黄花店镇总体规划

1、（汇报稿）一、现状概况三、定位与规模四、镇域体系规划五、镇区总体规划汇报目录二、发展优劣势分析1.1区位简介区位简介1.2行政区划行政区划1.3历史沿革历史沿革一、现状概况一、现状概况1.1区位简介区位简介 黄花店镇位于武清区西部， 武清区地处京、津之间，毗邻北京市、河北省廊坊市。 镇区东距武清中心城区15公里，距天津北外环线30公里。黄花店镇15km30km一、现状概况豆张庄乡陈嘴镇石各庄镇河北廊坊武清区黄花店镇区位图武清区黄花店镇区位图武清区图武清区图武清城区1.2 行政区划行政区划 黄花店隶属于天津市武清区，总面积 51.4平方公里，辖22个行政村(街) 。 2010年，黄花店镇统计总人

2、口约2.4万人，总户数6800余户。一、现状概况与优劣势分析序号村庄名称户 数（户） 人 口(人) 序号村庄名称户 数（户） 人口(人) 1一街26486812解口1976682二街394149613崔胡营36512883三街369132114西后庄2397524四街325119015西田庄2027485五街30892116马营2097296胡营12544317鱼市庄30310617包营16755018晏庄35712558甄营898296619南刘庄1555439冀营287109720罗古判15056910邵七堤23183921东田庄10439611八里桥929324522杨营245901总

3、计682323846武清区黄花店镇现状图武清区黄花店镇现状图黄花店镇各村情况1.2 行政区划行政区划一、现状概况与优劣势分析武清区黄花店镇现状图武清区黄花店镇现状图镇区现状镇区现状镇区初高中现状1.3 历史沿革历史沿革 黄花店镇始建于辽代会同年间(938947)，据历史文献载：“省抑宫在安次南辽会同中建。以禁嫔妃之有犯者。元时屡迁废后于地”。今所称“黄花店”系由皇后店谐音演化而来。 黄花店是一座拥有千年历史的古集镇，坐落在镇中心十字街上的无梁阁曾被列为市级文物保护单位，现已成为武清区著名的旅游景点。一、现状概况2.1区位优势区位优势2.2交通条件交通条件2.3自然与生态环境自然与生态环境2.产

4、业条件产业条件二、发展条件分析二、发展条件分析2.1区位优势区位优势 黄花店镇西邻河北廊坊，东距武清城区仅15公里，是武清城区通往河北省的最短途径，易于受到武清等发达地区经济、文化的辐射和带动。武清区黄花店镇区位图武清区黄花店镇区位图武清中心城区黄花店镇河北廊坊15km二、发展条件分析通往河北距天津外环30km天津外环 黄花店镇与外界的交通依赖杨王公路和来鱼公路； 京沪高速和112国道高速公路绕镇经过，镇区距京沪高速公路豆张庄出入口9公里；距112高速汊沽港出口11公里；距京津塘高速杨村出口15公里。共同形成该镇对外交通体系。黄花店镇2.2交通条件交通条件来鱼公路杨王公路杨王公路豆张庄入口杨村

5、入口京津高速公路京沪高速公路京沪高铁112高速公路铁汊沽港入口二、发展条件分析高速入口位置 永定河，沿镇域东西向贯穿而过，并与新龙河在此交汇。镇域有3/5的面积处在蓄洪区中，水体资源丰富；老镇区用地亦在其中，并为零星分布的水域所围绕，使之处于天然的环城水体之中。 同时，大面积的蓄洪客观上阻碍了大型开发式建设的展开，并对第二产业的发展形成较难克服的限制。2.3.1自然环境自然环境河流水系河流水系镇区周围丰富的水系永定河河道蓄滞洪区堤坝二、发展条件分析新龙河河道蓄滞洪区范围蓄滞洪区范围 由于蓄洪区地域特性，使本区域土质优良，肥沃多产，保证了整体生态的原生性良好状态。与周边繁华的都市风格迥然。 水体

6、周围植被丰富，生态环境得天独厚，在周边区域中独占鳌头，颇有世外桃源之风范。 同时，受蓄洪区的限制，阻碍了当地进行大型开发式建设的展开，并对第二产业的发展形成较难克服的制约。2.3.2 生态基础生态基础土壤及生物土壤及生物 二、发展条件分析2.4.1产业条件产业条件第一产业第一产业 黄花店镇辖区内土质肥沃，农业经济发达。全镇耕地面积4.84万亩，其中温室棚菜占地1.07万亩，占总耕地的22.1。镇区在蔬菜生产和畜牧养殖业等已具特色，具有较高的产业化服务水平。 蔬菜单品 “芹菜和西红柿”已经成为具有地方优势的农产品，销至北京、天津、内蒙古、东北等地。全镇拥有奶牛存栏2000余头，羊、猪、鸡等养殖也

7、都具有一定的规模。二、发展条件分析 全镇现有各类工业企业60余家，从业人员5000余人，其中以纸制品行业最具优势。 八里桥村纸制品工业园已初具规模，在食品类纸制品包装与印刷方面具有很强大的行业竞争力。2.4.2产业条件产业条件第二产业第二产业二、发展条件分析.1定位定位.2规模规模三、定位与规模三、定位与规模 定位：以设施农业为主导的，以优良水绿环境为特色的现代田园经济型城镇。三、定位与规模具体体现在：设施农业以西红柿、芹菜为主的棚菜种植；优良水绿环境全镇2/3面积位于永定河蓄滞洪区；田园经济发展农业休闲观光、作物采摘、种植体验等；镇域规模：至2020年远期，镇域建设用地3.51平方公里，人口

8、3.0万人；远景，镇域人口4.0万人；镇区规模：至2020年远期，镇区建设用地2.14平方公里，人口2.0万人；远景，人口2.5万人。规模三、定位与规模四、镇域体系规划4.1 镇域规划结构镇域规划结构4.2 镇域总体规划镇域总体规划4.3 镇村体系镇村体系4.6 镇域交通规划镇域交通规划4.4 迁村并点迁村并点4.5 产业布局规划产业布局规划4.8 空间管制空间管制4.7 镇域工程规划镇域工程规划四、镇村体系规划4.1 镇域规划结构黄花店镇镇域规划结构为：一带； 横贯东西的永定河生态涵养带。两轴； 纵横南北的来鱼公路与通王公路。三区； 现代农业示范区、特色产业区（八里桥纸制品工业区）、黄花店镇

9、区。永定河生态涵养带特色产业区现代农业示范区黄花店镇区三、镇村体系规划5.2 镇村体系规划2020年镇域规划图2020年以后远景镇域规划图4.3 镇村体系一个镇区一个中心村四、镇村体系规划镇区八里桥村黄花店镇2/3面积位于蓄滞洪区，应逐步把其中的村庄搬迁，合并入镇区与八里桥中心村。结合自身土地广阔等特点，扬长避短，另辟蹊径，错位发展，大力发展设施农业，农业观光休闲、种植体验等产业。 4.4 迁村并点四、镇村体系规划等级名称迁并村庄名称性质人口(万人)用地（公顷）中心镇区黄花店镇镇区杨营、甄营、南刘庄、冀营、崔胡营、西田庄、杨营、西后庄、鱼市庄马营、晏庄黄花店镇的政治、经济以及文化中心2.02.

10、14中心村八里桥解口、邵七堤、罗古判、包营、胡营、以纸制品包装印刷产业主导的中心村1.0137合计3.03.51镇区八里桥村4.5 产业布局四、镇村体系规划1、现代农业示范区，大力发展设施农业、农业休闲观光、作物采摘、种植体验等；2、综合配套服务区，全镇经济、文化、教育的核心区；A：服务拓展轴，贯穿综合配套服务区，联系多个重要功能区；B：产业发展轴，连接纸制品特色产业区和镇区，职住互补，和谐发展；现代农业示范区特色产业区综合配套服务区服务拓展轴产业发展轴4.6 镇域交通规划黄花店镇镇域路网结构为“两横两纵”：“两横”指来鱼公路、黄花店路;“两纵”指通王公路、罗胡路。四、镇村体系规划来鱼公路黄花

11、店路通王路罗胡路二级公路三级公路四级公路图 例4.7 镇域工程规划黄花店镇镇域工程：镇区南部变电站电源来自来自雍西110kV变电站和石各庄220kV变电站。燃气气源来自燃气高压管，来源为武清门站。四、镇村体系规划燃气高压管，来源为武清门站来自雍西110kV变电站和石各庄220kV变电站变电站水厂电信局公厕邮政局燃气调压站加油站鱼水泵站污水处理厂消防站供热站图 例4.8 空间管制四、镇村体系规划禁止建设区：河道水面、高压走廊。控制建设区：耕地、基本农田协调建设区：远景发展备用地适宜建设区：城镇、村庄、道路用地等。禁止建设区控制建设区适宜建设区协调建设区五、镇区总体规划5.1 案例研究及经验借鉴案

12、例研究及经验借鉴5.2 镇区发展模式与方向镇区发展模式与方向5.3 镇区发展策略镇区发展策略5.6 镇区交通规划镇区交通规划5.4 镇区规划结构镇区规划结构5.5 镇区用地布局规划图镇区用地布局规划图5.7 镇区市政设施规划镇区市政设施规划 现在的北京城是在明朝北京城的基础上建设起来的，建国后梁思成曾建议新北京城撇开老城另辟新址发展，但此想法未能实施，而是以老城为中心圈层发展，继而造成现在交通拥堵、中心区压力过大等诸多问题。五、镇区总体规划5.1 案例研究及经验借鉴北京 我国著名的历史文化名城丽江在规划中并没有围绕古城发展，而是紧挨古城西侧发展，而新规划的新城则远离古城发展，从而避免大量交通、

13、人流、工业等对古城的影响。五、镇区总体规划5.1 案例研究及经验借鉴丽江5. 镇区发展方向研究 所以，综合考虑功能、交通、防洪（黄花店老镇区位于永定河蓄滞洪区内）等因素，作为文化内涵丰富、环境优良的黄花店镇镇区应该在改造提升老镇区的基础上，新镇区向南发展，远期跨越来鱼公路发展。黄花店镇老镇区永定河来鱼公路五、镇区总体规划北兴，即振兴，复兴；延续历史文脉、以现有镇区为基础，借助皇后阁打造成为历史文化生态博览园。中优，即近期优先发展；用地平整、建设条件优良、适宜作为近期镇区行政、商业、文化、居住中心。南拓，即远期跨越来鱼路发展；蓄滞洪区以外，与镇区隔堤干扰小，适宜作为镇区发展用地。北兴中优南拓五、

14、镇区总体规划5.3 镇区发展策略北兴，即振兴，复兴；延续历史文脉、以现有镇区为基础，借助皇后阁打造成为历史文化生态博览园。五、镇区总体规划5.3 镇区发展策略老镇区改造提升改造设计意向5.4 镇区规划结构一环，即环生态园水系；为历史文化生态博览园优良的生态品质和环境提供保证。一轴，即贯穿南北的镇区发展轴；镇区主要功能区均沿该轴线两侧布局。三区，即组成镇区的三个功能区；北部历史文化生态博览园、中部镇区和南部镇区拓展区；五、镇区总体规划历史文化生态博览园中部镇区南部镇区拓展区镇发展轴区5.5 镇区用地布局规划图 例镇区用地规划2020年五、镇区总体规划R居住用地100.6ha47.0%Rs中小学幼

15、儿园用地7.7ha3.6%C公共设施22.8ha10.7%G绿地48.9ha22.8%S道路27.6ha12.9%U市政设施用地6.4ha3.0%建设用地214.0ha100%生态绿地177.0ha水域86.0ha总用地477.1ha图 例六、镇区规划6. 镇区用地布局规划图 例公共设施用地二类居住用地二类工业用地水域生态绿地镇区用地规划2020年镇区用地规划2020年以后远景图 例图 例5.6 镇区道路系统规划五、镇区总体规划镇区道路外围呈环状，内部道路呈方格网状；道路分为外围过境道路、主干道、次干道、支路三级，等级分明，便捷通达。外围过境道路主干道次干道支路停车场加油站5.7 镇区市政工程设施五、镇区总体规划（1）给水工程镇区水源由现状井水厂提供。保留现状给水场站设施及给水加压泵站。（2）排水工程在镇区东南部规划设置雨水泵站和污水处理厂各一座，占地分别为3500平方米和6000平方米，其中中水厂（再生水厂）和污水处理厂结合设置。（3）电力工程保留镇区南部现状35kV变电站，并进行扩容，增加到22万千伏安。雨水泵站污水处理厂35KV变电站水井5.7 镇区市政工程设施五、镇区总体规划（4）通信工程保留镇区现状电信局并扩大规模至2万门，建筑面积1500平方米。保留镇区现状邮政局并扩大规模。（5）燃气工程气源为天然气，由武清新城现状调压站提供气源。在镇区