金达利凯德宁动地块行销企划战略构想课件

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2、体胎动指日可待。郊区湖，自然生态资源得天独厚，是大型高尚别墅社区汇聚之地。金达利凯德宁动地块行销企划战略构想产品之战海景花园东湖观邸汇豪天下春江花城都市森林青林湾日湖花园日湖琴云BOBO城外滩花园水岸心境万达广场金达利凯德宁动地块行销企划战略构想三大战役【凯德宁动地块行销企划战略构想】金达利集团宁波金百利金达利凯德宁动地块行销企划战略构想第一部分综合解析金达利凯德宁动地块行销企划战略构想产品解析因地段而优越因规划而领先因品牌而不同毗邻三江口，地段价值第一城市综合体，城市价值第一东南亚上市，品牌实力第一结论：宁波综合质素最好的社区金达利凯德宁动地块行销企划战略构想产品解析现代建筑风格现代园林设计

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4、益点鲜明，但没有推广高度。利益点较小，没有杀伤力。利益点较常规，没有最强的吸引力。金达利凯德宁动地块行销企划战略构想价值藏在哪里？刚才漏了一个重要卖点让我们再回去寻找金达利凯德宁动地块行销企划战略构想三江口 能成为营销和推广突破口吗？ 【且听下章分解】核心价值探索品牌：园林：建筑：景观：精装修：材质：智能化：卖点鲜明，但没有推广高度。卖点常规且老旧，没有杀伤力。卖点常规，不能构成最强的吸引力。卖点较范，且不具有独特性。利益点鲜明，但没有推广高度。利益点较小，没有杀伤力。利益点较常规，没有最强的吸引力。金达利凯德宁动地块行销企划战略构想第二部分区位之战金达利凯德宁动地块行销企划战略构想三江口江北

5、版块化群体胎动，竞争激烈，价值尚未完全凸现，需引导。中心区绝版地块，价值寸土寸金市场绝对认同，得三江口得天下我们的机会点金达利凯德宁动地块行销企划战略构想核心价值三江口城市CBDCBD属性中央生活属性金达利凯德宁动地块行销企划战略构想凯德用实力割据三江口版图，掌握城市中心最优越的资源，是最有震撼力的中心区代表，势必将CBDCBD和时代占为己有。核心价值金达利凯德宁动地块行销企划战略构想地段有多重要？地段越中心，生活就越高尚地段越中心，商务就越优越地段越中心，商业就越旺盛地段越中心，价值一旺百旺金达利凯德宁动地块行销企划战略构想在CBD，则占尽城市最完整资源在CBD，则占尽生活最大化价值CBDC

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7、略构想一个说世界语的地方概念延展文案风格保安每天对业主说 goole moning在日资企业上班的王小姐说+台湾商人说+香港来的老板说+新加坡的王太太说+在韩国出差的陈总大电话回来说+他们来自不同的地方但有着共同的语言Eingglis金达利凯德宁动地块行销企划战略构想三江口以内，是一种荣誉概念延展文案风格保安每天对业主说 goole moning在日资企业上班的王小姐说+台湾商人说+香港来的老板说+新加坡的王太太说+在韩国出差的陈总大电话回来说+他们来自不同的地方但有着共同的语言Eingglis金达利凯德宁动地块行销企划战略构想第三部分品牌之战金达利凯德宁动地块行销企划战略构想这是一个品牌的时

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9、达金地雅戈尔一个不容回避又必须回避的存在金达利凯德宁动地块行销企划战略构想品牌之战中海：引导主流居住方向万达：创造城市商业价值金地：科学筑家雅戈尔：品质生活缔造者综述：拘泥于品质诉求，差异化不明显金达利凯德宁动地块行销企划战略构想品牌之战论品牌 旗鼓相当论实力 各有千秋论产品 同道兄弟论特质 _来自新加坡背景，有鲜明的新加坡文化是最具有国际气质和时代精神的实力品牌凯德 VS 四杰金达利凯德宁动地块行销企划战略构想品牌之战差异化诉求新加坡式金达利凯德宁动地块行销企划战略构想为什么是新加坡？一、品牌背景二、市场机会三、产品规划金达利凯德宁动地块行销企划战略构想一、品牌背景来自新加坡背景，有鲜明的新

10、加坡文化是最具有国际气质和时代精神的实力品牌金达利凯德宁动地块行销企划战略构想二、市场机会宁波酒店入住率高，酒店式公寓入住率高目前尚未有针对外籍人士诉求外籍文化的楼盘金达利凯德宁动地块行销企划战略构想三、产品规划金达利凯德宁动地块行销企划战略构想第四部分产品之战金达利凯德宁动地块行销企划战略构想一、整体规划CBD版块高端住宅高端商务高端商业现代化城市综合体金达利凯德宁动地块行销企划战略构想二、产品设计简约建筑现代会所阳光园林豪华装修国际化设计概念金达利凯德宁动地块行销企划战略构想三、概念包装简约建筑现代会所阳光园林豪华装修城市生活所能达到的最理想状态新加坡金达利凯德宁动地块行销企划战略构想四、产品建议在园林设鱼尾狮新加坡标志金达利凯德宁动地块行销企划战略构想五、物管建议新加坡国际化外语型物管利用企业自身资源提供国际化物管服务金达利凯德宁动地块行销企划战略构想第五部分客户定位金达利凯德宁动地块行销