生猪定点屠宰场项目建设建议书

1、XX生猪定点屠宰场项目建设XX公司2015 年 10 月目录附：公司资质复印件XX生猪定点屠宰场搬迁项目建设建议书一、项目概况（一）项目名称：XX生猪定点屠宰场。（二）建设性质：原屠宰场整体搬迁。（三）搬迁地点：XX镇XX村XX地方。（四）项目投建方式：XX有限责任公司独资。（五）建设时间：2016年1月一2017年12月，建设期限2年。（六）项目总投资：3000万元。（七）建设规模：日屠宰生猪500头。（八）项目建设内容：项目建设分为生产区和非生产区，其中生产区包括生猪进场验收间、暂养间、待宰间、隔离间、屠 宰间、急宰间、分割间、副产品加工间、冷冻库房、发货间、废污及 无害化处理设施等；非生

2、产区包括办公区和生活区。二、项目建设背景、建设必要性（一）建设背景：现XX生猪定点屠宰场前身为XX肉联厂，性质 为国有企业，始建于1978年，位于XX镇XX办事处XX社区，占地面 积32亩，建筑面积8000平方米。2010年，XX肉联厂受市场、资金、 体制、管理等多方面因素影响，生产经营举步维艰，企业曾一度陷入 破产危机，为挽救企业生命，带动和促进 XX畜牧产业发展，XX人民 政府与XX有限责任公司签订招商引资协议，由XX有限责任公司出资 800万元收购XX肉联厂地面资产，成立XX有限责任公司，土地资产 由XX县人民政府提供给公司无偿使用，使用时间为 30年。XX有限责任公司是一家从事生猪屠宰

3、、分割、猪肉储存和批发 的股份制肉食品生产、销售“规上”企业；也是XX县域内唯家市政府认证的生猪定点屠宰企业。公司成立于2005年，法人代表XX 注册资金XX万元，现有在职员工XX人，其中大专以上文化程度管理 人员XX人、国家认证专业肉食品质检员 X人、熟练屠宰工XX人。 经过10多年的稳步发展，如今企业总资产已超过2000万元，其中固 定资产1200万元。公司有日屠宰生猪400头生产线1条，500吨冻 结能力低温冷冻库1间，配有完整的肉产品分割、畐U产品分解、猪肉 排酸灭菌预冷设施设备。公司由于是收购原XX肉联厂地面资产组建而成，因此建筑设施、 生产设备、废污处理系统等多数已老旧不堪， 虽然

4、公司每年都有进行 更新、修缮和整改，但结构性矛盾依然存在，生产能力严重受场区建 筑设施布局限制，难以满足现代化的生产要求和市场需求。（二）建设必要性1、现XX生猪定点屠宰场由于历史原因地处城区居民生活区附近，生产能力严重受限于生产场地制约，随着社会的进一步发展，目 前的屠宰场难以满足市场对肉食品产品的生产需求，亟需扩大生产能力以适应社会发展。因此计划对其整体搬迁扩展建设。2、近年来随着社会的快速发展，按照XX县人民政府统筹建设城 区规划方案，县生猪定点屠宰场位于 XX片区开发范围内，因城市发 展需要，届时屠宰场将搬迁至其他地方。二、屠宰场建设规划（一）场址选择1、XX生猪定点屠宰场新址拟选定在

5、 XX镇XX村XX符合城区规 划、环境保护、食品卫生、动物防疫、生猪屠宰管理等规定。2、远离居民水源地、取水地、给水地和生活区，位于夏季最大频 率风向下风向。3、距县城约 6 公里远，距离交通干道 500 米，电力供应充足，网 络设施基本畅通。4、靠近XX污水处理厂，相距600米左右，有利于污水排放，生 产污水经排污厂处理后再排放，对周边环境不会造成污染。5、场区周边环境良好，远离有害气体、烟雾、粉尘等污染源的排 放工厂和其他生产场所。（二）场区布局1、屠宰场总面积 60 亩，其中建筑面积 6500 平方米，生猪入场泊 车位 20 个，猪肉产品运输车泊位 20 个，生活区员工车位 20 个。场

6、 区分为生产区和非生产区，生产区包括生猪进场验收间、暂养间、待 宰间、隔离间、 屠宰间、急宰间、 分割间、 副产品加工间、 冷冻库房、 发货间、废污及无害化处理设施等；非生产区包括办公区和生活区。2、生产区各车间布局与设施设备必须满足生产工艺流程和卫生要 求，健康猪和疑病猪必须严格分开，原料、半成品、成品等加工和储 存应防止交叉污染，生猪入场与猪肉产品出场应分设通道。3、消毒间、更衣室、休息室、淋浴室、厕所及其它生活管理区等 应符合生产建设标准。（三）环境卫生1、非清洁区与清洁区应明显分开，防止清洁区受污染。2、消毒设施齐全完善，定期对场区进行清扫、消毒。3、屠宰场内道路应硬化， 场地平整，保

7、持地面无积水、 干净清洁。 建筑物周围及道路两侧均应绿化。4、非清洁区内设粪便、废污收集处理池，废污及时清理。5、污水处理应符合国家标准，污水排放系统设施坚固、完善，建 设符合相关标准。四、项目建设目标（一）生产计划新屠宰场建成后最多日屠宰生猪 500 头；其中暂养间建设 100间， 建筑面积 2400平方米，暂养满载量 800头；待宰间 10 间，面积 400 平方米；隔离舍建设 10 间，建筑面积 300 平方米；屠宰车间安装 3 条机械化生产线，建筑面积 1200 平方米；分割车间、副产品加工间 面积 800 平方米；冷冻库房面积 300 平方米；其他建筑设施 1100平 方米；猪肉产品

8、运输车辆13辆，应满足XX猪肉配送；生活区建筑设 施可容纳 100 人长期生活与住宿。（二）建设时间项目工程拟于 2016年 1 月动工， 竣工时间为 2017年 12月，建设 工期两年。分期建设进展目标： 2016年 16 月进行地面平整，完成 前期准备工作； 2016年 7月至 2017年 7 月为建筑建设时间； 2017年8 11 月集中进行生产设备采购、安装、调试和试运行；2017 年 12月份进行项目验收； 2018 年正是投入使用。五、项目建设资金（一）资金来源项目建设总投资 3000 万元，资金来源于三方面： 1、屠宰场现有 资产（包括现有土地、建筑物、仪器设备和其它物资）置换

9、2100 万 元，预计占项目建设总资金的 70%。2、XX有限责任公司自筹建设资金 300万元，占建设总资金的10%3、争取国家项目资金 600 万元，占建设总资金的 20%。（二）项目预算项目建设资金用途主要有六方面： 1、土地征用费：土地征用费均 价按 39800 元 / 亩计算， 60 亩土地征用费总金额万元。2、场地平整费：受自然条件的限制，所选场址地势不平，须要对 其进行平整，平整费用预计 200 万元。3、建筑设施建造费：建筑物面积设计 6500 平方米，包括场地路 面硬化、场区绿化等预算费 1600 余万元表1:建筑设施项目预算名衬类别面积/m2单价/元合计金额/万元门卫室（2间

10、）4010004进场验收间3010003暂养间2400800192待宰间40080032隔离间30080024急宰间100150015屠宰间12001500180分割、副产品加工间8001500120冷冻库房5005000250锅炉房501500发货间100150015无害化处理设施150300045办公楼300150045车库300150045住宿楼10001500150厨房1501500洗浴室、消毒间1501500仓库200100020路面、场地硬化8000300240场地绿化（30%面积）12000100120其他设施200100058.合计注：以上面积栏建筑设施总面积大于6500平方米

11、，但建筑占地面积约6500平方米。4、设备购置费：包括机械化屠宰设备、分割机器、冷冻设备、通 风设备、水泵、水塔、锅炉、地磅、化验设备、动力设备、 消毒仪器、 无害化处理设施、废污处理设施、污水处理系统等，预算费用 650万 丿元。表2:仪器设备购置预算名祈一类别数量/单位价格/万机械化生产线2套200冷冻设备1套120通风设备大型1件，风扇8个2磅秤地磅30吨1个，小型磅秤3个20锅炉1个3水泵4个2水塔1个5动力设备电机1套12消毒仪器3个污水处理、排放系统1套120操作工具多样25无害化处理设备1套60化验设备多件36其他多样.合计5、运输车辆购置费：生猪运输车两辆，每辆 45 万元；猪

12、肉产品 运输车 13 辆，平均每辆 16 万元，一共 13 辆；车辆购买合计费用 298 万元。6、其他费用，如办公设备、家庭电器、日常生活和工作用具等58 万元。以上费用总计 3000 万元。六、综合效益分析（一）社会效益项目建成后，屠宰场拟招聘员工 85 人，管理人员 5 名，XX现有市场屠宰经营人员20人，因此可直接带动社会100人就业。 如果按平均日生猪屠宰量 400 头计算， 每年屠宰生猪数量万头。 根据 目前我县生猪养殖规模企业情况， 年出栏量 100 头以上的生猪规模养 殖场所需工人 2 人，如果万头生猪 80%以上由本县生猪养殖场提供， 可以带动 2336 人就业；另一方面也增加市场屠户就业；预计间接带 动社会就业 4500 人。带动社会就业总人口约 5000 人。（二）经济效益新建屠宰场年饱和屠宰量 18 万头，按现有屠宰场每屠宰一头生 猪净利润 100 元计算，新屠宰场设计建成后每年产生最大经济效益 1800 余万元，保守估计每年产生经济效益 1460 余万元，