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改建 幼儿园 工程 控制 造价 咨询 报告

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工程造价咨询报告书咨询项目名称 改建车家岭幼儿园工程 咨询业务类别 招标控制价 咨询报告日期 2020年5月27日 青岛信达工程管理有限公司 关于改建车家岭幼儿园工程的咨询报告青岛市黄岛区长江路街道办事处:我公司接受贵单位委托，对贵单位的改建车家岭幼儿园工程进行了招标控制价的编制。与本工程有关的资料由贵单位提供，并保证这些资料的真实性、合法性和完整性。我们的责任是根据这些资料进行编制，并发表我们的编制意见，现将编制情况报告如下：1、 工程概况:工程地址：本项目位于车家岭社区。项目概况：建筑面积约为4320平方米（本次装修面积2430平方米），建筑层数共4层（本次装修一层部分面积，二层及三层），新建消防水泵房170.46。编制范围：包含施工图纸范围内的装修工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、室外工程、部分拆除工程等。设计单位：青岛时代建筑设计有限公司。2、 编制依据:1、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）；2、山东省建筑工程消耗量定额（SD01-31-2016）；3、山东省安装工程消耗量定额（SD02-31-2016）；4、山东省市政工程消耗量定额（SDA1-31-2016）；5、山东省园林绿化工程消耗量定额（SDA2-31-2016）；6、山东省房屋修缮工程计价定额（鲁建标字20085号）；7、山东省建设工程费用项目组成及计算规则（鲁建标字201814号）；8、建设单位提供的图纸等与本工程有关的资料。3、 编制意见:本工程清单控制价为9,218,525.56元，明细附后。4、 有关问题说明： 1、本工程取费类别为三类，市人工费按最新规定：建筑、装饰、安装、市政、园林、修缮工程定额人工综合工日单价113、126、122、103、100、92元/工日；2、本工程造价中含环境保护税，结算时凭票结算；3、本工程报价不含洗衣机、消毒柜、饮水机、教具、玩具、室外小品、室外游乐设施、监控设备等。4、本工程招标控制价中砼按商品砼考虑，砂浆按预拌砂浆考虑；5、本工程招标控制价中300型碳布、成品门卫、不锈钢消防水池按暂估价考虑；6、本工程断桥铝合金单框隔热中空玻璃项已综合考虑隐形纱窗；7、本工程安装工程弱电监控部分只考虑预留预埋管线，不包含监控设备；8、本工程安装工程强电部分包含自变配电室引进电缆供电；9、因幼儿园特殊性，本工程主要材料价格满足国标前提下，且满足幼儿园验收规范等环保要求；10、本招标控制价中未计取优质优价费；11、本招标控制价中未计取疫情防控期间增加的疫情防控费，该费用结算时按时计入；12、本招标控制价中工程量清单描述细部做法不详之处，根据图纸做法或现场实际情况计入投标报价中；13、我公司向贵公司出具该工程清单控制价编制报告一式肆份，这些报告由贵方分发、使用；14、其它未尽事宜双方协商解决。五、附件： 1、招标控制价；2、工程量清单。青岛信达工程管理有限公司 2020年5月27日 咨询报告书编号：信达造价字2020006K号 咨询企业执业专用章：咨询企业法定住所：青岛市西海岸新区富春江路1509号信达大厦 邮 编：266555 联系电话：0532-86955157咨询作业期： 法定代表人： 技术负责人： 项目复核人： 执（从）业资格（章）： 从事专业： 专业咨询人员： 执（从）业资格