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文档简介

1、房地产项目融资审核资料清单1、融资申请书(含融资额度、期限、用途、还款来源,资金使用计划书及还款计划书(法定代表人签字并盖公章。2、发改委对房地产项目的备案批文(核准投资额应与预测或实际投资额大体相一致。3、项目规划设计条件通知书。4、国有土地使用权证。5、建设用地规划许可证。6、建设工程规划许可证。7、建设工程施工许可证。8、商品房预售许可证(如暂时未办,可不提交。9、公司营业执照(年检合格后的、组织机构代码证、税务登记证(国税、地税、银行开户许可证、银行贷款卡(附卡号、信用等级证、信用信息报告、法定代表人(实际控制人证明、法定代表人(实际控制人身份证、法定代表人(实际控制人个人简历。10、

2、房地产开发资质证书。11、建设施工承建企业的营业执照和承包资质证书。12、具有工程咨询单位资格证书编写的项目可行性研究报告或商业计划书(公司盖章。13、公司简介、公司注册时和变更时的公司章程、验资报告(附银行存款凭证回单和银行询证函。14、资产评估报告。15、截止融资申请日前月底的公司各类负债明细表(列出各债权人名称、金额、借款期限。附财务借贷各类合同、抵押清单、收据、短期借款、长期借款、长期应付款财务明细账(公司盖章。16、公司近三年财务审记报表和融资申请日前月底的真实财务报表:资产负责表、损益表、现金流量表(公司盖章。17、截止融资申请日前三个月货币、资金、项目下全部科目的明细账、银行存款

3、对账单及余额调解表。18、纳入本次抵押范围的土地、在建工程、房屋的明细清单。19、项目已投入资金明细分类汇总表(公司盖章:附主要付款凭证、发票或专用收据。20、项目方关于纳入本次抵押范围的资产(含土地、在建工程、房屋无抵押、无担保、无查封、无财产保全、无诉讼保全的声明(法人签字、公司盖章。21、公司股东会(董事会融资决议书(自然人股东签字、法人股东盖公章、提交全部股东身份证明。22、以出让方式取得项目用地的购置过程证明材料(附相关文件、含招、拍、挂文件,银行转账凭证、发票、项目用地规划等资料。23、项目最新现场实景照片(多角度。24、房地产评估报告(在第二阶段提交。25、项目总体设计方案、规划红线图、方位图、效果图等工程设计资料。26、具有可操作性的市场营销策划方案。27、项目目前状况的详细说明(含工程进展情况。28、做封面:(封面和侧面印上xxx公司房地产项目融资x亿元审核资料公司盖鲜章,资料目录:按顺序编名排号,装订成一本规范的

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