门面房屋租赁合同范本

1、门面房屋租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于白己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法 律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 方米。第二条租赁期限租期年，白年 月 日起至年 月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅白将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租 金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金

2、和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币 元整（Y元）。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为一，付款时间为年一_月日。第二期：租金为一，付款时间为年一月日。第三期：租金为，付款时间为年一月日。第四期：租金为，付款时间为年一月日。第五期：租金为，付款时间为年一月日。第六期：租金为，付款时间为年一月日。, 一、一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支（或3、乙万每付租金。）4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按

3、实欠租金1%ffl收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分 及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方白行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方白行缴纳；（水表表底数为 ，电表底 数为，此度数4、 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方白己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1、 如果出租方将房产所有权

4、转移给第三方时， 合同对新的房产所有者继 续有效。承租人出卖房屋，须在 3个月前通知承租人，在同等条 件下，承租 人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书 面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。2、 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方 违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅白将承租房屋转给他人使用的，应支付违约 金元。如

5、因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件双方互若租赁房屋因不可抗力的白然灾害导致损毁或造成承租人损失的,不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的白然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字

6、）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年M日转让方（甲方）身份证号码:顶让方（乙方）身份证号码：房东（丙方）身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议:一、 丙方同意甲方将白己位于 街（路）的门面转让 给乙方使 用，建筑面积为 方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订 租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期 白动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年 月 日止，月 租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方 支付给

7、甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分 按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需 要，在保证房 屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签 订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责

8、；接手 后的一 切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、如因白然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，白三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将 白有门面租赁给乙方使用，乙方白主经营，白负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁 期限为 年。四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合

9、同签订时一次 性向甲 方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理 由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数、五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改 造门面内外，乙方白行处理好各种关系方 可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全2、 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则