主要施工工序质量风险管控内容要点

1、主要施工工序质量风险管控内容要点现场施工工序质量风险管控内容要点分部工 程分项工程工序检查内容补充及解释基 础 工 程基 础 及 地 下 防 渗 漏人工挖孔桩、条基、独基人工挖孔桩井圈、护壁无井圈或者井圈不完整、井圈内侧未抹灰、井圈 砌筑质量差；护壁碎搅拌配合比控制随意、 护壁 成型质量有基础轴线、轴线号、标 高标识基础无轴线、轴线号、标高标识；标识不全或不 清晰基础底部土石成分、嵌 岩深度、刚性角、扩孔 尺寸、基坑清理基础底部土石成分未达到持力层要求；嵌岩深度未达到设计要求；刚性角、扩孔尺寸不满足设计 要求、基坑清埋不及时不到位桩基或独立柱基轴线垂 直度、同心度基坑轴线垂直度及同心度不满足设

2、计要求基础钢筋位置、间距、定位措施钢筋位置及长度不符合设计要求、间距与设计尺 寸偏差大、保护层厚度偏差大、无竖向钢筋定位 措施地梁及承台基础顶部施工缝桩基/柱基顶部施工缝清理差，比如有浮浆、夹 渣、泥巴等地梁或承台模板一地梁或承台模板定位、加固差，模板拼缝大地梁或承台钢筋位置、 连接、锚固措施、套管 加强措施钢筋位置及锚固长度不符合设计要求、 间距与设 计尺寸偏差大、保护层厚度偏差大、钢筋绑扎跳 扎严重、箍筋间距不符合设计要求、套管周边钢 筋加强措施不符合设计要求防雷接地缺少防雷连接钢筋、防雷连接钢筋规格不符合设 计要求、焊接质量差、焊接长度不足几何尺寸、轴线偏差、 密实度地梁或承台几何尺寸、

3、轴线偏差不符合设计及规 范要求；地梁碎浇筑不密实，缺棱掉角、漏浆穿墙套管地卜室挡墙及顶板未使 用防水套管使用普通钢套管或 UPVCt管地卜室结构上后钻孔地卜室结构上后钻孔且无设计手续金属套管内壁防腐处 理，套管壁厚金属套管内壁未做防腐处埋，套管壁厚不够防水基层基层含水率、基层清理、 修补、阴角R角防水施工前基层未清理、 修补、阴角未抹R角或 不合格裂缝、止水螺杆端头处 理无车库挡墙及顶板裂缝检查及处理记录，未按照技术方案处理就防水施工，地卜室外墙止水螺杆 端头未采用凹进方式处理防水材料防水材料是否是公司指 定品牌防水性能不符合设计或规范要求；防水材料不是 公司指定品牌防水材料厚度、种类是 合符

4、合公司做法防水卷材（厚度、冬夏季、双面自粘与单面自粘）、 涂料规格选用不符合设计或规范要求防水附加层附加层是否漏做防水附加层漏做附加层材料选用附加层选用的材料与公司要求的细部做法不吻 合附加层构造及范围大小防水附加层构造及范围大小不符合要求防水施工防水铺贴方式及质量卷材满铺有空鼓起包；涂料涂刷遍数不够或厚度 不满足要求，起包或有褶皱防水施工方法聚氨酯上面粘贴自粘卷材米用热熔法施工防水搭接长度防水接头搭接长度不足、未顺水搭接防水范围及局度泛水范围及局度小符合要求，套管未内翻50mm防水收头处理防水收头处理不符合要求（包括立面卷材收头未 使用压条或压入凹槽内方式施工）出车库屋面 的构筑物施 工缝施

5、工缝位置是否符合要 求施工缝位置不合埋，随结构一次性浇筑高度不足300mm浇筑碎前施工缝清理是 否符合要求施工缝接合面清理不到位出车库屋面构件泛水区 域是否用止水螺杆出车库屋血构件（如车库挡土板、 烟道、车库屋 面电梯或楼梯冒厅、采光/通风/排烟井挡土板） 泛水区域以下使用穿 PVC套管的螺杆地卜，程施 工缝、变形 缝、止水螺 杆施工缝留设位置是否符 合要求施工缝位置留设不合理横竖向施工缝、变形缝 防渗漏处理措施是否符 合要求施工缝处防渗漏措施（凹槽、止水钢板、橡胶止 水带）不符合设计及图集要求止水钢板规格、位置及 焊接质量竖向止水钢板规格、位置及预埋质量不符合要求止水螺杆使用抗渗碎主墙梁未用

6、止水对拉螺杆或未设置木块 等措施成品保护堆放重物或杂物防水保护层未施工前，表面堆放重物或杂物成品破坏、顶板防水保 护层防水层上成品保护被破坏；保护层施工严重滞 后。1个月防水保护及保护科地卜室外墙防水层外无苯板保护和无保护砖墙； 保护层施工质量差地卜室挡墙保温有节能要求的挡墙保温层不符合设计要求仅按 防水保护层施工回填质量回填质量不合格主 体 结模 板与楼板、屋面 板、楼梯、 空调搁板支 撑、其它板 支撑模板完整性、拼缝和防 漏浆措施模板不完整；拼缝过大漏浆；模板清理不到位包括斜屋 面重点关 注；模板 拼缝应在 板筋施工 前；模板 表面未清 理，有大 量建渣；主次楞（龙骨）间距、 长度、强度主

7、次楞（龙骨）间距、长度、强度不符合方案要 求1、主次楞 桥间距过 大、不均 匀、自由 端过长、 未伸直梁 边、楞杨 平放（强 度）、多层 楞杨等；顶托自由端长度超过 200mm或顶托底部无水平拉 杆；顶托歪斜；顶托当底托立杆顶部 使用扣件 做顶托；构文增悬挑板缺工殍 体 系立杆间距、斜屋面立杆 连接、是否落地、钢木 混搭立杆间距超过方杀100mni上；斜屋囿立杆措接少立杆或程不合规（如使水平杆件受剪或受弯）、立杆未落 地（或垫3层及以上垫彷）；悬挑板缺少立杆或使用木材 做立杆 （钢木混使用木机做立杆（钢木混拾）搭）；边梁扫地 杆未连为水平拉杆、扫地杆、步 距未同步搭设、整体性差；步距与方案不符

8、整体；板 下使用木 杨做主龙 骨的立杆垫杨、底层立杆基 础稳固性挑空层使 用木桥做无垫防；底层立杆落在土上或后具他基础不稳固 情况立杆基础（应为槽 钢） 600梁对拉螺栓 600梁无对拉螺栓；对拉螺杆卜无双边通长木 桁单边通长木桥；梁支撑毗邻防水空间的边梁禁卫生间、露台、屋顶边梁用铁丝吊模 （贯穿性性是 贯穿 性，铁丝 固定在模止用铁丝吊模质的）板上；侧撑限位措施及刚度、 是否钢木混搭梁侧模无限位措施或数量不满足方案要求；钢木混搭（模板做梁侧撑，木材末端卡卡在扣件上做 梁侧撑）短梁两端 需有限位 措施，大 于4m的梁 在中间需 增加限位 措施；底撑措施及刚度、是否 钢木混搭梁底撑立杆间距超过方

9、案、边梁一侧缺少立杆或 主次梁交接处立杆加固措施不满足方案要求；梁底水平杆未将荷载通过扣件直接传到立杆上；钢木混搭（除次龙骨外，用模板、木杨代替主龙骨、 或单独底撑）；底撑不稳固不满足要求（底部三 层模板或木杨）；立杆与水 平杆缺少 扣件，主 次梁交接 处缺少立 杆加固墙柱支撑模板完整性、拼缝和防 漏浆措施模板不完整；底部无防漏浆措施或不满足方案要 求；墙柱外围未使用老墙螺杆；底部防漏 浆措施不 到位，致 使人卸积 漏浆；外 墙未使用 老墙螺杆 或使用不 到位的；次楞（木杨）、主楞（抱 箍）、对拉螺杆间距、未伸到顶和底、未伸到头；抱箍间距、强 度小满足力家要求包括剪力 墙柱与梁 交接时， 取后

10、 道 拉杆到板 底超600mm 强 度主要是 抱箍未使 用钢管， 与方案不 符合的；防水局度范围内不能米 用带PVC套管的普通穿 墙螺杆主楼与车库高低跨挡墙螺杆穿 PVC1；屋面完成 面上250mm露台结构板面上 200mm空调结构 板上150mme度范围内米用带 PVCt管的穿墙螺 杆未浇筑碎 前，所有 泛水区域 使用带 PVC套管 穿墙螺 杆；模板封闭前施工缝是否 按规定凿毛、清理封模前施工缝耒凿毛， 清理不干净；无模板定位 桩，无控制线包括模板 表面清 理，施工 缝凿毛不 到位；男力撑、斜 撑、抛撑是否应设剪刀撑而未设按方案或规范应设剪刀撑实际未设JGJ166-2008 第6.2.2 条

11、 碗扣架或 快拆体系 必须设剪 刀撑；JGJ130-2011 第6.8.4 条、 JGJ162-2 008 第6.2.4 条 板底净高 超过4m5 搭设剪刀 撑；剪刀撑设置的形式、连 接方式剪刀撑设置的形式、 连接方式不符合方案、 规范 要求斜撑、抛撑连接方式斜撑、抛撑连接方式不符合方案、规范要求内外架混搭利用外架传递梁、板竖 向柿载利用外架传递梁、板竖向荷裁模板厚度、 钢管壁厚模板厚度、钢管壁厚达 不到方某要求模板厚度、钢管壁厚达/、到方案要求悬挑构件、后浇带支撑悬挑构件、后浇带在碎 达到100%虽度前不能拆 除支撑悬挑构件、后浇带在碎达到100%虽度前拆除支撑28 天以上；钢 筋 工 程钢

12、筋规格及数量主受力钢筋规格、锚固长度主要受力钢筋规格、数量不符合设计要求；钢筋 锚固长度错误或不足包括暗梁 钢筋；附加钢筋套管加强钢筋漏设或设置不满足图集及设计要求；拉勾、箍筋、附加钢筋（抗裂钢筋网片、下沉区域搁置钢筋、 放射筋、洞口加强钢筋）数量 少，长度不足洞口大于300mm钢筋连接纵向钢筋连接直螺纹端头/、平，外露丝牙过多；电渣压力焊不 饱满偏心；绑扎搭接或搭接焊长度不够；注意防雷 引下线绑 扎或焊接 质鱼预留钢筋接头位置纵向钢筋连接接头位直及同一截回内（或向一连 接区段）钢筋接头面积百分率不符合规范及设计 要求；板筋、箍筋、构造钢筋 连接梁底筋或构造钢筋与箍筋跳扎；剪力墙钢筋绑扎 漏扎

13、；板筋跳扎钢筋位置梁板下筋垫块梁、板下筋垫块数量明显不足；梁底一排筋与二 排筋钢筋垫块数量不足板上筋马镣板上筋马镣数量明显不足排间距不 大于800mm 边 排距端部 边缘不应 大于200mm渝建2012301号剪力墙竖向钢筋位移、 梁柱主筋移位剪力墙竖向钢筋与设计位置偏差15mm钢筋保护层垫块布置间距不满足方案要求，剪力墙柱碎保护 层措施不满足方某要求；定位箍浇筑碎前缺失定位箍；钢筋保护主受力钢筋切割破坏出现切断墙、柱、梁等主要受力钢筋的现象钢筋保护预留钢筋有无保护措施非主受力钢筋切割破坏出现切断箍筋、板筋、构造钢筋的现象；预埋线管、 套管预埋防雷接地钢筋防雷接地钢筋缺失、搭接焊长度不够或位置

14、不合 理；套管（包括出屋面及梁 板内套管）套管固定方式（铁丝从套管外侧固定） 、定位不 准确、材质、厚度、长度不满足要求、防腐未做；墙、梁、板内线管间距墙、梁、板内预埋线管间距不小于25mm线管位置板内出现三层电管重叠；线管纵向穿梁线管从梁外侧预留出来；线盒、线管固定不牢固、 破损混 凝 土 工 程蜂窝、麻囿、漏浆、孔洞碎麻向、漏浆碎出现麻向、漏浆碎蜂窝、孔洞孔洞（面积大于10cm2且深度大于20mrm;蜂得、 疏松面积大于20cm2;错台、胀模、 下挠碎构件不能出现错台、 胀模、下挠胀模、错台、下挠1.5cm监理督促 整改1.5cm三胀模、错台、下挠三 3cm需原设计 单位确认胀模、错台、下

15、挠3cm需原设计单位验算确认夹渣碎构件不能夹渣一般表面夹渣（如夹垃圾、编织袋、木屑、润管 砂浆、铁丝穿模等渣物）包括梁、 板底木屑 或焊渣等 也属于夹 渣贯穿性夹渣碎收面碎楼板、屋面板浇筑后 收面有防水要求的碎板收面屋面、露 台、生活 阳台、卫 生间等需 做全防水 碎板无防水要求的碎板收面裂缝碎构件产生裂缝卫生间、露台、屋面板网状裂缝（贯穿性裂缝）楼板、卫生间、露台、屋面板线状或点状裂缝（贯 穿性裂缝）梁、墙、柱贯穿性裂缝（含施工缝凿毛不到位产 生的施工缝贯穿性裂缝）或楼板网状裂缝凡裂缝均 需设计现 场确认并 出具整改 意见露筋、破坏钢筋碎构件不能露筋、不能 破坏钢筋露筋，且破坏钢筋、或影响后

16、续施工（包括涨模 剔凿露出钢筋尺寸超过抹灰层厚度的情况）露筋，但未破坏钢筋，且不影响后续施工碎缺陷不合 理修补碎缺陷不合理修补除阳角外用抹灰修补碎缺陷面积大于400cm2、且抹灰开裂；修补材料不满足规范及方案要求碎拆模过早 破坏、人为 破坏碎应达到规范规定的强度后拆模因模板清理不到位或碎拆模过早造成的硅表面掉皮拆模时破坏降板卫生间（一个卫生间算一处） 、 露台反坎、剪力墙阳角或梁；或破坏外立面现浇 线条；泛水高度内米用带PVC套管的穿墙 螺杆泛水高度内不能采用带 PVC套管的穿墙螺杆屋面完成面上 250mm露台结构板面上 200mm 空调结构板上150mnW度范围内采用带 PVC套管 的穿墙螺

17、杆碎阶段检查；柱、墙与梁、 板碎标号不 同时浇筑工 艺夹心柱（墙）、冷缝梁柱节点碎浇筑工艺错误，导致出现柱（墙）碎 称号低于设计标号的夹层； 碎墙、柱在梁高范围 内标号低于柱砂设计标号；屋面、露台、 天沟预留排屋面、露台、天沟预留 排水孔和溢流口屋面、露台、天沟未预留排水孔、溢流口，需后 凿，或位置、高度不合理水孔和溢流 口出土楼屋血 烟风道、女 儿墙一次性 浇筑杞-次性浇筑屋囿烟风道、女儿墙出结构板300mm百围内未与 板一起浇筑浇筑Wj度小足浇筑图度不足300mm出屋囿、车 库顶板和露 台管道必须 设刚性防水 套管，穿卫 生间设带止 水翼划、的套 管，穿普通 楼板需设钢 套管防水套管是否漏

18、设出屋面（地卜车库）管道未设刚性防水套管 （高 层除外），卫生间套管未设带止水翼环的套管防水套管高度、壁厚是 否够出屋血（地卜车库）刚性防水套管高度、 壁厚不 足、内侧未除锈穿普通楼板的钢套管是 否漏设，高度是、壁厚 否够穿普通楼板的钢套管漏设，高度、壁厚/、够、内侧未除锈碎水电预留 预埋成品保护、防腐预埋线线盒破损、偏位或成品保护措施不到位碎构件上预 留洞、后开 洞碎墙、柱、梁上后钻孔 开洞碎墙、柱、梁上钻孔开洞无设计认可文件碎构件上剔槽、预留套 管碎构件上剔槽、预留套管不合理且影响受力顶棚及梁修 补、打磨模板表皮等杂物是否清 理砌筑前顶棚、梁模板表皮等杂物未清理烟风道层间 卸载、烟风 道安

19、装质量烟风道破损；层间卸载 数量是否足够、做法是 否合理烟风道破损，烟风道未按要求卸载， 卸载做法不 合理安装上下对齐、在楼板位置对接上卜未对齐；/、在楼板位直对接砌筑前烟道洞口撑补层图小于5m未撑补撑补质量烟道撑补质量差（如存在渗漏痕迹、 孔洞、蜂窝、 疏松、局低不平、露筋或铁丝、或抹灰修补痕迹）砌体材料材料是否符合设计/规范/合同/方菜的要求砌体性能指标不符合要求；材料分类管理/、同部位砌体材料混用碎砖砌筑、破裂砌块砌 筑；禁止干砖上楼砌体不能用碎砖（小于1/3醇）或破砖砌筑；干 砖上楼砌筑砂浆砌筑砂浆配合比配合比未挂牌；无施工配合比；挂牌无依据；外 加剂计量不准确砌筑砂浆用材河砂细度模数

20、、含泥量、杂质含量不符合要求； 水泥、外加剂等材料不符合要求楼层砂浆垫板砌筑砂浆无垫板或容器现场加水或砂浆已初凝现场加水或已初凝后继续使用砌筑与二次结构组砌方式、 皮数杆、砌 体观感质里 （平整、垂直、灰缝饱 满均匀）组砌方式出现竖向通缝（含门窗洞口补洞）、施工缝处留 搓留设不满足规范及方案要求，马牙槎/、符合规 范顶砌交叉砌、三角砌块、 灰缝外墙顶砌未交叉砌，无三角砌块，斜梁下顶砌错 误，一次性顶砌、顶砌预留高度不足或过高，灰 缝不饱满实心砖砌体底部未按规范设置三线实心砖（如禁止使用 实心砖的区，则用多孔配砖）或者碎导墙，厨房、 生活阳台、室内等户内主安装位置未设置实心砖 或高度、位置不合理

21、，门窗洞口砌块侧砌。门窗洞口 砌块侧 砌，汶川 地震破坏 较大； GB50924- 2014要求 不得侧 砌。观感质量平整度、垂直度、灰缝饱满及灰缝不均匀，砌体施工前未弹设控制线，砌筑时无皮数杆 /线拉结筋及构造柱拉结筋牢固；构造柱钢 筋设置到位拉结筋不牢固，长度不足、间距不满足方案要求； 构造柱钢筋连接不到位，搭接长度不足，预留钢 筋偏位严重；植筋用钢筋规格不满足方案与规范 要求构造柱设投料斗、浇到 顶投料斗设置不到位；梁下构造柱或临边板下构造 柱未浇筑到顶构造柱支模时应设对拉 螺杆构造柱支模时未设穿过柱身的对拉螺杆；支模时穿透空心砌块构造柱成型质量未先砌墙后浇构造柱、成型质量差过梁、腰梁、

22、 窗台压顶是否漏设、设置长度、 厚度如果在设计文件上明确宽度1500mm的窗洞口下口才必须设置压顶， 检查是否漏设、伸入两侧 墙体长度是否达到 100。宽度1500mmB勺窗洞口 下口设置的碎带，厚度小于60mm如果没有明确，则所有窗洞叮口均按照压顶检查（是否漏设），伸入长度；过梁或腰梁未按照规范或方案 设置到位钢筋位置、裂缝、成型 质鱼遇到剪力墙没有植筋， 浇筑碎前钢筋绑扎乱， 间 距不均匀，投料斗设置不到位，成型质量差门窗、栏杆 预埋预制碎 块/实心砖； 卫生间透气 帽、厨房燃 气及排水支 管、消防箱 支管、空调是否漏设门窗洞口、栏杆未设预制碎块 /实心砖（用于固 定门窗框和栏杆扶手）；卫

23、生间透气帽、厨房燃 气及排水支管、消防箱支管、空调套管未设预制 硅套管；位置是否合理门窗洞口、栏杆预制块位置小合理套管预制碎 套管；砌筑洞口尺 寸；钢副框 固定、安装 质鱼砌筑洞口尺寸偏差；与设计值偏差超过 20mmV、于5mm钢副框固定、安装质量钢附框固定点距角部距离大于150,其余中心距大于500;钢附框表面未做防腐处理；钢附框进 出及标图小符合要求；门窗、栏杆 防雷接地 线；户内等 电位设施是否漏设门窗、栏杆防雷接地线、户内等电位接地线是否 漏设位置、长度、材质是否 合理门窗、栏杆防雷接地线、户内等电位接地线位置、 长度、材质是否合理碎防渗漏导墙、反坎是否漏设应设导墙处未设导墙（卫生间、

24、阳露台、空调机、 屋面女儿墙或侧墙、 首层入户处；平台、雨棚与 砌体墙相交处；外墙裸露外挑线条根部 （宽度超 过200mm长度超过3m的线条适用；室外楼梯 侧墙根部；地卜室隔墙毗邻可能有水的空间时）高度、长度是否够导墙设置高度、长度不足（卫生间为楼层结构板 标高以上200高，阳露台、空调机位碎导墙（反 坎）高度不满足：阳台四周（门口除外）完成面 与阳台建筑元成面图差小小于50mm露台四周（门口除外）局于结构板由 300mm完成面局差不小于100mm外墙集中排水空调板及集中排 水雨棚靠室内墙根部高于建筑完成面100mm平屋面烟风道、女儿墙：高于建筑完成面250mm出结构板300范围内与板一起浇筑

25、；平屋囿出屋 面门槛局于建筑完成由 150mm斜屋囿烟风道、 侧墙：局于建筑完成面 250mm外墙裸露外挑线 条根部（宽度超过 200mm长度超过3m的线条 适用）：高于建筑完成面 100mm室外楼梯侧墙 根部：高出踏步结构板面 200mm须配筋）碎导墙、反 坎支模体系结合面是否剔凿清理导墙浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝、漏水等；特别是竖向结合面）支模内撑措施导墙用木块、砖块等内撑，或用铁丝穿模，或使 用普通螺杆支模稳固度导墙支模不稳固（如：仅用模板加钉子的支模方 式；模板外无主次龙骨）碎导墙、反 坎成型质量振捣及成型质量导墙振捣、成型质量差、放线定位质量差屋面， 程屋面、露台 防水基层修

26、补清理屋面、露台防水基层修 补清理屋面、露台防水前基层达不到防水施工条件就施工防水；无裂缝处理检查记录及处理方案，未按方案进行裂缝修补，无过程处理记录屋面、露台防水基层未修补清埋屋面、露台R角、防水 附加层屋面、露台 R角、防水 附加层屋面、露台R角、防水附加层未施工到位防水材料防水材料是否是公司指 定品牌防水性能不符合设计或规范要求；防水材料不是 公司指定品牌防水材料厚度、种类是 合符合公司做法防水卷材（厚度、冬夏季、双面自粘与单面自粘）、 涂料规格选用不符合设计或规范要求屋面、路口 防水施工防水铺贴方式及质量卷材满铺有空鼓起包；涂料涂刷遍数不够或厚度 不满足要求，起包或有褶皱防水施工方法聚

27、氨酯上面粘贴自粘卷材米用热熔法施工防水搭接长度、方式防水接头搭接长度不足、未顺水搭接防水范围及局度泛水范围及局度小符合要求防水收头处理防水收头处理不符合要求（包括立面卷材收头未 使用压条或压入凹槽内方式施工）屋面、露台 防水保护层 施工屋面、露台防水保护层 施工屋面、露台防水保护层未施工到位屋面、露台 渗漏屋囿、露台防水施工后/、应出现渗漏屋面、露台防水施工后仍出现渗漏屋面、露台 防水成品保 护屋面、露台防水成品保 护屋面、露台防水成品保护不到位屋面、露台 保温、透气 管施工屋面、露台保温施工屋面、露台保温透气管布置间距、质量不满足方 案要求；成品保护差，破损挂瓦条、屋 面铺装挂瓦条、屋面铺装

28、挂瓦条防腐、屋面铺装/、符合规范或设计要求檐口、檐沟、 天沟、水落 口、泛水、 变形缝和出 屋面管道处 的防水构造檐口、檐沟、天沟、水 落口、泛水、变形缝和 出屋面管道处的防水构 造上述细部防水构造不符合规范或设计要求（如： 檐口卷材收头未用密封材料密封；檐沟、天沟、 变形缝、出屋面管道未做防水附加层；水落口附近未做集水簸箕口、卷材未卷入水洛口50mm卷材防水时阴角未做 R角）装 饰 装 修工 程顶 棚 及 内 外 墙 面 装挂网、甩浆 前应堵塞墙 体孔洞、修 补结构缺 陷、清理表 面杂物；钢副框封堵抹灰前钢副框未单独封堵抹灰前钢副框塞缝局部不密实，出现裂缝，端部有缝隙挂网、甩浆前应将墙体 各

29、种孔洞封堵挂网、甩浆前未将外墙、 电梯井、正压送风井内 螺杆孔洞封闭（或者未按要求封闭， 外墙螺杆孔 外侧发泡剂不容许切割），外墙脚手眼封堵挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不符合规范或设计要求饰挂网、甩浆前应修补结 构缺陷、清理墙体表面 杂物挂网、甩浆前结构缺陷修补和杂物清理不到位砌体电气预 留砌体电气预留无放线切割直接人工开槽；水平开槽超过 500mm抹灰前未将管槽用细石碎灌实（单根管 可用砂浆抹实）；与室内相邻的迎水外墙砌体预 留电箱小向墙体父 接处应在抹 灰前挂抗裂 网（外墙用 钢丝网，内 墙/、强制）内、外墙有含抗裂钢丝 网、内墙是否有抗裂网小何材质墙面抹灰前未挂抗裂

30、网内、外墙钢丝网丝径、 宽度、镀锌钢丝网丝径不满足方案及设计要求，或宽度及长 度小符合规范要求抗裂网锚固抗裂网锚固方式错误、不牢固或间距不满足要求抹灰前应做 灰饼（打 巴）、甩浆或 刮糙抹灰前应做灰饼（打巴）抹灰前未做灰饼（打巴），或质量不合规，间距 大抹灰前对墙体提前湿 润，碎面应甩浆或刮糙抹灰前未提前湿润，未甩浆或刮糙，或质量不合 规管道接长、 线盒安装抹灰前管道应接长，线 盒按照打巴标高安装到 位抹灰前管道未接长或长度不足，线盒未安装或标（Wj/、准确抹灰砂浆、 分层抹灰、 养护、/、裂 缝空鼓；抹 灰观感质 量；成品保 护；线管应 试穿排堵；抹灰砂浆配合比合规、 设垫板、不现场加水、

31、初凝后不使用砂浆配合比不合规、不设垫板、现场加水、初凝 后使用甩浆，分层抹灰，厚度 超过35mm抹灰层之间加 抗裂钢丝网碎面未甩浆或质量差； 未分层抹灰，抹灰厚度超 过35mm加钢丝网抹灰后养护措施合规， 不空鼓、裂缝抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂、漏网成品保护；线管应试穿 排堵无带线头试穿排堵记录， 抹灰后开槽；腻子完成后墙面污染严重；抹灰细部露台、卫生间抹灰不能 一次性抹到底，防水上 翻局度范围内应先抹灰 找平，待防水及刚性层 完成后，再抹灰卜底不符合要求卫生间采 用JS防水 可抹灰到 R角上端 接顺窗台、压顶排水坡度、 坡向外窗台、女儿墙及外分户墙压顶坡度小于10%或内外高差小于20mm

32、反坡滴水槽（线）或滴水线外窗台、女儿墙及外分户墙压顶、外立面梁下应 设滴水槽（线）或鹰嘴，滴水线槽不美观外窗台（栏 杆压顶）外 挑部分严禁 全部用一紫板外窗台（栏杆压顶）外 挑部分严禁全部用呆板 制作外窗台、栏杆压顶、女儿墙压顶等宽度大于100mm勺外部线条严禁使用笨板制作，可踏向严禁用苯板制作；制作保温材料、厚度、防火隔离 带、燃烧性能材料、厚度、防火隔离带、燃烧性能不合格有效粘贴面积、拼缝、 锚栓、托架、粘接层厚 度、拼接有效粘贴面积、拼缝、锚栓不符合要求，门窗洞 口四角处保温板不得拼接收头、网格布包封和抗 裂层收头不合理、网格布包封及抗裂层不合格，有开 裂、渗漏隐患阳台保温预留防水上翻

33、高度未预留防水上翻高度或高度不足，抗裂网未预留搭接宽度或宽度不足排版时应避免出现朝天 缝出现朝天缝且其上无压顶涂料色差、分隔缝、污染、 流坠、透底、掉粉、开裂分隔缝不合格；存在色差、污染、流坠、透底、 掉粉、开裂现象瓷砖、文化石（醇）瓷砖质量、空鼓、粘贴、 勾缝、是否泛碱、污染、 不能出现朝天缝瓷砖质量差；瓷砖未用专用粘结剂粘结、存在空 鼓、泛碱、污染；出现朝天缝材料材料是否符合合同及规 范要求不符合要求石材龙骨质量及固定、连接； 焊点防锈处理龙骨质量差；固定或连接方式不牢固； 焊点防锈 处理不合格勾缝、是否泛碱、污染石材幕墙勾缝用胶错误、泛碱、色差、污染不能出现朝天缝，影响 防渗漏出现朝天缝

34、材料品牌装修材料品牌应与合 同、封样一直不符合要求门 窗、栏 杆门窗、栏杆 防雷接地防雷接地符合规范要求不符合建筑物防雷设计规范；未按要求连接； 工序错误；30米以上 外墙门 窗、栏杆 注意检查 是否按设 计做接地 引下线门窗、栏杆 安全玻璃使 用满足规范关于安全玻璃 强条应使用安全玻璃的部位未使用安全玻璃7层及7 层以上建 筑物外开 窗；面积 大于1.5m2 的 窗玻璃或 玻璃底边 离最终装 修面小于 500mm 的 落地窗； 倾斜装配 窗、各类 天棚（含 天窗、采 光顶）、吊 顶；楼梯、 阳台、平 台走廊的 栏板和中 庭内拦板外窗、栏杆 防护高度； 栏杆净距窗台或窗防护栏杆净高 离口蹬踏面

35、不小于 0.9 米；栏杆垂直杆件净距 不大丁 110mm阳台柱板 或栏杆净高，从可蹬踏 面起算，6层及以下时不 小于1.05米，7层及以 上不小于1.10米。外窗、栏杆防护高度、栏杆垂直杆件净距不合规。（可蹬踏面定义：栏杆底部宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于 0.45m的可踏部位。）栏杆安装施室内外栏杆原材规格种 类及施工工2符合规范 及合同要求不符合要求工质里安装工序及施工质量安装工序不合理；未满焊，除锈质量差、固定等窗框、窗扇 固定，安装 质鱼固定符合规范要求窗框、窗扇链接小牢固，固定在轻质材料上。塑钢窗： 固定点的 间距小于 600 mm 距框角及 中竖（横） 梃的距离 在15

36、0-200m m之间；铝 合金：固 定点的间 距小于 500 mm 距框角的 距离小于150mm窗框与钢副 框间发泡胶 饱满窗框与钢副框间应打发 泡胶窗框与钢副框间未打发泡胶（应在安装玻璃以前 完成）发泡胶施工质量发泡胶不饱满窗框外硅酮 胶顺直，色 泽一致，无 污染外侧耐候硅酮胶，内侧 中性硅酮胶外侧非耐候硅酮胶，内侧非中性硅酮胶打胶质鱼打胶外观质量（顺直、色泽一致、无污染）门窗成品保 护到位，五 金开启灵活成品保护到位门窗成品保护不到位五金开启灵活五金开启/、灵活栏杆牢固和 成品保护栏杆牢固栏杆构造不合理、晃动成品保护到位成品保护不到位；栏杆污染或划伤外门窗体渗 漏外门窗体不应出现渗漏外门窗

37、体出现渗漏，且无渗漏检查记录及整改计 划外门窗材料窗型材、玻璃、五金件 等材料规格种类符合规 范及合同要求不符合要求材料与加工石材、铝板皆幕墙板材应符合设计厚度。附于幕墙的石板，厚度小应小 于25mm火烧石板厚度应比抛光石板厚3mm铝单板厚度小应小于 2.5mm；铝塑复合板上卜两层 铝板厚度应为0.5mm花岗石板材弯曲强度小应小于8MPa严禁用溶剂型清洁剂清洗石材。金 属、石材幕墙立柱、横梁等架构构件钢构件米用冷弯薄壁型钢时壁厚不小于3.5mm；累墙图度超过40米时，应在钢构件表向涂防腐 涂料预埋件、连接件钢销式石材幕墙连接板截面面积不小于 40mmx4m m通槽支承石板，铝合金挂钩厚度小应小

38、于4mm不锈钢挂钩厚度小应小于 3mm硅酮结构胶、硅酮密封 胶同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封 胶与硅酮耐候密封胶配套使用防火、保温材料幕墙防火层必须米用经防腐处理且厚度不小于 1.5mm的耐热钢板，不得采用铝板；防火层应采 用防火密封胶安装施工预埋件预埋件标图误差小大于10mm位直误差小大于20mm架构安装横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接； 上下 立柱之间应有不小于 15mm的缝隙，并米用芯柱 连接；立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径不小于10mm节点安装及防腐处理；安装偏差面板安装金属板材应用螺栓固定在横梁或立柱上，螺栓直径不小于4mm安装偏差：竖缝及墙面垂直度； 幕墙平面度；

39、竖 缝直线度；横缝直线度；缝宽度；相邻面板接缝 高低差硅酮结构胶、硅酮密封 胶不得用云石胶代替硅酮胶；硅酮结构密封胶粘结 构件时，温度应在 15至30摄氏度、湿度大于 50%且洁净、通风的室内进行防火、保温材料安装保温材料与主体结构应有 50mma上的空气层JGJ133伸缩缝、沉降缝、防震 缝及阴阳角构造应符合设计要求；接缝处不得渗漏防雷幕墙结构应自上而下安装防雷装置， 并与主体结 构的防雷装置可靠连接；导线连接处金属材料保 护膜应去除封口、防渗漏幕墙不应发生雨水渗漏； 单兀幕墙或明框幕墙应 有泄水孔；幕墙顶不应有朝天缝；观感和成品保护外露框横平竖直外露框横平竖直胶缝横平竖直胶缝横平竖直铝合金

40、板无脱摸现象铝合金板无脱摸现象石材颜色应均匀、无崩 坏、暗裂石材颜色应均匀、无崩坏、暗裂板材表囿应平整，尢划 痕、擦伤板材表囿应平整，无划痕、擦伤表面尢污染表面尢污染玻 璃 幕 墙材料与加工玻璃面板、型材点支撑玻璃悬墙应米用钢化玻璃；铝合金型材表 面不应有缺陷；钢化、半钢化玻璃/、允许爆边、 裂纹、缺角；热反射玻璃不允许有斑纹；夹层玻璃不允许裂纹、脱胶幕墙玻璃边缘应进行机械磨边、倒棱倒角；架构构件除不锈钢外，钢材表面应进行防腐处理；横梁、立柱型材壁厚/、得小于 3mm转接件、连接件米用碳素钢时，表面应做热浸锌处理；开孔长度 不应小于开孔宽度加40mm孔边距离不应小于孔宽的1.5倍硅酮结构胶、硅

41、酮密封 胶不得用力石胶代替硅酮胶安装施工预埋件、连接件预埋件标图误差小大于10mm位直误差小大于20mm连接件应安装牢固；表面防腐层应完整、 不破损架构安装横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接；上下立柱之间应后不小于 10mm的缝隙，并米用芯柱 连接；立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径不小于10mm镀锌刚才连接件不得与铝合金立柱 直接接触；安装尺寸偏差面板安装、顶部连接女儿墙压顶坡度正确、罩板安装牢固、不松动、 不渗漏、无空隙；女儿墙内侧罩板深度不应小于 150mm罩板与女儿墙之间的缝隙应采用密封胶 密封；安装尺寸偏差开启窗、外开门应固定牢固，固定螺丝间距应符合设计要求且不 得大于300mm与

42、端部距离不应大于 180mm除 不锈钢外，所有附件、固定件应做防腐处理硅酮结构胶、硅酮密封 胶硅酮结构胶注胶宽度小得小于7mm厚度小得小于6mm密封胶厚度小应小于3.5mm防火、保温材料安装防火材料不得与幕墙玻璃直接接触伸缩缝、沉降缝、防震 缝及阴阳角构造应符合设计要求；接缝处不得渗漏防雷幕墙结构应自上而下安装防雷装置，并与主体结构的防雷装置可靠连接封口、排水、防渗漏幕墙不应发生雨水渗漏；幕墙顶不应有朝天缝； 内排水孔应畅通、无堵塞观感和成品保护玻璃无明显色差；钢化玻璃表面不得有伤痕； 热反射 玻璃膜面应尢明显变色、 脱落现象，度膜面不得 暴露于室外型材表面应清洁，不明显划伤、擦伤，无毛刺楼（地） 面，程管洞撑补到 位（不包括 烟道）管洞撑补到位层局小于5m未撑补（大于等于5m且有专项方家， 可/、进行撑补，但吊补不能一次性完成至结构 面，需先施工至洞口 一半高度后拆模剪掉铁丝， 再在其上进行剩余高度的管洞封堵）撑补质里差（如存在渗漏痕迹、孔洞、蜂得、疏 松、局低小平、露筋或铁丝、或抹灰修补痕迹）卫生间排水 立管底部碎 支墩支墩到位管