工程施工合同2

1、工程施工合同甲方(发包人) ：乙方(承包人) ：经双方友好协商，针对甲方在东乡县恒生财富花园群体工程项 目 中的第 () 号楼的工程承包事宜，达成以下合同 条款，共同信守。一、工程名称：恒生财富花园业楼。二、承包形式、内容及相关约定：(1) 米用包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干 方式进行施工形式。在设计施工图交付乙方后乙方按设计图纸完成所 有工程量，部分增加删除项目以甲方出具书面变更通知为准。(2) 本工程的门窗工程、外墙涂料、外贴瓷砖、石材、保温工 程、水电工程、屋面防水工程由甲方另行选择专业队伍施工并由乙 方 统一管理并配合施工，但不需向乙方支付管理费及配合费。(4) 乙方

2、在开工前需到东乡县建设局安监站办理相关安全手续。意外伤害保险；工伤保险；安全保证金；安全标志牌。 在乙方取得安监站安全手续后方可开工，费用由乙方承担。(5) 甲方负责施工场地的主路施工，两栋房之间的施工道路和 场地由乙方负责平整及相应硬化施工。费用已含在包干价里面，乙 方 不再向甲方另计取费用。(10) 本工程使用钢管脚手架及支撑、木胶板。三、工程造价组成(1) 双方约定，工程造价采用一次性单方包干价形式 ( 含文明 施工及安全设施费、 )。按图纸标示建筑面积计算元 / 曰包干内容：(2) 基础部分、主体部分：按图纸设计及相关变更施工。(3) 室内墙面、天棚：混合砂浆拉毛。(4) 室外二层以上

3、 (含二层 ) 水泥砂浆粉，底层为文化石贴面。(5) 屋面水泥砂浆找平层。(6) 地面：按变更要求施工。(7) 楼地面：厨、卫、阳水泥砂浆找平，其他房间不做。(8) 零星工程：栏板、天沟、雨篷、线条、窗套等零星工程， 水 泥砂浆粉。(9) 楼梯踏步：整体贴地砖面层。(10) 文化石、踏步地砖材料费由甲方承担，其余水泥砂浆打 底、粘贴层、辅助零星用材及工资已含在包干价里面，此费用由乙 方 承担，乙方不向甲方另计费用。(11) 、 年 月 日甲方出具的变更内容，此费用已含在包 干价里面，乙方不再另计取费用。(12) 、设计图纸基础部分已在包干价内，如因地质问题出现基 础超深，其超深部份工程量确认由

4、甲方指派技术人员签证为准，签 证 内容只有砖基础一项，其余内容不予签证按图施工。签证砖基础单价为 元 /n? 。(13) 、施工用水、用电费用由乙方承担。每月市场价甲方收取 一次。(14) 、由于钢材、水泥由甲方统一采购，市场价一次性确定。32. 5 级水泥：260元/T,钢材祖10以内：3400元/T,祖10以 外：3300元/T,钢材祖20以外：3200元/T。不管以后市场价如何 涨 跌，甲、乙双方均以此单价结算，不进行市场调差。乙方每次收钢 材、水泥后需到工程部写收到工程材料款收条。此材料款待日后 在付 工程款时扣除。(15) 包干价不包括税金、办施工手续同用及施工单位管理费 , 此费用

5、，由甲方承担。(16) 建筑材料的送检、检测费用由乙方承担。(17) 质量、安全验收，资料的收集和承建工程的验收工作及 其 费用由乙方承担。(18) 建设部门收取的定额测定费由乙方承担。(19) 普通粘土砖、中 ( 粗)砂、碎石建筑材料涨跌 15%不予 调 整。材料涨跌超过 15%,按该项材料用量进行调差。(20) 除钢筋、水泥、普通粘土砖、碎石、中 ( 粗)砂等主材 料 外，其余建筑材料双方约定不进行市场调差。(21) 如今后甲方需要设计变更，乙方无条件执行。单价套用 江 西省 2011 年定额，然后再按工程定额直接费计取综后间接费 ( 含 税金) 百分之壹拾正。四、工程工期：自 年 月 日

6、起至 年 月 日完成全部工程量，并竣工 验收合格后 交付甲方。五、工程质量管理(1) 乙方严格按有关质量规范要求施工。(2) 工程质量等级：市优。(3) 双方约定中间验收部位，基础、主体、隐蔽工程，必须达 到要求。六、工程安全管理乙方应按国家有关规范要求安全施工，在工程施工及相关工作 所产生的所有安全责任及其费用由乙方全部承担，甲方不承担任 何责 任及其费用，但有权监督。七、工程付款方式（1）乙方自愿出资完成主体工程（即封顶）的所有工程量。甲 方在乙方完成主体工程后开始支付后续工程款（即主体完工后 至工 程竣工的工程款）。（ 2）双方约定的后续工程进度款支付方式和时间。从主体封顶到工程竣工的时

7、间为 2 个月，甲方在乙方主体封顶 后 立即支付后续工程的 25%给乙方，双方约定后续工程造价为 100 元/ 武，为支付后续工程款依据。计算方法是：建筑面积 x 100 元 /m2X25%o余下后续工程款的 75%甲方分三次，每次 25%付给乙方。在乙方 完 成 1-4 层内粉甲方付后续工程款 25%,乙方完成 4-6 层内粉和屋 面找坡 甲方付后续工程款 25%,乙方完成外粉和阳台栏板甲方付后续工程款25%,如乙方没有按时完成各个单项工程，甲方有权拒付 工程进度款。（3）双方在工程竣工验收合格后，乙方必须向甲方提供由县城 建局备案中收颁发的房屋建筑工程竣工验收备案表后。二十天内 完 成工程

8、决算，甲方向乙方支付全部工程款项（质保金除外）。八、工程质量保证（ 1）本工程质量保证金为工程总造价的百分之堂 （ 3%）相关质 保期限按国家规范执行。（2）在质保期如有质量问题，乙方应在甲方通知后 （ 三天内） 及时 修复，否则甲方有权另择人员完成，而所需费用由乙方承担。（3）在工程施工中，如乙方施工有重大隐患，甲方有权会同质 量 监理部门要求乙方停止施工追究乙方责任，乙方必须承担甲方的 一切 损失及费用。(4) 乙方采购所有进场材料，设备、均需要具备质保书、合格 证、确保满足设计要求。(5) 为了确保材料质量，双方约定钢材、水泥由甲方统一采购 , 乙方付材料款，米购款先由甲方垫付，待日后在

9、付工程款时扣除。(6) 双方约定的质量标准：质量标准的评定以国家或行业的质 量 检验评定标准为依据。九、违约责任(1) 如乙方未达到合同约定的相关工期后二个月内不予处罚， 二 个月后每延误 1 天乙方向甲方支付违约罚金堂仟元，再逾期一个 月以 上甲方有权解除合同并另择施工单位进场施工，乙方无条件出 场，然 后双方清算结帐。(2) 如乙方按合同约定的相关工期要求提前二个月完工不予奖 励，提前完工二个月以上开始计算，每提前 1 天，甲方向乙方奖励 壹 仟元。(3) 如乙方达到本合同约定的工程质量等级，甲方向乙方奖励 工 程总造价的百分之壹。(4) 如乙方未达到本合同约定的工程质量等级，乙方向甲方支

10、 付工程总造价的百分之贰做为罚金。十、工程保证金( 1)自合同签订之日起三天内乙方向甲方支付工程保证金100元/ 武，甲方在乙方按合同时间完成了工程竣工验收备案后一次性返 足 保证金(不计息)。HH 一、未尽事宜，双方协商。十二、本合同一式陆份（连同附件 1）, 双方签字盖章后生效， 具 同等法律效力。甲方（发包人）：乙方（承包人）：项目负责人：时间：年月日不锈钢栅栏及院子铁门施工承包协议甲方：乙方： 经双方协商后针对甲方在江西东景房地产开发有限公司东景花 苑楼不锈钢栅栏及院子铁门施工达成以下协议并共同信守。一、规格：不锈钢 0.8 厚，离距内空 10 公分。二、承包方式：包工包料三、工程计价

11、：每平方米不锈钢栅栏 80 元/ 曰，院子铁门 580 元/ 槿。四、付款方式：全部安装完毕经验收合格后，留元做为质保金，其余工程款付清。五、施工安全：乙方严格按照有关安全施工规范施工，所有安全责任均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。六、质量及保修1、乙方对所安装的不锈钢栅栏及院子铁门工程质量负全部责 任，保证质量，对此乙方无异议 .2、乙方施工的不锈钢栅栏及院子铁门工程质量保修期为一年 , 在 保修期内，对所安装的不锈钢栅栏及院子铁门及附件的所有质量 问题 承包包退包修包换责任。七、工期：全部工程工期为天，延误工期甲方向乙方收取 罚金500 元/ 日 o八、未尽事宜，双方协商。九、本协

12、议一式贰份，甲、乙双方各执一份。乙方：甲方：时间： 年 月 日外墙漆工程施工合同书甲方（发包人）： 乙方（承包人）：经双方友好协商，针对甲方在 工程中第（）号 住宅楼的外墙漆工 程承包事宜，达成以下合同条款，共同信守。一、承包方式：甲方以包工包料的形式承包给乙方。二、工程材料及价格：1、牌高级水性外墙漆。2、 牌高级水性外墙漆本合同规定价为元 / 公斤三、工程造价：包工包料 元 / 平方米，（竣工后以 实际涂刷面积结算）。四、工程质量管理及施工工艺：1、乙方进场施工前应对土建施工单位搭设的脚手架进行检查，确认脚手架达到安全及施工要求后，方可上脚手架进行施 Xo2、乙方严格按国家有关质量规范要求

13、施工。3、乙方在施工前，需对墙面进行清理，清理完后墙面基层 必须 清洁，干燥、平整、墙面不能有油污，表苔等污物，水分 在 10%以下，4、乙方在清理完墙面后应请甲方进行检查，甲方检查合格 后书 面通知乙方才能进行下道工序，（以后乙方每完成一道工序 后，应请 甲方检查同意方可进行下道工序）。5、泰居牌专用外墙腻子粉刮两遍（每吨 1200 元）。6、240-360 水砂纸直打磨墙面平整。7、用 牌底漆均匀涂刷一遍。8、用24mm勺纸胶带隔色。9、用 牌外墙漆均匀涂刷二遍；每一遍间隔不得少于 1 天。10、乙方应用黑漆对外墙上2cm宽塑料分格缝进行涂刷。11 、 乙 方对施工场地勺脚手架工作现场进行

14、清理五、五、工程工期自乙方进场施工之日为开工日，工作日为每栋 元，竣工后交给甲方验收。（雨天除外）六、违约责任、双方约定1、工期每延一天，甲方按 300 元/ 天对乙方进行处罚。2、乙方应按本合同规定的外墙漆品牌及档次采购，甲方有权对施工现场的外墙漆进行采样，然后拿到技术监督局或厂家 检验，如发 现外墙漆和档案与本合同规定的外墙品牌和档次不 一样，甲方有权拒 付工程款，并且乙方无条件退场，甲方另择 施工单位进行施工，对此 乙方无异议。七、工程安全管理1、乙方应按国家有关规范要求安全施行，在工程施工及相 关工作中所产生的所有安全责任及费用由乙方全部承担，甲方 不承担 任何责任及其费用，但有权监督

15、。2、乙方在施工前应对土建单位搭设的脚手架进行检查，在今后施工中因为脚手架而出的安全事故由乙方自己承担一切责 任费用。3、乙方在施工中不使用脚手架，使用吊架施工，安全问题由乙方承担一切责任和费用。八、由甲方选定漆颜色，然后乙方先做样板，经甲方认可 后，乙 方就以这种颜色为标准进行施工。九、工程质量安全、工期保证金1、自合同签订之日内乙方向甲方支付履约保证金 万元。2、 甲方在乙方完工后返还万元给乙方3、甲方在乙方竣工验收后返还 万元给乙方。十、付款方式、双方约定1、 乙方自愿垫资完成全部工程量（不计息）。2、甲方在乙方完成所有工程时并竣工验收后半年支付总造 给乙方。3、甲方在乙方完成所有工程量

16、并竣工验收后壹年支付总造 给乙方。4、5%的工程款作为保修金在竣工验收后一次性付清给乙 方。、未尽事宜，双方协商。 十二、本合同一式贰份（甲、乙双方各执壹份），双方签字 及支付履约保证金后生效，具同等法律效力。甲方（发包人）： 乙方（承包人）：价 50%价 45%盖章时间：年 月曰铝合金窗施工承包协议甲方： 乙方：经双方协商后针对甲方在 铝合金施工 达成如下协议并共同信守。一、施工范围及规格：所有铝金窗均采用国际铝材（以 乙方向甲 方提交的材料样品为准，严格按国家有关规范要 求组织施工）。二、承包方式及工程造价：包工包料。三、工程计价：实际安装的铝合金窗面积为 元/ 平方米。（不含纱窗价）。如

17、铝合金窗材料价格上涨或下跌 , 甲方将适 当调整工程计价，管理费及利润按 18%计取，税收 按 5.77 计收，工程 造价造定约 万元，完工后按实 结算。四、付款方式：工程款分期按栋号支付，外框安装完 毕付 25%, 全部完工后付 72%,质量保证金为 3%,如无质量 问题，工程完工一年返 还，甲方将质量保证金付清给乙方。五、施工要求1、 施工前应对所有洞口进行实量，最后取一个尺寸，进行铝合金窗制作安装。2、接缝要平整3、水平面每层要求在同一水平。4、垂直面每排窗子要在同一垂直线。5、每个窗户要求测定对角线。6、每个窗子做排水孔。7、窗子连接固定，窗户两边边缝安装穿心螺丝各 3 个。8、卫生间

18、做铝合金平开窗9、窗锁安装半自动窗锁。10、窗轮要求呢绒轮子。11、外框要求打发泡剂填缝和黑色结构胶。六、施工安全：乙方严格按照有关安全施工规范施工 , 所有安全 责任均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责 任。七、质量及保修1、 乙方对工程质量负全部责任，保证材料全部为正宗品牌，如有任何仿冒的品牌，甲方有权对乙方罚款（工程 造价 20%） , 并继续向 乙方追究甲方的损失，对此甲方无异 议。2、 乙方施工的铝合金的保修期为一年，在保修期内如有变形、脱落、渗漏等质量问题（包括厂家产品质量）乙 方必须无条件及时维 修及更换（人为及自然灾害等因素除 外）。3、所有玻璃为白色浮法玻璃，卫生间使用磨砂

19、玻璃。八、工期：按甲方提供的栋号时间每栋窗外框工期为 20 天，全部工程工期为 35 天，延误工期甲方向乙方收取罚 金 500 夭 / 日。九、未尽事宜，双方协商。 十、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：时间： 年 月 日水电工程施工合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：经双方协商后针对甲方在 铝合金施工达成如下协议并共同信守、承包方式：甲方以包工包料的形式承包给乙方。二、材料采购及材料质量要求：本工程中乙方所采购 的材料必须 经甲方主定的合格产品，电线采用江西电缆厂 或者南昌电缆厂的产 品。三、工程造价：按图施工，单价套国家定额，工程总 价暂定约为 200 万元。四、付款方式：每

20、月按实际完成的工程进度，申报进 度报表支付 产值的 80%,单项工程竣工验收合格后，扣除 3%,款项结清，保修金一 年后确认无质量问题工程款全部 付清。五、承包内容：设计图示工程量均包括在承包范围( 包 括强弱电、给排水 )六、工程安全管理(4) 、乙方应按国家有关规范要求安全施工，在工程 施工及相关 工作中所产生的所有安全责任及费用由乙方全 部承担，甲方不承担任 何责任及其费用，但有权监督。(2) 、乙方在施工前应对土建单位搭设的脚架的脚手 架进行检 查，在今后施工中因为脚手架而发生的安全事故 由乙方自己承担一切 责任和费用七、工程工期：乙方随土建施工，单项工程封顶后 1 个月内完成 所有工

21、作量并竣工交给甲方验收。八、违约责任，双方约定1、 工期每延误一天，甲方按 800 元/ 日对乙方进行处 罚。2、 乙方应按合同规定的材料品牌及质量进行采购，甲方有权对施工现场的材料进行采样，然后拿到技术鉴定， 如发现材料与甲乙双 方约定的品牌和质量不一样，甲方有 权拒付工程款，并且乙方无条件退场，甲方另择施工单位 进行施工。九、工程质量管理：乙方必须严格按国家有关质量规 范及图纸要 求精心施工，在工程竣工验收前，卫生间、厨 房及上下水管必须闭水 试验，线路电流测试，试验同时应 通知甲方监理到场。十、未尽事宜，双方协商。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签 字盖章后生 效。甲方（发包

22、人）：乙方（承包人）卷闸门施工承包协议甲方：乙方： 经双方协商后针对甲方在江西东景房地产开发有限公司东 景花苑 楼卷闸门施工达成以下协议并共同信守。一、施工范围及规格 楼所有卷闸门均采用 （壁厚为 以上）。二、承包方式：包工包料三、工程计价：每平方米卷闸门 元。四、付款方式：全部安装完毕经验收合格后，留 元为 质保金，其余工程款付清。五、施工安全：乙方严格按照有关安全施工规范施工，所 责任均由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。六、质量及保修1、乙方对安装的卷闸门工程质量负全部责任，保证质量， 方无异议。2、乙方施工的卷闸门工程质量保修期为一年，在保修期内， 安装的卷闸门及附件的所有质量问题承担包退包修包换责 任七、工期：全部工程工期为 天，延误工期甲方向乙方 收取罚金 500 元/ 日。八、未尽事宜，双方协商。九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：时间： 年防盗门施工承包协议甲方：乙方：经双方协商后针对甲方在江西东景房地产开发有限公司东 楼防盗门施工达成以下协议并共同信守。一、施工范围及规格 楼所有防盗门均米o二、承包方式：包工包料三、工程计价：每扇防盗门为 元。四、付款方式：全部安装完毕经验收合格后，留 元为 质保金，其余工程款付清。有安全对此乙对所月曰景花苑有安全五、施工安