建筑节能检查及建筑能效测评常见问题分析

1、建筑节能检查及建筑能效测评常见问题分析1建筑能效（绿色建筑）测评与标识现状及常见问题分析建筑能效（绿色建筑）测评与标识现状及常见问题分析2建筑能效（绿色建筑）测评技术要点建筑能效（绿色建筑）测评技术要点3绿色建筑与建筑节能工作专项检查问题分析绿色建筑与建筑节能工作专项检查问题分析20132010200820072006居住建筑节能居住建筑节能65%65%设计标准设计标准建筑能效测评与标识管理办法建筑能效测评与标识管理办法居住建筑节能居住建筑节能65%65%设计标准设计标准公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准重庆市建筑节能工作重庆市建筑节能工作2002

2、2015公（绿）建设计标准公（绿）建设计标准能效（绿建）管理办法能效（绿建）管理办法重庆市建筑节能工作重庆市建筑节能工作管理强化管理强化实现闭合实现闭合促进发展促进发展合理处置合理处置持续推进持续推进质量提高质量提高科学应对科学应对1 1、建筑能效（绿色建筑）测评与标识现、建筑能效（绿色建筑）测评与标识现状及常见问题分析状及常见问题分析建筑能效突出问题建筑能效突出问题一、楼地面保温材料采用泡沫混凝土、无机保温砂浆，保温隔热层与面层之间未按照建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）及关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知（渝建发2011123号）号文件的规定设置含有间距不大于200mm*2

3、00mm的6mm钢筋网片的水泥混凝土结合层正确做法正确做法 重庆市居住建筑节能65%设计标准（DBJ50-071-2010）分户楼板传热系数2.5W/（K） 关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知（渝建发2011123号） 全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程DBJ50/T-151-20122022-3-18二、外墙、屋面、地面、架空楼板采用无国家、行业和重庆市应用技术标准的材料，未按照关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知（渝建发2011123）的要求组织专家进行应用可行性论证，确定供设计、施工、检测和验收的技术依据和方法建筑节能技术工程应用专项论证意见建筑节能技术工程应用专项论证意见三、未按

4、照居住建筑节能65%设计标准（DBJ50-071-2010）规定设置自然通风措施及机械通风措施自然通风器自然通风器机械通风系统机械通风系统 居住建筑节能65%设计标准（DBJ50-071-2010） 关于进一步明确我市现行建筑节能设计标准执行要求的通知（渝建2011257号） 对别墅、多层建筑以及申报绿色建筑、绿色生态住宅小区、住宅性能星级评定的居住建筑应设置自然通风措施及机械通风措施2022-3-18四、四、项目未经建筑能效测评提前投入使用项目未经建筑能效测评提前投入使用重庆市建筑节能条例重庆市建筑节能条例建筑能效（绿色建筑）建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法测评与标识管理办法违反违反

5、重庆市建筑节能条例 第十九条 建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织竣工验收，不得交付使用，不得办理竣工验收备案手续。 第三十六条 建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格组织竣工验收并出具竣工验收合格报告的，责令改正，处建筑项目施工合同价款百分之二以下的罚款。2022-3-18五、节能措施发生重大设计变更，未按相关文件要求完善相应变更手续（渝建发（渝建发200820083939号）号） 关于加强建筑节能工程施工图设计文件审查合格后的重大变更管理的通知（渝建发200839号） 关于规范建筑节能重大设计变更施工图备案管理的通知（渝建2013472号） 已批准

6、设计的建筑工程，原则上不得进行重大节能设计变更； 如需变更建设单位向具有项目管辖权限的建设行政主管部门提出正式的节能设计变更备案申请 取得建设行政主管部门书面同意意见后，建设单位送施工图审查机构审查，审查合格后报建设行政主管部门备案2022-3-18八、八、外墙、门窗、屋面、楼地面等现场实际外墙、门窗、屋面、楼地面等现场实际使用材料与设计不一致使用材料与设计不一致六、六、保温材料实施厚度未满足设计保温材料实施厚度未满足设计要求及未按要求采取保温措施要求及未按要求采取保温措施七、七、保温层厚度保温层厚度4040，未在保温层，未在保温层中部采取加强措施中部采取加强措施建筑能效（绿建筑能效（绿色建筑

7、）测评色建筑）测评与标识现状及与标识现状及常见问题分析常见问题分析1、表层土利用修复施工隐蔽记录及图纸；2、绿化布置图、景观苗木表、植物配置报告；3、架空层覆土隐蔽工程验收记录；4、透水铺装图纸及材料质量证明文件。5、不低于400MPA级的热轧带肋钢筋用量占受力钢筋总用量的比例统计计算书；6、透水铺装比例计算书；7、屋面和东西向墙内表面的温度计算书；8、装饰性构件一体化设计的造价比例计算表和材料决算清单；9、外窗、玻璃幕墙太阳辐射反射系数检测报告；10、道路、屋面、外墙材料太阳辐射反射系数检测报告；11、环境噪声声效等级检测报告、主要功能房间允许噪声级检测报告；缺大量资料环境与资源综合利用突出

8、问题 12、用水效率检测报告； 13、给排水管道试验受压记录检查报告； 14、钢筋强度检测报告。 15、高性能混凝土检测报告及合同； 16、照明光源、灯具等质量证明文件； 17、节水器具、设备的检测报告及质量证明文件； 18、新型降噪管质量证明文件； 19、设备系统噪声控制措施证明文件； 20、建筑遮阳产品及附件材料的质量证明文件和进场复验报告。2022-3-18电能分电能分项计量项计量未按条实施遮荫遮荫面积面积不满足条要求立体立体绿化绿化未按条要求实施用水用水计量计量未按条实施设备、给排水噪声控制外墙和屋顶饰面材料太阳辐射反射系数不满足要求不满足要求环境与资源综合利用突出问题环境与资源综合利

9、用突出问题环境与资源综合利用突出问题西向外窗窗墙面积比西向外窗窗墙面积比大于大于30%不满足要求未采用活动外遮阳2 2、建筑能效（绿色建筑）测评建筑能效（绿色建筑）测评技术要点技术要点2022-3-18（1 1）重庆市绿色建筑设计标识证书；）重庆市绿色建筑设计标识证书；（2 2）建筑节能（绿色建筑）工程达标情况表；）建筑节能（绿色建筑）工程达标情况表；（3 3）涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程）涉及建筑环境与资源综合利用子分部工程的施工图设计文件的施工图设计文件( (包括设计变更文件包括设计变更文件) )、竣工图、竣工图、施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录等相关、施工质量验收记录、隐蔽工程

10、验收记录等相关资料；资料；（4 4）与建筑环境与资源综合利用子分部工程相）与建筑环境与资源综合利用子分部工程相关的设备、材料、产品（部品）质量证明文件、关的设备、材料、产品（部品）质量证明文件、进场复验报告、检测报告；进场复验报告、检测报告；（5 5）与建筑环境与资源综合利用子分部工程相）与建筑环境与资源综合利用子分部工程相关的计算书（表）、材料决算清单；关的计算书（表）、材料决算清单；（6 6）与建筑环境与资源综合利用子分部工程相）与建筑环境与资源综合利用子分部工程相关的数字化模拟计算分析报告、模型；关的数字化模拟计算分析报告、模型；（7 7）绿色施工的制度、方案、监理记录和环境）绿色施工的

11、制度、方案、监理记录和环境监测报告。监测报告。建筑环境与资源利用测评资料建筑环境与资源利用测评资料建筑能效（绿色建筑）测评技术要点建筑能效（绿色建筑）测评技术要点建筑环境与资源利用建筑环境与资源利用单栋测评单栋测评 综合评价复核综合评价复核 复核该单栋建筑的建复核该单栋建筑的建筑节能（绿色建筑）筑节能（绿色建筑）工程达标情况表的内工程达标情况表的内容是否满足有关建筑容是否满足有关建筑节能（绿色建筑）标节能（绿色建筑）标准的要求。准的要求。太阳辐射吸收系数太阳辐射吸收系数太阳辐射反射系数太阳辐射反射系数太阳辐射吸收系数0.6时核算屋面和东西外墙隔热性能（内表面最高温度）小于38.9屋面、外墙饰面

12、材料（太阳辐射吸收系数）的检测报告0.6单项评价单项评价节地与室外环境节地与室外环境太阳辐射反射系数0.4时核算迎风面积比屋面、外墙饰面材料（太阳辐射反射系数）的检测报告0.4可见光反射比可见光反射比在城市主干道、立交桥、高架在城市主干道、立交桥、高架路两侧的建筑物路两侧的建筑物20m20m以下，其以下，其余路段余路段10m10m以下，反射比以下，反射比0.16 0.16 幕墙玻璃的检测报告幕墙玻璃的检测报告立体绿化（屋面、墙面、建筑物中庭等绿化）立体绿化（屋面、墙面、建筑物中庭等绿化）中庭屋面墙面可绿化面积的可绿化面积的50%建筑高度小于建筑高度小于24m覆土深度覆土深度0.9米，面积不小于

13、米，面积不小于200m2单项评价单项评价节能与能源利用节能与能源利用外窗和幕墙可开启面积比例计算书节能计算报告书体现节能计算报告书体现主要功能房间可开启外窗面积不小于地板面积不小于地板面积4%4%，不满足时室内风环境分，不满足时室内风环境分析报告析报告可开启面积不小于该房间地板轴线面积的可开启面积不小于该房间地板轴线面积的8%8%，不满足时应设置机械通风器，不满足时应设置机械通风器A AB BC CD DE EF FA A节能高效的加压供水设备：提供产品和设备的质量证明文件及进场验收记录。有二次供水：需采用节能高效设备节水用水器具：提供产品和设备的质量证明文件及进场验收记录，卫生器具用水效率不

14、应低于三级C C管网漏损：提供给水管道系统水压试验记录。D D给水系统、用水点供水水压：提供给水管道系统水压试验记录。E E用水计量装置：提供给排水竣工图用水计量装置按照使用用途，对厨房、绿化、空调系统、泳池、景观用水分别设置计量装置单项评价单项评价节水与水资源利用节水与水资源利用B BA AB BC CD DE EF FA A梁、柱纵向受力钢筋：提供质量证明文件；进场复验报告；材料决算清单。B B高强建筑结构材料：提供质量证明文件；进场复验报告；材料决算清单C C预拌混凝土：提供质量证明文件；进场复验报告。D D高耐久性建筑结构材料：提供绿色建筑结构专业基本情况表；高耐久性的高性能混凝土配合

15、比报告单；进场复验报告；材料决算清单；钢结构建筑采用耐候结构钢、耐候型防腐涂料的质量证明文件，耐候结构钢的进场复验报告。 。E E建筑砂浆采用预拌砂浆：提供质量证明文件；进场复验报告。单项评价单项评价节材与材料资源利用节材与材料资源利用梁、柱纵向受力钢筋不低于梁、柱纵向受力钢筋不低于400MPa高性能混凝土高耐久性：高性能混凝土高耐久性： 抗裂抗裂 抗渗抗渗 抗冻抗冻 抗腐抗腐 抗碳化抗碳化 室内环境室内环境设备噪声、震动控制设备噪声、震动控制设备（噪声）质量证明文件或其他降噪措施的相关证明资料；同层排水或新型降噪管的设备、材料质量证明文件；隐蔽工程验收记录。室内热环境室内热环境屋面、外墙饰面

16、材料（太阳辐射吸收系数）的检测报告或屋面和东、西向墙内表面温度计算书主要功能房间采光效果主要功能房间采光效果建筑竣工图；室内光环境数字化分析技术模型及报告. 过渡季节自然通风换气过渡季节自然通风换气建筑竣工图；外窗或幕墙可开启面积比例计算表；外窗或幕墙与房间地板轴线面积比计算表；室内风环境数字化分析计算模型及报告（必要时）主要功能房间室内噪声级主要功能房间室内噪声级主要功能房间室内允许噪声级检测报告。主要功能房间建筑物构件隔声性能主要功能房间建筑物构件隔声性能外墙、隔墙、楼板、门窗隔声性能检测报告。 单项评价单项评价室内环境室内环境窗地面积比不满足的房间，应提交窗地面积比不满足的房间，应提交建

17、筑自然采光分析报告建筑自然采光分析报告复核绿色施工管理制度、施工方案、监理记录，场地空气质量监测报告，废水排放监测报告，废气排放监测报告等是否符合绿色施工相关标准。绿色施工导则绿色施工导则 绿色施工管理规程绿色施工管理规程建筑工程绿色施工评价标准建筑工程绿色施工评价标准建设工程绿色施工规程建设工程绿色施工规程绿色施工绿色施工单项评价单项评价绿色施工绿色施工全面测评全面测评节地与室外环境节地与室外环境场地场地遮荫遮荫建筑环境与资源利用建筑环境与资源利用全面测评全面测评全面测评全面测评节地与室外环境节地与室外环境道路表面道路表面材料太阳材料太阳辐射反射辐射反射系数系数场地内环境噪声生态修复措施全面

18、测评全面测评节地与室外环境节地与室外环境硬质铺装透水地面环境绿化与植物配置无障碍措施全面测评全面测评节水与水资源利用节水与水资源利用节水灌溉应包括施工质量验收记录应包括施工质量验收记录景观水体应包括施工质量验收记录；应包括施工质量验收记录；景观水体水质检测报告。景观水体水质检测报告。3 3、建筑节能与绿色建筑工作专项建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析检查问题分析2022-3-18建筑节能设计建筑节能设计资料不相符资料不相符建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量部分项目建筑节能专篇说明中与计算报告书、大部分项目建筑

19、节能专篇说明中与计算报告书、大样图、建筑节能施工图审查合格书存在保温材料样图、建筑节能施工图审查合格书存在保温材料名称、厚度、参数等指标互不一致的情况，建筑名称、厚度、参数等指标互不一致的情况，建筑节能施工图审查合格书填写不规范等节能施工图审查合格书填写不规范等，而施工单而施工单位又未对资料进行有效复核，导致施工与设计不符。位又未对资料进行有效复核，导致施工与设计不符。建筑节能设建筑节能设计深度不够计深度不够建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量节能设计专篇大样图、保温范围图不够详实，无初步设计节能设计专篇大样图、保

20、温范围图不够详实，无初步设计建筑节能自审意见书；个别项目设计文件缺乏典型外墙保建筑节能自审意见书；个别项目设计文件缺乏典型外墙保温构造、屋面保温构造、架空楼板保温构造、地面保温构温构造、屋面保温构造、架空楼板保温构造、地面保温构造、功能转换处楼板保温构造，缺门窗洞口处保温用材料造、功能转换处楼板保温构造，缺门窗洞口处保温用材料及详图，阳光窗上下板保温构造详图；保温范围图不完整及详图，阳光窗上下板保温构造详图；保温范围图不完整；墙体、架空楼板保温未明确锚栓设置及锚栓技术要求；墙体、架空楼板保温未明确锚栓设置及锚栓技术要求；外墙保温材料采用岩棉板无酸度系数、抗压强度、吸外墙保温材料采用岩棉板无酸度

21、系数、抗压强度、吸水率等指标。水率等指标。建筑节能设计变建筑节能设计变更管理不到位更管理不到位建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量个别项目建筑节能设计发生重大变更，但未完善个别项目建筑节能设计发生重大变更，但未完善相关变更审查备案手续，现场无有效地施工图资相关变更审查备案手续，现场无有效地施工图资料的情况下进行了施工，造成施工与有效施工图料的情况下进行了施工，造成施工与有效施工图资料不相符合资料不相符合。使用使用B1B1级保温材料级保温材料未设防火隔离带未设防火隔离带建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与

22、绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量少数项目外墙和屋面保温工程设计使用少数项目外墙和屋面保温工程设计使用B1B1级保温材料，但级保温材料，但未按照民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定未按照民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字（公通字200946200946号文件）设置防火隔离带。号文件）设置防火隔离带。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量建筑节能设计存建筑节能设计存在质量安全隐患在质量安全隐患部分项目外墙采用薄壁型烧结页岩空心砖，无法满足外墙保部分项目外墙采用薄壁型烧

23、结页岩空心砖，无法满足外墙保温材料锚固要求；部分项目用于地面、地下室外墙的温材料锚固要求；部分项目用于地面、地下室外墙的EPSEPS板板及上人屋面及上人屋面XPSXPS板抗压强度技术要求板抗压强度技术要求250kPa250kPa，由于强度过低容，由于强度过低容易导致保温材料受到破坏，影响节能效果；个别项目外墙保温材料易导致保温材料受到破坏，影响节能效果；个别项目外墙保温材料无机保温砂浆厚度无机保温砂浆厚度4cm4cm，未采取加强措施，存在后期脱落及维护，未采取加强措施，存在后期脱落及维护的问题；部分项目采用墙体自保温系统，热桥部位采用膨胀聚苯板的问题；部分项目采用墙体自保温系统，热桥部位采用膨

24、胀聚苯板、挤塑聚苯板等有机保温材料，自保温墙体与热桥保温材料交接部、挤塑聚苯板等有机保温材料，自保温墙体与热桥保温材料交接部位未明确处理措施，容易导致外墙饰面材料开裂；个别项目架空楼位未明确处理措施，容易导致外墙饰面材料开裂；个别项目架空楼板保温材料增强措施采用玻纤网，未采用钢丝网。板保温材料增强措施采用玻纤网，未采用钢丝网。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量采用无应用技术标采用无应用技术标准依据的材料，未准依据的材料，未按进行专项论证按进行专项论证少数项目建筑节能设计采用无应用技术标准依据的保少数项目建筑节能设

25、计采用无应用技术标准依据的保温材料，又未按照要求对其材料性能、系统构造和施温材料，又未按照要求对其材料性能、系统构造和施工工艺进行专项论证。工工艺进行专项论证。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量建筑节能设计违建筑节能设计违反强制性标准规定反强制性标准规定个别项目屋顶透明天窗未按照公共建筑节能（绿色建筑个别项目屋顶透明天窗未按照公共建筑节能（绿色建筑）设计标准）设计标准DBJ50-052-2013DBJ50-052-2013采取遮阳措施。采取遮阳措施。建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项

26、检查问题分析建筑节能工程设计质量建筑节能工程设计质量建筑节能设计标准部建筑节能设计标准部分条文掌握不到位分条文掌握不到位个别项目室外空调机水平间距、外立面竖向凹槽的宽度及个别项目室外空调机水平间距、外立面竖向凹槽的宽度及室外机置于凹槽的深度不满足要求，暖通、照明设计标准室外机置于凹槽的深度不满足要求，暖通、照明设计标准有误等。有误等。建筑节能施工过程资料不规范、不健全建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量部分项目的部分项目的“专项施工方案专项施工方案”、“专项监理实施细则专项监理实施细则”存在无具体工程量、无明确可行

27、的施工进度计划、无具存在无具体工程量、无明确可行的施工进度计划、无具体的检验批划分、无检查验收记录的具体规定和做法等，体的检验批划分、无检查验收记录的具体规定和做法等，部分项目墙面、屋面、地面等分项工程质量验收隐蔽记录部分项目墙面、屋面、地面等分项工程质量验收隐蔽记录均未按每一构造层次验收、隐蔽，形成记录均未按每一构造层次验收、隐蔽，形成记录保温材料质量不合格建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量个别项目所使用的膨胀聚苯板、岩棉板和墙体材料经个别项目所使用的膨胀聚苯板、岩棉板和墙体材料经市城乡建委检查组抽样并组织公开

28、检测，发现其质量市城乡建委检查组抽样并组织公开检测，发现其质量达不到设计文件和标准规定要求，为不合格产品。达不到设计文件和标准规定要求，为不合格产品。建筑节能技术备案管理制度落实不到位建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量普遍只查验了建筑保温材料和建筑节能门窗备案证明材料普遍只查验了建筑保温材料和建筑节能门窗备案证明材料，未对新型节能墙材备案进行严格把关。部分项目采用的，未对新型节能墙材备案进行严格把关。部分项目采用的节能材料未办理备案手续，采用的节能板材无标识或标识节能材料未办理备案手续，采用的节能板材无标识或标识

29、信息不完整。信息不完整。未有效落实建筑节能材料进场复验制度建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量检查发现多个工程项目的建筑节能材料进场复检批次、复检查发现多个工程项目的建筑节能材料进场复检批次、复检数量、复检指标和复检时间不满足标准规定要求。检数量、复检指标和复检时间不满足标准规定要求。建筑节能信息公示管理制度落实有待进一步加强建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量建筑节能信息公示牌张贴位置不易看见，位置不明显建筑节能信息公示牌张贴位置不易

30、看见，位置不明显，建筑节能信息牌公示不规范建筑节能信息牌公示不规范，将销售现场节能公示将销售现场节能公示牌与施工现场节能公示牌混为一谈牌与施工现场节能公示牌混为一谈；建筑节能信息公示建筑节能信息公示内容不准确、不完整内容不准确、不完整，部分项目建筑节能信息公示部分项目建筑节能信息公示内容与设计文件和施工现场实际实施情况不一致；内容与设计文件和施工现场实际实施情况不一致；建筑节能信息公示内容未按照统一格式制作，多数建筑节能信息公示内容未按照统一格式制作，多数项目未填写暖通、照明参数，个别项目误把材料导项目未填写暖通、照明参数，个别项目误把材料导热系数填作传热系数，执行的建筑节能标准填写错热系数填

31、作传热系数，执行的建筑节能标准填写错误误。采用无应用技术标准的材料建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量部分项目屋面保温材料采用岩棉板、架空楼板下部保部分项目屋面保温材料采用岩棉板、架空楼板下部保温材料采用无机保温砂浆、功能转变处楼板保温材料温材料采用无机保温砂浆、功能转变处楼板保温材料采用复合硅酸盐板，未组织专家进行应用可行性论证采用复合硅酸盐板，未组织专家进行应用可行性论证，无具体的施工保障措施，缺乏应用依据。，无具体的施工保障措施，缺乏应用依据。建筑节能工程质量有待进一步提高建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分

32、析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量部分项目门窗洞口四周热桥部位未采取保温措施部分项目门窗洞口四周热桥部位未采取保温措施；窗台、窗台、窗边、阳台、挑梁等细部构造施工不到位，部分项目功能窗边、阳台、挑梁等细部构造施工不到位，部分项目功能转化楼板及走廊热桥部位未进行保温施工，个别项目存在转化楼板及走廊热桥部位未进行保温施工，个别项目存在随意改变保温材料情况；部分项目外墙保温材料采用无机随意改变保温材料情况；部分项目外墙保温材料采用无机保温砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料，厚度控制不均匀；部保温砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料，厚度控制不均匀；部分项目采用板材保温体系

33、，粘接面积与分项目采用板材保温体系，粘接面积与锚栓锚栓数量未满数量未满足标准和图集规定足标准和图集规定。建筑节能工程检测管理有待进一步加强建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量部分项目检测机构未按有效标准规定进行检测，部分项目检测机构未按有效标准规定进行检测，检测结果不真实、检验报告填写不规范，个别项检测结果不真实、检验报告填写不规范，个别项目检测机构超资质能力范围检测出具燃烧性能检目检测机构超资质能力范围检测出具燃烧性能检测报告测报告。节能材料施工验收规范落实不到位建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿

34、色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量部分项目未严格按建筑节能施工质量验收规范部分项目未严格按建筑节能施工质量验收规范GB50411GB50411规定的批次和指标对建筑节能材料进行规定的批次和指标对建筑节能材料进行进场复验，各分项工程检测报告组数严重不足，进场复验，各分项工程检测报告组数严重不足，保温板材未进行现场拉拔试验；部分项目各分项保温板材未进行现场拉拔试验；部分项目各分项工程检测报告复检项目漏缺，保温材料密度、抗工程检测报告复检项目漏缺，保温材料密度、抗压强度（压缩强度）、导热系数等指标以及墙体压强度（压缩强度）、导热系数等指标以及墙体材料容重、抗压强度、导

35、热系数等指标未在同一材料容重、抗压强度、导热系数等指标未在同一检测报告体现；部分项目复检时间严重滞后，建检测报告体现；部分项目复检时间严重滞后，建筑节能材料先用后检的情况较为普遍。筑节能材料先用后检的情况较为普遍。节能材料施工验收规范落实不到位建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析建筑节能工程施工质量建筑节能工程施工质量个别项目楼地面节能工程采用泡沫混凝土的，保温隔个别项目楼地面节能工程采用泡沫混凝土的，保温隔热层与楼地面面层之间未按照建筑地面工程施工质热层与楼地面面层之间未按照建筑地面工程施工质量验收规范（量验收规范（GB50209GB50209）和关于

36、加强建筑保温隔热）和关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知（渝建发材料使用管理的通知（渝建发20111232011123号）的规号）的规定设置水泥混凝土结合层。定设置水泥混凝土结合层。设计深设计深度不足度不足绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题总平面图和景观绿化图中，未按照设计深度要求明确无障碍设计、屋顶绿化范围图及屋顶绿化面积比例、透水铺装范围图及透水铺装面积比例、透水铺装大样图等，未提供遮荫面积计算报告书、未明确乡土植物种类、比例及乡土植物设计、种植要求，景观后期设计未考虑节水灌溉等要求，针对围合式布局的建筑项目未提供室外风环境模拟分析报告等。专业之间专业之间协同性不佳协同性不佳绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题技术要点或图纸前后矛盾建筑节能与绿色建筑是一个系统性设计，涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等专业，需要各专业协同设计。检查项目发现，大部分项目的各专业协同性不强，设计思路不清晰，技术要点前后矛盾。如“室内环境”可选项选择条，本应采用同层排水技术或新型降噪管技