地籍测量真题

1、第一套一、名词解释每题 3 分，共计 15 分1、现代地籍：指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为 根底的土地及附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等， 并用包括数据、 表册、 文字和图等各种形式表示出来的土地信息 系统。2、地籍调查：国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权 属调查和地基测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量 和用途等根本情况， 以图、簿示之， 在此根底上进行土地登记。3、宗地：权属界线封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和 明确的权利边界， 并可同时识别出确定的利用类别、 质量和时态 等土地根本要素。4、共有面积：各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。5、地

2、籍测量：为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作，主要 是测定每块土地的位置、面积大小，查清其类型、利用状况，记 录其价值和权属， 据此建立土地档案或地籍信息系统， 供实施土 地管理工作和合理使用土地时参考。二、填空题每空 1 分，共计 30分1、地籍调查的根本单元是宗 地 ，房产调查的根本单元是 丘 。 2 、初始地籍调查时 , 调查人员应将每一宗地勾绘到 工作用图上 ,并对街道或地籍街坊按 从西往东， 自北向南 顺序 统一预编宗地号。3、宗地内部与界址边不相邻的地物点， 不管采用何种方法勘丈， 其点位中误差不得大于图上 ±0.5 毫米。4、住宅用地的土地使用权出让的最高年限是70 年

3、。5、地籍测量是效劳于土地管理 、 房产管理与开发的一种专业测量工作，是 测量技术 与土地法学的综合应用。6、地籍细部测量是在 权属调查 和 地籍控制测量 的根底上进行 的地籍测量工作。7、地籍的核心是 土地权属 ，地籍按地籍工作的目标和开展阶 段分为 产权地籍、税收地籍、多用途地籍。8、一个地块只属于一个产权单元的称为独立宗 ，一个地块属于几个产权单元时称为 组合宗 。9、宗地图的编绘中界址点用 1.0 mm 直径的圆圈表示， 界址线 粗 0.3 mm 表示。10、选择地籍图比例尺的依据是： 繁华程度和土地价值、建设 密度和细部要求、 测量方法 。11、土地面积量算的过程一般为 三 级量算两

4、级 控制 。12、 203 宗地与 30 宗地合并，那么编号为 204 。 13、分户图采用 的比例尺一般为 1： 200 。14、土地面积量算的总原那么是符合 从整体到局部 、先控制后碎 部 的原那么。 15 、共有面积的分摊原那么为：按文件或协议分摊 、 按比例分摊 、 按功能分摊 。16、变更界址测量包括更改界址和不更改界址两种测量。 在工作程序上可分两步进行，一是界址点、线的检查 ；二是进行变更 测量。第二套一、名词解释：1、现代地籍：指由国家监管的 ,以土地权属为核心、以地块为基 础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土 地根本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示

5、。2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥 有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地 相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。3、土地使用权： 依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利 相连成片的用地范围指由权属界线封闭的独立权属地段， 它具有固定的位置和明确的 权利边界， 并可同时辩认出确定的利用类别、 质量和时态等土地 根本要素。 5、地块：可识别出同类属性的最小土地单位。6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块 为一个图斑。 7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地 基调查

6、时的宗地。 8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称 为土地权属。9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的根底数据。10、房屋使用面积： 指房屋内全部可供使用的空间面积， 按房屋的内墙面 水平投影计算。 二、填空题： 1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土 地权属调查、土地利用现状调查 、土地等级调查和房产调查调 查等。 2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用 权和个人土地使用权。 3、土地权属确实认方式为：文件确认、 惯用确认、协商确认和仲裁确认 4、按地籍的用途划分，地籍可 分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍

7、5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及 社会经济属性。 6、选择地籍图比例尺的原那么是繁华程度、建设 密度和细部粗度。 7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查 的管理。 8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家 所有。9、国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规 定为：住宅用地为 70年；工业用地为 50 年；商业用地 40 年 10、 房产图可分为：分幅平面图、分宗房产、和分户房产平面图。 11、成套房屋的套内建筑面积是由使用面积、墙体面积、阳台面 积三局部组成。12、我国现阶段运用较多的地籍分类体系归纳起来大致有三种： 即土地自然分类体系、土地评价分

8、类体系和土地利用分类体 系。 13、界址点坐标的精度可根据测区土地经济价值和界址点的重要程度加以选择。14、根据?土地利用现状调查规程?规定，土地利用现状图最小 图斑面积，居民点为4mm2 ;耕地、原田地为6mm2、林地、牧 草地、未利用地为 15mm2。15、实地测定界址点坐标的方法有极坐标法、 直角坐标法交会法 和内外分点法。 16、地籍调查按调查的时间和任务的不同可分 为初始地籍调查和变更地籍调查 。 17、地籍的管理中心是加强 对土地的权属管理。 18、变更地籍测量精度应不低于变更前的 地籍测量精度。19、土地权属调查成果具有法律效力，因此应由政府领导，土地 管理部门组织实施。 20、

9、房产所有制的类型分为国有房产、集 体所有制、私有房产以及涉外房产。21、城镇土地分等定级方法目前为多因素综合评定法、级差收益测定法低价分区定级22、土地分类的根本单元为地块。23、评介地籍调查资料质量的主要标准有完整性、真实性、现势 行性、精度24、地籍图按符号与比例尺的关系划分可分为：依比例尺号、半依比例尺、不依比例尺和说明注记。25、地籍测量与普通地形测量相比拟，不需要测量的是等高线。 三、单项选择题1、土地权属的法律凭证是 A A、土地证书B、宗地图C、土地合同D、宗地草图2、不属于土地权属变更的是 D A、土地使用权出让B、依法继承土地使用权C、土地使用权转让D、土地使用权出租3、按土

10、地的地貌特征分类可将土地分为平原、丘陵、山地、高地，这属于以下哪一种土地分类系统 A A、土地自然分 类系统 B、土地评价分类系统 C、土地利用分类系统 D、土地 使用分类系统4、 土地权属调查的根本单位A A、街道B、地块C、宗地D、图斑5、一般在地籍图上不用注记的地籍号是 A A、区县编号 B、街道号C、街坊号D、宗地号6、根本地籍图分幅编号按图幅 C坐标数编号。A、东北角B、东南角C、西南角D、西北角7、变更地籍测量的精度应C变更前的地籍测量精度。A、低于 B、等于C、不低于D、不高于8、地籍测量是指在 D 的根底上， 测定宗地的界址点位置， 计算面积并绘制地籍图与宗地图。A、土地登记申

11、请B、土地登记发证C、土地权属审批 D、土地权属调查 9、变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要 求 A 宗地草图。A、在实地丈量B、依据地籍图修改C、在室内修改 D、依据宗地图修改 10、地籍测量与普通地形测量比拟不需要重点测 量的要素是B 。A、重要地物B、等高线C、土地权属界线D、河流11、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制即 C 。A、全民所有制 B、劳动群众集体所有制 C、全民所有与劳动群 众集体所有制D、全民所有制、劳动群众集体所有制与私人所有 制 12 、 在 地 籍 图 上 地 籍 号 以 分 式 表 示 ， 其 中 分 母 表 示 A 。A、地类号 B、宗地号 C、面积

12、 D、界址 点号13、共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地， 并且相互之 间界线B 的宗地。A、容易划分 B、难以划分 C、可 以划分但面积小 14、变更地籍测量一般不进行 A 。A、首级控制测量 B、界址测量 C、制作宗地图D、面积量算15、宗地是指被 C 封闭的地块。A、街巷 B、行政区内行政界线C、权属界线D、主干道路16、 对界址点发生变化的宗地进行变更地籍测量时，测量人员都应首先检测 B 的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。A、地形点B、原控制点及原界址点C、水准点D、高程点17、 为保证地籍图的现势性， 当一幅图内的宗地变更面积 B 时应对该幅图进行根本图的更新测量。 A、接

13、近1/2 B、超过1/2 C、 接近1/3 D、超过1/3 18、土地的权属的法律凭证是 A 。A、土地证书B、宗地图C、土地合同D、宗地草图19、地籍最初是为 B 而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等情况的田清册和薄册。A、产权 B、征税C、登记D、法律20、违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起 B 日内重新提出划界申请。 A、 10 B、 15 C、 30 D、60 四、多项选择题：1、土地利用分类体系可分为 ABC 。A、土地评价分类体系 B、土地自然分类体系 C、土地利用分 类体系D、土地权属分类体系2、评价地籍调查资料质量的主要 标准有ABCD。A、完整性

14、 B、真实性 C、现势性D、精度 3、地籍要素主要包括 ABCDE 。A、土地产权 B、土地数量 C、土地用途 D、土地位置 E、土地 质量 4、地籍编号的原那么包括 ACDE 。A、适应性 B、多样性 C、统一性 D、实用性E、可更新性5、 以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作图件 ABCD 。A、大比例尺地形图 B、放大尺寸的航片 C、草绘宗地位置关系 图D、旧的地籍图 E、原始尺寸的航片 6、面积的量算方法 有 ABC A、坐标计算法 B、几何图形法 C、求积仪法 D、统计法E、 实地调查法 7、地籍图与比例尺的关系划分可分为 ABDE 。A、依比例尺符号 B、半依比例尺符号 C、面状符

15、号D、不 依比例尺符号 E、说明注记8地籍图的内容包括ACD。A、地籍要素 B、经济要素 C、地物要素 D、数学要素 E社 会要素 9、宗地草图的绘制要求有 BDE A、数字、注记字头朝南、向东书写，斜线字头垂直B、宗地使用者名称注记在宗地内 C、界址边长注记在界址线外 D、建筑物 边长在内E、所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制10、地籍管理应遵循的原那么有ABCD。A、地籍管理必须有国家制度体系作为保障有序开展工作B、保证地籍资料的连续性、系统性和现势性C、保证地籍资料的可靠性和精确性D、保证地籍资料的概括性和完整性E、保证地籍资料管理制度的科学性与实效性 四、判断题每题 1 分，共 1

16、0分1. 历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。X2. 栋楼房每层分别为不同的单位使用， 可划为独立宗地。X3. 华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。 V4. 我国目前土地及其房产权属均有 3种形式，即全民、集体、 私有。 X 5. 经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。 X 6. 某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70 年。 X 7. 地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。 V 8. 目前，1980年西安坐标系和 WGS84坐标系均为参心坐标系。 X 9. 在天河城地段测量地籍图时应该选择小比例尺测图。 X 10. 商品房的阳台都按水平投影的一半计算建

17、筑面积。 X 1、城市市区的土地属于全民单位所有。 N 2、宗地草图是附在土地证上的。 N 3、宗地图绘制好后，才能进行土地权属调查。 N 4、所谓初始地籍是指辖区内全部土地进行全面调查后，最初建 立的历史上第一本有关土地的簿册。 N 5、但凡墙角、房角都是界址点。 N 6、城镇根本图的比例尺为 1： 500。 Y 7、城镇地区末级行政区划为街道。 Y 8、采用直接解析法测量的面积不参加闭合差的配赋。 Y 9、农民宅基地和自留地属于农民个人所有。 N 10、面积量算的内容有：宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地 面积、建筑面积、面积总会。 Y 第三套一、名词解释：1、现代地籍：指由国家监管的 ,

18、以土地权属为核心、以地块为基 础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土 地根本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。2、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对他所拥 有的土地享有的占有权、使用权、收益权和处分权，包括与土地 相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。3、土地使用权：依法对一定的土地加以利用和取得收益的权利。4、宗地：宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围指由权属界线封闭的独立权属地段， 它具有固定的位置和明确的 权利边界， 并可同时辩认出确定的利用类别、 质量和时态等土地 根本要素。5、地块：可识别出同类属性的最小土地单

19、位。6、图斑：地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块 为一个图斑。7、丘：指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗 地。8、土地权属：土地的所有权和和使用权简称为土地权属。9、界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定 宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的根底数据。10、房屋使用面积：指房屋内全部可供使用的空间面积，按房屋 的内墙面水平投影计算。二、填空题：1、不管是初始的还是日常的地籍调查工作的内容都是包括：土 地权属调查、土地利用现状调查 、土地等级调查和房产调查调 查等。2、目前我国土地使用权形式有国家土地、集体土地使用权和个 人土地使用权。3、土地权属确实认方式为：文件确认、惯用确认、协商确认和 仲裁确认4、按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用 途地籍5、土地分等定级的主要依据是土地的两种属性即土地的自然及 社会经济属性。6、选择地籍图比例尺的原那么是繁华程度、 建设密度和细部粗度。7、地籍管理的核心是加强对土地的权属调查的管理。8、国家建设所征用的集体所有土地，所有权属于国家所有。9、国家法律规定在我国