浅谈建筑结构设计过程中的成本控制

1、浅谈建筑结构设计过程中的成本控制    摘要：建筑结构成本占建筑成本的50-70%，建筑结构设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是建筑成本确定与控制的重点。本文探讨了建筑结构设计过程中的成本控制。 关键词：建筑；结构设计；过程；成本控制 Abstract: the structure of the construction cost cost of 50-70%, building structure design is a construction project planning and comprehensive

2、description implement the intentions of the process, is the soul of the construction of engineering, construction cost is set and control the key. This paper discusses the design of the building structure in the process of cost control. Keywords: architecture; Structure design; Process; Cost control

3、 中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 建筑结构是建筑的主体和支撑，建筑成本主要包括土石方、地基处理、建筑结构、围护及装饰施工、设备安装等五部分费用，其中建筑结构成本占建筑成本的50-70%。建筑结构设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是建筑成本确定与控制的重点。据有关资料统计，建筑产品设计阶段对建筑成本的影响占75%以上，随建设程序(立项、可研、设计、招投标、施工、竣工)进程的深入，建筑成本调整的机会及控制的效果会大幅减弱，故在建设程序中尽可能早地对建筑成本进行科学、有效的控制与优化，是建筑成本控制的核心。而设计与成本信息的整合与融合是设计与成本管

4、理的重点 一、建筑结构设计的基本方法 1、关于平面结图的构设计 在进行平面结构图的绘制时，要考虑到要不要运用结构设计软件进行建模。当建筑地点位于6 度抗震设防烈度区的时候，根据相关建筑抗震的设计规范，可以不使用建模软件进行建模，但是一定要符合相关抗震措施的基本要求。对于砌体结构的建筑物，不需要软件建模，进行直接设计就可以，但是在此设计过程中需要对建筑物整体受压和局部受压的问题进行注意。不过，在时间比较充分的情况下还是采用软件建模比较好。但是需要注意的是，如果建筑地点处于抗震设防烈度为7 度以上（含7 度）时就有必要输入软件进行建模计算。 2、关于屋顶结构图的设计方法 当建筑是坡面的时候，结构设

5、计的两种方法梁板式和折板式。梁板式一般被用于建筑面不是十分规整，板跨度比较的坡屋面；折板式则通常被与梁板式相反的建筑结构当中。梁板式和折板式的板都是偏心受拉构件。板的厚度一般不能小于120 毫米。除此之外，梁板折角钢筋的设置需要绘制有大样示意图。绘图和设计的最为重要的是设计人员要将建筑结构烂熟于心，这就要求结构的设计人员一定要具有必要的空间感，以能够正确的理解建筑图纸。唯有如此设计图纸才能够使施工人员无误执行。 3、大样详图的设计 在保证建筑详图的绘制准确的基础之上，大样详图的绘制工作既可以在其基础上直接进行，也可以在对已经完成的详图的修改的基础之上来绘制。这个过程需要注意的是，必须在保证建筑

6、外形的前提之下尽量使结构的受力合理化、建设施工简单方便。在标志高度和建筑外形的规格上必须与建筑专业彼此一致。 二、建筑结构设计过程中的成本控制策略 1、 尽早参与建筑方案决策 目前的建筑设计过程中，一般认为建筑方案设计仅由建筑师完成。即便结构设计师参与建筑方案工作，也仅对方案的结构可行性予以考察，并未实现在方案阶段对结构的优化。因此，结构工程师应尽早参与建筑方案讨论，使建筑方案在满足功能、美学等要求时，也有利于结构成本的控制。 2、合理选择结构方案 （1） 恰当选择结构型式 结构型式选择应以常规结构型式为首选方案，如框架结构、框剪结构、剪力墙结构等，异形柱和短肢剪力墙结构由于抗震性能较差，造价

7、较高，尽量避免采用。 （2）合理确定层高 一般情况下，对于住宅建筑，层高每降低0.1m，能降低造价1%。降低层高可达到以下目的：减少柱、墙等竖向构件长度，从而减小竖向荷载。减少隔墙砌筑和装饰工程量。对于地下工程还可以大幅度减少土石方开挖及运输工程量，降低基坑支护费用。因此，设计阶段应当通过适当控制梁高来降低层高，合理设计各类管道与设备，以达到有效控制成本的目的。 （3）注重结构规则性 结构平面布置宜简单、规则、对称，减小偏心和扭转效应的不利影响；应尽量使结构刚度分布均匀对称，使结构的刚心和质心接近，以减少偏心；提高建筑周边的刚度，减小扭转效应。结构竖向布置宜规则、均匀，应尽量避免过大的外挑与内

8、收。结构侧向刚度宜下大上小，变化均匀，不宜采用竖向布置严重不规则的结构。 由于建筑功能要求，结构转换有时难以避免，但应尽量减少结构转换。不论从抗震设防还是从节约成本出发采用厚板转换都不利，可考虑采用梁式转换、桁架转换、箱形转换等。 （4）选择恰当的基础型式 同一种地质条件下可设计出不同的基础形式, 其造价各不相同, 而地下工程是目前造价中可变因素最多的, 所以选择经济、合理的基础形式至关重要 。房产企业可以要求设计单位提供不同的基础形式进行安全性、经济性的比较; 并对选用不同的基础形式后整个结构的综合造价进行比较, 因为有时尽管桩的造价是低的, 但相应的底板、承台及整个上部结构加强可能会带来更

9、多的费用; 此外还需结合工期等因素一并进行评估比选。浙江已有设计单位在不增加设计费用的前提下为甲方提供这种不同基础形式比选的服务。 3、正确选择计算参数及计算结果 现在，在结构设计计算中，基本上采用计算机进行分析计算，那么就要求设计人员熟悉计算软件，对每一项参数的含义均了解，对每一项输出结果了解。如在TAT、SATWE 计算程序 中，有一项梁弯矩放大系数的选项，缺省值为1.2，若选用1.2，则代表梁的正负设计弯矩均放大1.2 倍，这样不仅造成钢筋的浪费，还有可能造成截面超筋情况而迫使加大梁的截面，由此又可能产生“强梁弱柱”的结构，影响了结构的抗震性能，设计出的结构反而不安全，因此应将此值改为1

10、.0。在TAT、SATWE计算程序的输出结果中，梁的纵筋的配筋率大于1.0%时，程序会自动考虑双排筋因素，若对这一项输出结果的含义不了解，则在设置双排钢筋的地方要多用近10%的钢材。 4、关注设计细节 由于目前多采用软件进行辅助设计，因此，许多设计师形成了对软件的过度依赖，忽略了对参数与计算结果的判断和构造措施的选择，因此施工图设计时主要应注意以下几个方面：计算模型与实际结构应接近，参数选择恰当；荷载计算准确，不能随意加大；构件配筋应精心计算，盲目增大配筋既提高造价，又不利于结构形成合理的耗能机制；减少次梁设置，合理利用挑板结构；材料强度尤其是混凝土强度不宜过高。 5、合理控制安全系数 有些设

11、计人员在进行结构施工图设计时，总是不放心，总觉得多放点钢筋才安全，其实满足规范要求应该是安全的。设计时在满足承载力、裂缝宽度、变形、构造要求的情况下，可以按计算结果进行配筋， 基本上不要放大， 除非在一些关键部位，如悬挑部位、大跨度梁的跨中及框架柱等位置，可以适当增加安全储备，但这些部分在整个结构中所占的比例较小，对造价影响不大，但对整个结构的安全贡献较大。 综上所述，建筑设计的科学型、合理性以及适用性的问题在当今建筑行业常常被忽视，而这些问题却极大的影响了建筑行业乃至房地产也的健康、协调、高效发展。所以，提高对建筑结构设计的重视，提高成本控制能力，选用科学的结构设计方案，对极大的促进产业结构的优化升级和有限资源的优化配置，保持相关企业的强大竞争力有着极其重要的理论意义和现实意义。 参考文献： 1 杨英姿. 浅谈如何在建筑结构设计环节中控制开发成本J. 山西建筑, 2011,(08) 2 尹起军. 房地产项目的结构设计与成本控制探讨J. 广东土木与建筑, 2008,(12) 3 梁磊. 谈高层住宅结构成本控制J. 工程建设与设计, 2010,(02) 4 张春丽,