认，相关费用甲方必须在租 届满后 7 个工作日内向乙方付清。7.3 乙方收款账户信息：账户：银行：账号：第八条违约金和合同终止违须经赁期限超违约8.1 甲方如未按期支付到期款项且经乙方催告后逾期支付不

22、 过十四日的，应向乙方按日支付逾期付款部分万分之五的 金。如乙方未能按约提供符合本合同约定标准的场地、 设施、 设备及服务等供甲方举办展览会，应向甲方支付合同 总价 款 作为违约金。8.2 如在本合同签署之后甲方有下述任何行为之一，乙方有 权 书面通知甲方，甲方未能在规定期限内纠正的，乙方有权 书面 通知甲方终止本合同，甲方承担相应责任：8.2.1 未按照本合同规定的日期支付租金，经过乙方催告后 14 天内未支付的；8.2.2 未经乙方同意，甲方擅自变动展题，经乙方书面通知 14 天内仍不纠正的；8.2.3 至开展之日，甲方仍未向乙方提供本合同项下规定的 其 应该提篇三：展馆场地租赁协议书目录

23、.kt-反一-kt AA* rrn Az AA* rA kt?Az 4A kt第一条第一条第二条第四条第五条第八条第七条第八条 第九条第十条第十一条第十二条第十三条第十 四条第十五条体 2展会条件 2展会地点及规模 2展会主题及展品范围3展览期限3租赁费用3付款方式 4基本服务与额外服务5展位搭建及工程装修6 甲乙双方责 任. 任 78 不 可 抗力协议的转让与解 除 8 其 他91/11展馆场地租赁协议书册地址 :（以下简称甲方）法定代表人 :联系人:联系电话：注（以下简称乙方）法定代表人 :联系人:联系电话：注册地址:根据中华人民共和国有关法律、法规和深圳市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公

24、平和诚实信用原则，经协商一致订立本 协 议，以资共同遵守。第一条协议主体1、甲方系取得座落于的租赁经营权益方。 2、乙方系本协议约定举办展会的主办单位。第二条展会条件乙方需依法取得相关政府部门关于展会审查批准文件，并作 为 本协议的有效附件；若未能取得相关政府部门批准举办展会的资格，与本协议约定条款不相抵触。第三条展会地点及规模1、展会地点：的甲方指定面积部分，见下表（以下简称租赁物）。2 、展馆面积 :血（注：展馆面积不得少于m2, 若实际使用超出该面积 ,届时按实际使用面积结算）。2/11第四条展会主题及展品范围1展会主题o2、展 品 范围：O未经甲方书面许可，乙方不得对展会 主题及展品范

25、围进行任何的变动或修改。第五条 展览期限1、 乙方若调整展览日期，应取得甲方书面同意，并重新达成 补充协议；2、 在租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用租赁区域；如 乙方需在约定时限之外使用租赁区域的，应提前征得甲方同意并向甲方支付超时使用费。3、乙方承租的期限需要延长时，应事先取得甲方的书面同 意 并按要求支付延期使用的费用。第六条 租赁费用 1、履约保证金（1）乙方需在签订本协议当日向甲方支付人民币整）作为租赁履约保证金，甲方在收到上述款项后 5 日内向 乙 方开具相应数额的收据。（2）展会结束后，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、 物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按照协议规

26、定向甲方交还承租的租赁物 以 及履行完毕本协议所约3/11定的所有义务后 10 天内，甲方应无息退还乙方缴纳的租赁 履 约保证金。2、租金、物业配合费鉴于双方的良好合作关系，甲方此次免收乙方的租金。物业配合费作为对乙方经营的大力支持 , 仅按照 元/ 平方 米 / 天的标准向乙方计收物业配合费，乙方承租甲方上述展馆 每天需向甲方支付的物业配合费为 元（大写： 元整），乙方此次共承租甲方的上述展馆天，共需向甲方支付 元（大写： 元整）的物业配合 费用，乙方需于合同签订之日起 7 日内向甲方支付该笔费用 o 租赁开始后，乙方擅自终止或解除合同的，履约保证金不予退还，且剩余期间的物业配合费作为乙方应向甲方支付的违约金。 3、租赁期间甲方将提供的其他服务及收费情况说明：（1）空调制冷费按 0 元/ 廿/ 天，空调通风费按 0 元/ 皿/ 天计 算；（2）乙 方如需雇用馆内的安保人员，应提前书面通知