场地空地租赁合同书

1、场地空地租赁合同书出租人：（以下简称甲方） 地址：联系方式：电子邮箱：承租人：（以下简称乙方） 地址：联系方式：电子邮箱：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方就租赁场地 从事 的有关事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地1 .乙方承租甲方 场地，面积 平方米。2 .使用用途：乙方承租该场地仅用于 o第二条租赁期限1 .自 年 月 日起至年 月日止，共计 年。第三条保证金2 .乙方在合同签订之日5日内应向甲方支付保证金 元，甲方收到保证金后，开具收款收据给乙方。3 .合同到期或终止后，乙方在结清所有费用、腾退场地并办理完毕相关交接手 续后，甲方应于15个工作日内无息退还保证金。

2、保证金退还前对乙方不产生任 何收益。如乙方续签合同，则保证金全额或按抵扣后的余额将自动转为下期合同 保证金，不足部分乙方应于5日内补齐。4 .如乙方欠费、违约或造成甲方的经济损失，甲方有权从保证金中扣除欠付费 用、违约金及损失，甲方有权不定期对乙方按照本合同约定使用场地的卫生、安 全、消防等义务进行检查，发现问题乙方应配合整改，乙方在收到甲方书面通知 后三日内不完成整改的，甲方有权从保证金中扣除金额自行整改并罚款。第四条续租1 .乙方在租赁期满后需续租的，应提前组日书面通知甲方，甲方应在租赁期满 前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。2 .租赁期满乙方如无违约行

3、为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权， 如乙方无意续租的，亦应在租赁期满前空日内书面通知甲方。第五条租金及付款方式租金每平方米 元/月，月租金合计 元，支付期限、时间金额按下表执行：第五条甲方权利义务1 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。2 .按合同约定的租赁时间、面积，提供场地给乙方，保障乙方可以正常使用。3 .除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。第六条乙方权利义务1 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。2 .应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。3 .应爱护并合理使用场地及甲方园区内的其他各项设施。4 .未征得甲

4、方的书面同意前.，不得将场地转租、转让、分租或允许第三人使用。 不得改变场地的使用用途。5 .租赁期间，乙方合法使用承租场地发生的任何安全事故及行政处罚，由乙方 自行承担。如因此给甲方带来损失的，乙方应进行赔偿。6 .承租场地为露天无围挡，乙方对此知悉且认为可以满足自身的使用需要。租 赁期间，堆放物的安全问题由乙方自行承担，包含但不仅限于货物丢失、损坏、 天气问题的损坏等。7 .租赁期间，乙方使用不得超过租赁面积，不允许影响园区交通、其他车辆正常 通行及其他业主正常经营,包含但不仅限于乙方车辆乱停乱放、货物不在租赁区 域内堆放等行为，在使用期间必须配合服从物业部门的管理。8 .租赁期限截【上或

5、合同终止的，乙方必须负责将承租场地恢复原状。第七条违约责任1 .租金和保证金均应按照合同约定的时间支付，每逾期一日乙承担应付金额1% 的违约金，逾期超过30日乙方有权解除本合同，收回场地，并有权对乙方存在 在场地的物品进行留置（自留置之日起两个月内乙方未付清应付费用及违约金， 甲方有权对留置物进行出让，出让金扣除应付费用及违约金后返还乙方，出让金 不足部分由乙方补齐）。2 .乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应支付三个月租金作为违约 金：（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的；（2）将场地擅自转租、转让、分租或允许给第三人；（3）逾期30日未支付租金；（4）违法经营或

6、存在危害公共安全、危害公共道德的行为；（5）违反本合同义务，经甲方通知后未改正的；第八条租赁场地的交还1 .租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方最迟应于租赁期满 当日或合同终止之日，将租赁的场地恢复原状交还甲方并办理交接手续。否则， 乙方应按照本合同约定租金标准的两倍并按整月向甲方支付延期使用期间的费 用。2 .如乙方腾退后未移除场地内的货物，或遗留在场地内的财产及其它物品应被 视为抛弃，并可由甲方保存、移除或处置，由此产生费用由乙方承担。第九条不可抗力1 .租赁期间内，因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担 责任。2 .若因国家政策、政府征用规划，消防卫生安全检查等要求整改，甲、乙双方 均应服从，本合同自行终止。政府有关部门对场地给予的所有补偿属甲方所有。第十条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门 调解；协商或调解不成的，依法向承租场地所在地