第十节工程量计量

1、1.1 工程量计算的有关规定工程量计算的有关规定 1.1.11.1.1工程量的概念：工程量的概念： 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。的各分项工程或结构构件的数量。 物理计量单位物理计量单位是以物体的某种物理属性为计量是以物体的某种物理属性为计量单位，一般以长度（米，单位，一般以长度（米，m m）、面积（平方米，）、面积（平方米，m2m2）、）、体积（立方米，体积（立方米，m3m3）、重量（吨，）、重量（吨，t t）等或它们的倍）等或它们的倍数为单位。数为单位。 自然计量单位自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量是以

2、物体本身的自然属性为计量单位，一般用件、个（只）、台、座、套等或它们单位，一般用件、个（只）、台、座、套等或它们的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以“座座”为为单位。单位。1.1 工程量计算的有关规定工程量计算的有关规定 1.1.21.1.2正确计算工程量的意义是什么：正确计算工程量的意义是什么： 计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作，是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与否，将是预算文件的重要组成部分。工程量计算的准确与否，将直接影响工程直接费，进而影响整个工程的预算造价。直接影响工程直接费，进而

3、影响整个工程的预算造价。 工程量又是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供工程量又是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。同时，工程量也是基本建设管应材料、机具的重要依据。同时，工程量也是基本建设管理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。1.1 工程量计算的有关规定工程量计算的有关规定 1.1.31.1.3工程量计算的依据是什么：工程量计算的依据是什么： 经审定的施工设计图纸及设计说明经审定的施工设计图纸及设计说明 工程量计量规则工程量计量规则 (定额清单定额清单）经审定的施工组织设计或施工技术措施方案经审定的施工组织设计或施

4、工技术措施方案 经确定的其他有关技术经济文件。经确定的其他有关技术经济文件。 1.1 工程量计算的有关规定工程量计算的有关规定 1.1.41.1.4计算工程量应遵循什么原则：计算工程量应遵循什么原则： 工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一致致 计算口径要一致计算口径要一致 计算单位要一致计算单位要一致计算规则要一致计算规则要一致 1.1.51.1.5工程量计算的顺序：工程量计算的顺序：1、分部工程量计算程序、分部工程量计算程序 对于一般土建工程，确定分部工程量计算对于一般土建工程，确定分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序如下图所示。顺序的原

5、则是方便计算。其一般顺序如下图所示。 建筑面积建筑面积 土石方与土石方与基础工程基础工程 混凝混凝土及钢筋混凝土工程土及钢筋混凝土工程 门窗工程门窗工程 墙体工程墙体工程 装饰抹灰工程装饰抹灰工程 楼地面工程楼地面工程 屋面工程屋面工程 金属结构工程金属结构工程 其他工程其他工程1.1.5工程量计算的顺序：工程量计算的顺序：2、分项工程量计算顺序、分项工程量计算顺序（1）不同分项工程不同分项工程之间之间 为了防止重算和避免漏算为了防止重算和避免漏算, ,同一工程内部同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算各个分项工程之间的工程量计算, , 通常通常按照按照施工顺序施工顺序进行计算。进行计算。

6、例如带形基础，它一般是由挖基槽土例如带形基础，它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工方、做垫层、砌基础和回填土等四个分项工程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：程组成，各分项工程量计算顺序就可采用：挖基槽土方挖基槽土方 做垫层做垫层 砌基础砌基础 回填回填土。土。 2、分项工程量计算顺序、分项工程量计算顺序（2）同一分项工程中同一分项工程中 为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各为避免漏算和防止重算，在同一分项工程内部各个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序：个组成部分之间，宜采用以下工程量计算顺序： 按顺时针方向计算按顺时针方向计算 即从施工图纸左上角开始，按顺时针方

7、向从左即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。图纸左上角的计算方法。如下图所示。 1.1.5工程量计算的顺序：工程量计算的顺序：2、分项工程量计算顺序、分项工程量计算顺序按照横竖分割计算按照横竖分割计算 即采用：即采用：先左后右、先横后竖、从上至下的先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。计算顺序。在同一张图纸上，先计算横项工程量，在同一张图纸上，先计算横项工程量，后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从后计算竖向工程量。在横向采用：先左后右，从上至下；在竖向采用：先

8、上后下，从左至右。上至下；在竖向采用：先上后下，从左至右。 如上图所示，在计算图如上图所示，在计算图中中内墙工程量时要先计算横墙，后计内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序应为：算竖墙。横墙计算顺序应为：；纵墙；纵墙计算顺序应为：计算顺序应为： 。 1611 3 2 4 578910121.1.5工程量计算的顺序工程量计算的顺序按照构件编号计算按照构件编号计算 这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构等构件的计算。凝土结构等构件的计算。 如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其结构构件编号顺序结

9、构构件编号顺序计算。钢筋混凝土柱的计算顺序计算。钢筋混凝土柱的计算顺序是：是：Z Z1 1、Z Z2 2、Z Z3 3Z Z1515；钢筋混凝土梁的计算顺序是：；钢筋混凝土梁的计算顺序是：L L1 1、L L2 2、L L3 3L L1010；钢筋混凝土板的计算顺序是板；钢筋混凝土板的计算顺序是板B B1 1、B B2 2、B B3 3B B8 8。按轴线顺序计算，按轴线顺序计算， 对于复杂的工对于复杂的工 程，计算墙体、柱子、内外粉刷程，计算墙体、柱子、内外粉刷时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图时，仅按上述计算，可能发生重复或遗漏，可按图纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表

10、纸上的轴线顺序进行计算，并将其部位以轴线号表示出来。示出来。1.21.2运用统筹法计算工程量运用统筹法计算工程量（1）运用统筹法的目的）运用统筹法的目的快速准确地计算工程快速准确地计算工程量量 运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，中，各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系相互联系，采用统筹兼顾的思路，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出来的结果。尽采用前面已经算出来的结果。从而达到快速、从

11、而达到快速、准确计算工程量的目的。准确计算工程量的目的。1.21.2运用统筹法计算工程量运用统筹法计算工程量（2）各个分项工程量间的相互联系）各个分项工程量间的相互联系 挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、抹灰、墙裙、墙体等分项工程量的计算中抹灰、墙裙、墙体等分项工程量的计算中:对于外对于外墙时，都用到外墙的中心线墙时，都用到外墙的中心线L中中;对于内墙时，要对于内墙时，要用到内墙的净长线用到内墙的净长线L内内。 平整场地，天棚抹灰、满堂脚手架、楼地面平整场地，天棚抹灰、满堂脚手架、楼地面及屋面等分部分项工程量计算，均与底层建筑面及屋面等分部分项工程量计

12、算，均与底层建筑面积积s底底相关。相关。 外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又都与外墙的外边线都与外墙的外边线L外外相关。相关。各分项工程量之间的相互联系各分项工程量之间的相互联系三线一面三线一面1.21.2运用统筹法计算工程量运用统筹法计算工程量(3)统筹法的基本原理统筹法的基本原理 由于三线一面由于三线一面L中中、L内内、L外外、S，在计算工程，在计算工程量时重复使用较多，一般将其称为基数。量时重复使用较多，一般将其称为基数。 统筹法的原理就是：利用基数计算工程量。统筹法的原理就是：利用基数计算工程量。即计算分项工程量前，先计算出基数，将与此基即计算

13、分项工程量前，先计算出基数，将与此基数相关的所有分项工程量连续地算完。数相关的所有分项工程量连续地算完。 （4 4）“三线一面三线一面”的计算：的计算：“三线三线”：外外外墙外边线外墙外边线 中中外墙中心线外墙中心线 内内内墙净长线内墙净长线“一面一面” S1底层的建筑面积底层的建筑面积300065001450240240240120120墙外墙外墙内墙内中中外外=14.5+0.122+6.5+3+0.1222 =48.96(米米)内内=14.5-0.122+6.5+3-0.1222 =47.04(米米)中中=外外-4墙厚墙厚 =50-0.244=49.04(米米) S1=（14.5+0.12

14、2）(3+6.5+0.122)=143.57(m2) 1.3 建筑面积的计算建筑面积的计算1.3.1建筑面积的概念：建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。面积之和。 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取1.3.2建筑面积的组成：建筑面积的组成：建建筑筑面面积积使用面积使用面积辅助面积辅助面积结构面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活

15、所占的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积墙、柱等构件所占面积1.3.31.3.3建筑面积计算的作用：建筑面积计算的作用：1）建筑面积建筑面积确定建设规模的重要指标，如施工图设确定建设规模的重要指标，如施工图设计的建筑面积不得超过初步设计的计的建筑面积不得超过初步设计的5%，否则必须重新，否则必须重新报批。报批。2）建筑面积是确定建筑面积是确定各项经济技术指标的基础，如每各项经济技术指标的基础，如每平方米造价等。平方米造价等。3）建筑面积是建筑面积是计算有关分项工程量的依据，如底层计算有关分项工程量的依据，如底层建筑面积计算室内回填土、天棚面积等，另外也是计算建筑面积计算室内回

16、填土、天棚面积等，另外也是计算脚手架、垂直运输机械费用的依据。脚手架、垂直运输机械费用的依据。4）建筑面积是建筑面积是编制概算指标的主要依据，因概算指编制概算指标的主要依据，因概算指标通常以建筑面积为计量单位。标通常以建筑面积为计量单位。1.3.41.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 依据依据建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）1、 单层建筑物的建筑面积单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：构外围水平面积计算，并应符合下列规定：单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m及以上者

17、应计算全面积；高度不足及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算者应计算1/2 面积。面积。利用坡屋顶内空间时净高超过利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；的部位应计算全面积；净高在净高在1.20m至至2.10m 的部位应计算的部位应计算1/2 面积；净高不足面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。的部位不应计算面积。2、单层建筑物内设、单层建筑物内设有局部楼层者有局部楼层者，局部楼层的二层及以，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在无围

18、护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积面积 建筑面积SBAba1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围3、多层建筑物多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积平面积计算；计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积平面积计算。层高在计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围4、

19、多层建筑多层建筑坡屋顶内和场馆看台坡屋顶内和场馆看台下，当设计下，当设计加以利用时净高超过加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面的部位应计算全面积；净高在积；净高在1.20m至至2.10m的部位应计算的部位应计算1/2 面面积；当设计不利用或室内净高积；当设计不利用或室内净高不足不足1.20m时不时不应计算面积。应计算面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围5、地下室、半地下室地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其

20、保护墙）外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。外边线所围水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计及以上者应计算全面积；层高不足算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算l/2面积。面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以设计加以利用并有围护结构的，利用并有围护结构的，层高在层高在2.20m及以上的部位应计算及以上的部位应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m的部位应计算的部位应计算1/2面积。面积。设计加设计加以利用、无围护结构以利用、无围护结构

21、的建筑吊脚架空层，应按其利用部位的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的水平面积的l/2计算；计算；设计不利用设计不利用的深基础架空层、坡地的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。计算面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围7、 建筑物的门厅、大厅按建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在高在2.20m及以上者应计算全面

22、积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者者应计算应计算1/2面积。面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围8、建筑物间有围护结构的、建筑物间有围护结构的架空走廊，架空走廊，应按其围护结应按其围护结构外围水平面积计算。层高在构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算及以上者应计算全面积；层高不足全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。有永久性面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。计算。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围9 、立体书库、立体仓库、立体车库立体书库、立体仓

23、库、立体车库，无结构层的应，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算l/2面积。面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围10、有围护结构的舞台灯光控制室，有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围应按其围护结构外围水平面积计算。层高在护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以及以上者应计算全面积；层高不足上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。1.3 .4 建筑面积的计算的范围建筑面

24、积的计算的范围11、建筑物外、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层应按其围护结构外围水平面积计算。层高在高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的其结构底板水平面积的1/2计算。计算。门斗门斗1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围12、有、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其应按其顶盖水顶盖水平投影面积的平

25、投影面积的l/2计算。计算。13、 建筑物顶部建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等机房等，层高在，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不及以上者应计算全面积；层高不足足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑物，应按其应按其底板面的外围水平面积底板面的外围水平面积计算。层高在计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应者应计算计算1/2面积。面积

26、。15、 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的应按建筑物的自然层自然层计算。计算。16、 雨篷结构雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超的外边线至外墙结构外边线的宽度超过过2.10m者，应按者，应按雨篷结构板的水平投影面积的雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算。计算。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围17、 有有永久性顶盖的室外楼梯永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自，应按建筑物自然层

27、的然层的水平投影面积的水平投影面积的1/2计算。计算。18、建筑物的、建筑物的阳台阳台均应按其水平投影面积的均应按其水平投影面积的1/2计算。计算。19、 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投，应按其顶盖水平投影面积的影面积的1/2计算。计算。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围20、 高低联跨的建筑物高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。时，其变形缝应计算在低跨

28、面积内。1.3.4计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围21、 以以幕墙幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。墙外边线计算建筑面积。22、建筑物、建筑物外墙外侧有保温隔热层外墙外侧有保温隔热层的，应按保的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。温隔热层外边线计算建筑面积。23、 建筑物内的建筑物内的变形缝变形缝，应按其自然层合并应按其自然层合并在建筑物面积内计算。在建筑物面积内计算。1.3.51.3.5不计算建筑面积的范围：不计算建筑面积的范围：2424、不计算建筑面积的范围：、不计算建筑面积的范围：1.1.建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2.2.建筑物内的设备管道夹层。建筑物内的设备管道夹层。3.3.建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。布、布景的天桥、挑台等。4.4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳