商品展销会策划书

1、精选优质文档-倾情为你奉上商品展销会策划书商品展销会策划书一、汇报的目的1.将前阶段工作所形成的开幕式方案、意见和安排向市长和在座的各位领导作个汇报。2.请各位领导对方案、意见和安排给予进一步的科学完善。3.请*市长给予指示，以便下阶段按照市长的要求，更科学地开展工作。二、开幕仪式方案1.构成：由时间、地点、要求、预计人数、会场布置和议程安排等六项内容构成。考察各投洽会的开幕式，基本上是由这六部分构成。2.内容时间：XX年9月28日上午10：00-10：26地点：*市闽中汽车城要求：规模与省级同类展销会相当;仪式要求热烈、隆重、朴实、大方。预计参加人数：3500人(盛市领导30人，特邀嘉宾50

2、人，境内外客商500人，市政府各部门及各县(市、区)政府领导、相关部门人员300人，参展参会人员500人，新闻记者30人，工作人员30人，各界群众2030人，军乐队30人)。会场布置主席台：规格：为16米×8米，钢管构架，安全可靠，建筑模板铺台，红色地毯铺面;款式：由主台及两个副台构成，形成两进两出错层，落差自然有序，主台突出，副台庄重，主次分明，整体感强。背景规格：高5米，宽16米;以新*、新形象为主题，配上会标及9.28*投资贸易洽谈会暨商品展销会开幕仪式字样，采用双层布置，第一层为红灯箱布配以白色立体字，底层为彩色喷绘主要以赞助企业形象产品为背景。主席台前：用鲜花盆构成一个立体

3、花坛。闽中汽车城广场入口处：由一组8个充气拱门组成迎宾大道，“热烈祝贺9.28*投资贸易洽谈会暨商品展销会隆重举行”，左右各立灯笼柱一个。闽中汽车城上空、墙面及广场：悬挂兄弟盛市及企业祝贺布条、广告汽球。闽中汽车城围墙：现有围墙在竣工时除根据需 。)要留出进出口及消防通道外，其余予以封闭，为渲染气氛，对围墙进行彩色喷绘。因商品展销会规模大，人流量大，这样有利于大会现场进出口人流有序及参展活动的安全，议程安排司仪(*电视台节目主持人)介绍大会情况，9：55-10：00。主持人(市政府分管领导)介绍出席仪式的领导、来宾，10：00-10：03。(主持人：XX*商品展销会开幕仪式现在开始，首先，向大

4、家介绍应邀参加今天开幕仪式的领导、来宾，他们有：依序从国家至盛地、市，让我们对他们的到来表示热烈的欢迎!)市委*书记致欢迎辞，10：03-10：10。(欢迎辞：一是对国内外及港澳台客商应邀出席本次展销会表示欢迎;二是主办这一活动的目的，展示*市这几年来商品经济迅猛发展的良好局面，突出“新*，新形象”;三是请来自五湖四海的朋友共同为*的发展出谋划策，让*的企业走出*!面向全国!融入世界经济大潮中去)境外客商代表或团组负责人讲话，10：10-10：16。(展销会的举办体现*市委、市政府对发展*经济的高度重视，通过举办展销会为企业创造一个良好的平台，并邀请了众多的国内外客商参加活动为*企业走向全国，

5、与世界接轨提供了良好的桥梁和纽带，作为境外客商，对这一活动十分重视，希望通过这一活动把*产品介绍给各界朋友，为建设美好的新*而携手合作!)省领导讲话(或省相关主办单位代表发言)，10：16-10：22。(对*市成功举办如此大规模的商品展销会表示祝贺，展销会汇聚了*市各行各业的精英，这些企业为*市经济的发展作出了重大的贡献;展销会是*市委市政府为*企业搭建了一个展示企业风采的大舞台，我们希望参展企业把这台戏唱好唱活，把这次展销会办成富有成效的大会，而且一届比一届更好!)附送：专心-专注-专业商品房买卖合同的若干思考商品房买卖合同的若干思考商品房买卖合同的若干思考本文作者：王丹、肖文 文秘114原

6、创投稿 关于商品房买卖合同的若干思考 王丹 肖文一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释及最高人民法院有关领导对该规定所作的说明已作了较明确的阐述，容易理解，操作性较强。但对于商品房现售的条件，法律和行政法规未作明确规定，对现售合同的效力问题，上述司法解释亦未作规定。实践中对此有不同认识。若将中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现售合同生效条件应为房地产依法登记领取权属证书。但上述理解显然与建设部商品房销售管理办法第

7、七条规定的商品房现售条件不符。若不作上述理解，则违规开发的商品房，只要已竣工，只要不具备导致合同无效的其它事实，买卖即为合法有效的合同而受法律保护，不利于保护消费者的权利，因为没有行政法规和法律对商品房现售条件作其出限制性规定，商品房销售管理办法只是部门规章。笔者认为，在商品房现售合同的效力问题上，我国法律存在漏洞，急需相关的立法和司法机构作出补充。笔者主张，在目前的法律框架内，可以将商品房销售管理办法第七条规定的商品房现售条件与中华人民共和国合同法第五十二条第（四）项的规定结合起来作为商品房现售合同的生效条件，如商品房不符合商品房销售管理办法第七条规定的条件，则可以商品房买卖合同损害社会公共

8、利益为由，援引中华人民共和国合同法第五十二条第（四）项的规定确认其无效。如此补充现有法律的漏洞 二、商品房买卖合同的分类 这是每个审判员审理商品房买卖合同案件时首先要解决的问题。 关于商品房买卖合同的分类，对行政执法和司法最有影响和意义的分类是分为商品房现售和商品房预售两种。这是根据商品房开发建设过程并结合合同成立时间对商品房买卖合同进行的分类。鉴于有关法律和司法解释对上述两种合同的生效条件等分别作出了规定，上述合同分类问题的影响则直接及于法律适用和合同效力的认定，决定着案件审理的方向。根据建设部制定的商品房销售管理办法第三条的规定，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买

9、受人，并由买受人支付房价款的行为；商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。对于已竣工未验收和验收未达合格标准的商品房，其买卖合同应按预售还是按现售处理，笔者认为，将上述商品房按现房处理、归于不符合法定条件的现房更符合我国法律区分现房和预售的初衷：允许房地产开发商预售商品房是为了房地产开发企业能在工程建设过程中取得部分资金，且该资金必须用于工程建设；预售是一种特殊的销售，预售的商品房至少还在建设中。上述理解亦符合国人对现房和期房的一般理解：盖好了的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。基于此，笔者主张将上述房产的买卖纠纷适用现

10、售合同的相关规定调整，其结果是区分预售和现售以工程是否竣工为据。这其中实际隐含着已竣工未验收或验收不合格的房产是不符合法定入市条件的现房这一观念，和合法与不合法的合同只要种类相同即适用相同的法律规范的理念。 三、因房屋存在质量问题解除合同的条件 房屋主体质量经鉴定不合格应解除合同，因法有明文规定，现在审判实践中已是共识。但对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。该条显然是对中华人民共和国合同法第九十四条第（四）项规定的解除合同的条件，即“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”在商品房买卖合同中的解释和应用，但商品房质量问题到什么程度为“严重影响居住使用”？该条解释的可操作性不强，依赖于法官的自由裁量。有人认为，商品房正常的“居住使用”主要以安全为标准，只要房屋能安全的居住使用，其它质量问题不会严重影响居住使用；其他人认为，“居住使用”不仅以安全为条件，与房屋价值相应的舒适和美观亦是正常居住使用的标准，如房屋不具备与其价值相应的舒适和美观程度，亦应认定