2022年住建局年终工作总结范文.doc

1、2022年住建局年终工作总结范文以下是我们的整理的住建局年终工作总结，希望能够帮到您。一、_年主要工作（一）城市建设与管理不断加强1、突出城市提质项目建设管理。一是加快项目前期提速。在建设工程初步设计_环节，为了提速，除个别大型项目以外，用限额审批代替初步审计_，提供高效从简的优质服务。着力开展施工图设计_备案工作。今年来，已完成粟家垱泵站改造、金丹路新建（沅安路柳叶大道）等_个项目的预算初审，已完成_陆军预备役中心广场绿化改造等_个项目的结算初审工作。二是严格项目推进程序。按照项目建设程序，着力做好招投标、核发施工许可等工作，推进城市提质项目建设。全力抓好招投标监管，进一步规范招投标活动，圆

2、满完成城市提质项目的招投标工作，实现了应招标项目招标率_%，应公开招标项目公开招标率_%。三是加强质量安全管理。针对城市提质项目，每月_开展一次预拌商品砼企业监督检查，着力加强对监理企业的管理，坚持每季度对全市城市提质在建工程项目进行了质量安全大检查，大力提升监督规范化水平，强力推进建筑施工现场安全质量标准化达标工作，落实监管信息化要求，工程实体质量处于受控状态。2、突出市政公用设施管理维护。一是抓实项目工程建设。我市桃源、临澧、石门、澧县、安乡、津市（简称“五县一市”）天然气管输项目今年_月中旬正式动工建设，截至_月_日止，累计完成_公里管线埋设，完成投资约_亿元；站场征地拆迁基本完成，已进

3、入施工图设计阶段。预计整个项目今年年底完工，力争_年春节前通气。完成市-_北城区地下排水管网清淤疏通，对火车站周边片区、滨湖片区、三闾片区三个片区实施管网疏通，共计约_km雨水管网、_km污水管网。对滨湖路（朝阳路-皂果路路段）、新河路（武陵大道-皂果路路段）等五条道路进行了人行道板改造。二是抓实民生服务工作。积极协调推进城乡一体化供水。起草了常德市市城区及周边500k城乡一体化供水方案。现已完成花山片区加压泵站的建设和东靳驮水厂的收购工作。稳步推进新增消防栓工程，现已完成总工程量的_%。完成“一户一表”改造_户，完成财政投入_万元。三是抓实日常维护管理。稳步推进_社区建设“三不问题”改造。确

4、定了_个道路排水项目和_个小区排水管道清淤项目，列入_社区“三不问题”改造计划，目前基本已全面竣工。四是抓实管理体制改变。_年_月_日，将常德市路灯维护管理处正式移交常德市城市管理行政执法局。除_条主次干道之外的城市支路、小街小巷、社区三不问题的维护管理职责与职能，按市委市政府要求全部移交武陵区政府、柳叶湖管委会。市政公司改制与市污水净化中心出让事项正在做前期准备工作。3、加强园林绿化建设。一是绿化建设项目全面加速。已完成路改沿线绿化提质改造，桥体绿化建设，滨湖公园、朝阳湖、沾天湖水生植物种植等工作。_年，市城区新增和改造绿化面积_万平方米。二是体制改革工作全面推进。建立常态化的一城四区、市属

5、绿地的考核机制，推动了园林绿化管养工作标准化。驻常德经开区机构移交工作顺利完成，城东、城西绿化处改革工作有序推进。三是行业管理全面加强。加强对各区县市业务工作指导，重点对园林绿化基础较好的临澧、澧县给予了指导，力争明年创建省级园林县城。加强局属单位绿化养管工作的指导、调度和督促。加强一城四区、平台公司的花化工作统一调度。4、突出推进诗墙公园建设。一是巩固长效管理机制。加大卫生保洁力度，园区实行全天候保洁。开展游园秩序专项整治。加强公园设施设备看护巡查，实现公园园林绿化精细化管理。二是安全度汛。抓好日常安全生产隐患的排查和整治工作。提高应急问题的处理能力，安全度过了今年_月份的汛期，确保了城市防

6、洪的公共安全。（二）建筑行业管理不断巩固_年，全市建筑业预计前三季度建筑业完成总产值_亿元，同比增长_亿元，增幅为_%；完成外拓产值_亿元，同比下降_亿元；利润总额_亿元，同比增长_亿元，增幅为_%；全市建筑行业入库税金为_亿元，同比增长_%。一是建筑业管理工作全面加强。截止_月上旬，共完成_批建筑业企业资质审批，有_家总承包企业资质升为一级，另有_家企业正在申报一级，我市建筑企业竞争力明显增强。开展了一、二、三季度对县市区的建筑市场与建筑工程质量安全层级监管联合检查，共检查在建项目_个，下达隐患整改通知书_份，下达严重不良行为告知书_份。推进企业公司化管理，每月针对市城区范围内在建项目的施工

7、企业（含外地进常企业）开展公司化管理督查工作，已发布_次通报。前三季度共上报企业不良行为记录_条，个人不良行为记录_条。全市共有_个工程获省优质工程奖，其中_个工程正在申报芙蓉奖。二是质量安全形势总体平稳。已进行了两次起重机械专项整治，共检查了起重机械设备_台，下发了隐患整改通知_份。对全市在建工程项目进行了每季度的质量安全大检查，工程实体质量处于受控状态。对全市住房城乡建设系统安全生产“打非治违”集中行动开展情况进行督查，进一步消除监管“盲区”、“特区”，规范建筑市场秩序。实行差别化管理制度，对发现问题严重的企业、项目实施差别化管理，采取领导挂牌督办方式，加大对差别化项目、企业的检查频次。今

8、年列入差别化管理的区县是鼎城、汉寿。_年元至_月全市创建省、市建筑施工安全质量标准化示范工地共_个。开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，_年将重点集中整治以裂缝、渗漏为主的影响房屋使用功能的质量常见问题。三是招标投标工作日益规范。（范本）截止到_月底，市城区共完成房屋建筑和市政基础设施工程招投标项目_个，工程交易量_亿元，其中公开招标项目_个，工程交易量_亿元，邀请招标项目_个，工程交易量_亿元。实现了应招标项目招标率_%，应公开招标项目公开招标率_%。严格规范监督管理制度，认真履行监督职责。强化代理机构及评标专家管理。加强层级监督管理与指导，对各区县市的招投标工作进行检查监督。对_个项目进

9、行了标后稽查工作，严格实施责任追究。四是工程造价管理日趋完善。全年发布我市建筑材料价格信息六期，一期_材料价格、两期苗木价格。共完成建设工程施工合同备案_个，竣工结算备案_个，帮助承发包方纠正不合理合同_起。全力做好定额解释和工程结算纠纷的调处工作。五是勘察设计工作成效显著。_年共_初步设计方案_批复项目_个，完成建筑节能专项_项，建筑面积_万平方米。启动了我市绿色建筑创建相关工作。开展可再生能源示范市相关工作，已竣工并通过市级验收的示范项目_项，占我市总任务数_万平方米的_%；计划_年全部完成任务并通过国家验收今年我市有市城区、澧县，津市、安乡、汉寿等市县申报智慧城市。目前正在评审中。重点推

10、行既有居住建筑节能改造工作，改造面积_万平方米，已经获得了一部分国家奖补资金。六是执法督导力度加大。围绕建设领域“打非治违”工作中心，累计检查工地_余处，下达责令改正通知书_份，责令停工通知书_份，截止到_月上旬，已办结行政处罚案件_宗，已督导_余个工程整改到位，办理了相关报建手续。主动开展项目前期介入，指导企业按照建设程序开展工作。做好后期服务，及时跟进协助、督促企业按照时间规定办理正式的施工许可，及时督促企业完成竣工备案、档案移交。关键岗位人员打开考勤情况在网站公示，向社会公开。（三）房地产业监管不断强化预计全年全市房地产投资_亿元，同比增长约_%，其中市城区_亿元，同比增长约_%。全年全

11、市商品房销售面积_万，同比下降约_%；其中市城区_万，同比下降约_%。一是加强市场监管，规范市场秩序。加强企业资质管理，完成了全市应参加年检的_家房地产开发企业资质年检工作，注销_家房地产开发企业，降级_家，限期整改_家。今年我市新晋升_家二级资质企业，_家企业由四级升三级。启用了新的商品房买卖合同，对各区县市房管局和各房地产企业进行了培训学习。加强了对合同登记备案的管理，对_个项目的合同条款进行了审核。加强了对商品房销售管理，共批准预售项目_个，预售总面积_万。二是着力加快物业管理发展。理顺全市物业管理工作机制，与四区政府（管委会）进行了沟通衔接，将物业管理有关事权下放到四区政府（管委会）。

12、起草了_加强全市物业管理工作的若干意见。落实商品房交付使用制度，开展房产项目联合验收工作。三是稳妥推进房屋征收工作。房屋征收、市城区房屋征收初评报告技术_、房屋安全鉴定等工作稳步推进，完结了市一医院住院大楼建设房屋征收等项目。修改完善常德市国有土地上房屋征收与补偿实施办法。房屋征收信访量明显下降。（四）为民办实事不断推进1、扎实推进保障性住房建设。_年，省下达我市保障性安居工程目标任务_套。至_月底，新建项目开工_套，开工率_%，其中公租房_套（含廉租房_套），开工率_%；城市棚改_户，开工率_%；垦区棚改_户，开工率_%；农村危改_户，开工率_%；渔民上岸_户，开工率_%，提前完成了年度考核

13、目标。新增租赁补贴_户已进入审核和资金发放接待，_月_日前补贴资金全部发放到位。往年结转续建项目_个、_套，_月底前，所有结转项目均可实现基本建成。一是确保建设进度。将保障性安居工程纳入责任单位年度绩效考核和城市工作考核范畴。把保障性安居工程纳入市质安处日常监管范围，绝多数项目已录入省质量安全监管平台。在争取中央、省级补助资金_亿元基础上，全市安排财政配套资金约_亿元，其中市财政_亿元，引导社会资金投入约_亿元。二是加快住房保障进程。继续推进乡镇公租房建设。今年在_个乡镇筹建公租房_套，已累计在_个乡镇筹建公租房_万套，占乡镇总数的_%，解决了近_万基层职工的住房困难问题。通过政府采购（竞争性

14、谈判）购买服务方式，委托乐家、荣泰两家房产经纪公司租赁社会闲置房源作为公租房方式筹集房源_套。多措并举推进棚改工作，市城区将旧住宅区综合整治、城中村改造与城市提质工程相结合，改造旧住宅区_户、城中村_户。市政府出台_鼓励社会力量参与市城区棚户_改造有关事项_（常政_发_号），已吸引_家民营企业参与市城区_个棚改项目建设。三是提升运营管理水平。设立申报受理窗口，推行常年申报、电脑摇号、分配轮候、公示制度，确保分配公平公正公开。推行政府购买服务提升管理水平，通过服务外包、购买服务等方式逐步推进保障性住房社会化物业管理，市城区保障性住房已全部实行物业管理。对已保障对象通过入户调查（范本）、部门联合调

15、查等方式进行年审，目前全市已腾退房屋_多套，取消租赁补贴对象近千户。2、扎实推进农村危房改造工作。省下达我市_年第一批农村危改任务为_户。截至_月底，全市已开工_户，开工率_%（鼎城区、西湖管理区开工率超过了_%），已竣工_户，竣工率_%，已入住_户，入住率_%。目前，中央补助资金已到位_万元，市县配套资金_万元，户均配套达_元。（五）重点工作基础不断夯实一是高标准完成来信来访的接待调处、清欠_工作。1_月份，市住房和城乡建设局系统总共接访_批_人次，处理信访件共59封，现场调处投诉事件_起。每起矛盾纠纷均得到妥善地解决，局系统没有发生安全稳定事故。两节期间，及时调解并协调了鸿昌国际小区、盛唐

16、_月天小区等项目的工程款结算矛盾，责令施工单位分别及时兑付了拖欠的民工工资_万元、_万元；为从事“三一翡翠湾”项目施工的农民工解决了拖欠半年之久的民工工资款_万元。开展了“市城区建设领域遗留问题”的专项化解工作，_个建设领域久拖未处的信访问题已得到妥善化解。二是深入推进行业廉洁建设。针对中介服务市场普遍存在的问题，专门下发通知，对行业内的监理、造价、检测、评估、招标代理、审图等中介机构进行了清查。强化了重点项目、重要工作环节、重要岗位权力运行监督检查力度。三是全力推进简政放权。全面推行行政审批职能相对集中，对原有_项行政审批与办事服务项目进行了压缩、合并，现保留为_项（施工许可、施工企业二级资

17、质、特种作业操作资格）。启动联合审图双轨制，提供并联审批与分别审批方式并存的“双轨”服务。局行政许可办按时办结率达_%，无超期办件、投诉、超时默许和缺席默认现象。（六）教育实践活动扎实开展今年_月上旬，局系统启动开展了党的群众路线教育实践活动，全局系统_个基层党支部，近_名_党员参加了活动，开展扎实、成效明显。一是深入宣传发动，活动井然有序。成立了市住建局党的群众路线教育实践活动领导小组，下设办公室，并设综合协调、正风肃纪、宣传信息等三个工作组开展工作。局党委还派出_个督导组，对局系统单位教育实践活动进行联系督导。二是广泛听取意见，理论准备充足。印发了“四风”问题及其表现形式、教育实践活动知识

18、“100”问等学习资料。开展了累计长达_天的集中学习。邀请“活雷锋”田工为局系统党员干部作了先进事迹报告。筹备开展了“践行群众路线，讲好身边故事”演讲比赛活动。充分利用业余时间抓好分散自学。_开展了教育实践征文活动，收到相关理论文章_篇。在听取意见方面，局党委做到静下心来内部找、沉下身段上门听、邀请进来坦诚讲、敞开大门广泛收，共征集到关于局党委班子的意见建议_条，其中_条重复，减省后实际收到意见建议_条。三是深入查摆问题，认真开展批评。四个坚持：坚持“四必谈”开展谈心交心活动、坚持聚焦“四风”查摆问题、坚持高标准撰写_、坚持高质量开好“两个会”。对于局党委班子梳理归纳出的_条意见建议，所有班子

19、成员根据职责分工作了认领，意见建议认领率为_%，真正做到了“红脸不翻脸、出汗不出格”。四是坚持边查边改，完善规章制度。拟定了整改方案、专项整治方案和建章立制计划，做到了问题与措施一一对应。实施了专项整治，会议数量较去年同期压减了_%，印发的文件数量与去年同期相比减少了约_%，纸张印刷量减少了约_%，压减了公务接待。启动实施了全市建筑行业“规范管理、优化环境、优质服务”专项整治行动。目前已对_个项目进行了开工条件_，施工围挡率、洗车平台标准率、道路硬化率都达到了_%。今年，已下文确认省级示范工地_个、市级示范工地_个，新增挂牌省级示范工地_个、市级示范工地_个。二、_年工作思路_年，全市住房城乡

20、建设工作将以“新常德新创业”为指针，统一思想认识，转变工作思路，坚持城乡统筹发展，加快城市扩容提质，开创城市建设发展的新局面。着重做好六个方面：（一）加强市政工程建设管理。认真履行监管职责，加强市政项目的巡查，确保市政工程的质量与安全。加强对政府投资建设项目的投资变更工作，严格审核投资变更审批程序，有效控制建设资金。加强市政项目的预决算初审工作。（二）推进保障性住房和棚改建设_年的目标任务为。建设保障性安居工程_套（户），其中公租房_套，城市棚改_户、垦区危改_户（农村危改任务单独下达）。力争_月底前开工率达到_%以上，_月份开工率达到_%。抓好质量安全监管，督导已开工项目及时录入省质量安全监

21、管平台。全年争取中央、省补助资金_亿元。探索管理方式，进一步规范市场租赁工作，_年在鼎城区试点_套。全面实现廉租房、公租房并轨。推进政府购买服务，委托开展后期运营管理。各区县市保障性住房小区购买服务达到_%以上。完成全市保障性安居工程“_五”规划编制。（三）加强城市基础设施配套管理1、着力抓实公用事业建设。积极督导城乡一体化供水建设，确保_年完成市城区及周边500k城乡一体化供水的全部任务。积极推进沅北水厂迁建和沅南水厂升级改造。进一步加强对四区市政公用设施的管理维护的督导与检查力度，积极参与对“一城四区”市政基础设施的检查、考核工作。全面推行精细化管理模式，推进市政公用设施管养工作逐步走向科

22、学化、专业化、精细化、规范化。2、着力抓实园林绿化工作。进一步完善园林绿化考核机制，建立园林绿化快速巡查、处置体系。积极指导、配合投资平台做好步行城、诗墙花堤、穿紫河风光带、出城口以及相关重点项目的绿化配套建设。做好沅水一、二、三桥桥体绿化的规划设计，积极推进桥体绿化工作。督促、指导各区计划内城市公园建设工作。确保_园博会展园_年_月份完成主体工程。3、着力抓实应急体系建设。加强应急管理机构建设、完善各类应急预案体系。提高应急处置工作水平，逐步建立完善公用事业局应急管理的各类工作机构，推进应急管理工作的规范化、制度化和程序化。管理、维护好城建110热线网上平台系统。（四）强化建筑行业监管一是加

23、强企业资质管理。加强服务意识，助推建筑业企业做大做强。切实做好建筑市场资质资格动态（范本）监管，完善企业和人员准入清出制度。进一步规范对外地进常企业的管理。二是加强质量安全监管。扎实开展质量安全隐患大排查活动，全年_开展质量安全生产专项整治活动不少于二次，集中开展起重设备脚手架、模板支撑系统、瘦身钢材、假冒伪劣安全防护用品、安居工程质量专项整治行动。加大对全市监理机构、检测机构管理力度。全年培育省安全质量标准化示范工地_个，市示范工地_个。开展好全市“安全生产月”、“打非治违”、“建材专项整治”活动。加强对各县市区质量安全督查。三是加强勘察设计管理。做好建设项目初步设计_、施工图设计文件_备案、建筑节能信息审核和节能专项验收备案工作。进一步提高我市勘察设计行业整体水平，加强建筑节能、可再生能源建筑应用、建筑科技工作。加强我市绿色建筑推行工作。四是加强建设执法工作。全面推动全市建设行政执法规范化建设，指导区县市完善执法制度。加大建筑市场的日常检查力度，突出案件查处，营造健康有序、公正透明的执法环境。变被动执法为主动介入，规范建筑市场秩序，严肃市场纪律；规范工程建设项目管理，着力治理转包和违法分包等问题。继续抓好农民