监理单位《工程质量评估报告》

1、监理单位工程质量评估报告GD3004房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告工程名称：梅州市第三人民医院精神科住院大楼监理单位（公章）：广东华联建设工程管理咨询有限公司发出日期：年月日目录一、工程简况0二、土建工程质量情况1二、土建工程质量情况（续）1二、土建工程质量情况（续）2二、土建工程质量情况（续）3三、建筑设备安装工程质量情况6三、建筑设备安装工程质量情况（续）错误！未定义书签。三、建筑设备安装工程质量情况（续）6四、建筑节能标准的实施情况8五、工程质量验收意见11六、有关补充说明及资料12一、工程简况工程名称梅州市第三人民医院精神科住院大楼进场日期2012年 月 日资质等级甲级监理

2、单位广东华联建设工程管理咨询有限公司资质证号E144005633-4/2工程地点：梅州市大浪口12152 ，地下一层建建筑面积：地上建筑面积筑面积 2350 结构型式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构工层数：地下 1 层、地上 6 层程建筑高度： 23.7m概况建设单位：梅州市第三人民医院及规 设计单位：广东诚实建筑设计有限公司模 勘察单位：广东诚实建筑设计有限公司监理单位：广东华联建设工程管理咨询有限公司施工单位：广东国沅建设工程有限公司监督单位：梅州市建设工程质量安全监督检测站施工许可证：项姓名专业职务职称执业资格证号目监理机构组成工程监理部按签订的监理合同，施工合同，对本工程实施施工 （土建水电

3、）监理阶段监理，对工程进行进度控制、质量控制、投资控制，最终达到目范围标控制。二、土建工程质量情况质量控制情况：1、工程使用的所有材料和配件，都必须有产品合格证和说明书，特别是主要原材部件，同安全相关的材料和配件，严格检查其质量，检查出厂时间，严禁使用不合料、格的材料及配件。构配2、工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的件及标准和工程技术规范的规定。设备存在问题：无审查情况：工程土建工程文件基本齐全，施工单位自检资料、质保资料及其他工程技术资料基工程本齐全。技术资料存在问题无二、土建工程质量情况（续）质量控制情况：一、地基与基础工程：分部1、对施工单位编制的专项施工方

4、案进行审查批准；2、对建筑定位、轴线及标高进行复核，外形尺寸 .、地基持力层、地基处理进行复查；3、对钢筋隐蔽（型号、直径、数量、接头位置）进行隐蔽验收检查；4、对钢筋焊接质量进行见证取样送检，确保合格；5、对混凝土浇捣进行全程旁站；对砼强度、坍落度按规定抽检见证；6、对地下防水工程施工进行全程旁站和隐蔽验收；7 、地基与基础分部工程验收由总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收；二、主体结构：分 1、对施工单位编制的施工工艺（方案）进行审查批项准；工 2、对轴线、标高、断面尺寸，开间尺寸，层高垂直程和度进行复查、确认；实 3 、对钢筋隐蔽（数量、直径、型号、接头位物 置）进

5、行隐蔽验收；二、土建工程质量情况（续）三、砌筑工程：1、对施工单位编制的施工工艺 （方案）进行审查批准；2 、对砌筑方式、砌体砂浆饱满度、 砌体稳定、垂直度和平整进行现场控制；3 、对门窗洞位置和标高现场施工时控制；4 、对与钢筋混凝土结构连接， 控制现场严格按照施工图纸施工；四、墙面、地面装修工程：1 、对施工单位编制的施工工艺（方案）进行审查批准；2 、对抹灰层厚度，平整度，垂直度，密实度分 进行现场控制；部3 、确保墙面装饰在不同基体材料相接处铺钢分项丝网（外墙）、纤维网（内墙）；工五、门窗工程：程 1、对施工单位编制的施工工艺 （方案）进行审查批和实准；物2、现场控制门的位置、尺寸、开

6、关、安装方向；3 、现场控制窗的嵌填、定位、安装、开关；六、建筑屋面工程：1 、对施工单位编制的施工工艺（方案）进行存在问题无三、建筑设备安装工程质量情况质量控制情况：1、工程使用的所有材料和配件，都必须有产品合格证和说明书，特别是主要部原材件，同安全相关的材料和配件，严格检查其质量，检查出厂时间，严禁使用不合格的料、材料及配件。构配2、工程所使用的各种材料、配件的质量，均符合设计要求及国家现行产品的标件、准和工程技术规范的规定。设备存在问题无审查情况：工程土建工程文件基本齐全，施工单位自检资料、质保资料及其他工程技术资料工基本齐全。程技术资料存在问题无。三、建筑设备安装工程质量情况（续）本工

7、程各安装专业施工质量控制情况：一、给排水：1、对室外排水（含雨污）管道系统进行检查，检查测量复线、控制管基标高、现场旁站检查接口、分复测管顶标高、通球实验、充水实验部分2、对室外给水管道系统进项检查，检查测量项工程复线、管路（含阀门）水压实验、检查管基施工记和实物录、给水管网冲洗消毒记录；3、对室内给水管道系统进行检查，检查管路（含阀门）水压实验，现场检查管道支架安装、施工记录、给水管网冲洗消毒记录、最不利点水压水量；4 、对室内排水（含雨污）管道系统进行检查， 检查管路充水实验，现场检查管道坡度、支架安装、通水和通水记录；5、对水泵安装进行检查，检查泵位是否与基准线吻合，检查机座找平、泵与电

8、机轴的同心度和水平度（垂直度）、水泵是否转动灵活无卡阻。检查水泵转向是否正确6、对喷淋系统安装进行检查，检查管道坡度、支架安装间距和位置、喷头距柱梁壁位置，水泵安装检测，管道试压，末端试水检查，消防泵的试运转（含联动试车），检查最不利点喷头压力流量；7、对消火栓系统安装进行检查，检查消火栓箱及栓口距地高，检查管道支架间距，检查消防泵安装，系统试压（包括管路系统、水泵结合器、阀门） , 消防泵试运转（含联动试车） , 检查最不利点水压及流量；二、建筑强电：1、对配电屏、柜安装进行检查，检查屏、柜组连、瓷件质量 , 用塞尺检查导电接触面, 检查相序标志，内部设备仪表布线是否整齐美观，接地是否分部满

9、足要求，作高低压设备交接实验、 绝缘电阻测试、分项电气模拟实验。检查安装技术记录、 调整实验记录；工程2、对配电箱安装进行检查，检查箱体与门、和实窗、地坪、其他管线的距离，检查管口插入箱体长物度是否满足要求，是否上锁扣螺母，检查盘内元件和布线安装是否规范，检查箱体接地是否合格；3、对照明器具安装进行检查，检查器具固定形式、安装高度、导线形式、导线额定电压和截面，据灯具形式检查其是否满足防水、隔热、防碎裂溅落、防爆要求，灯具带电部分对地的绝缘电阻等；检查插座接线是否正确。检查配电箱控制开关控制回路标识；检查8 小时通电试运行记录；4、对裸母线、封闭母线、插接母线安装进行分6、对线、缆在管、槽内敷

10、设进行检查，检查管槽支架的间距与固定、管槽连接、管槽的接地是否符合要求、入箱管口长度和位置、管槽表面防腐处理、刚性导管和柔性导管的接口和柔性导管长度是否满足要求，检查导管补偿装置设置位置是否正确，缆线弯曲半径是否符合要求，同管内线缆工作电压、线缆规格和数量是否满足规定要求，线缆接头位置、接头处理是否规范；7、对防雷与接地装置进行检查，检查扁钢或圆钢搭接长度和焊接接口，检查接地极间距和埋深，检查接地体材料规格和防腐处理，检查接地电阻测试点位置和实测接地电阻值，检查引下线与接闪器（避雷带）制作，检查等电位联络线路截面和接地点，检查高层金属门窗、金属幕墙框架、电气部设备外壳和屋顶金属管线接地、变配电

11、所内接地干分线敷设；项工程三、建筑弱电：和1、对火灾自动报警系统安装进行检查，检查实物探测器安装位置和固定是否牢固，外观无损伤、接线正确，导线接线牢固，线号正确齐全，各类箱体安装满足工艺要求，屏台布置和通道满足要求，工作接地电阻值符合要求，系统报警和联动功能满足消防设计要求，运行可靠；2、对电视电缆分配系统安装进行检查，检查箱盒及缆线安装牢固可靠，检测接地电阻符合要求，导线连接正确；四、通风和空调：对风管制作进行检查，检查材质种类、性能和厚度，防火风管材料及密封垫材料、检查风管外观尺寸、强度及严密性、工艺性检测，风管的加固、矩形弯管制作及导流片制作、净化空调风管的材质和工艺等；存在问题无。四、

12、建筑节能标准的实施情况节能设计指标及节能备案情况：1、外墙外表面平均太阳辐射吸收系数：p0.5建2 、外墙平均传热系数 Km：1.20（W/m2·K） 平筑均热惰性指标 Dm：5节能标准3 、屋面平均传热系数 Km：0.9（W/m2·K）平的实均热惰性指标 Dm：2.71施及工程4 、窗采用普 通铝合金框+LOW-E中空 玻璃质量等（6+9+6）遮阳系数SC：0.300 可见光透射比：级0.615 、电器设备采用节能灯具及节能材料；节能工程材料、设备现场复检（见证取样送检）情况及结果：现场实体检测及建筑设备工程系统节能性能检测结果：节能分部工程施工质量验收及等级：合格存在主要问题：无五、工程质量验收意见工工程施工质量评估意见：及程工质程 量 我单位所监理的梅州市第三人民医院精神科住院大楼工程工程质量符合施工合质 验量 收 同、设计图纸及现行施工规范要求，满足验收标准规定，各分部分项工程质量验等 综级合收合格，同意建设