铝合金门窗制作安装分包合同精

1、铝合金门窗制作安装分包合同合同编号:发包方(甲方:承包方(乙方:总包方(丙方:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙、丙叁方协商一样,订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称:。1.2工程地点:。1.3承包范围及内容:铝合金门窗制作及安装。1.4甲方视须要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内某一单项任务等另行指定施工单位。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.5承包方式:本工程采纳“包工期、质量、平安、文明施工、环境爱

2、护、及涉及本合同承包范围内所作的规定、约束、承诺等”的包干方式。其次条合同工期2.1乙方接丙方进场通知后七日内做好施工现场打算工作。2.2合同工期:本工程于年月日开工,进度听从总包单位的施工进度,如因乙方的缘由造成延误的各项损失由乙方担当。具体各幢的进场时间由工程部、监理依据现场验收达到安装条件时提前下达通知,确认乙方的进场和节点完成时间。2.3工期违约责任:1.因承包方缘由,若某单位工程未按支配完成,超过三天不超过十天的,三天内延期一天扣除该单位工程总价0.5%作为违约金,三天至十天以内(含十天每天扣除该单位工程总价10作为违约金,延期超过十天的扣除该单位工程项目工期保证金。2.当单位工程各

3、节点工期累加延期超过十五天(含十五天,视为承包人根本性违约,除以上两条已处的违约金外,没收全部工期保证金,承包人三日内无条件退场并担当因违约给发包人带来的干脆和间接损失,并且完成的工程量不予结算。工期延误若造成发包人向第三方赔偿时,承包人应按发包人向第三方赔偿数额再支付赔偿金。承包人退场每推迟一天,追加10000元/天的违约金给建设单位,直至退场手续办理完毕并经建设单位书面确认为止。2.4发生不行抗力,乙方有责任主动组织抢补措施并相应调整支配,尽一切可能保证工期。第三条工程质量3.1质量标准:1.一次性验收合格。2.先作二次设计报建设单位、设计单位确认,做样品窗验收达标后方可大面积施工。3.2

4、乙方必需严格按经设计院认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求并复核现场实际尺寸,组织施工。确保工程质量为合格。门窗的渗水责任由乙方担当(指在门或窗四周15cm范围内的渗水责任全部由乙方担当,并负责保修,除确实能证明由土建单位责任的除外。3.3质量违约责任:1.单位工程该项目一次验收不合格者,没收承包人全部质量保证金给建设单位,并按合同价款的5%另处承包人违约金给建设单位。2.单位工程该项目二次验收不合格者,没收承包人全部质量保证金,并按合同价款的10%处承包人违约金给建设单位。3.单位该项目三次验收不合格,没收

5、全部履行保证金,同时该单位工程不予结算,承包人退还建设单位该单位工程全部已付款,并担当建设单位一切干脆损失及间接损失。4.运用不符合标准,规格,质量和品牌要求的工程材料承包人无条件更换和返工,并依据不合格材料购进总额的30%作为违约金支付给建设单位。3.4乙方在施工过程中按本合同和招标文件的要求加强自检,按程序报验。3.5本工程质量必需通过检测部门四性检测、铝合金门窗的淋水试验等规范、条例要求的检测项目,并及通过甲方、丙方、监理、质监站的验收和确认。第四条环境平安标化4.1乙方须加强自身的施工现场管理,执行丙方一体化管理体系的各项要求和施工现场的环境平安管理支配,严格执行建设主管部门、环保、消

6、防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工,不发生环境和职业健康平安事故。第五条合同造价5.1乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.3条承包范围内的全部施工内容,本合同单价是综合包干单价,是不再计取任何费率,为完成本合同内容所发生的一切费用,一次包死不再调整的单价,工程量按实际结算。5.2本合同总价暂定为人民币:。5.3合同暂定工程量及合同单价如下:图纸所示品种规格型材系列壁厚(mm表面处理型材品种颜色(色卡编号玻璃品种厚度数量(M2单价(元/合价(元备注推拉窗 1.4喷涂断桥料5+12+5一般百叶窗 1.2喷涂一般料推拉门 2.0喷涂断桥料6+12+6平开

7、窗 1.4喷涂断桥料固定窗 1.4喷涂断桥料一般推拉窗 1.4喷涂一般料单玻注:推拉及固定型材为T878断桥隔热铝型材,平开窗为PC50型断桥隔热铝型材,门为T90系列断桥喷涂料,型材指定江阴龙新公司生产的“澄龙”牌。如采纳双面钢化上述价格的基础上加20元/,采纳low-E在上述价格的基础上加55元/,加价计算工作量以玻璃的面积。low-E要求为离线镀膜,玻璃原片为张家港“华尔润”、上海“耀华”、山东“蓝星”或“台玻”。假如是门连窗按平开窗计算。1门窗五金件采纳的品牌为:江阴双明(详见封样。2墙体和窗框间采纳的发泡剂品牌为:上海“裕中”、上海“烁得”、(详见封样。3防水硅胶采纳的品牌为:“道康

8、宁”中性硅酮密封胶、广州“白云”、杭州“之江”。4上述表格中的数量为暂定量,等竣工结算时按实际调整,单价为双方确认价格。5.3.1工程量计算规则:合同工程量暂按设计院施工图纸以设计门窗洞口尺寸计算,竣工结算工程量按门窗实际制作尺寸计算,由建设、监理、总包及施工方共同确认。5.3.2本综合单价包括如下内容:门窗样品制作及送审(包括型材样品的送审、门窗的深化设计及翻样、供料、制作、主材及辅材的场内外运输、现场搬运、安装框扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料及安装费、窗框下边塞缝、硅胶嵌缝、门窗四周专用发泡剂嵌缝、窗下口混凝土塞缝、竣工全面清扫、原材料及成品的检验测试费、竣工未交付前的产品爱护费、施工

9、人员综合保险费、文明施工、夜间施工申报、乙方合理的利润及税金等一切费用。5.4乙方在签约前已仔细踏勘施工现场,熟识施工现场的一切状况进场后不得以不熟识现场状况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。第六条材料供应6.1工程所用的材料均由乙方按要求选购,如乙方另行选择供应商的,则应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证、准用证、合格证等,报甲方审核批准后方可实施选购。6.2门窗所用型材的厂家、品牌、型号、型材的壁厚、表面处理方式及处理厚度、门窗颜色、玻璃的品种及厚度、五金、配件、油膏及发泡剂的品种等均须得到甲方、监理的确认,乙方在正式施工前须将材料和配件的样品提前送甲方及监理,

10、且需得到甲方及监理认可并且封存样品后,方可起先选购加工。6.3一旦材料的样品得到甲方及监理认可并且封存样品后,不得作任何变更。6.5乙方自行选购的材料、成品、半成品,必需符合图纸设计要求且和确认的样品相一样,符合国家有关质量标准,并必需向甲方供应出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验资料并经甲方、监理验收通过后方可运用。6.6进场的材料、成品及半成品,如发觉品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定,在问题未查清之前,该批材料、成品及半成品必需封存不得运用,经核查如的确不符合规定要求,甲方由此受到的损失,由乙方按违约责任担当。若运用不合格的材料时,甲方有权要求乙方拆除,清理及重做,乙方担

11、当全部费用,由此延误的工期不予顺延。甲方和监理方有权采纳破坏性检测方式对过程中的产品质量进行检验,如检测合格,相关的重置费由甲方担当,如检测不符合约定标准,除无条件退场外并由责任方担当相应的赔偿责任。第七条甲方代表及责任7.1甲方委派于忠林同志为驻施工现场甲方代表,行使合同约定的权力,履行合同约定职责。有关甲方的指令、通知,以甲方代表签字并加盖公司公章后方有效,并视其为甲方看法的有效表达。7.2甲方代表责任:依据合同协调、解决乙方、丙方之间的存在的问题;负责施工方案的审核确认,施工质量的检查和验收,工程进度的督查;对施工过程中的签证确认、或存在问题下达停工或整改通知。7.3甲方代表或甲方代表委

12、派人员更换人员,甲方刚好用书面通知乙方,继任者将接着担当前任应负的责任。第八条乙方代表及责任8.1乙方委派同志为驻施工现场乙方代表,行使合同约定的权力,履行合同约定职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效,并视其为乙方看法的有效表达。8.2乙方代表或乙方代表委派人员更换人员,乙方应提前七天书面通知甲方,但需甲方认可,继任者必需接着担当前任应负的责任。第九条丙方责任9.1负责供应现场现有的垂直运输机械及现有的脚手架。9.2供应工程总进度支配要求和具体的形象进度要求。9.3在乙方起先施工前,向乙方进行平安生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。9

13、.4审核乙方报送的施工组织设计,工程进度状况汇报和每月的工程款的申请。9.5刚好传达上级部门和甲方的有关指令、要求。9.6帮助乙方向甲方办理按总合同条款允许的变更和签证。9.7在施工期间,协调好乙方和其他分包单位的关系,定期召开生产协调会,为乙方创建良好的施工环境。9.8在开工前丙方供应乙方施工所需的三线(标高线、水平线、进出线,经监理复核后,以书面形式进行现场交验。9.9在施工期间供应乙方施工用电源、水源,并按标准收取乙方施工用水、电费。9.10尽可能供应工地现有的材料和工具仓库及材料堆放点和现场办公生活便利,如工地无现有的生产和生活设施,乙方自行解决。9.11负责对乙方门窗定位后的尺寸、标

14、高复核,丙方对乙方的门窗定位尺寸、标高的复核并不免除乙方对最终工程质量的责任。9.12按东大街海天国际高层铝合金安装要求的标准进行粉刷施工。9.13丙方接乙方材料及半成品进场报告、隐藏工程验收报告、中间验收报告、工程竣工报告后,刚好组织甲方、监理、乙方进行验收。第十条乙方责任10.1工程开工前,应向甲方、监理及丙方报送施工组织设计、具体的施工进度支配及其它有关施工文件。10.2开工前参与丙方组织的平安生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议,熟识施工现场环境,依据经丙方、监理审批后的施工组织设计做好各项施工打算工作。10.4乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职

15、业健康和平安的法律、法规。10.5乙方在施工过程中严格限制好施工噪声、扬尘对四周环境影响,应遵照丙方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工,并担当对乙方职工的教化责任,实现施工范围内的质量、环境和职业健康平安目标(指标达到规定要求。10.6仔细、刚好、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。10.7从丙方供应的电源起先至施工部位的电缆、电线及流淌电缆,由乙方自行配备,并必需符合JGJ59-99建筑施工平安检查标准用电规范及文明工地要求。10.8乙方应按丙方要求配备必要的管理人员及施工人员,施工人员到位后,接受丙方关于工程的施工进度、质量、技术、平安及文明施工标准的交底,按规定

16、的要求进行施工。并随时接受甲方、监理及丙方的检查,并把好质量关。在施工过程中,乙方如违反规定或达不到规定标准的,丙方有权要求乙方返工,费用由乙方担当,但工期不予延长,并追究乙方的违约责任。对严峻违反合同的施工单位,甲方有权终止合同,另行支配其他施工单位进行施工,所发生的实际费用及相关方的损失,甲方在乙方工程款中扣除,不够扣除的,甲方有权向乙方追索。10.9乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品爱护,必需落实行之有效的产品爱护措施,产品爱护措施方案须得到甲方批准方可实施,产品爱护费用由乙方担当。10.10在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故,由乙方负责,并应刚好报告甲方提出

17、事故处理方案,经甲方、设计、监理、丙方等单位共同探讨认可后,由乙方组织实施,并担当一切10.11乙方以下人员,经监理或业主或甲方提出,经甲方代表确认同意,必需在24小时内调离本工程范围,否则每人次乙方支付违约金500元;同时,乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。甲方有证据确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟识本专业工作的施工人员等;不能主动协作监理、业主及甲方正常工作者;违反甲方工地现场管理规定者;10.12乙方必需仔细贯彻执行平安生产的法律、法规和各项规章制度,严格遵守平安操作规程。针对本工程的特性,制定

18、针对性的平安措施,确保工程施工的平安。10.13发生重大质量、平安、人身伤亡事故除应刚好向上级单位报告外,还应在半小时内向甲方通报并以书面形式具体报告,一般事故应在2天内将具体书面状况上报给甲方。10.14在施工期间,贯彻谁施工谁负责平安的原则,如发生工伤事故,甲方有帮助紧急抢救的义务。对其善后处理由乙方对伤亡职工全面负责,所涉及的费用全部由乙方解决。10.15乙方必需依据有关文件规定,对职工加强平安学问教化,配备专职平安员执行和遵守丙方的一切有关平安生产的规章制度,接受甲方的监督检查。10.16乙方自备的设施、设备、机械必需符合平安生产的标准及要求,必需向丙方报验后方可进场,在运用前须通过丙

19、方的验收,在施工时严格执行平安操作规程和机械定期检修保养制度,并纳入丙方机械管理范围,如因乙方自备设施、设备、机械不良引起的事故,均由乙方负责。10.17乙方依据丙方要求的格式,在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及和本工程有关的其它资料。10.18乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐藏工程验收及分部分项工程验收工作。10.19乙方须在竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标准。第十一条履约担保11.1乙方同意提交质量工期履约保证金壹拾万元,其中质量保证金伍万元,工期保证金伍万元,原投标保证金伍万元转为履约保证金,不足

20、部分在第一次付款时扣留,至乙方完成合同约定全部义务为止退回保证金(无息。11.2假如乙方不能依据合同约定完成合同全部义务或由于乙方缘由造成工程及他人损失的,乙方同意除在质量、工期、平安标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和担当甲方受到各方面(包括业主方的罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第十二条付款及结算方法12.1本工程预付款为零万元。12.2本工程按形象进度进行合同价款的支付,外框安装完成并经甲方、监理及丙方共同验收确认后付合同价款的30%,窗扇安装完成后付合同价款的40%,工程竣工验收合格后付合同价款的15%,余款待工程决算后扣除为结算价款的5%工程保修

21、金,三个月内支付完成。以单幢作为基本结算单元。12.3工程竣工验收通过后的十四天内,乙方向甲方递交工程竣工结算书,经审定后,正式办理工程竣工结算手续。第十三条图纸13.1甲方在乙方分项工程施工前供应建筑专业图3套(已包括竣工图在内。乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方担当(加晒A1图12元/张、A0图24元/张。13.2乙方在工程竣工后14天内向甲方供应完整的竣工图3套。第十四条隐藏验收、中间验收、竣工验收14.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件,乙方自检合格后在隐藏和中间验收24小时前通知监理及甲方代表参与。通知包括乙方自检记录、隐藏和中间验收的内容、验收时

22、间和地点。乙方打算验收记录,验收合格,甲方代表在验收记录上签字后,方可进行隐藏或接着施工。验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。14.2工程完工后,乙方应尽快做好竣工验收的一切打算工作,包括向丙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工资料一式三份,其中原件一份,复印件二份,按本工程所在地、区域所管辖的质监站有关规定进行编制,并需符合档案管理部门的要求。14.3甲方代表在收到乙方送交完整的竣工资料和竣工验收报告后及时组织业主、总包方、监理进行验收,并赐予乙方批复或提出整改看法,乙方按要求整改,并担当由于自身缘由造成的修改费用,工期不顺延。14.4竣工日期为乙方完成全部施工并经甲方、业主、监

23、理验收通过签字的日期,需整改后才能达到要求的,应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理签字验收通过的日期。第十五条工程保修15.1保修期限:乙方应对本工程渗漏质量保修五年,保修期从整体工程竣工验收合格日起先算起,铝合金门窗保修期为两年。15.2在保修期内,由于乙方的施工质量或施工缺陷缘由引起的质量问题均由乙方负责修复,费用由乙方担当,乙方在接到报修通知后48小时内落实修理工作并修理完毕。15.3乙方对工程有永久修理的责任。第十六条违约责任16.1乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包,如发生此状况,属违约,甲方一经发觉,有权单方面终止合同,由此造成的全部经济损

24、失均由乙方担当。16.2工程质量达不到验收标准的部分,乙方应按丙方要求的时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用和工期拖延的损失由乙方担当。16.3工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故,而乙方又无主动措施确保按合同工期完成,或无力按质量标准返修者,乙方应担当违约责任,甲方有权单方面终止合同,乙方须负责赔偿由此造成丙方的经济损失。16.4由于乙方缘由,造成工期延误时,乙方须向丙方支付违约金,违约金计算按本合同其次条执行。同时,甲方有权单方面终止合同,乙方担当赔偿责任。16.5乙方在工期、质量、平安、文明施工方面不能满意丙方要求时,丙方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。16.

25、6乙方由于非甲方的其他缘由使合同无法履行的行为,属于违约,乙方应担当违约给甲方造成的损失。16.7一方违约后,另一方要求违约方接着履行合同时,违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第十七条其它条款18.1平安生产协议书作为本合同的附件,另行签订。18.2本合同的未尽事项,必要时由甲、乙、丙叁方另订补充合同,经签字盖章后和本合同具有同等法律效力。18.3本合同纠纷解决方式:协商解决,协商不能达成一样,向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。18.4本合同自各方法定代表或托付代理人签字,加盖公章或合同专用章后生效。18.5本合同一式陆份,叁方各执正本壹份,副本壹份。18.6原招标文件作为本合同

26、的附件,相关验收流程及质量标准仍按招标文件的明确的要求执行。18.7合同签字盖章生效后,任何一方违约支付对方合同价的20%作为违约金。以下无正文合同签订单位签字盖章:甲方(盖章:海安亚伦房地产开发有限公司法定代表或托付代理人:乙方(盖章:法定代表或托付代理人:丙方(盖章:南通海洲建设集团有限公司法定代表或托付代理人:签约地点:东大街售房部签约日期:年月日附件一工程质量保修协议书甲方:乙方:丙方:为保证海安亚伦房地产装饰铝合金门窗工程在合理运用限期内正常运用,双方协商一样签定工程质量保修书。双方在质量保修期内依据房屋建筑工程质量保修方法等有关管理规定及双方约定担当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围