2020——收藏资料17日郑州低密项目市调报告

1、2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014年3月17日2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】 一.全国房地产政策周新闻摘要 二.郑州低密市场区域分析 三.林溪湾竞品项目情况及分析 四.郑州低密市场市调小结目录2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】 一.全国房地产政策周新闻摘要城市建设与规划房地产行业快讯2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1

2、053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】1、城市规划与建设全国房地产政策周新闻摘要地铁2号线南延项目站点确定p2号线南延项目定名为“城郊铁路”，南延为地上铁路。p南延工程起于南四环站，止于规划的高铁郑州南站，线路全长约42.1千米，设18个站点，全线同步建设车辆段、停车场各一座，共投资210亿元。p途径站点：绕城高速站、祥云路站、双湖大道站、鸿鹄路站、华南城西站、华南城站、华南城东站、孟庄路站、机场城际站、郑港三街站、郑港四路站、郑港六路站、郑港九路站、机场站、机场东站、站场四街站、机场南路站、郑州南站。p工期：2014年3月底前动工，2016年竣工。2015

3、房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】1、城市规划与建设全国房地产政策周新闻摘要郑州高铁南站附近将建成新的会展中心p郑州市商务局2014年2月下旬召开的2014年工作会议透露，郑州今年将举办207场展会，而且将在港区高铁南站附近建一个新会展中心，面积为40万平方米。p新会展中心拟定在高铁南站附近，一期工程建20万平方米。目前建设用地正在申请中。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2号线南延对于龙湖镇楼盘及华南城产生利好较大，尤其是为港区和

4、龙湖镇承接郑州市区人口外溢创造条件但是，地铁对于刚需盘及高层产品影响较大，对高端低密项目的有利影响，并不十分凸显。新会展中心对南站，以及港区将产生进一步的拉动，地铁的联接，也更有利于港区与龙湖的联接。建议深挖港区客户，了解区域客户意向，制定相对应的影响策略。1、城市规划与建设全国房地产政策周新闻摘要观点：2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、房地产行业快讯全国房地产政策周新闻摘要2014年两会工作部署楼市篇在“2014年工作总体部署”的部分，政府工作报告体现了房地产调控、房产税立法、保障房建设、城镇化以及土地

5、改革等大量涉房内容，主要包括以下几个方面：房地产调控房地产税保障房建设城镇化土地改革将继续遏制房地产投机。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，遏制投机投资性需求2014年推行税收制度改革，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。2014年要完善住房保障机制，今年预计新开工700万套以上保障房继续推行以人为核心的新型城镇化。要积极推进农村改革，保持农村土地承包关系的长久不变，抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁领工作，引导承包地经营权的有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】

6、房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、房地产行业快讯全国房地产政策周新闻摘要2014年两会工作部署楼市篇政策对比14年政府工作报告对于调控房价只字未提调控思路p双向调控、分类调控p一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出；p高库存城市，要控制今年住宅用地的规律，调整新建商品住房上市的结构，通过必要的经济手段来支持当地居民合理的住房要求，消化库存往年政府工作报告从2005年开始，除了2009年，每年政府工作报告都把调控房价作为重点。p以抑制需求为主，以增加供应为辅p全国一刀切的政策较多2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商

7、网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、房地产行业快讯全国房地产政策周新闻摘要房地产税立法/夫妻间免征契税p2014年全国两会工作部署中，明确提出做好房地产税立法工作，进一步促进房地产市场健康有序的发展。p财政局、国家税务总局发布通知称，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，均享受免征契税，新规定自2013年12月31日起实行。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】两会上关于房地产的内容较少，意味着年度楼市调控压力有所缓解，注重市场调节，同时调控也从之前的“一刀切”变成了“差异

8、化调控”两会重点提出房地产税，而房产税，意味着房产税扩围工作或将放缓。房产税是调控的一种手段，而房地产税是意味着房地产税收体系的完善。夫妻间的变更免征契税，更合理也更具人情味，但同时也为逃税提供了新的方法。2、房地产行业快讯全国房地产政策周新闻摘要观点：2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】 二.郑州低密市场区域分析低密市场整体格局各个板块特点介绍2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】1、低密市场整体格局郑州低密市场区域分析黄河湿地

9、板块雁鸣湖板块西部生态板块龙湖宜居板块p 随着城市化进程的推进，低密度住宅逐渐从城市中心地带向外转移；p 因为低密项目对资源的需求，环境优美、资源丰富的郊区、郊县逐步成为低密市场的聚集区；p 郑州市低密市场向东、西、南、北四个方向发展，逐步形成四大板块：黄河湿地板块、雁鸣湖板块、西部生态板块、龙湖宜居板块。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】区域项目名称占地（万方）建面（万方）容积率物业类型建筑风格龙湖宜居板块国瑞城52.41202洋房、双拼、联排、高层意大利风格林溪湾43.3300.69洋房、叠加、双拼、联排

10、地中海风格富田兴龙湾34481.4洋房、小高层、高层、联排、双拼意大利新古典西部生态板块清华大溪地二期2403001.4叠加、联排、洋房地中海风格洞林湖新田城33401.02联排、洋房欧式风格雁鸣湖板块绿城玫瑰园70220.33独栋、联排法式、地中海金沙湖高尔夫观邸1361260.9独栋、双拼、联排、高层欧陆风格黄河湿地板块思念果岭山水五期40480.95独栋、双拼、联排、洋房、叠加欧式风格迎宾路3号69.40.8双拼、联排、洋房西班牙风格天伦庄园二期40481.57联排、叠加、洋房英式新古典怡丰森林湖46.7501.05双拼、联排、洋房、小高层、高层地中海风格低密市场多为品质大盘，以联排、洋

11、房为主力产品，叠加、双拼为辅1、低密市场整体格局郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】项目名称洋房别墅面积区间（）面积区间（）国瑞城126-153320-500林溪湾83-135180-430富田兴龙湾80-190220-420清华大溪地二期90-130260-360洞林湖新田城95-171180-420绿城玫瑰园270-700金沙湖高尔夫观邸280-600思念果岭山水五期59-116（三期）88-330迎宾路3号200-300420-600天伦庄园二期95-155160-380怡丰森林湖64

12、-140170-430主力户型市场洋房主流户型为90-150，别墅主流户型为200-3501、低密市场整体格局户型郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】低密市场以欧式风格为主，地中海风格运用较多，依靠资源型景观提升项目品质建筑风格林溪湾 林溪湾清华大溪地迎宾路3号1、低密市场整体格局风格郑州低密市场区域分析怡丰森林湖景观打造洞林湖新田城2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍郑州低密市场区域分析

13、黄河湿地板块雁鸣湖板块西部生态板块龙湖宜居板块郑州低密项目分为东南西北四个大板块，每个板块引起不同的特色资源及发展规划，有着各自不同的区域特点。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍北部郑州低密市场区域分析黄河湿地板块p 北部板块即黄河湿地板块,此区域是郑州传统的别墅供应区域，市场活跃度高、生态资源丰富。p 地处黄河中下游交界处，河流湿地生态资源丰富，交通便利；p 低密度物业类型丰富，以双拼、联排、叠加、洋房为主，辅以适量的小高层及高层产品；p 板块低密度项目主推旅游资源与度假地产概念。项目名

14、称占地（万方）建面（万方）容积率物业类型思念果岭山水40480.95独栋、双拼、联排、洋房、叠加迎宾路3号 69.40.8双拼、联排、洋房天伦庄园40481.57联排、叠加、洋房怡丰森林湖46.7501.05双拼、联排、洋房、小高层、高层黄河湿地板块实景图2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】产品特征联排为主，双拼、叠加、洋房为辅，地中海建筑风格深受市场青睐黄河湿地板块主力产品线组合项目名称独栋双拼联排叠加洋房小高层思念果岭山水迎宾路3号天伦庄园怡丰森林湖项目建筑立面怡丰森林湖迎宾路3号天伦庄园英式新古典建筑风格

15、地中海建筑风格西班牙建筑风格2、各个板块特点介绍北部郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】迎宾路3号会所天伦庄园思念果岭山水迎宾路3号堆坡造景、蜿蜒的水系、大面积中央水景、高尔夫园林高档会所、恒温游泳池、风情商业街、双语幼儿园、星级酒店思念果岭高尔夫会所怡丰森林湖商业街景观打造项目配套2、各个板块特点介绍北部郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍北部郑州低密市场区域分析观点

16、：1、因区域内丰富的资源，北部低密项目主打休闲度假概念，所以小面积的度假型产品相对丰富，总价相对较低。 2、由于北部交通的逐渐完善，道路通行方便，越来越多低密项目，在已充分打造项目整体高端形象，确立较高市场定位的前提条件下，推售高层产品，抢占高层市场。3、北部低密项目由于有相对较多洋房、高层等产品的推售，为满足客群，注重园区内配套建设、如商业街、幼儿园等、。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍东部郑州低密市场区域分析p 东部板块即雁鸣湖板块,此区域因郑州东区整体高房价的带动，别墅相对价位较高

17、，同时该生态资源丰富，政策利好，该区域未来发展潜力大。p 郑汴一体化及政府政策带动，东部将成为郑州未来的低密住宅集中区，恒大、绿城、雅居乐、建业等大品牌开发商都也将目光聚焦在此区域p 低密度物业类型丰富，其中以独栋、联排为主，辅以适量大尺度小高层、高层产品；雁鸣湖板块项目名称占地（万方）建面（万方）容积率物业类型绿城玫瑰园70220.33独栋、联排金沙湖高尔夫1361260.9独栋、双拼、联排、高层雁鸣湖板块实景图2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】产品特征联排、独栋为主，小高层、高层为辅，法式建筑风格深受市场

18、青睐2、各个板块特点介绍东部郑州低密市场区域分析项目建筑立面法式建筑风格欧陆建筑风格浅水湾金沙湖高尔夫观邸法式建筑风格雁鸣湖板块主力产品线组合项目名称独栋双拼联排高层小高层绿城玫瑰园金沙湖高尔夫观邸2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍东部郑州低密市场区域分析景观打造项目配套金沙湖坡地金沙湖湖景绿博园堆坡造景、天然湖景、植物园林、中央水景、高尔夫园林绿城玫瑰园度假酒店金沙湖会所金沙湖高尔夫高档会所、高尔夫、学校、休闲会所、星级酒店2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879

19、【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍东部郑州低密市场区域分析观点：1、因区域内丰富的资源，政策支持的带动、大品牌进驻较多。 2、由于距离东区CBD商务区较近，所以低密项目推售时，依然是度假休闲概念，但不同于北部低密区打造的家庭休闲概念，东部打造的更多是商务休闲、CBD后花园的概念。3、因商务休闲的概念，故产品上多会所式的配套、高尔夫等高端休闲设施配套等。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍西部郑州低密市场区域分析p 西部板块即西部生态板块,此区域为近几

20、年新兴低密住宅集聚区，自然景观资源丰富p 郑州荥阳“宜居健康城”组团定位，加快了该区域高端住宅的发展；p 地势自西向东逐渐倾斜，形如簸箕，半平原半丘陵地形的自然资源，满足了别墅的稀缺性需求和社会山居情节；p 板块低密度项目主推生态资源概念。西部生态板块项目名称占地（万方）建面（万方）容积率物业类型清华大溪地二期2403001.4叠加、联排、洋房洞林湖新田城33401.02联排、洋房、高层西部生态板块实景图2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】西部生态板块主力产品线组合项目名称独栋双拼联排叠加洋房小高层清华大溪地二

21、期洞林湖新田城项目建筑立面地中海建筑风格欧式建筑风格清华大溪地洞林湖新田城产品特征联排、双拼为主，小高层、洋房为辅，建筑风格较多2、各个板块特点介绍西部郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】景观打造项目配套洞林湖新田城清华大溪地清华忆江南坡地景观、天然湖景、蜿蜒水系、珍稀植物、特色小品高档会所、温泉SPA、风情商业街、大型游乐场、名牌院校、星级酒店洞林湖新田城商业洞林湖新田城学校清华大溪地游乐场清华大溪地温泉2、各个板块特点介绍西部郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ

22、：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍西部郑州低密市场区域分析观点：1、中原路的建设、荥阳、上街的发展，带动了整体区域的发展。 2、各项目打造生态概念，也打造其他配套来增加自身附加值，如游乐场、温泉等。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍南部郑州低密市场区域分析p 南部板块即龙湖宜居板块板块，生态资源优势明显，宜居教育城的规划，成为郑州新兴的高端居住区；p 低密度物业类型丰富，其中，以联排、洋房产品为主，双拼产品为辅；p 郑新快速路

23、、轨道交通的规划建设，拉近了板块与市区的距离，部分项目开始向第一居所概念发展。高层推货量很大！龙湖宜居板块项目名称占地（万方）建面（万方）容积率物业类型国瑞城52.41202洋房、双拼、联排、高层正商红河谷33.3501.5联排、双拼、退台洋房、高层富田兴龙湾34481.4洋房、小高层、高层、联排、双拼龙湖宜居板块实景图2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】龙湖宜居板块主力产品线组合项目名称独栋双拼联排叠加洋房小高层国瑞城林溪湾富田兴龙湾项目建筑立面林溪湾国瑞城意大利建筑风格地中海建筑风格富田兴龙湾意大利新古典建

24、筑风格2、各个板块特点介绍南部郑州低密市场区域分析产品特征联排、洋房为主，双拼、叠加为辅，地中海风格深受市场青睐2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】景观打造项目配套富田兴龙湾国瑞城林溪湾堆坡造景、沿湖景观、中央水景国瑞城小学富田兴龙湾会所国瑞城商业街高档会所、风情商业街、社区幼儿园、社区小学2、各个板块特点介绍南部郑州低密市场区域分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2、各个板块特点介绍南部郑州低密市场区域分析观点：1、地铁号

25、线的、专业市场外迁、华南城等项目的启动，给龙湖房地产市场带来了巨大的良机，于是各个项目纷纷拔地而起，区域内市场投放量极大，尤其是高层项目。 2、低密项目整体相较于其他几个区域，竞争优势不明显。而且南部交通状况较差，是打击低密项目客群的重要因素。、航空港的进一步发展、专业市场的南迁，会带动一批客户加大对龙湖的低密产品的关注。2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】 三.林溪湾竞品项目情况及分析竞品项目情况分析个案项目重点分析2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:

26、/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 惠济区迎宾路3号(三所东500米)规模总占地面积166389.55平米（约合249.58亩），一期占地面积为60421.48平米，建筑面积为94055.72平米。 产品形式联排、双拼和洋房户型面积电梯洋房，面积200-430平米；联排，面积300-550平米，双拼，面积在550-800平米之间 客户客户一般以企业高层、私营业主为主。置业特性以改善为主，客户年龄段一般在35-50岁之间。 营销活动联排和洋房平销优惠方式一次性优惠1%，按揭无优惠。周销售签约无成交备注多种房源在售，在售别墅价格在1200万-2200万每套，一房一价

27、，均价1500万每套。迎宾路号林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 惠济区黄河南岸86号（黄河谷马拉湾西侧）规模项目占地面积180000平米，总建筑面积13万平方米 。产品形式联排、双拼、独栋、电梯、花园洋房户型面积284-628平联排及双拼别墅,59-117平6层电梯花园洋房88-155平叠拼。客户以企业中高层、私营业主为主，置业特性以改善为主。年龄段一般在30-50岁为主。 销售均价院落（叠院）1万元-1.3万元/，美墅（合院、双拼）1.8万元/左右

28、。优惠方式一次性3个点,别墅再优惠10万，按揭优惠1个点，无优惠。周销售签约成交1套叠院备注思念果岭目前五期一共分13个区，目前主推出第五期。目前在售的房源：近期举办“美容讲座”活动。上周进行认筹，叠院1万抵2万，双拼10万抵20万，认筹1套叠院。思念果岭山水林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 新郑市中州大道（老107）与绕城高速交汇处南500米规模项目占地面积:333500平方米，建筑面积:500000平方米 产品形式联排、双拼、退台洋房、高层户型面

29、积200-390联排别墅,70-173退台洋房，320大平层，94-142高层客户客户以南区和新郑私营企业主和高校教师为主，年龄段一般在35-50岁为主。 优惠方式别墅直减30万，高层直减4万，洋房最高优惠6万，另外，一次性再优惠3个点，按揭无优惠；销售均价洋房均价7200元/左右，别墅均价12000元/，高层首付总房款30%，价格区间6700-6800/元；周销售签约上周成交7套洋房、2套高层备注本周无暖场活动。正商红河谷林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总

30、规位置 天河路与开元路交汇处东南规模项目占地面积:588亩，总建筑面积:48.4万平方米 产品形式联排、叠加户型面积188-258叠加别墅，383联排别墅客户以企业高层、私营业主为主。置业特性以改善为主。年龄段一般在35-50岁为主。 销售状况二期二批房源平销销售均价联排中间户1.4-1.6万元/，边户1.8-2万元/ ，叠拼上叠1.4-1.5万元/，下叠1.5-1.6万元/营销活动本周举办画展活动。销售签约无成交；优惠方式一次性优惠10万，按揭优惠5万，最高优惠30万备注剩余房源联排36套，叠加4套；天伦庄园林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【

31、免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 郑东新区郑开大道与万三公路交叉口向北500米规模占地面积:8。2万平方米建筑面积:14万平方米产品形式目前推售别墅，物业涵盖高层、别墅销售状况近一周内无新售。二期8栋2627层高层未动工 一期22栋别墅于2013年12月15日开盘售罄，目前处于主体部分封顶阶段，预计2015年年底交房。销售均价联排中间户1.4-1.6万元/，边户1.8-2万元/ ，叠拼上叠1.4-1.5万元/，下叠1.5-1.6万元/营销活动客户积累期，无活动建业春天里林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1

32、053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 经济技术开发区南三环与第五大街规模整体占地2050亩，一期占地635亩产品形式低密度高端住区+高层豪宅+STREE MALL街区商业+集中式户型面积高层77248销售状况目前处于认筹期：高层共推1200套，己排1000号左右。4月份开盘。营销活动三八妇女节活动，3月4月高端奢侈品品鉴会，4.12日林志玲相约金沙湖活动金沙湖高尔夫林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区

33、位p项目总规项目总规位置 湖滨路与泰山路交叉口规模占地512亩，总建面50万方产品形式目前推售别墅，物业涵盖高层、别墅户型面积双拼320、联排200-260、高层86-118、洋房123-149客户客户以南区和新郑私营企业为主，部分港区客户，以及华南城等专业市场的私营企业主销售状况目前主要推售高层，3月6日认筹，交100抵1万，月底开盘，在售别墅产品处于平销期。销售均价洋房123-149，价格7600-9200元/；高层86-118，价格5900元/；双拼320，联排200-260；价格300-1000万营销活动老带新送2000元大商购物卡，现场订房总房款减免1.5万。富田兴龙湾林溪湾竞品项目

34、情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 中原路西四环西行2公里至新田大道南行郑州市洞林湖风景区规模占地495亩，总建面40万方产品形式高层、洋房、别墅户型面积联排200-300、叠拼180-300、高层、洋房120-250客户企业高层、私营业主为主。置业特性以改善为主。年龄段一般在35-50岁为主。 销售状况目前主要推售高层，3月22日开盘，均价5500元/，目前排号80多组。一期别墅剩余10多套销售均价洋房均价6500元/，叠拼均价10000元/；联排15000元/营销活动植树节活动，3月22日开盘，五星级酒店签约与网络推出150万大抽奖活动洞林湖新田城林溪湾竞品项目情况2015房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】p项目区位项目区位p项目总规项目总规位置 黄河北过黄河大桥北4公里平原新区规模占地900亩，总建面208万方产品形式物业形态以高层、别墅、洋房为主户型面积251、285及340双拼。目前主要是50130