房屋租赁合同押金

1、房屋租赁合同押金房屋租赁合同押金篇一：租房合同押金条款租房合同押金条款一、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋与其附属设施之安全与完好，与租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后 予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后 10 日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该

2、物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。二、租房押金问题、租房押金交多少1、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两 个月房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面 审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金 条款，具体如下：1、为确保房屋与其附属设施之安全与完好，与租赁期内相关费用之 如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后 予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空

3、、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它 相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知 后 10 日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应 立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。四、租房押金问题、租房押金交多少1 、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两 个月房租居多。3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面 审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。深圳律师：黄华 （12 年律师经验 ）

4、律师咨询： 132 ，4296 ，6417（ 免费 ）执业律所：广东蛇口律师事务所 （中国首家律所 ） 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦 A 座 14 层 篇二：房屋租赁合同 简单带押金 房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证：甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条：房屋位于。第二条：XR租赁期限自年月日至年月日第三条：XR租金一年为元 （ 大写： ） 租金一交。第四条：乙方交纳押金元，合同未到期，押金不予退还，乙方应保护好屋内设施，如有损坏，照价赔偿； 第五条：在租赁期电费元 /度，水费每元 / 方； 第六条：在租

5、赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施； 第七条：乙方租赁期间不得转借，转租他人，不得在屋内从事违法犯罪活动； 第八条：本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。 甲方签字：年 月 日 乙方签字：年 月 日 篇三：押金租房协议租房协议甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自 年 10 月 21 日始，租金为 550 元/月，付款方式：先付后住， 按半年一付， 先预付半年，即 3300 元（大写叁仟叁佰元整） （房租应提前一个月交）二、租用期间，

6、乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构与装 潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方 同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。 乙方已交给甲方的房屋租金， 由甲乙双方协商解决。四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况与房屋内设施等使用情况。五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费 用，丢失或损坏财物等， 则有权退还 （屋内设施空调、 热水器、 一张凳子、 一张床）。楼道要打扫干净。租主地址： 房主地址：租住

7、电话： 房主电话：身份证号： 房主签字：年月日篇四：模板 房屋租赁合同 租金收条 押金收条房屋租赁合同出租人（以下简称甲方） ：【身份证号】 通讯地址： 联系电话： ； 承租人（以下简称乙方） ：【身份证号】 通讯地址：联系电话： 。根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 与相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基 础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 签订本合同。一、出租房屋基本情况（一）房屋坐落： 。（以下简称“该房屋” ）（二）该房屋权属证明名称： 编号： 。（三）该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。（四）该房屋

8、权属证明记载用途： 。除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年月日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金与支付方式（一）该房屋租金为：人民币 元/ 月（大写： ）；本合同期内租金总 额为：人民币 元（大写： ）。（二）该房屋租金支付方式： 。四、押金与其他费用的约定 （五）该房屋现有设施设备： - 1 -（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大写：）。

9、甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由方承担；有线电视、物业管理费用由方承担。（三）租赁期满或合同解除后， 甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。（四）其他约定： 。五、租赁成交方式 甲乙双方系通过自行成交的方式成交。六、关于房屋转租与出售的约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定（一）甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同 经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。（二）甲方延迟交房超 日的

10、，乙方有权单方解除合同。乙方要求继 续履行合同的 ,合同继续履行， 甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋 之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。八、关于乙方付款的约定（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同 甲方不解除合同的 ,乙方应向甲方按应付租金的% 支付违约金。九、其他约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋与其附属设施处于正常使用的状 态，并承担乙方正常使用下房屋与附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承担房屋的维修义务 ,致使乙方无法正常使用房屋与附属设施的， 乙方有 权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的

11、他物甲方不承担维修义 务。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋与其附属设施。因乙方保管不当 或不合理使用， 致使该房屋与其附属设施发生损坏或故障的 ,乙方应负责维 修或承担赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施 损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自改变房屋用 途。不得在该房屋内进行违反法律法规与政府对出租房屋用途有关规定的 行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。- 2 -（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋，应提前 日通知乙方，并退 还相应的租金；乙方提前退租，应提前 日通知甲方，甲方退还乙方已缴 纳的剩余月份的租金

12、。（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙与正常使用状态下 的房屋原有物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰 装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。（六）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定与有权决定此租赁事 宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异 议，愿意租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。十、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向仲裁委员会申请仲裁。十一、补充约定或事项2.十三、附则（一）本

13、合同所列地址为各方准确联系地址， 相关文书送达到该地址， 即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应与时书面通知相关方，否则 自行承担相关责任。 （二）本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均 具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：承租人：签约时间： 年 月日 签约时间： 年 月日 签约地点： 签约地点：1.入住时水、电、气止数分别为： - 3 -今收到（承租人）交来的 个月（年月 日至 年 月日）的 （房屋 地点）的房屋租金共计元整（大写： ）。出租人：年月 日押金收条今收到（承租人）交来的 （房屋地点）的房屋租赁押金共计 元 整（大写：）。本房屋租赁押金在承租人退房之时，结

14、清承租期间应付的水、电、燃 气等费用，并经出租人验收室内原有设施设备与房屋钥匙完毕后，由出租 人全额退还给承租人。出租人：年月 日- 4 -房屋今收到（承租人）交来的 个月（年月 日至 年 月日）的 地点）的房屋租金共计元整（大写： ）。出租人：年月 日租金收条今收到（承租人）交来的 个月（年月 日至 年 月日） 屋地点）的房屋租金共计元整（大写： ）。出租人：年月 日14 / 31房屋租赁合同押金篇五：租赁合同中押金条款的性质如何理解租赁合同中押金条款的性质【问题】在租赁合同实务中，出租一方常常会在合同中提出制定这样的条款；“承租一方须向出租方交付XX元押金，如承租方逾期XX天不支付租金或

15、者有其他违约行为，出租方有权没收该押金。如承租方没有违约行为，合 同期满后，出租方退还承租方押金” 。对于此类押金条款，实践中对其性 质存在不同的认识。有一种观点认为该种押金的性质为定金，尽管合同当 事人没有明确约定，但从押金条款的内容，押金实质上具备与定金相同的 功能，如承租人违约逾期交付租金，出租方可以适用定金罚则没收押金； 如出现出租方违约情形，承租方也可以适用定金罚则要求出租方双倍返还 押金。【实务解析】如何看待上述押金的性质，还得从合同当事人设定押金条款的功能和 法律对于定金的规定进行分析。一、出租人要求承租人交付押金，不外乎出于以下几方面考虑；1 、租赁期间，承租人对房屋造成了不当

16、的损害，可以将押金用于损害赔偿； 2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担，押金可以担保 承租人不拖欠支付上述费用； 3 、承租人违约逾期支付租金，押金可以用 于冲抵拖欠的租金。出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式提 供一定的担保。但这种担保能否等同于法律所规定的定金？二、最高人民法院关于适用V中华人民共和国担保法若干问题的解释第 118 条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押 金或者定金等，但没有约定定金性质的， 当事人主张定金权利的， 人民法院不予支持。依据司法解释的规定，对于定金，应当采取这样的识别标准：1、如当事人采取“定金”的表述，条款中也约定了定金罚

17、则的适用情形，则可 以明确判定为属于定金； 2、如当事人没有采取“定金”的表述，但条款 中约定了定金罚则的适用情形，从而能够判断属于定金性质的，也应当认 定为定金，不能因为没有“定金”表述而予以否定；3 、如当事人既没有采取“定金”的表述，条款中也没有约定定金罚则的适用情形，从而难以 判断其性质的，不能认定为定金；三、租赁合同中的押金条款，对于“押金”并没有采取“定金”的表 述，条款内容也没有定金罚则的适用情形，且“押金”仅仅单方指向承租 方，而没有指向包括出租方在内的双方，因而， “押金”并不能判断为属 于定金。以上述分析为基础，笔者认为：这里的“押金”具有违约金的性质， 一方面针对承租人可

18、能发生的对租赁物的损害，另一方面也针对拖欠的租 金，“押金”就是承租人对出租人违约的担保。因此，这类租赁合同的“押 金”属于双方约定的违约金。当然，如果“押金”过分高于违约造成的损 失，承租人可依据合同法第 114 条申请法院或仲裁机构予以调整。篇六：房租押金收据房屋租金收据今收到 支付的承租市 区路弄支弄 号室（部位）的房 租共计人民币Y （大 元整。期限为年日到 年 月 日止；共计月收款人： 身份证号：联系电话日期：房屋押金收据今收到 支付的承租市 区路弄支弄 号室（部位）的房屋押金共计人民币Y（大 写）元整。收款人： 身份证号：联系电话日期：篇七：带押金的租房合同篇一：押金租房协议租房协

19、议甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自 年 10 月 21 日始，租金为 550 元/月，付款方式：先付后住， 按半年一付， 先预付半年，即 3300 元（大写叁仟叁佰元整） （房租应提前一个月交）二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构与装 潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方 同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。 乙方已交给甲方的房屋租金， 由

20、甲乙双方协商解决。四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况与房屋内设施等使用情况。五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费 用，丢失或损坏财物等， 则有权退还 （屋内设施空调、 热水器、一张凳子、 一张床）。楼道要打扫干净。租主地址： 房主地址：租住电话： 房主电话：身份证号： 房主签字：年 月 日篇二：租房合同押金条款租房合同押金条款一、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条 款，具体如下：1、为确保房屋与其附属设施之安全与完好，与租赁期内相

21、关费用之 如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后 予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3 、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相 关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后 10 日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立 即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。二、租房押金问题、租房押金交多少1 、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个 月房租居多。3、需要慎

22、重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面 审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、租房合同押金条款为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋与其附属设施之安全与完好，与租赁期内相关费用之 如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后 予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并 付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3 、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相 关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后 10 日内补足。4、

23、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立 即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。四、租房押金问题、租房押金交多少1 、关于租房押金问题2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个 月房租居多。 深圳律师：黄华 （12 年律师经验 ）律师咨询： 132 ，4296 ，6417（ 免费 ）执业律所：广东蛇口律师事务所 （中国首家律所 ）律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦 a 座 14 层篇三：房屋出租 合同押金房屋出租合同押金在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额（一般不超 过三个月房租）的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定

24、。性质押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终 止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金 退还给承租人。效力1、对承租人的效力押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效 力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请 法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条 款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出 租人有权解除合同。2、对出租人的效力。押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租 人可以自行扣除。 担保范围押金担保的债权包括：1 、迟延交付租金与其利

25、息；2、迟延交付的物管费、水电费、电话费与其滞纳金；3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋与其设备而产 生的赔偿责任之债务。篇八：房屋租赁定金协议范本房屋租赁定金协议出租方（甲方） ： 身份证号承租方（乙方） ： 身份证号现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于该房屋使用面积为平方米二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为。三、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。四、定金1. 乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币元整 （大写）,以此作为甲、 乙方双方当事人订立

26、商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙 方支付的定金转为房价款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则三倍返还上述定金与 乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。五、房屋租金与管理费1.数额：双方商定租金为每月人民币元整。支付方式为付押。2.甲方承担（如物业管理费等） 。六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全 额返还乙方已支付的定金。1 、甲乙双方在签订商品房出售合同时， 因面积误差处理、 房屋交付、 房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、

27、行政机关依法限制该房屋房产权利的。七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双 倍返还乙方已支付的定金：1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事 实的。八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售 合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的，按下述第 种方式解决：1 、 提交新乡仲裁委员会仲裁。2 、 依法向当地人民法院起诉。十、其他1.甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房 屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙

28、方应带好本人有效证件（公司 签约应带好公司有效证件） 。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场， 并征得各方同意和签订相关租赁合同。3. 甲乙双方商定好的租房附属设施： 。甲方（签字盖章） ： 乙方（签字盖章） ： 身份证号 身份证号 年月 日 年月日中介方（签字盖章） ：年月日篇九：房屋租赁合同的履约保证金应如何约定房屋租赁合同的履约保证金应如何约定？履约保证金实际上就是对双方诚信履行合同的一种违约金，而在房屋租赁合同里更为常见，部分房屋租赁合同又称为押金，虽名称不同，但 在设立该条款的初衷上大同小异。在我国最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 解释第一百一十八条 规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约 金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的， 人民法院不予支持。 ”这一条法律规定里提与了几个常见的名词，如保证 金、订约金、押金或者订金等，根据该法条里的规定可知，提与的类似名 词如果没有约定定金性质的，那么无法适用定金罚则，因为定金是法定概 念，其有特殊的法律定义无需在合同约定里再解释定金的权利，而类似该 法条里