太平洋施工方案

1、综合楼施工组织设计方案综合楼工程由-公司投资兴建，集商业、办公和公寓住房于一体；施工图由-设计院策划完成；工程建设总投资（人民币）约-万元。现根据-号设计图所包括的全部施工项目，根据建设单位的招标书和工程实物量清单，根据国家和深圳市有关的建筑安装工程施工规范、规定、条例等，根据国家现行的建筑安装工程施工验收规范和工程质量检查、验收评定标准,并结合本公司的实际情况编制出施工组织设计方案如下：一、 编制依据： 、 -公司-工程招标书和实物工程量清单所列项目；、 设计院完成的号工程设计图,包括建筑、结构、给水、排水和电气安装等全部工程项目；、 国家和深圳市现行的建筑安装工程施工技术规范、规程和工程质

2、量检查、验收评定标准等；、 本公司的实际技术、组织和装备能力。 （1）二、工程概况：、工程地点：、建筑面积：平方米。、工程结构：本工程为栋层钢筋砼框架结构。其中：基础工程：钢筋砼独力柱基础；、主体工程：钢筋砼框架梁、柱、楼板；、砌体工程：加气砼砌块；、楼地屋面工程：客厅：卧室：橱卫间：、装饰工程：外墙面：内墙面：卫生间贴白瓷片；其它房间、门窗工程：外门窗：为铝合金门窗；内门窗：为木胶合板门； （）F、给排水工程：一般给排水设备安装；G、电气工程：一般电气设备安装；I、电讯工程：包括电话、电视、防盗报警；H、燃气工程：天然石油气供气管道；四、 期计划安排：计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月

3、日；施工期总工日：天（包括节假日、雨天）。五、承包范围：按建设单位提供的工程实物量清单、设备清单项目和号设计图纸包括的土建、水、电安装等项目；包括室内工程；包括完工后施工场地的清理、平整。六、承包方式：本工程实行包工、包料，大包干的承包方式。七、施工质量标准：本工程保证以优良工程交付使用。（）八、主要施工技术方法第一节测量、放线控制方法（一）平面控制根据本工程设计平面布局，我公司拟于基础工程施工前，在施工场地内建立施工测量控制网点，网点设立与施工总平面相结合，从整个施工过程考虑，控制网点既要有利于施工初期观察、控制，也要有利于施工中后期观察、控制。建立测控网点，应遵循初定、精测和检测三程序：、

4、初定：按工程设计坐标，将施工控制网点（仪器架设点用铁钉，高程控制点用直径毫米钢筋，均用砼固定）测放到稳定的地面上，固定在厘米木桩上作为标志物，并在建筑物的相应观察位置埋设铁钉作为标志物，两点之间必须无障碍物；、精测：精测控制网点初定后，再进行复测，有误差及时纠正，一直至度旋转的误差值小于秒，度旋转的误差值小于秒方为合格；、检测：精测时，虽然各个测控点均达到了合格，由于施工现场情况十分复杂、多变，地面测控网点随时都有可能受到破坏，所以，必须经常进行检测。测角用经纬仪作两个测回往返观测，并根据其测得的数据进行平差，计算出控制坐标和测量精度。（4） （二）高程控制、水准点选择：施工测量使用的水准点必

5、须选择固定点，且要稳固，不容易发生变动，加之设置保护栏，以求在整个施工过程中的标高统一、准确；、水准测量：在整个施工过程中工作量很大，正确地、周密地、合理地组织布置施工高程控制水准点，能在很大程度上使建筑物高度（包括每层高度）控制在施工规范要求之内。因此，施工高程控制必须以精确的数据来保证施工的要求；、高程精度控制：施工高程偏差值必须控制在施工规范要求之内，即每层不大于毫米，全高不大于毫米。测量（操作）偏差值每层不大于毫米，全高不大于毫米；、高程测量方法：首先、用水准仪根据高程水准控制点选定适当部位作为水准起始点；其次、用钢卷尺沿建筑物外墙、框架柱或电梯井等部位竖向测量，四大角必须测量，其它部

6、位按照米内为一个测量控制段，向上引测，并在框架柱上画出每层水准控制点； （5）最后，再用水准仪在各层校验各水准控制点有无偏差，确定误差值在施工规范允许的毫米内后，再将水准线移画到各个施工用点上（可用水准仪，也可用透明胶质水准管）；（三）垂直度：本工程在其基础工程施工完成以后，将认真复核开工时建立的施工测量控制网点，确信准确无误后方可继续使用，并继续做好保护工作；本建筑物垂直度控制方法如下：、将各个外大角两个侧面的起始轴线用铁钉固定在钢筋砼框架柱上，并在其对应的地面点建立测量观察点，以便用经纬仪测量控制。、当用经纬仪操作有困难时，也可用吊垂进行人工操作，本操作虽然原始，却也是可靠的方法之一；但是

7、，要注意选用较大的吊垂，以免受自然风影响，产生较大偏差；（四）沉降观察：、建立沉降观测点，当完成首层框架主体工程砼浇筑施工之后，即将各个层高区的外大角 标高点用铁钉固定在建筑主体上（可与此处的轴线点重合使用），每层主体施工完成以后，均进行一次沉降测量观察，并作出书面记录，以便汇编入交工资料；（）2、沉降观察做到“四定”：即一定专人操作仪器，以减少操作人的视觉、方法等方面的差值；二定专用仪器，以减少仪器的精度差；三定仪器架设水准点和水准起始点，以减少测量程距差；此项工作务必一次性做好，绝不允许出现差错，否则，将无法弥补损失；、测量仪器及工具：建设激光测距仪；型测量水准仪；型测量经纬仪；铝合金测量

8、塔尺（米）；钢卷尺（米、米）；（）第二节基础工程施工方法（一） 土方工程施工方法 （本工程是在桩基础工程已完工的基础上开展施工）、开工前首先充分调查清楚施工场地范围内的地上、地下的障碍物，并制订出相应的施工方案和处理措施；、测放基础土方开挖施工白灰线；、本工程基础土方采用机械开挖，自卸汽车外运排弃；机械挖至基底标高0.2-0.3米左右，人工配合清底，以避免机械超挖，破坏原始地基； 机械挖土作业中，要注意挖掘机抓斗不允许碰撞砼桩基，以免造成砼桩基断裂； 4、基坑边坡放缓，根据本工程土质情况，边坡放缓比例为1:0.3；、人工清基完工后，测量放置基底标高和平面轴线定位，报请工程监理单位复核验收，合格

9、后即开展下一工序施工；、基础回填土方法：选含砂率较高的土料，按每层厚30厘米许，分层回填，分层夯实，并让其自然沉降一段时间，才施工地面工程，以避免其不均匀沉降； (8)（二）基础结构工程施工方法、本工程的桩基础已由建设单位先期委托其他单位施工完成，本公司仅从承台部位开始施工；、凿除桩顶的多余砼时，要耐心操作，不破坏桩基的钢筋，不破坏桩基面层，还要控制准确桩顶标高；、搭设浇筑基础砼的施工桥架，方便工人操作和砼运输；砼浇筑从一端向另一端依次进行；、拆模后，经监理工程师检验合格后，方可隐蔽；、拆模后，要认真复核各条轴线，直至准确无误方可为止；并作好标志，以便上部施工中启用；（9）第三节模板工程（一）

10、基本工艺：根据本工程的特点，框架梁、柱、楼板及基础等分项工程均采用木模板、钢顶架。其中，面板采用18毫米厚七夹板；小背带采用4x6厘米木枋材；大背带采用5x10厘米木枋材；支顶采用螺旋式钢管支顶；（二）模板配套量：根据本工程施工工期要求，准备配置三套模板材料，以满足周转需要；面模板每次使用前均刷隔离剂，以保证砼面光滑平整；（三）模板配制工艺：首先是面板工艺，本工程的梁、柱、墙和标准层楼板面板均使用定型板，其它构件均采用现场配置非定型板；每块定型板均由面板、小背带和大背带组成构造体系（详见梁、板示意图），然后到现场组装、支撑、加固；其次是面板的刚性体系，面板的小背带间隔均为40厘米内，大背带间隔

11、均为60厘米内；第三是模板支撑体系：柱模板和墙模板支撑，每个方向支撑点间隔1.2米内；梁底板支撑，横截面在30厘米内的梁底板设单排钢支撑，横截面在50厘米内的梁底板设双排钢支撑。不论单双排钢支撑，其间隔均为60厘米内，楼板、砼墙板、步梯板支撑，其双向支撑间隔均为1.2米内； （10）第四是模板的加固体系：柱模板加固方法：柱模板定位，在楼板砼面上弹线后钉设木方匡，将柱模板座于其间；柱体固定方法，是在柱侧板（较大截面）的小背带两端加设螺栓紧固;其垂直稳固方法，是用螺旋钢支撑四个方向斜撑柱模的大背带（斜夹角在45-60度之间），钢支撑用固定柱模板的类似方法固定其基脚；柱与柱之间在顶部用大木枋水平拉结

12、，砼浇筑完工后立即校正柱体垂直度；如遇外边、外角柱模无法斜撑时，可用号铁线加花篮螺栓在内侧拉紧，并同时斜撑的方法解决；梁模板加固方法：梁的侧边板外加设压脚大背带固定；侧边板上边加设大背带，再加木枋斜撑（45角），两侧板之间再加拉结木枋条；梁高超出50厘米时，侧板中部还要加设一道水平大背带，并每60厘米加设一组对穿螺栓紧固，以保证砼截面不变形；砼墙模板加固方法：竖向加固大背带间距为60厘米；竖向每60厘米、水平每80厘米设立一组对穿螺栓紧固，以保证砼截面不变形；垂直度稳固参照柱体稳固方法施工；（11）（四）模板设计验算书为确保施工工期、工程质量及施工安全，现对本工程模板作如下验算，供有关部门和人

13、员检查、验收：砼梁截面为30x80(宽x高.厘米)，梁底支模高度：2.5米面模七夹板厚度：18毫米小背带木枋截面：4X6(厘米)大背带木枋截面：5X10(厘米)螺旋钢顶架间距：1.2米依查表验算梁底模板及钢顶架的强度、刚度及稳定性：（1）七夹板自重值：30kg/m2（2）现浇钢筋砼自重值：2120kg/m2（3）振捣砼产生荷载值：200kg/m2（4）施工人员机具重量：250kg/m2（5）现浇砼对侧板压力：2500kg/m2（6）倾倒砼时水平荷载：200kg/m、梁底模板荷栽值组合：（1）+（2）+（3）+（4）=2600KG/M2=26.0Kpa、七夹板承载力（查表得）： 30kpa.&g

14、t;26.0Kpa 结论：在安全值内；（12）、小背带承载力（间距45厘米）： 26.0X0.40=10.40KN/m,间距：40厘米，查表得： 18.8KN>10.4kn/m 结论：在安全值内；、大背带承载力：P10.4kN/x0.40m/2=2.08kN 受力图如下：40X3=120 40X3=120大背带截面5x10(厘米)，跨距120厘米；查表得荷载P=2.19KN>2.08Kn，允许荷载内； 、支撑体系承载力：中间支撑受六个集中荷载：2.08KNX6=12.48KN 钢支撑为直径50x4(mm),支撑高度2.5m；查表得P=20.0KN>12.48kn,结论：允许荷

15、载内；、梁侧边板承载力：梁侧板荷载组合：（4）（5）=2750kg/m2=27.5KN, 梁侧板受均布荷载：30Kpa>27.5Kpa,小背带间距45厘米，查表得：30.0Kpa>27.5Kpa 结论：允许荷载值； (13)、梁侧边大背带承载力：梁侧大背带布线荷载：27.5x0.4=11.0Kn/m； 设两道大背带间距为60厘米，查表得允许荷载：14.1KN/m>11.0KN/m,结论：允许荷载值；（五）模板检查和验收：模板安装后至浇筑砼之前，必须经过工长和专职安全员的检查、验收合格，方准予浇筑砼；（六）模板拆除：、砼墙、柱、基础承台和地梁等非承重模板的拆除，计划在砼浇筑完工

16、12小时后进行，此时砼已有一定的强度，拆除模板可以保证砼构件的边角不受损坏；、跨度在米内的承重梁、楼板的模板拆除，必须在砼强度达到设计强度标准值的75%以上时（以砼试件的检验值为准）方可拆除；悬飘梁、板和跨度在米以外的承重梁、楼板等构件模板拆除，必须在其砼强度达到设计强度标准值的100%时（以砼试件检验值为准）方可拆除；、上一层主体结构工程尚未施工完成时，则其下一层框架梁、楼板的模板及支撑均不准拆除，否则，要在其砼强度达到设计强度标准值的100%以后才允许上荷载；（14）第四节钢筋工程（一）钢筋加工:、加工基本工艺：本工程所用钢筋均以机械加工，配备各种所需钢筋加工机械；、编制配料单：钢筋加工之

17、前，要编制配料单，配料单中，列明每种钢筋的品种、规格、数量、下料长度及加工形状，还要配制相应的钢筋标签牌；、绑扎成捆：每捆按一定数量捆扎，以利查验；、钢筋焊接（加工过程）：焊接长度规范为10/D标准，电焊工一律经职业技术培训，持证上岗；焊件要送有关单位检验合格后方可照样批量加工；、钢筋加工注意事项：首先，未经检验合格的钢筋、或是锈蚀较重、沾染油污的钢筋不准使用；其次，冷拉盘元钢筋，其拉伸长度要严格控制，不可太长，也不可太短，要符合规范要求的标准；第三，钢筋弯曲半径，要教育工人严格把握钢筋弯曲半径，绝不允许钢筋弯曲半径过小，否则，可能会造成钢筋弯曲点断裂；第四，凡是绑扎搭接和焊接的钢筋，一定预留

18、足够的长度，绝不允许欠短尺寸；（16）第五，梁、柱主钢筋的搭接（焊接）长度及其位置均应符合设计和施工规范的要求；（二）钢筋绑扎：、绑扎基本工艺：根据目前的施工现场的基本技术条件，以手工绑扎为主，适量焊接；、钢筋绑扎先画线：各种构件的钢筋绑扎均须先画线，依线对位绑扎，绑扎后的钢筋应达到横平竖直、绑扎牢固、无弯曲、无扭曲、无移位等现象；、钢筋保护（主要是楼板上层负筋）：各种构件的下部和侧边的保护层一般都比较容易做好，但是，楼板上层负筋往往受到破坏，为了保护楼板上层负筋位置准确，本公司施工中，按每60x60厘米安装钢筋小马凳架起负筋；砼浇筑过程，钢筋工派人自始至终值班监视钢筋保护层和楼板上层负筋不被

19、破坏，发现问题及时修正；、加密箍筋，施工中要特别注意梁、柱的加密箍筋的绑扎，其位置准确，数量足够；、梁、柱主钢筋接头，不论搭接或是焊接，都要按设计和施工规范的要求设置其长度和位置，凡不符合要求的钢筋，一概不准使用； 、钢筋隐蔽验收：每层梁、柱、楼板的钢筋绑扎完工后，均要经过设计工程师或监理工程师检查验收并签证后方可浇筑砼。 (17)第五节混凝土工程（一） 砼施工基本工艺：本工程按深圳市建设局的规定使用普通商品砼；施工现场用塔式吊机（砼专用井架机）提升至楼面现场浇筑；机械振捣；人工养护；（二）砼浇筑方法：、浇筑砼准备工作，首先要清除一切杂物（特别是砼柱头位置），并将模板湿透水；还要检查各种预埋件

20、和预留孔是否安装完毕，不可盲目浇筑砼；、编制砼浇筑方案，楼板采用后退式浇筑法，以保证砼终凝阶段不受破坏；框架柱深度超出米时，用活动溜斗下料，避免砼离析（本工程砼浇筑方案图附后）；、梁和楼板砼浇筑方法：首先，必须搭设浇筑楼板砼操作平台，不准施工人员、机具着落于梁板钢筋上。许多楼板交角呈45度角状裂缝，其多数原因即在次（砼浇筑方案图附后）；其次，梁和楼板同一位置的砼下料，要先浇梁，后浇板，逐渐推进；第三，使用振动棒振捣梁砼，按每30厘米宽度和深度振捣一次，快进慢退，振到出浆即可。振得过久了砼会产生离析，振得未出浆会存有孔隙，砼密实度达不到规范的要求标准；（18）、框架柱砼浇筑方法首先，必须要搭设框

21、架柱砼浇筑平台，不准施工人员站在柱模板上施工操作；其次，浇筑柱砼要按每层30厘米许，分层下料，分层振捣，逐层上升，直至浇筑到设计高度为止；第三，浇筑完工后要敲模检查，无异常后方可放手，还要检查柱模板垂直度，合格后方可收工；、浇筑砼的配合工作，浇捣砼时要有木工、钢筋工和水电安装工值班配合作业，不可单独蛮干，以免造成重大返工事故；、留制砼试件，浇筑砼按照每小时作业留制一组砼检验试件（现场随机取料），以便检验砼的强度标准值；并派专人定期送有关单位检测，提供检测报告书。此事每一个环节都不允许出差错，否则，无法弥补损失；(三)砼养护：1、每次砼浇筑终凝后，要派专人进行养护，保持砼标面湿润，至少要保持个昼

22、夜；2、框架柱脱模后养护有困难时，可用麻袋连结覆盖，以利保水；3、砼浇筑终凝后8小时内不准上人或堆放材料；以免造成砼开裂；(19)第六节砌筑工程（一）主要材料：本工程为砼框架填充墙，使用预制砼块砌筑，其规格为40x20x20(厘米),其标准为MU7.5号；水泥砂浆设计强度为本M7.5号；（二）主要施工方法：、 砌筑准备工作：首先，要将砼板面基层清除干净，以利弹线和砂浆粘结；、 竖立皮数杆，要求工人挂线施工，按照皮数杆的标示控制每层砌体的厚度和平整度；、 砌体工程每日施工控制在1.8米高度，一次砌筑过高，会发生过量变形；、 配合工作:砌筑施工要与木工、水电安装工等工种配合协作施工，不是单独作业，

23、否则，门窗框、给排水和电气的预埋管线、预留孔洞、沟槽等设施都将落空，造成不必要的返工浪费；、砌筑脚手架，由砌筑工用门式钢架自行搭设，上铺竹排脚手板，用完后也要自行拆除，堆放整齐；（三）砌体质量标准：1、砂浆灰缝：要做到灰缝饱满、厚薄均匀；灰缝横平竖直；灰缝一般控制在8-10毫米；（20）、 砌筑方法:上下层错缝、内外层搭接；框架梁底用标准红砖填砌，并用铁锤将砖打紧，以减少其灰缝收缩开裂； 、墙面平整:墙面要做到横平竖直，平整度要达到任意米内误差值均在mm内； （四）材料加工及提升、水泥砂浆搅拌，本工程水泥砂浆采用现场人工配料，机械搅拌。根据实验室提供的砂浆配合比，从重量比转化为体积比，用铁斗车

24、上料，现场配备一台磅称，以便经常检查；、材料提升：本工程的砌筑材料用铁斗车通过人货两用电梯提升至各楼层，再由工人将铁斗车转运至各工作面；（21） 第七节装饰工程（一）普通抹灰：、 普通抹灰材料：本工程普通抹灰内墙面使用M5号水泥、石灰混合砂浆抹底；使用水泥纸筋灰砂浆光面；本工程的全部天棚均为普通抹灰，使用M5号水泥、石灰混合砂浆抹底；使用水泥纸筋灰砂浆光面；、 普通抹灰质量标准：A、抹灰面要压实，不准有空鼓现象；一般用检查锤敲击，听其声音进行鉴别； B、门窗边、墙和柱阳角要用M10号水泥砂浆抹置；. C、抹灰面平整度：墙面：平整度一般允许误差为3-5mm/2M；柱面：平整度一般允许误差为3-5

25、mm/2M；天棚面：平整度一般允许误差为5-8mm/2M；阴阳角：方正角度一般允许误差为2-3mm/2M；（二）防水抹灰：、 防水抹灰材料：本工程内外墙面使用M7.5号水泥砂浆抹置外墙面两遍（内加防水剂）；、 防水抹灰质量标准：A、平整度全面执行普通抹灰的标准；（22）B、在防水抹灰中，施工中一定要注意反复压实（特别是墙脚30厘米高度内和门窗洞口边处），这是防水的关键性操作，不这样做，什么样的防水材料也不起作用； C、在防水抹灰面施工中，最后一次操作是标面拉毛，以利下道工序粘贴面板装饰施工；（三）抹灰施工注意事项：1、首先要准备各种必备的工具，如线垂、米靠尺（2-3把）和2.5米刮尺（更多，因

26、要经常更换）、抹灰板（若干，因要经常更换）；俗话说：好师傅不如好工具；、打置灰埂标志，控制抹灰面平整度，以利大面积快速标准化施工。灰埂标志纵横双向间隔均为1.8米；、 协作施工，抹灰打置灰埂标志后，要通知木工、水电安装工和工程质量检查员，检查各种预埋件位置是否合格，若有关问题，这是修改调整的最佳、最后的时机以后若再进行修改调整，将会给土建工程造成破坏；、 砖墙面淋透水，抹灰前，首先要将砖墙面淋透，否则，以后抹灰面会空鼓、裂缝；（四）内外墙饰面工程：、 内外墙面饰面材料：A、本工程外墙面粘贴耐磨锦砖（亦称瓷片），其规格为30x10厘米； （23）B、本工程橱房和卫生间内墙面粘贴白瓷片，其规格为1

27、5X15厘米； C、本工程客厅、卧室等房间内墙面刷乳胶漆（涂料），品牌是ICI-2000,颜色是米黄色；、 内外墙面饰面质量标准：根据本工程的设计和建筑施工规范的要求，本工程内外墙面饰面质量标准如下：A、内外墙面粘贴各种饰面砖主要质量标准：首先是：底浆饱满，无空鼓现象；拼缝饱满、光滑；用检查锤敲击检查，听其声音进行鉴定；其次是：面砖拼缝横平竖直、大小一致； 面砖拼缝宽度般为2-3mm；拼缝平直度误差值一般允许3-5mm/2M；第三是：砖面平整，无翘曲，颜色一致；贴面平整度一般允许误差为3-4mm/2M；第四是：阴阳角方正允许误差为1-2mm(角尺检查)；粘贴阳角要切割两个45度角砖边交接；第五

28、是：注意事项：A、内外墙面粘贴饰面砖要预分格，弹线施工；B、粘贴面板完工后要将面层擦拭干净；C、外墙面饰面砖粘贴小时后，必须要撒水保养，保持表面湿润个昼夜方可；B、涂料饰面质量标准：粘结牢固，颜色一致；（24）第八节 楼地屋面工程（一） 水泥砂浆抹面层、材料：普通425号旋转窑硅酸盐水泥，细级河砂，饮用水；配合比为：（kg）M3； 50:（kg）/拌；、质量标准：A、水泥砂浆楼面、地面铺抹前要满涂一层糊状水泥浆，铺设后要按施工规范的要求做到“三压四光”；综凝后平整、光滑，颜色一致，无空鼓（用检查锤敲击听其声音进行鉴别）、裂纹现象； B、平整度要求标准：一般允许误差为3-5mm/2M；C、水泥砂

29、浆楼地面施工注意事项：首先，必须要清除楼板面层的粘结异物，洗净浮尘；其次，必须要测量确定施工高程，并在墙和柱面上画出高程标志（一般以窗台标高线为准）；第三，必须要在铺浆前淋湿基板面，以免造成抹面层空鼓、裂纹等问题；第四，终凝后必须撒水保养，保持表面湿润个昼夜方可；（25）（二）防水砂浆楼面、地面、屋面工程、防水材料：（除与普通砂浆面层相同材料和配合比之外），另加防水剂；、楼地屋面防水砂浆面层的施工质量标准：（除与普通砂浆面层相同质量标准外），另加设检测方法是：灌水（5-10厘米深）浸泡昼夜，观察板下有无渗漏现象，若有，则须返工重做；若无，则为合格，可以交付使用；、楼地屋面防水砂浆面层施工注意事

30、项：（与普通水泥砂浆面层施工注意事项相同）（三）楼地面粘贴饰面材料工程、楼地面饰面材料：本工程饰面材料如下：A、客厅：花岗岩磨片，其规格为50x50(mm)B、卧室：耐磨防潮锦砖，规格为50x50(mm)C、橱卫间：耐磨防滑锦砖，规格为20x20(mm)D、阳台：耐磨防滑锦砖，规格为20x20(mm) 、楼地面粘贴面料质量标准：A、底浆饱满，无空鼓现象；拼缝饱满、光滑；用检查锤敲击检查，听其声音进行鉴定；B、面砖拼缝要横平竖直，大小一致；面砖拼缝宽度一般为2-3mm；拼缝平直一般允许误差为3-5mm/2M； （26）C、面砖粘贴平整，无翘曲，颜色一致；贴面平整度误差一般允许3-5mm/2M；D

31、、注意事项：首先，施工要预分格，并弹线施工；其次，在操作前，要将楼地板面撒水湿润，以防面板空鼓、脱落；第三，粘贴完工后，要将面层擦拭干净；第四，粘贴完工小时后，要经常撒水保养，保持表面湿润，以防面板空鼓、脱落；第五，粘贴完工后小时内不准上人或堆放材料； （四）屋面隔热层、 珍珠岩大阶砖隔热层为不上人屋面使用材料；加筋砼大阶砖、空心陶质大阶砖均为可上人屋面用隔热材料，供设计人员和建设单位选择； 2、屋面隔热板基本施工方法与楼地面贴面板一样，其质量标准也基本相同（详见-检查验收标准）； （27）第九节门窗工程（一）门窗工程采用材料：、外门窗均为铝合金制品，、内门均为木夹板门；（二）门窗工程加工、安

32、装基本工艺：本工程门窗均采用工厂加工，现场安装；（三）门窗制品加工、安装质量标准；、加工的材质必须经过认真检查，半成品进入现场还要复查，其原材料的厚度和刚度必须达到设计和规范的要求；、框和扇的外形尺寸必须符合设计标准，其误差值允许为；、框与扇的间隙为规范允许误差值为，不可过松或过紧；、框和扇的平面均不得有扭曲现象，安装后，其垂直度误差值为、木板门的表面要平整、光滑，无毛刺；（28）第十节脚手架工程（一） 外脚手架：、 材料：本工程外脚手架采用直径50mm、壁厚4mm钢管及其配套的扣结配件（不准有锈蚀变质管材或扣件），其材质必须符合标准；、 施工质量标准：A、主立杆每根的脚下均须加设垫板；主立杆

33、间距为1.8米，主横杆间距为1.8-2.0米；; B、架体内空宽度为1.0米，小横杆长1.3米，内层主立杆离墙面宽度10厘米，每层高度为1.8米；C架体必须与建筑物连接，其连结点的水平间隔为米、纵向连结点间隔为3-4米；连结材料可用直径6mm钢筋；D、架体要设置剪刀撑，其规格、亦为间距为10X10（M），以加强架体的刚性，防止架体倾斜、倒伏；E、纵横付杆的间距为60厘米；F、搭设脚手架工人一律经培训合格持证上岗施工，其它要求按施工规范标准执行；G、脚手架搭设完工后要经验收合格方可使用；以后每月检查一次 。 （29）（二）内脚手架：本工程使用的内脚手架，一律采用移动式钢管门形脚手架；配置竹排脚手

34、板。以方便砌筑、抹灰施工中随用、随搭、随拆；（三）安全防护架板 1、建设工程要在建筑物二层周边脚手架外3米范围内搭设水平（向上内倾15度）安全防护架；架上满敷防护板（搭设方法与标准详见附图）； 2、二层以上，每三层亦须搭设与二层相同的防护架；架上满敷密式安全网（搭设方法与标准详见附图）； 3、水平安全防护架体的搭设材料与外脚手架相同；（四）施工场地围墙：施工现场围墙属建设单位责任，但是，若建设单位未完成此项工作，本公司可以代其施工，由其承担施工费用即可；施工围墙的标准如下：、 施工围墙使用建筑材料是砼砌块，M5水泥砂浆；其规格为2.5米高，每3米间隔设立一根抗风柱，基础座落于实土上，其规格为6

35、0x40（厘米.宽x高）；墙内外均要抹水泥砂浆面；外面还要刷防水涂料装饰面；、 施工围墙要设立进出口大门，并配备值班室； （30） 第十一节给排水及消防设备安装工程 本工程给水、排水、消防安装工程项目的施工技术规范、规程、检查及验收标准如下：（一）施工、检查、验收的技术规范、规程和标准：、给水、排水工程施工手册；、采暖与卫生工程施工及验收规范；、建筑安装工程施工工艺及操作规程；、建筑安装工程质量检验评定标准；、国家及深圳市现行的给排水安装通用图集；、本工程设计施工图及其设计变更通知等。（二）给排水安装与土建工程的关系：给水和排水工程安装在项目工程施工中，虽然是一个分项工程，但是，它实际上从属与

36、土建工程，安装人员必须要有这点认识，否则，要末是做不好自己的工作，要末是造成对土建工程的破坏，这是缺乏全局观念的必然结果。怎样才能与土建工程施工配合好呢？a) 做好施工图会审、协调工作。这是创建优良工程不可忽缺的方式方法，安装施工与土建施工之间，该前则前，该后则后，该配合则配合，绝不允许各自为阵，自成体系； (32)b) 把安装准备工作做在土建工程施工之前，杜绝在土建（特别是住体、砌体、装饰等）工程施工后，安装人员到处乱凿洞，造成土建工程表层补痕累累，这是安装人员常犯的重大通病，却自以为是小毛病。为此，必须严格执行施工质量奖罚制度；c) 紧跟土建工程施工进度，密切协作，共同创建优良工程，安装施

37、工的进度要与土建施工的进度相协调；d) 与土建工程施工队多沟通，安装人员要了解土建工程施工的进度、工艺等相关事宜，主动配合土建工程施工进度和施工工艺。（三）、管道预埋、预留施工：、 本工程的预埋工程项目，特别是埋入基础的给水、排水及消防管道，首先应认真审核设计图纸与小区的管网高程、排水坡度吻合与否；要认真做好施工设计图纸的会审工作，不能与土建工程发生矛盾。在设计与小区排水管网条件均匀许的条件下，尽可能地加大基础内管道的排水坡度；排水管道度转角处用两个度弯头组合而成，不准直接以一个度弯头急转，以减少使用中可能出现的堵塞问题； （33）、 预埋管道施工中应注意：管道的支撑基础要坚实，以防止房屋基础

38、土方下沉而引起管道断裂，造成管道渗漏问题；、 预埋管道施工中应首先清除管内异物，完工后应将管口包扎牢固，以防止异物进入管内；埋入土内的管道口，还应做好书面记录，并在其地面上设置标志物，以便后续施工；、 预埋管道施工完成后，应做好闭水检测，达到合格、并经有关人员签证后，方可回填土隐蔽；、 预留管道孔的洞口直径应扩大厘米，这样做，一是为了日后安装施工方便，二是为了方便注浆堵洞和防止渗漏的工艺要求。（四）、给水、排水管道安装：、原材料必须有产品出厂合格证书，否则，不准投入使用；、 给水管道的安装，采用丝扣连接形式，手工拧紧不大于三丝，工具拧紧后丝纹不外露，管道架设做到横平竖直，固定牢固；、 给水管道

39、安装所用的阀门、水龙头等配件，必须达到设计和施工规范的要求； (34)、 排水管道安装，采用承接形式，承接口内用油麻填充后再用石棉水泥打口，石棉：水泥：，水泥标号采用普通硅酸盐水泥； 、 水管道安装所用的清扫口、地漏口、检查口、雨水口等管件，必须达到设计和施工规范的要求；、 管道支架的安装：给水、排水管道支架的安装，必须符合设计图和施工规范的要求；钢管支架安装距离必须符合下表：管径距离铸铁排水管安装支架距离如下：主立管支架距离不大于2米；主横管支架距离不大于2米；支横管支架距离不大于2米；、 排水管安装前应做好防腐处理；安装后应刷防锈漆和装饰面漆，颜色和遍数按设计和规范要求做。、 卫生洁具安装

40、要按设计和规范要求做，位置准确，安装牢固，横平竖直，美观大方。 （35）（五）、给水、排水设备安装自检试验：、 给水管应做给水压力试验，给水系统水压力应达到设计和规范要求，即水压稳定在10分钟之内0.5gf/cm2，且无渗漏现象为合格；、给水龙头安装视觉美观，无渗漏现象；、 排水口个个畅通无阻，无堵塞现象；、 给水设备均应进行消毒、冲洗、擦拭干净、各个阀门和龙头开闭灵便，方可交付使用。（六）施工质量通病的防治措施1、管道安装横平竖直不够；有坡度的管不够顺直。解决此通病的办法，就是固定管道之前，严格检查，措施得力；2、管的直径和壁厚不完全符合设计的要求。解决此通病的办法，就是除了质检人员把关外，

41、施工人员也要检查管的质量，不合格的管材坚决不用；3、管道安装的高度和离墙面尺寸不完全符设计和规范要求。施工人员应多检查，反复检查，不怕麻烦；4、排水地漏口周边有积水。解决此通病的办法，就是在施工中，与土建施工队协商一致而确定其排水高程（坡度宁大勿小），即可杜绝积水现象； （36）5、楼板洞口堵塞不密实，多有渗漏现象。解决此通病的办法，就是把此项工作交给土建施工队专业堵漏防水人员去完成。此工作量虽小，但是，其技术含量并不小，不是一般人都可以做好的；如果是一般人都可以随便就做好这项工作，那还要专业防水公司和防水材料做什么！？这是许多安装人员经常犯的严重错误。 (37)第十二节、电气设备安装工程 本

42、项工程的电气设备均为一般性的普通常用设备，施工工艺也是长常规用的施工工艺。（一）、电气设备安装标准：1、建筑电气设备安装工程施工及验收规范、建筑安装工程工艺及操作规程、建筑安装工程质量检验评定标准、建筑电气设备安装工程标准图集、本工程设计施工图及其变更文件。（二）、电气设备安装与土建工程的关系：本项电气设备安装工程在项目工程中，虽然也是一个分项工程，但是，它实际上从属于土建工程，安装人员必须有足够的认识，并认真做好，否则，要末是做不好自己的工作，要末是造成对土建工程的破坏，这是缺泛全局观念的表现；怎样才能与土建工程施工配合好呢？、 好施工图会审、校对工作，避免与土建工程施工发生不一致之处，避免

43、不应有的返工浪费；、 准备工作做在土建工程施工进度之前，主动做好土建工程施工的配角； (38)、 紧跟土建工程进度；电气设备安装进度要与土建工程施工进度相协调，紧紧配合其进度； 、 土建工程施工队多沟通；由于专业的关系，电气设备安装人员要经常了解土建工程施工的进度和工艺，也要将电气设备安装要求土建工程施工提供协助的事项及早、逐项地提出，以便土建施工人员实施与配合，避免不和谐的事情发生。（三）电气安装工程主要施工方法和技术措施、 防雷接地极和避雷网的焊接，焊接长度、焊缝厚度等均须符合设计和规范的要求，并须用仪表“三检查”接地电阻值合格方可过关；、 电线的敷设及连接，项线和两项线均应按照设计和规范

44、的要求进行配置，线的材质和规格均应符合设计和规范的要求，并须用仪表“三检查”导电绝缘值合格方可过关；、 灯具、开关、插座等安装，其高度和轴线均先弹出粉线，划定位置，安装后须经“三检查”，达到观感端正、一致后方可过关；、 配电箱安装，总配电箱和分配电箱的配置均应符合设计和规范的要求，接线有序而牢固，过线（39）口应加设橡胶套圈，以保护导线的安全；并须经“三检查”合格后方可交付使用。（四）质量控制措施、 本工程电气安装施工确保优良标准，分项程合格率达到以上，工程资料达到档案馆归档要求标准；、 设立专人（持证上岗）负责工程质量检验；施工质量严格按工程验收程序执行，实行“三检查”制度，即施工班组检查，

45、质量检查员检查，主管工程师检查，其中有一道关检查不合格者均须返工重做；、 建立工程质量保证奖励、惩罚制度，奖励重视质量者，惩罚忽视质量者； 、 材料、设备进场均须经有关各方质量检验人员检查验收合格，并有产品出厂合格证，方可入库和使用，经检查不合格的材料、设备，一律退货，不准使用；、 严格执行施工技术规范和操作规程，发现问题及时处理，采取有力措施，做好各个施工环节的质量检查工作； (40)、 及时做好隐蔽工程验收施工记录，并经有关人员签证，妥善保管资料，以便汇集交工。（五）施工质量通病的防治措施、 安装人员自以为是，与土建工程施工相互影响，图纸会审不认真，未解决设计上存在的问题；相互沟通不足，各

46、自为阵，相互干扰；、 防雷接地导线焊接缝不足、有孔洞。解决此通病的办法，就是有关人员认真检查；、 预埋穿线管弯曲半径偏小，甚至有死角。解决此通病的办法，就是多检查，隐蔽前认真检查，不合格者坚决不准隐蔽施工，把问题解决在萌芽之中，不让它带入使用之中；、 电线敷设防拧成一股绳。解决此通病的办法，就是对施工人员多教育，坚决执行施工质量奖励与惩罚制度；、穿线管口带刃、带毛刺。解决此通病的办法，就是对施工人员多教育，坚决执行施工质量奖惩制度；、 灯架、开关、插座等电气设备安装高度、轴线不一致。解决此通病的办法，就是多检查，反复检查，发现实问题及时纠正。（41）（六）电气设备安装的检查与验收、防雷接地与避

47、雷网的焊接，焊缝隐蔽前，首先检查焊缝必须达到设计和规范要求的合格值；隐蔽后，再用仪表检查接地电阻值，其必须达到设计和规范的要求；、电气导线和电气设备的绝缘保护值，检查电气导线、开关、插座、灯座和配电箱的综合绝缘值，必须在所有电气线路和设备均安装完成后，并在无负荷的情况下进行检查测试，各线项间的绝缘值均须达到设计和规范的要求即为合格；、保护装置，是电气工程安装中的大事，必须认真按照设计和规范的要求施工，半成品和安装工艺都要合格，其灵敏度必须达到设计和规范的要求，必须做到“三检查”合格方过关；、灯具，灯具安装后，应在交付使用前，进行小时连续试运行合格，“三检查”过关方可交付使用。 (42)九、工程

48、质量监控措施本公司一贯坚持“百年大计，质量第一”的建设方针，坚持“诚信为本，用户至上”的服务原则，为此而建立如下工程质量管理制度：第一节 工程质量目标 （一）单位工程质量目标：优良；（二） .分项分部质量目标：优良；第二节 工程质量保证体系 （一）设立三级质量管理机构 （详见附图表）（二） 设立质量管理制度1、配置三级质量管理专职人员：A、分公司建立质量检查科， 配备专职质量检查工程师（持证上岗），他是分公司负责工程质量管理的直接责任人；B、各项目部建立工程质量检查组，配备专职质量检查员（经专业培训合格持证上岗），他是负责本项目工程质量的第一直接责任人；C、各班组设立兼职质量检查员，他是本班组负责施工质量的直接责任人； （43）、 设立三级质量管理制度：A、分公司设立月检查、基础完工、主体完工、工程完工检查制度，参加检查的人员包括：分公司领导和质检工程师各1名、各项目部专职质检员和受检工程的项目经理、专职施工员、施工分项工程的班组长；B、项目部建立旬检、基础完工、主体完工、工程竣工检查制度，参加检查的人员有：专（兼）职质量检查员、各工种施工员、施工班组长；C、各班组实行分部分项工序完工检查制度，施工中随查随纠，及时发现问题，及时解决问题；、 材料、半