施工组织方案

1、III武夷山三菇度假区立面改造夜景工程（二期）施工组织设计编制：审核：批准：日期：2012年10月目 录第一章施工计划书与工程进度1第一节工程概况11 .工程简介12 .工程特点13 .楼体亮化工程项目和电气安装工程概况 2第二节施工准备工作1 .技术准备22 .施工机具与材料的准备 23 .劳动组织准备 34 .建立健全各项管理制度 35 .现场临时设施3第三节 主要项目主要施工工艺、技术措施 41 .电气安装42 .设备安装4第四节施工进度安排5第五节现场的材料供应和管理措施 5第六节降低成本技术措施6第二章工地人员组织7第三章施工品质管理计划8第一节质量保证措施8第二节质量责任制8第三节

2、质量控制措施9第四节成品及设备部件的保护措施 10第四章 工地安全、文明施工管理计划 11第一节安全技术措施11第二节消防保卫措施111 .保卫工作112 .消防方面12第三节现场文明施工管理措施12IIV第五章系统验收项目及验收办法 13第一节系统验收办法131 .内部验收132 .监理验收133 .质检站和行业主管部门验收 14第二节本工程系统验收项目141 .电气安装工程152 .应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料 15第六章 系统操作及维修保养培训计划 .17第七章保修办法1.9第一节保修办法19第二节保修办法的实施19iii10第一章施工计划书与工程进度第一节工程概况1

3、.工程简介武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）总建筑面积为 万平方米，是以商业为主的大型综合性商住两用建筑，整体风格为现代仿古建筑。武夷山市三菇度假区建筑为框架浇结构， 建筑物沿街的外立面及向内部分延伸。 建筑屋面及建筑立面小雨檐部分安装点光源。外立面雨檐下安装小功率LED线型洗 墙灯、墙面LED壁装三头灯等。2 .工程特点武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）沿街建筑为5-6层建筑，框架浇结构，目前外立面改造未完成，现同步进行施工。为此我方在安装前要仔细核查 落实预留或测量、定位，为电气灯具安装工程打下良好的基础。工程难度大，工期紧。武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）主要包

4、括配电控制箱安装、PVC 管路敷设、导线敷设、LED灯具开关电源安装、点光源、LED洗墙灯、LED三头灯 安装、系统调试等工作。武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）项目总工期短，从而为施工计 划安排带来一定难度，外立面上下交叉作业施工，场地相对危险，也给施工带来相 应难度。武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）为大型商住建筑群，对电气安 装要求较高，同时电气安装工程难度较大，工期短，各专业均为交叉作业，电气安 装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。3 .楼体亮化工程项目和电气安装工程概况1、楼体亮化工程项目：电气设备安装工程、灯具、配电箱安装工程。2、电气设备工程概

5、况：配电箱：楼体外立面侧面和绿地夜景照明控制箱，且均为非标，照明按系统划 分为正常照明和节日照明，分别由独立的控制系统控制，采用单项三线制，并设漏 电开关保护，要求配电箱安装高度不低于 2.3米，外壳有PE保护接地线。照明的控 制分为就手动控制、和微电脑进行自动控制。进户电源采用三相五线制供电。电缆、导线的敷设：工程的电线均采用 BV-750V导线。接地系统：接地电阻不大于4欧姆。接地线和电源线一起引入控制箱，TN-S系 统。第二节1 .技术准备施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真核查现场指挥 部提供的有关技术规定，审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面

6、是否一致。审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结 构、新材料、新技术、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平（能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。对重点工程、关键部位需编制施工方案并报建设单位及监理审批。2 .施工机具与材料的准备各专业施工队伍应根据大楼工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进 度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的 存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。（库房设置在据施工现场步行5分钟的范围内）工程项目部管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写采购申请表，按照工期进度计划要求，按材

7、料名称、规格、使用时间、材料储备进行汇总，及时 采购统一管理。公司根据各种物资的需要量计划，分别落实货物，安排运输和储备，使其满足 连续施工的要求。在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。3 .劳动组织准备武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）包括设备、电气等分部工程， 安装技术较为复杂，工程交叉施工。为了加强机电安装项目管理，公司将成立项目 经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程进行统一管理。公司将选派有扎 实专业技术水平，工作经验丰富，有新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目 经理，项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置。在工程进行当中项目经理部要组织好各专业

8、队伍劳动力，提高劳动效率，施工 高峰期各专业工种、专职的安全检查人员、质量人、成品设备保卫人员及消防人员 等，组织好现场的各项管理工作。4 .建立健全各项管理制度为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循，工程项目经理部要建 立健全工地的各项管理制度，主要包括以下内容：工程质量检查与验收制度；工程 技术档案管理制度；灯具、材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸会审制度；技术交底制度；材料出入库制度；安全操 作制度；机具使用保养制度。5 .现场临时设施武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）设备、灯具安装时劳动力高峰 时可达30-50人/大，施工场地复杂，工作地点远，工程项目部要解决

9、好现场人员办 公及用餐。施工道路：施工现场道路乱，道路不平整，在材料设各运输时要创造有利条件， 保证工程顺利进行。施工用水：机电安装工程施工，用水量较小，现场施工要解决好水源问题。施工用电：本工程施工用电要解决好施工照明及机具用电。公司按照各种材料、购配件和制品的需要量计划组织进场，根据规定地点和指 定方式进行储存。按照施工规范及施工工艺要求，落实雨季施工；临时设施和技术措施。第三节主要项目主要施工工艺、技术措施1 .电气安装线管安装：本工程的电线管采用PVC电线管，要求安装中一定要注意对接部位 的严密，不能留有缝隙，尤其是转角，弯道等部要特别注意。强、弱电交叉敷设时， 弱电在上方通过。管线安

10、装的敷设：尽最大的努力不破坏外墙，对已经破口的外立 面进行有效地修补措施。可采用同材料进行堵漏。如有大面积破坏与甲方和监理及 时沟通洽商，采取合理有效地补救措施，同意后方可进行施工。固定卡件要牢固， 防止高空坠落。配电盘（箱）成套柜的安装：柜（箱）与墙体连接紧密，固定牢固，接地可靠，接缝 平整，盘面标志牌正确并清晰。电线、电缆敷设：敷设前进行遥测，合格后方可进行。外观无机械损伤、破裂 的现象。预留长度合理。灯具安装：灯具安装可采用螺栓、膨胀螺栓，具体方式应根据灯具的型式及重 量选用，首先必须保证灯具固定可靠。必要时增加链接金属支架，起到过度的作用。 屋面的洗墙灯安装需要增加过度金属支架，不得在

11、屋面生根安装灯具。接地防雷的安装：不带电的设备、灯具金属外壳做良好的接地。2 .设备安装安装前，认真熟悉施工图纸、设备说明及有关技术文件（装箱单、装箱手册等）, 针对使用情况对装箱单进行复核，确认所需部件己全部供齐后，汇同有关人员共同 对设备进行开箱点件，办理移交手续。开箱时，对照装箱单以全部设备、零部件、 附属材料及专用工具进行复核，清点，确认设备、零部件、规格、型号、数量与装箱文件和施工图纸相符，检查设备在运输过程中是否受到损伤，及时发现供货时可 能发生的错误和损坏，有关负责人在开箱报告上签字、存档。检查过程中，对需在 现场组对的散件，应严格把关，及时发现问题及时解决。在土建施工完毕，现场

12、清理干净后，按土建施工图和设备安装图对己完成的基 础进行复核、检查。检查前，将图与设备安装图进行对照，复核主要设备和关键尺 寸是否相符，发现问题及时处理，确认无误后按土建预留标记对基础标高和中心线 进行确认并划线；在同一地点安装多台设备时，划线时一定要综合考虑到各台设备 间的相互位置。各台设备的坐标位置要正确。全部划线工作完毕，复核无误后方可 进行设备安装。设备搬运及安装：针对各设备特点，采用适当的方法将设备运至安装现场。搬 运前，仔细阅读有关技术资料，了解设备运输的注意事项。25天。第四节 施工进度安排本工程目前整体结构基本完成。按照甲方要求，电气安装总工期为1L月0_日灯具达到调试阶段。我

13、公司电气安装具体布署安排详见进度计划表。第五节 现场的材料供应和管理措施本工程所需要的主要材料、设备按采构程序中的有关内容执行。现场应有与工程量相适应的场地、库房，主料、附料及加工件的堆放、储备。现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、计划编制进行收、管、发 的工作。库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合要求。充分发挥班组料具管理员的作用，加强对班组料具的管理，防止材料和零部件 的丢失，废料下角料及时收回。本工程工程材料品种多，为了现场文明施工的需要，应配备适当数量的人员做 材料搬运与整理工作及废料回收工作。第六节降低成本技术措施施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工特点、工艺流程

14、、复核建筑坐标尺寸、 设备、灯具位置等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本， 增加效益。认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理设计，节约原 材料。合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力，防止窝工现象。提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制，减少重复运输及 损耗。合理安排施工顺序，有关工种搞好协作关系，避免不必要的返工消费。严格把 住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省 力、省材料。加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压，对来料的验收工作，从数量、 质量、规格、型号等把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费

15、，施工员对进料和 材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。在施工中认真推广新工艺、新产品、新材料、新机具、新技术，降低成本。班组做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。19第二章工地人员组织为了加强武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）的管理，在承包工程 项目经理部的领导下，成立现场项目经理部，对夜景照明工程进行统一管理，组织 机构见附表，项目经理部职能如下：对承接机电安装工程质量保证职能。在保证全部分项、分部工程合格的基础上, 争创鄂尔多斯一流亮化工程。在确保业主及总包单位提出的工期前提下，组织专业施工队伍施工，保证施工 进度计划的顺利

16、实施，争取提前完成楼体亮化安装任务。抓好工程成本的管理，应用新产品、新技术、新工艺，在保质保量的前提下， 降低工程成本，创造更高经济效益。抓好工地安全管理，保证本工程无重大伤亡事故。组织开展劳动竞赛、争创文明施工现场。第三章施工品质管理计划第一节质量保证措施建立本工程项目的质量保证体系。认真贯彻工程质量保证书的执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣 工验收时达到一次交验合格，质量达到优良。加强现场施工质量检查，配备专业检查人员。要严格地按图施工，特别是对新设备要详细地阅读说明书和有关资料，要掌握 设备的有关规范和技术要求，各项安装工程要编写施工方案或施工技术措施，经甲 方（监理）批准后，

17、才能进行施工。加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论是国内还是国外设备和材 料，坚持不合格品不施工的原则。凡是隐敝工程都要经监理等有关部门验收，并做好原始记录。凡有施工方案的项目，必须按方案进行施工。所有工程都必须达到有关规范要 求。施工单位要求变更设计，应征得监理同意后再向设计单位提出，变更洽商需经 三方签认后方能生效。凡使用新材料、新产品、新技术的项目，应有产品质量标准、鉴定证明书使用 说明及工艺要求，经总包单位及监理同意后方可使用 ！监理按其质量标准进行核查第二节质量责任制武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）项目质量责任包括以下内容：项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任

18、制质量检查员质量责任制材料管理员质量责任制施工计划员质量责任制施工工长质量责任制施工班组长质量责任制第三节质量控制措施对机电安装的各专业工种工人素质的预控应在施工前将设备安装工、电工、电焊工等各工钟的上岗证报监理备案要求各 工种持证上岗。对施工组织设计和施工方案的质量预控夜景照明工程施工前，必须编制各专业工程施工方案，经总包审查后，填写组 织设计和方案申报表，报监理审核批准后方可实施。施工组织设计和施工方案在实 施过程中不得随意修改，必须修改的，施工单位应提出修改报告，经监理同意后方 可修改。对分项工程质量的控制分项工程完成后，各分包单位在自检合格的基础上，填好分项工程质量评定表 和工程报检单

19、，由总包检查后，上报监理确认并核实质量等级。对隐蔽工程质量的预控灯具安装工程的预埋件也必须做隐检，即上述工程完成后，在隐蔽之前，各分 包单位在自检合格的基础上，填好分项质量评定表、工程报验单、隐检表等报总包 审核。隐检表的内容有：施工依据(图号、洽商单号卜所用主要材料及设备的品种、 规格和材料设备报验单号、主要做法、质量情况等，报监理复检确认。未经监理确 认的隐检工程不得隐蔽。对单项试运及系统调试的质量预控(l)夜景照明工程完成后，施工方应按有关规定进行试运，由总包组织，并通知 监理参加，未经试运合格，分部工程不得报验。(2)各分部试运完成后，施工方应编写系统工程调试资料.由总包技术负责人审查

20、 签发，报监理审批，施工方按批准的调试资料对系统进行调试，并应通知监理和业 主参加，经调试及联动试运行达到设计要求后，施工方应编写系统调试及联动试运 行总结报告交业主、监理备案。第四节 成品及设备部件的保护措施施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修、成品设备 等设施。设备安装前由甲、乙双方有关人员检查进入现场的重要设备，进行拆箱点件并 作好记录，发现缺损及丢失情况，及时反应有关部门。设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型 仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。配合土建预埋的电管及管口要封好，各型设备的管道接口也

21、要封好，以避免掉 进杂物。加强成品保护意识，对成品有意破坏的要给予处罚。对管道、通风保温成品要加强保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的 要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。第四章工地安全、文明施工管理计划第一节安全技术措施安全生产工作要严肃法规，落实责任，消灭违章，以强化管理为中心，努力提 高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。工作面建立岗位责 任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。各项施工方案要分别编制安全技术措施，书面向施工人

22、员交底。进入现场必须严格遵守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好工程介绍和 现场安全教育，进入现场必须戴安全帽。暂设用电必须符合安全用电规定，凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装 置，施工照明用电应底于36V低压电，潮湿地点作业穿绝缘胶靴。生产班组每月要进行两次以上的班组安全活动，并有记录，查隐患、查漏洞、 查麻痹思想，要经常不断地进行安全教育。第二节消防保卫措施武夷山市三菇度假区立面改造夜景工程（二期）为我公司重点工程，工程任务 量大，施工场复杂，料场及生活区地方不集中，各个队伍和工种多，人员复杂，针 对上述情况，要做好消防保卫工作。1 .保卫工作选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密

23、，门锁插销要齐全，料工离库上 锁，库房应建立严格的管理制度。仓库管理员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制 度。库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。贵重器材和没备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。班组工具、量具要有专人负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放，工具房门窗要牢固，防止工具丢失。2 .消防方面建立健全消防组织，严格执行现场用火制度，主动接受土建消防人员的检查， 电气焊用火前应先办理用火手续， 并设专人看火，看火人员应备有足够的消防用具。 同时电气焊工要经常检查电气焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等不安全因素 的产生，遇五级风以

24、上时，禁止使用明火和室外吊篮作业。施工中如消防管道、设备、设施和其他工程发生冲突时，施工人员不得擅自处 理更改，应及时报请监理和设计单位，经批准后方可更改。仓库、料场应配备执行消防值班制度。对易燃材料要集中管理，并设有明显标 志，严禁在消防栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路的畅通。施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定。第三节现场文明施工管理措施施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，公司安排有 一名队长主抓，施工小组均有一人负责文明施工。施工队对现场文明施工管理要统一布置， 统一安排，要有平面布置图分区负责， 贴在现场办公室，每个班组要有岗位责任制，贴在小组工具房

25、。工长交底必须留文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体书面交 底。操作地点周围要做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完后要随时清理干净，将废料倒在指定地点。上道工序必须为下道工序积极创造质量优良的条件，及时做好预留、预埋和暗 配管工作。施工现场堆放的成品、材料要整齐，以避免影响度假区白日景观。第五章系统验收项目及验收办法第一节系统验收办法一般工程系统验收办法采取三级验收方式即：内部验收、监理验收或行业主管 部门验收。1 .内部验收内部验收是指由施工单位项目经理部专职质检人员对施工完成的分项、分部工 程按照现行施工规范要求进行初步核验。验收方法如下：施工队必须配备专职质检人员。对

26、系统每个分项工程质量进行核验，达到质量检验评定标准的标准：工程项目 经理部复检。项目经理部专职质检人员复检后，确认该分项工程达到优良等级，方可填写质 量检验评定表，复检不合格或达不到优良率，施工队必须返工以达到规定要求。项目经理部验收达到要求的分项工程方可上报工程监理验收。2 .监理验收根据市建委颁发市工程项目监理工作管理规定的通知要求，施工单位需向 监理提交以下验收资料。工程材料报验在工程施工所用材料进场前，施工单位应做好自检试验，填写材料报验单附材 料清单，材料出厂合格证和要求做的材料复试报告报监理验收，验收合格后材料方 可进入现场。进场设备报验由施工方自行采购的设备需工程监理提供采购合同

27、的具体规格型号技术要求， 填写进场设备报验单，经监理查验签证后方可进入现场安装。分项、分部工程检验分项、分部工程完成由施工单位内部检验合格后，填写分项、分部工程检验认 可书报监理核验，并附相应的检定技术资料，验收合格后方可继续施工。隐蔽工程验收、工程试验验收隐蔽工程部位须在隐蔽前报请监理验收。工程报验分部工程施工完咸后，施工单位应填写工程报验单，并附内部检验资料（隐、预检记录、分项工程质量评定表等）报请监理验收。3 .质检站或行业主管部门验收分部工程完成经监理验收合格后，由施工单位报请质量监督站或行业主管部门 对工程整体进行验收，施工单位应对质检站或行业主管部门提出的质量问题在规定 的时间内进

28、行整改，整改返修验收合格后，再次报请质检站或行业主管部门验收， 验收合格后为施工单位出具交工验收单，工程验收过程全部完成即可交付建设方使 用。第二节本工程系统验收项目本工程电气安装共分为设备安装工程、灯具安装按以下分项验收：1 .电气设备工程a.金属基础型钢制作b.金属部件制作c.金属基础型钢安装d.金属部件安装e.整体钢结构防腐处理f.控制箱定制g.控制箱安装h.控制系统系统调试2 . LED灯具安装工程a.防雷接地安装b.灯具开关电源安装c.电线管安装，d.电缆敷设e.灯具安装f.电气调试g.带电试运行h.灯具调试3 .应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料设备安装工程应按现行的国

29、家颁发的各专业有关规程、规范和质量检验评定标 准进行施工和技术质量检查。进口设备项目安装质量标准应符合我国现行有关规程、规范，同时按设备的样 本和说明书进行施工，其标准不得低于我国标准。施工中，对进口设备的安装标准 执行不明确或发生意见时，需与设计单位、监理单位共同研究，并报请总工程师审 批，由质量监督口书面认可后方可施工。应执行的有关国家标准、规范：(l)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)(2)建筑安装工程质量检验评定标准的(TJ305-75)(3)电气装置安装工程装置施工及验收规范(GBJl49-90)(4)电气装置安装工程施工及验收规范(GBJ232 82)(5)电气

30、安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)(6)电气装置安装工程电气设备交接试验标准 (GB50150-9l)(7)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB50l68-92)(8)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB50169-92)(9)电气装置安装工程盘、柜及二次回路、结线施工及验收规范(GB50l7l-92)(10)电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范(GB50258-96)I(11)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259-96)本工程竣工后应编制工程竣工档案，作出工程施工的全面技术总结，为此，在 施工中，各级施工技术管理人员必须注意积累资料， 收集保管好各项施工验收记录、 质量检查评定记录、检验鉴定记录、试验记录、工程洽商记录等，对于施工图纸， 要根据洽商变更内容做出完整的符合实际的准确的修改图，竣工验收资料要符合市 城乡建设委员会颁发的关于市建筑安装工程施工技术资料管理规定通知中的内 容，同时要符合市编制安装工程竣工档案和资料的具体要求及作法中的有关内 容。第六章系统操作及维修保养培训计划为了确保设备系统安全运行，乙方配合甲方对甲方各系统运行操作人员进行安 全技术培训，乙方参加培训人为工程师和电工专