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文档简介

1、房屋买卖合同（适用个人）房屋买卖合同甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购 买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于 区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了 充分了解并同意购买。二、 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元），乙方于本合同签订之日起 3日内将全额购房款以 现金 方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方 办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定 限制出售，也未设

2、置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有 人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三 人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清 理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔 偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承 担。五、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理 过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的 费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10% 的违约金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交 的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部 承担。并向甲方支付总房款 10% 的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可 抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自 动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若 约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效 力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙 双方各执

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