房地产薪酬管理制度(业界范例)

1、置业薪酬管理制度一、目的为建立合理而公正的薪资制度，以调动员工的工作积极性，特制定本制度。二、薪酬构成1. 员工薪酬由四大部分构成：1) 固定薪酬部分：包括工龄工资、岗位工资和资历工资；2) 绩效薪酬部分：包括绩效奖金、销售提成及其它单项奖金；3) 附加薪酬部分：包括加班工资和各类津贴；4) 福利薪酬部分：养老保险、医疗保险及其它福利；2. 不同类型人员根据实际情况进行不同薪酬组合，详见附件一各类人员薪 酬组成表。三、薪酬结构说明1. 固定工资1) 工龄工资 ：工龄从员工正式进入河南省鼎和置业有限公司之日起计算， 工龄每满一年可得工龄工资 50元/ 月，累加计算。2) 岗位工资A. 公司职位类

2、别有七类：管理职系、营销职系、技术职系、开发职系、 财务职系、行政人事职系和工勤职系 ,共计 28 个薪等，每个薪等分 为 6/7 个薪级，详见附表二鼎和置业岗位工资等级表 。B. 各岗位对应的薪等位置，取决于岗位对公司战略的支持程度、工作 责任范围、工作量、工作难度、工作环境、工作时间、强度、规律 性等，并参考同岗位市场水平而确定。C. 员工对应薪等内的薪资级数，代表员工对此岗位的胜任程度。3) 资历工资：资历工资根据员工的学历和职称确定(学历以国家承认的 毕业证书为准，职称以国家承认且公司聘用的职称为准) ，公司行政人 事部在接收外部员工相关证件后，具体付费按如下标准执行：A. 助理会计师

3、、助理工程师， 100元/ 月；B. 中级工程师、中级会计师、 200元/ 月；C. 国家注册造价师、一级建造师，500元/月；D. 国家注册结构师、高级会计师， 1000元/月；E. 注册会计师、注册税务师、高级工程师、国家注册建筑师，2000元/月。鉴于公司在聘用有此类资质员工时，在岗位工资内已经有所考虑，故 行政人事部在接收内部员工以上相关证件时，按以上薪酬标准的一半执 行。证件不在公司的人员，不享受资历工资。2. 绩效薪酬1) 管理职系、 技术职系、 开发职系、 财务职系及行政人事职系管理职系员工绩效奖金的发放基数为员工的固定工资， 详见河南省鼎和置业有限 公司绩效管理制度。2）营销职

4、系享有销售提成或签单费的岗位有营销总监、销售经理、策划师及置业顾问，具体发放办法见营销策划人员薪资激励制度。3）工勤职系员工年度奖金的发放基数由公司总裁办公会根据公司当年效 益情况确定。4）其它单项奖金（详见奖惩制度）。3附加薪酬1）加班工资（月规定平均上班小时数 二每日8小时工作制*公司规定上班 天数）实际加班小时数月岗位工资月规定平均上班小时数100%A. 延长工作日时间加班工资按下列公式计算:B. 法定公休时间加班工资按下列公式计算:C. 法定节日时间加班工资按下列公式计算:实际加班小时数月岗位工资200% 月规定平均上班小时数实际加班小时数月岗位工资300%月规定平均上班小时数为保障职

5、工正当权益，员工加班时数应严格控制在国家有关规定的范围内。确因工作需要，且经员工本人同意，超过上述限额的加班时间尽量以安 排调休的方式补偿。副总裁及以上级别员工加班不计加班工资，总监、经理 级别除在法定节日加班可计算加班工资外， 其余时间加班不计加班工资，基层员工加班按上述制度标准执行。2）津贴A. 劳动津贴：公司室外露天工作员工享有防暑降温津贴100元/月（每年6月、7月、8月），或公司以实物的形式发放。B. 满勤津贴：即全勤奖50元/月。C. 住房津贴：由公司宿舍的形式提供。D. 就餐津贴：由员工餐厅的形式提供。E. 交通津贴：因工作需要，无法乘坐公司班车上下班的员工，公司给 予单程30元

6、/月的交通津贴。F. 通讯津贴：员工50元/月，经理100元/月，总监200元/月，副总裁 300元/月，总裁500元/月。G. 车辆津贴：员工800元/月，经理1000元/月，总监1200元/月，副 总裁1500元/月，总裁1800元/月。4福利薪酬1）社会保险A. 公司统一为转正后员工办理基本养老、医疗保险，具体费用明细如下表:保险类别单位比例个人比例最低缴纳基数养老保险20%8%1422 元医疗保险6%2%1422 元工伤保险1%0%1422 元,统B. 公司可为副总及以上员工办理养老保险、医疗保险（含大病险）一按 4000 元的基数办理。C. 公司可为经理和总监级员工办理养老保险、医疗

7、保险（含大病险） ， 统一按 2000元的基数办理。D. 公司可为普通员工办理养老保险、医疗保险（含大病险） ，统一按公 司所在地最低缴纳基数办理。E. 公司可为总裁、工程副总裁、总工程师、项目部及总工办公室所有 人员办理工伤保险，缴纳基数和该员工办理养老保险的基数保持一 致。F. 社会保险由行政人事部负责统一组织办理。保险相关资料由行政人 事部统一保管，其医疗保险卡由本人保管使用。如有调离者，行政 人事部负责办理报停或转移等手续，待离职手续及各项费用结算完 毕后，相关资料方可移交本人。2） 非工勤职系员工结婚、生子发放贺礼 200 元，直系亲属（父母、配偶 父母、配偶、子女）去世，公司发放本

8、人慰问金 500 元。3）公司为司机发放 1800元/ 半年的安全行驶奖。4）公司于中秋节、春节为所有在职员工发放价值 200 元的礼品。5）公司为过生日员工发放价值 100 元的生日礼品。6）公司免费组织所有在职员工进行健康检查 1次/ 年。四、薪酬调整规定1. 在公司任同职级岗位满二年，且考核成绩达到“良好”及以上的员工，其 岗位工资上调一个薪级。2. 连续二年被评为“年度优秀员工”、 “年度优秀管理者” ,其岗位工资上调精选文档一个薪级3. 连续三个季度考核成绩达到“优秀”的员工，经公司研究决定并报董事长 审批后，可将其岗位工资上调一个薪级。4. 全年有两个季度考核成绩为“不合格”的员工

9、，经公司研究决定可将其岗 位工资下调一个薪级或予以辞退处分。5. 若职务发生调整，则套入变动后职务所在薪幅中与原级别最相近的岗位工 资级别。6. 员工在其相应职务的薪幅内调整岗位工资级别，达到本职务薪幅内最高档 后，则不再调整。7. 公司可根据行业及地区竞争状况和企业整体效益情况对薪酬结构或薪酬水 平适时进行合理调整。8. 各岗位员工工资级别调整按流程由公司总裁及董事长审批，审批通过的调整方案和各项薪酬发放方案由行政人事部执行。五、日工资数额计算办法日工资数额二当月标准工资数额+（当月天数-公司规定休假天数）。附表一：各类人员薪酬组成表人员分类固定新酬绩效薪酬附加薪酬福利薪酬工 龄 工 资岗

10、位 工 资资 历 工 资绩 效 奖 金销 售 提 成苴 丿、 它 单 项 奖加 班 工 资劳 动 津 贴满 勤 津 贴就 餐 津 贴住 房 津 贴交 通 津 贴通 讯 津 贴车 辆 津 贴社 会 保 险安 全 行 驶 奖结婚、生 子、丧仪苴丿、 它 福 利正 式 员 工管理职系营销职系技术职系开发职系财务职系行政人事职系工勤职系非 正 式 员 工试用期员工考核期员工注：“”表示全额发放;表示部分发放，或者是部分金额，或者是部分人员，或者是部分时间。附表二：岗位工资等级表鼎和置业岗位工资等级表岗位类别薪等岗位薪级备注GFEDCBA4总裁500005400059000650007200080000

11、90000管3常务副总裁30000320003480038400428004800054000理工程副总裁、总工程职2师、行政副总裁、财务15000166001860021000238002700031000项目分公司总经理套管理职系副总裁薪等系副总裁、物业总经理1物业副总经理6000670076008700101001180014000营5营销总监500057006600770091001080013000不含销售提成销4销售经理、策划师3000350040004500520060007000不含销售提成职3客服经理260029003300370043005000系2客服专员14001600

12、17002000230026001置业顾问、策划员100011001200140016001900不含销售提成项目建筑面积（多层20万卅，高层30万川）以上的7项目经理600065007200810092001050012000项目经理套EA级；项目建筑面积（多层20万卅，技术 职 系高层30万川）以下的项目经理套GB级6成本总监500055006200710082009500110005国家注册建筑师600064006900750082009000100004国家注册结构师、主任工程师4500500055006000670075008500项目建筑面积（多层20万卅，高层30万川）以上的 主

13、任工程师套EA级；项目建筑面积（多层20万 卅，高层30万川）以下的主任工程师套 GB级3招采经理30003500400045005200600070002安装造价师、土建造价师、景观工程师、安装工程师、土建工程师3500380043005000580067001招标专贝、信息管理员、工程资料员、助理工程师150017002000240029003500开4开发总监50005500620071008200950011000发3开发经理3000350040004500520060007000职2协调经理260029003300370043005000系1开发专员160018002100250030003700财4财务总监50005500620071008200950011000务3财务经理3000350040004500520060007000职2会计160018002100250030003700系1出纳140016001700200023002600行政人事职 系4行政人