东邦城市广场招商手册0205

1、橙色为需斟酌部分封面东邦城市广场LOGO+定位语：荣城中央·核心商圈DONGBANG CITY SHOPPING MALL 重庆西部核心P1-P2长江上游经济中心重庆，世界上最大的城市，今日中国最耀眼的投资热土。重庆，被美国财富论坛评为中国西部最具竞争潜力的城市。重庆，在联合国公布的"中国最具发展潜力的25个城市"中，位居西部之首。2009年重庆GDP增长14.9%；314部署定位：努力把重庆加快建设成为西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市；2009年重庆成功引进11家世界500强企业，全市累计世界500强企业113家。荣昌川渝经济带

2、中心城市P3-P4渝西、川东区域大规模商贸流通集散地近年，荣昌为实现跨越发展，早日实现荣昌成为渝西川东区域中心城市及商品大规模集散地的目标，积极打造城市核心商圈。川渝经济开放高地中国第四极川渝经济区是长江上游经济带的核心区域，是正在成长的经济区，随着近年城市GDP的快速增长，川渝经济区即将成为继深圳、上海、天津之后的中国经济发展第四极。区域定位渝西川东地区区域性中心城市重庆多中心、组团式卫星城市产业集聚和开放型经济发展高地全国文明城市人口荣昌全县总人口：82.23万荣昌城区人口：20万，到2020年，将达到50万重庆城镇规划人口：2千2百万，80%聚集在渝西平原产业中国畜牧生产科研重地全国最大

3、的卫浴中心重庆特色农副产品生产加工创汇基地渝西川东结合部经济发展高地北部新区荣昌中央核心商圈P5-P6荣昌行政中心荣昌商业中心荣昌文化中心交通枢纽国际生活示范区荣城中央·核心商圈P7-P89万m2恢弘体量钜献荣城如果解放碑没有大都会，观音桥没有北城天街，那现在的解放碑商圈、观音桥商圈是否会有今天的荣耀？一个超前规划的购物中心才能促进整个区域的繁荣。东邦城市广场40万超大规模城市综合体、9万恢弘商业体量，为荣昌开创首个充满现代商业文明、富有时代愉悦感的商业消费聚集地，是荣昌打造商圈经济的核心项目。核心商圈，商业财富基地P9-10北城天街，位于重庆三北核心商圈观音桥商圈内核。凭借优越的地

4、理及交通优势，成为重庆最火热的商业投资热土。2006年观音桥商圈实现社会消费品零售总额58.03亿，同比增长25.61%2007年观音桥商圈实现社会消费品零售总额72.92亿元，同比增长24.1%2008年观音桥商圈实现社会消费品零售总额120亿，同比增长40%，成为重庆仅有的两个百亿商圈之一。用图表排版加重点标注：荣昌县政府重点项目大城主角P11-12东邦城市广场占地面积205亩，总建筑面积40万，被列为“荣昌县政府重点项目”。由高层、小高层、SOHO国际商务公寓及9万购物中心组成，配以1000余席室内外停车位。东邦城市广场购物中心，荣昌地区唯一一站式购物消费体验中心，9万恢弘商业体量融汇国

5、际时尚精品：综合百货、大型超市、品牌餐饮、专业卖场、精品服饰专卖区、五星级国际电影城，以及康体、休闲、娱乐等，进退之间，满足一切生活所需。巨大商业价值，源自核心地段P13-14东邦城市广场位于荣昌行政中心所在地，独享绝版尊崇的地理位置，毗邻荣昌唯一的奥林匹克广场、五星级国际大酒店、成渝高速路收费站、成渝高速铁路荣昌站，交通便利，资源稀缺，升值潜力无限。随着荣昌行政大楼的整体迁入、周边各高中档楼盘近十万业主的入住以及规划中的城区50万居民，为东邦城市广场商圈奠定了坚实的消费基础。多元交通，便捷畅达P15-16成渝高速，快速连接川渝两地成渝高铁荣昌站，30分钟畅游川渝昌龙大道、迎宾大道，与旧城零距

6、离成渝高铁，迸发巨大财富能量P17-18武广铁路，一线贯通多方受益，成渝高铁迸发巨大财富能量。一条高速铁路的建成，通常能影响一个城市的集群，拉近高铁沿线城市之间的时空距离，同时促进一片区域的商圈发展，经济发展的历史已不断验证了这一规律。荣昌北部新区，于2009年7月5日被国家发改委正式批准建立成渝高铁荣昌站，为荣昌实现渝西川东区域中心城市及商业集散地创造了良好的契机。成渝高铁的建设，将使成都与重庆，这两座西南地区特大中心城市形成交通一体化和经济一体化。加快区域内的人流、物流、资金流，从而推动北部新区核心中央商圈的进一步发展。东邦城市广场荣昌商业旗舰P19-20凸显10大价值优势，只此唯一价值优

7、势一：首创荣昌6大商业主题广场，绽放不同商业风情；价值优势二：首创荣昌5条步行商业街、235米玻璃拱顶商业空间，融汇世界各式精品；价值优势三：荣昌唯一2万平米综合百货，囊括国内外时尚品牌；价值优势四：荣昌唯一1万平米大型超市，满足一切生活需要；价值优势五：首创荣昌4千平米五星级国际影城，视听体验与世界同步；价值优势六：荣昌唯一1万平米专业卖场，创造财富梦想价值优势七：荣昌唯一3万平米休闲娱乐天地，打造乐活专属天堂价值优势八：荣昌唯一1千余个停车位，升级城市功能配套价值优势九：荣昌唯一5万平米奥林匹克广场，凸显健康生活方式价值优势十：毗邻荣昌唯一五星级国际酒店，提升区域商务价值荣昌商业第一街P2

8、1-22365天流行时尚发布T台1500米步行商业街、235米玻璃拱顶商业空间、30部自动扶梯、10部垂直电梯、6大主力卖场，汇集世界知名品牌名符其实荣昌第一街。现今世界公认的五大顶尖名牌朝圣地均坐落在步行街：纽约第五街、巴黎香榭丽舍大道、伦敦牛津街、澳大利亚悉尼皮特街和香港铜锣湾，云集了世界最新、最潮的国际顶尖名牌，如ChristianDior、Gucci、LV等，无论款式和品类都远胜其他地方，每天吸引着成千上万的名牌爱好者前来朝圣。东邦城市广场荣昌商业地标业态分布图（总图）P23-24依照现代商业模式，合理规划设计，各种业态相互补充，为整个商业中心创造更多商机。业态分布图（综合百货）P25

9、-26华丽衣橱，眩目灯光，这里有与国际同步的时尚讯息，无论购物还是漫步都是最佳选择。业态分布图（购物中心A座）P27-28从异域风情的面具，到个性张扬的服饰，从逼真的玩具模型，到不同规格的手工艺品，个性变成必要的信仰，独特化作格外的美丽。东邦城市广场购物中心，将生活的精彩一网打尽，个性SHOPPING别无所求。业态分布图(购物中心B座) P29-30在东邦城市广场用时尚穿透城市的消费底线，用商业挑战城市的文明程度。每一天，这里都有缤纷时尚大戏在上演，当国际时尚离我们不再遥远，SHOPPING也变成了一种纯粹的快乐选择。业态分布图（专卖店铺）P31-32感受着巴黎香榭丽舍大道的异域浪漫，品味着意

10、大利时尚的多姿多彩，漫步于玻璃拱顶商业空间。发现，生活的快乐法则，就是体验一站式消费的购物乐趣。业态分布图（世界风情食肆、休闲娱乐天地）P33-34饕餮世界美食，享尽人间美味，365天，天天异域体验；当霓虹灯亮、音乐响起，人潮涌动，狂欢，现在开始P35-36商铺投资关注点（投资商铺不可忽略的细节）交通便捷 聚人场所 人流增长 店铺集中 土地升值潜力大 发展潜力 产权清晰 适用性强 充足的停车位 消防变通 临街独立 仓储配套东邦城市广场亮点多元交通 高端消费力 时尚潮流 荣昌第一步行街 物业增值空间大国际经营管理模式 1000余停车位 临街独立 业态丰富在东邦，不同场所，都同样精彩P37-386：30AM外公外婆在奥林匹克广场晨练，在商业街享用早餐，在超市采购当天新鲜食材；8：00AM送孩子去幼儿园，看着他开心地与我挥手BYEBYE；12：00 AM与同事一起在美食街享用营养午餐；15：00 PM工间小憩，下楼去休闲广场，点一杯咖啡，在阳光中放松自己；17：30PM一天工作即将结束，老公答应陪我SHOPPING；20：00PM娜娜打来电话，邀我去看最新上映的电影。东邦地产领衔荣昌商业未来P39-40三权分离、分散经营、统一管理经营管理模式：即把本项目的所有权与经营权、管理权相分离，由发展商成立或者聘请专业经营管理公司对项目进行