房屋租赁合同拆迁条款

1、房屋租赁合同拆迁条款篇一：房屋租赁合同内容完整 ，条款明细房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市 的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁房屋描述1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建筑面积共平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为居住使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年

2、月 日止。四、租金及支付方式双方在合同签订后，乙方于 5天内支付甲方租金为人民币元每年（大写：。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、 水电费押金为Y元（大写： ），待租赁期满且结清费用后， 甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商

3、因房屋房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、 租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2日内搬 离，甲方有权收回房屋。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的 赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附

4、属设施。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代 为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 _ _日通知乙方。检查养护时，乙 方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概 由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租

5、房屋，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的 租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方告知甲方后有权转租房屋。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给 他人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解

6、除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变 租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租 或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1） 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地 与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房 屋，致使乙方无法正常居住超过 10天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋

7、用于抵押 或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解 除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致 使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁 的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该 房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行 的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第 1、2项的约定，非违约方有权解 除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违 约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔

8、偿对方的经济 损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同 意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支 付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损 失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲 方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据，或由乙方向相 关主管部门直接缴纳。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行 约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同 等法律效力。3、

9、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双 方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：联系地址：电话：证件号：产权证号：签约日期：承租方（乙方）：联系地址： 电话： 证件号： 代表人/代理人：签约日期篇二：房屋租赁协议补充条款房屋租赁协议补充条款一、发生下列问题时， 甲方业主可以书面通知乙方解除本 协议并不退还押金， 并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支 付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金：1. 在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所 以不能将房屋进行转租。2. 在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非

10、法活 动时。3. 在租赁期内乙方擅自拆除、改变房屋结构，以及内部的电力管线、上下水、消防等系统和设备，以及装饰、家电、家具等。4. 在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉 2次后，甲方有权书面通知 乙方提前解除本协议。二、其他条款：1. 乙方在租赁期内注意防火、防盗和租赁房屋内任何部分 的卫生的保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用 不当、疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而 造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成 损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。2. 经甲乙双方及中介 3方共同确认，乙方系拥有自有房屋 的非拆迁户

11、。3. 在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权， 所以如该房屋遇政府征用、征收、收购导致拆迁、腾空房 屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议 并不提出任何补偿的要求。4.在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要 在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供 热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙 方提出相应地赔偿。甲方：乙方：日期：2015/3/ 日期：201

12、5/3/中介机构：日期：2015/3/篇三：房屋店铺租赁合同拆迁区房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。（一）（二）（三）1.2.3. 甲方将其位于 嘉兴市海盐县百步镇百左线89号1间房屋租给乙方使用。房屋租赁期限共 个月，自年月日至年月日止。 租金和租金交纳期限、交纳方式。租金为：元（人民币），即每月元/月，先付后用。乙方一次性缴纳租房押金元，租赁期满后，无任何赔偿问题给予退还。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个 月内通知甲方，经甲方同

13、意后重新订立租赁合同。4. 后期再租，如市场租金涨价，协商处理。（四）违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租 他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方 及丙方的违约责任。；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 擅自装修影响到房屋结构的。4. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行 监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施和不 动产，甲方也无须对以上设施进行补偿，全部无偿归甲方所 有，有损坏的应修复或赔偿。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。（五）（六）因市政建